建筑施工合同協(xié)議書(shū)條款.doc

1、建筑施工合同協(xié)議書(shū)條款第一篇：建筑施工合同協(xié)議書(shū)建筑施工合同協(xié)議書(shū)發(fā)包方：承包方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。遵照平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么。結(jié)合本工程詳細(xì)情況，為方便施工，防止扯皮，經(jīng)雙方友協(xié)商，簽訂本合同，希共同遵守。一、工程地點(diǎn)：大船港二、承包圍：土建工程5間二層，330平方三、承包方式：包工包料四、開(kāi)工時(shí)間：發(fā)包方書(shū)面通知五、工程期限：雙方協(xié)商工期天數(shù)60天六、工程質(zhì)量：合格七、工程造價(jià)：按雙方協(xié)商一次性包價(jià)1、建筑按實(shí)際平方計(jì)算，每平方米620元。2、室外工程雙方協(xié)商計(jì)算。八、付款方式：開(kāi)挖根底付工程款10根底做平正負(fù)零零15一層樓

2、層面做平15二層樓層面做平15屋面完成15外墻粉刷完成10工程全部完成會(huì)到95，余5保修期壹年，壹年滿7日內(nèi)一次性付清。九、樓面瓜紙片打底，水泥砂漿上光。十、凡進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)穿著戴勞動(dòng)保護(hù)用品，杜絕現(xiàn)場(chǎng)打鬧、制止酒后進(jìn)入施工工地，做平安明施工。十一、施工中違章操作，發(fā)生意外傷人和其他事故一切費(fèi)用和后果由承包方承當(dāng)，發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任。十二、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。十三、本協(xié)議一式貳份，發(fā)包方、承包方雙方各執(zhí)壹份。發(fā)包方：承包方：年月日第二篇：建筑工程施工合同(專(zhuān)用條款)專(zhuān) 用 條 款一、詞語(yǔ)定義及合同件1、名詞解釋2、合同件及解釋順序合同件組成及解釋順序：執(zhí)行協(xié)議書(shū)的相關(guān)條款。3、語(yǔ)言字和適用法律

3、、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)3.1本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用語(yǔ)言字。需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)的名稱(chēng)：國(guó)家頒發(fā)的工業(yè)設(shè)備、管道防腐絕熱規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及施工及驗(yàn)收規(guī)。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)的時(shí)間：開(kāi)工前五天國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)時(shí)的約定：有特殊要求的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)由發(fā)包人在工程開(kāi)工前提供。4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：在工程正式開(kāi)工前五日內(nèi)，向承包人提供安裝施工圖貳套，土建施工圖壹套。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：無(wú) 。使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承當(dāng)：無(wú)。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師姓名：職務(wù)：- 4 -發(fā)包人委托的職權(quán)：需要獲得發(fā)包人批準(zhǔn)才能

4、行使的職權(quán)：姓名：職務(wù)：工程師職權(quán)：監(jiān)視工程進(jìn)度及工程施工質(zhì)量5.6不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：7、工程經(jīng)理姓名：劉慶職務(wù)：工程經(jīng)理副總工程師8、發(fā)包人工作8.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：(1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：設(shè)備、管道的安裝滿足施工進(jìn)度要求。(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供給要求：承包方在施工中使用的水、電、電訊，發(fā)包方在施工場(chǎng)地內(nèi)指定詳細(xì)使用點(diǎn)。(3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：在施工期間，發(fā)包方應(yīng)保證施工運(yùn)輸要道暢通。(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：無(wú)(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱(chēng)和完

5、成時(shí)間： 在承包人正式進(jìn)場(chǎng)施工前，應(yīng)辦理完施工答應(yīng)等有關(guān)手續(xù)。(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：無(wú)(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：無(wú)(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物含物保護(hù)建筑、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：無(wú)(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：無(wú)8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：無(wú)9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)和要求，完成以下工作：(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)件提交時(shí)間：無(wú)(2)應(yīng)提供方案、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)間： 按時(shí)發(fā)包人提供月進(jìn)度方案。每月日前，提供每月完成工作量報(bào)表，一式兩份。(3)承當(dāng)施工平安保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 按照施工現(xiàn)場(chǎng)

6、治安保衛(wèi)管理方法搞現(xiàn)場(chǎng)平安保衛(wèi)工作。(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：無(wú)(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：無(wú)(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承當(dāng)： 承包人有責(zé)任保護(hù)已完工程的成品、半成品；某些產(chǎn)品發(fā)包人有特殊保護(hù)要求時(shí)，發(fā)包人承當(dāng)其所發(fā)生的費(fèi)用。(7)施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物含物保護(hù)建筑、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承當(dāng)：無(wú)(8)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：按發(fā)包人有關(guān)規(guī)定，工程開(kāi)工做到工完場(chǎng)地清。(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 無(wú)三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度方案10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)施工方案和進(jìn)度方案的時(shí)間：按發(fā)包方

