沈陽軍區(qū)塔灣軍官住宅裝飾工程勞務(wù)承包協(xié)議

1、沈陽軍區(qū)塔灣軍官住宅裝飾工程勞務(wù)承包協(xié)議甲方（為發(fā)包人全稱）：中建五局一公司沈陽軍區(qū)塔灣軍官住宅工程項目經(jīng)理部乙方（為承包人全稱）：_裝飾施工隊依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方通過勞務(wù)招標(biāo)并就沈陽軍區(qū)塔灣軍官住宅抹灰工程勞務(wù)承包事項協(xié)商達(dá)成一致，為了明確雙方責(zé)任，訂立本協(xié)議，需雙方共同遵守。一、工程概況工程名稱：沈陽軍區(qū)塔灣軍官住宅第二標(biāo)段工程地點：沈陽皇姑區(qū)塔灣街32號二、勞務(wù)承包范圍及承包方式1、承包范圍：13#樓范圍內(nèi)地下及地上內(nèi)墻、外墻抹灰（含外墻及屋面裝飾造型）、地面及屋面找平壓光（含地面采暖管鑲塑料槽抹灰）、樓梯間墻體及踏步抹灰（含大理石

2、踏步）、配合水電安裝項目、電梯門套、電梯前室地磚、室內(nèi)踢腳線、三層以下部分外墻面磚、室內(nèi)外明溝、臺階、散水工程、承包范圍內(nèi)樓層清理等掃地出門項目。2、承包方式：以包人工、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工及包工具機(jī)具、勞保用品以一次性確定單價的方式進(jìn)行分包。三、發(fā)包工期1、本抹灰工程必須于2007年_月_日開工，外墻抹灰必須于_月_日完工，內(nèi)墻抹灰、地面及屋面、電梯門套、電梯前室地磚、室內(nèi)踢腳線、必須于2007年_月_日完成；三層以下部分外墻面磚、室外明溝、臺階、散水工程、承包范圍內(nèi)樓層清理等掃地出門項目必須于_月_日完成。按以上工期要求滯后一天罰500，提前一天獎500元。2、由于甲方原因停水停

3、電、停工待料原因，工期可相應(yīng)順延。3、下雨時，外墻抹灰工期可相應(yīng)順延，但所有內(nèi)墻分項工程工期不予順延。四、工程質(zhì)量1、本工程必須達(dá)到軍區(qū)優(yōu)質(zhì)工程。2、施工質(zhì)量必須符合GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范相關(guān)規(guī)定及甲方施工技術(shù)交底的要求，如驗收不合格，必須無條件返工，其工料費損失由乙方承擔(dān)，由質(zhì)量檢查員或施工員開出罰款通知單，結(jié)算時直接從工程任務(wù)結(jié)算單中扣除。3、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度，發(fā)現(xiàn)問題不得擅自作主張，甲方及業(yè)主、監(jiān)理提出的整改意見乙方應(yīng)及時執(zhí)行。4、裝飾工程驗收合格前，乙方應(yīng)無條件配合甲方的修整工作。5、乙方對現(xiàn)場所有已完工程成品負(fù)有保護(hù)的義務(wù)，如有損壞，乙方須自

4、費修復(fù)至原狀,如拒絕修復(fù)或整改,甲方有權(quán)安排其他勞務(wù)人員按雙倍損失進(jìn)行扣款。五、安全及文明施工要求1、乙方必須按甲方規(guī)劃布置堆放和保管材料，工完料不清場不清，雙方確認(rèn)后，不能按完工工程量申報進(jìn)度款，甲方有權(quán)按照塔灣軍官住宅項目部抹灰勞務(wù)隊處罰管理規(guī)定進(jìn)行罰款。2、乙方應(yīng)配合甲方成本控制的要求，節(jié)約用水用電，如發(fā)現(xiàn)常流水或班后常亮燈，甲方有權(quán)加倍罰款（不低于200元/次）。3、乙方在施工過程中應(yīng)配合甲方成品保護(hù)的要求，對其他專業(yè)的管線等成品或半成品造成破壞或污染的應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)原并賠償相應(yīng)的材料費、人工費、清理費等損失。4、乙方自備勞保用品，如因不按要求配置勞保用品，導(dǎo)致的事故由乙方承擔(dān)所有費用。5、

5、砂漿必須隨拌隨用，約在三個小時內(nèi)使用完不允許隔夜，每發(fā)現(xiàn)一處罰款300元。6、乙方人員在正常或非正常工作時間酗酒、斗毆及交通事故等違反國家法規(guī)所引起的一切責(zé)任及損失，概由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。 7、裝飾工程完成后，裝飾材料、裝修用馬凳及架管，按甲方指定的地點分類堆放。8、由于乙方操作不當(dāng)或違反操作規(guī)程或安全文明施工達(dá)不到要求等自身原因造成安全傷亡事故或造成他方人員事故，對項目造成損失，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任并按每建筑平米扣除結(jié)算單價中1.00元/建筑平米安全文明施工費用。若死亡一人，另罰款20000元；重傷一人次，罰款5000元。9、乙方必須配合甲方搞好上級主管部門下達(dá)的各項安全大檢查的具體

6、工作。10、砂漿攪拌場地必須保持每班工完場清，發(fā)現(xiàn)一次達(dá)不到要求，罰款200元。六、發(fā)包單價、計量辦法及結(jié)算付款方式1、發(fā)包單價、工作內(nèi)容及計量辦法（見下表）分項工程名稱每平方米單價工 作 內(nèi) 容計量辦法備 注抹灰工程及部分裝飾工程按建筑面積發(fā)包單價為：48元/m2即每平米肆拾捌元工作內(nèi)容：1、水泥袋的回收；標(biāo)高控制；墻體基層表面清理（如表面塵埃及疏松物、脫模劑、油漬、光滑表面抹灰前的毛化處理及抹灰前工作面的濕潤工作）及地面清掃；自行攪拌砂漿及水平和垂直運輸（自行配備井架提升機(jī)操作工）；槽孔修整、堵架眼、對拉螺桿眼及預(yù)留洞口封堵；洞口側(cè)壁等部位抹灰和表面壓光；墻體澆水濕潤；墻體掛網(wǎng)(包括超厚部

7、分掛鋼絲網(wǎng))；貼餅、沖筋、踢角線、分層抹灰、罩面；水泥砂漿護(hù)角的控制；地面及屋面找平(含地面采暖管鑲塑料槽抹灰) ；抹灰后的養(yǎng)護(hù)及交付驗收前的成品保護(hù)；落地灰二次利用；包內(nèi)墻抹灰用腳手架或自制馬凳；抹灰工作場地及攪拌場地的清理；抹灰用材料的場內(nèi)運輸及搬運；按甲方的限額進(jìn)行領(lǐng)料并按配合比自行負(fù)責(zé)砂漿攪拌；圖紙范圍內(nèi)的預(yù)留洞留設(shè)、預(yù)埋件安放；不同基體材料接縫處的掛網(wǎng)等甲方安排的質(zhì)量措施工作；配合甲方及其它工種工作；施工前、后所有材料及垃圾均須運至甲方指定的地點并分類堆放。2、電梯門套、電梯前室地磚、二層以下部分外墻面磚、室內(nèi)踢腳線、室內(nèi)外明溝、臺階、散水工程、承包范圍內(nèi)樓層清理等掃地出門項目。包括

8、裝飾材料的加工、材料的場內(nèi)運輸。小型工具：大鏟、瓦刀、鐵釘（釘馬凳用）、扁子、托線板、線墜、小白線、卷尺、鋁合金條、噴霧器、小水桶、掃帚、斗車、照明用電線電纜、燈具及水管、手持切割機(jī)、斗車、電錘等抹灰及裝飾工程施工機(jī)具由主管施工員、預(yù)算員按圖紙進(jìn)行計量本單價包括各種工資、津貼、補(bǔ)貼、節(jié)假日加班、夜班、趕工補(bǔ)貼、自備工具費、勞保費、醫(yī)療費、交通費、勞務(wù)隊管理費、現(xiàn)場安全及文明施工費用、管理人員工資、安全事故醫(yī)療費、利潤等。合同外發(fā)生的計時工，按60元/工日進(jìn)行結(jié)算。外墻面磚按實際粘貼面積26元/m2進(jìn)行結(jié)算即每平米貳拾陸元2、結(jié)算程序及付款辦法（1）13#樓外墻抹灰完畢，付6萬元；內(nèi)墻抹灰分2次