7、要求提供進(jìn)度方案。工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到施工進(jìn)度方案后五日內(nèi)確認(rèn)。10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度方案的要求：無(wú)13、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況： 無(wú)四、質(zhì)量與驗(yàn)收17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1 雙方約定中間驗(yàn)收部位： 執(zhí)行通用條款的有關(guān)規(guī)定。19、工程試車(chē)19.5試車(chē)費(fèi)用的承當(dāng)：無(wú)五、平安施工執(zhí)行通用條款第五條。按承包人的平安責(zé)任書(shū)執(zhí)行。六、合同價(jià)款與支付23、合價(jià)款及調(diào)整23.2本合同價(jià)款采用按實(shí)結(jié)算方式確定。(1)采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)圍：無(wú)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：無(wú)風(fēng)險(xiǎn)圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：按實(shí)調(diào)整。(2)采用可調(diào)價(jià)合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：本工程采用可調(diào)價(jià)格。

8、調(diào)整根據(jù)執(zhí)行通用條款23.3條內(nèi)容，以及發(fā)包人提出的較大功能性改變的設(shè)計(jì)修改。執(zhí)行青海省相關(guān)定額及相應(yīng)配套件，按二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。(3)采用本錢(qián)加酬金合同，有關(guān)本錢(qián)和酬金的約定：無(wú)23.3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：調(diào)整的條件：1、甲方代表確認(rèn)的工程量增減；2、甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商；3、工程造價(jià)管理部門(mén)公布的國(guó)家對(duì)稅、費(fèi)等價(jià)風(fēng)格整；4、雙方商定的增減或調(diào)整。調(diào)整的方式：假設(shè)有設(shè)計(jì)變更、工程簽證、零星用工等，根據(jù)相關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，辦理追趕加預(yù)算，調(diào)整總造價(jià)。24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：合同簽訂生效后七日內(nèi)預(yù)付30的工程費(fèi)和全部材料費(fèi)?？刍?/p>

9、工程款的時(shí)間、比例：工程決算后扣回。25、工程量確認(rèn)25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每月30日前向發(fā)包人提交已完工程量報(bào)告，發(fā)包方三日內(nèi)確認(rèn)，作為付款根據(jù)。26、工程款進(jìn)度款支付雙方約定的工程款進(jìn)度款支付的方式和時(shí)間：每月五日前按核實(shí)后的工程量支付進(jìn)度款；開(kāi)工驗(yàn)收決算后，扣除工程總價(jià)的5作為質(zhì)保金，其余工程款發(fā)包人在決算辦理后7日內(nèi)一次性付清。七、材料設(shè)備供給27、發(fā)包人供給材料設(shè)備附材料設(shè)備清單27.4發(fā)包人供給的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任如下：(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：無(wú)(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：無(wú)(3)承包人可代為調(diào)

10、劑串換的材料：無(wú)(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：無(wú)(5)供給數(shù)量與一覽表不符：無(wú)(6)到貨時(shí)間與一覽表不符：無(wú)27.6發(fā)包人供給材料設(shè)備的結(jié)算方法：無(wú)28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備28.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：承包人自行采購(gòu)。八、工程變更執(zhí)行通用條款第八條九、開(kāi)工驗(yàn)收與結(jié)算32、開(kāi)工驗(yàn)收32.1承包人提供開(kāi)工圖的約定：在工程正式交驗(yàn)后20日內(nèi)，承包人向發(fā)包人提供開(kāi)工圖三套。32.2開(kāi)工結(jié)算：在該合同圍工程交驗(yàn)后一月內(nèi)，承包人向發(fā)包人提供開(kāi)工決算資料貳套。發(fā)包人在10日審批完畢，返回承包方，7日內(nèi)辦理財(cái)務(wù)決算。十、違約、索賠和爭(zhēng)議35、違約35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的詳細(xì)責(zé)任如下：本合同通用條款第

11、24款約定發(fā)包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：按通用條款第24條相關(guān)條款。本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：按通用條款第26.4條相關(guān)條款。本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：按通用條款第33.3條相關(guān)條款。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：執(zhí)行通用條款第35.1條相關(guān)條款。35.2 本合同中關(guān)于承包人違約的詳細(xì)責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：按通用條款第14.2條相關(guān)條款。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：按通用條款第15.1條相關(guān)條款。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：執(zhí)行通用條款第35.2.3條相關(guān)條款。37、爭(zhēng)議37.1雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：(1)請(qǐng) 雙方協(xié)商解決