9、付款，第一次1至8層，第二次9層至14層、地下室抹灰也必須完成，每次付6萬元，第三次付款待地面找平壓光、地下室及屋面找平、樓梯間墻體及踏步抹灰（含大理石踏步）、電梯門套、電梯前室地磚、室內(nèi)踢腳線、二層以下部分外墻面磚、室內(nèi)外明溝、臺階、散水工程施工完畢，付8萬元，每次付款必須經(jīng)過軍方、監(jiān)理、及項目部驗收合格后才能付款；余款在工程竣工驗收一個內(nèi)全部付清。（2）合同一旦簽定，如乙方在中途提出加價行為或中途退場或不履行合同，甲方有權(quán)解除合同，且不予結(jié)算。七、甲方的責(zé)任與權(quán)限1、甲方指派現(xiàn)場代表馬干能、聯(lián)系電話，負(fù)責(zé)13號樓的全面管理工作。2、甲方應(yīng)及時提供一套與抹灰施工有關(guān)的圖紙或變更資料及施工技術(shù)

10、交底資料，提供整體施工進(jìn)度安排，按進(jìn)度通知乙方安排人員進(jìn)場施工。3、甲方負(fù)責(zé)提供樓層的主軸線和標(biāo)高控制點，在每層樓面施工前，校核乙方軸線、標(biāo)高的放線。 4、甲方負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行詳細(xì)的書面施工技術(shù)交底。5、甲方負(fù)責(zé)乙方與水電等施工相關(guān)方的工序協(xié)調(diào)工作。6、甲方按樓層提供施工用電用水接駁點，提供砂漿攪拌機(jī)、垂直運輸設(shè)備（塔吊）。7、合同范圍內(nèi)承包內(nèi)容或乙方出現(xiàn)質(zhì)量問題拒絕整改，除按項目部處罰條款執(zhí)行外，甲方有權(quán)安排其它勞務(wù)隊施工，其單價技工按130元/工日，力工按80元/工日進(jìn)行結(jié)算，費用從結(jié)算單中直接扣除。 八、乙方的責(zé)任與權(quán)限1、乙方進(jìn)場時按甲方要求填寫進(jìn)場人員花名冊提交人員名單給甲方，同時提交

11、身份證復(fù)印件，乙方自備機(jī)具工具及材料進(jìn)場時，應(yīng)通知甲方人員參與驗收登記。2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方的施工方案技術(shù)交底及規(guī)定的施工工期組織施工，負(fù)責(zé)抹灰前的放線且每堵墻都要彈好標(biāo)高控制墨線。3、乙方照明用電線電纜、燈具及水管要自備，自行搭設(shè)工作臺架，服從甲方現(xiàn)場施工人員的安排及質(zhì)量監(jiān)督，甲方提供攪拌機(jī)，乙方自行攪拌砂漿。4、乙方施工人員必須遵守甲方現(xiàn)場管理及安全文明施工管理等規(guī)定，對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財產(chǎn)的教育，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料，如發(fā)現(xiàn)偷盜行為，乙方必須接受10倍處罰，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方將其扭送公安機(jī)關(guān)處理。5、由于乙方人員違章作業(yè)或違反甲方規(guī)章制度而造成的工傷事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，一切損失由乙方承擔(dān)。6、乙方應(yīng)指定以下現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人及聯(lián)系電話：（1）現(xiàn)場施工總負(fù)責(zé)人_，聯(lián)系電話分別為_，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工進(jìn)度、質(zhì)量以及技術(shù)交底、軸線、標(biāo)高及配合比控制以及與甲方技術(shù)部的技術(shù)聯(lián)系工作。（2）質(zhì)安員_，聯(lián)系電話_，負(fù)責(zé)檢查砂漿配合比用料控制、抹灰質(zhì)量及