泡沫混凝土分包合同

1、合同評(píng)審箋合同編號(hào)FLZX-NS01合同名稱泡沫混凝土分包合同起草（發(fā)起部門）項(xiàng)目部、工程部合同類型勞務(wù)、分包、其他主要條款：承包方式：包工包料（不包含水泥），包工期，包質(zhì)量，包施工機(jī)具。質(zhì)量要求：合格。 承包價(jià)格：按固定單份。 計(jì)量方式：按圖紙或變更圖紙計(jì)量。工程結(jié)算：合格工程月結(jié)80%，完工95%， 驗(yàn)收完成5%。 付款方式：由乙方制工資表，甲方統(tǒng)一發(fā)放工資，發(fā)放至工人賬戶。項(xiàng)目部意見(jiàn)： 簽字： 年 月 日工程部意見(jiàn)：簽字： 年 月 日經(jīng)營(yíng)部意見(jiàn)： 簽字： 年 月 日總工辦意見(jiàn)： 簽字： 年 月 日財(cái)務(wù)部意見(jiàn)： 簽字： 年 月 日副總經(jīng)理意見(jiàn)： 簽字： 年 月 日總經(jīng)理意見(jiàn)： 簽字： 年

2、月 日備 注：1、各部門逐級(jí)流轉(zhuǎn)評(píng)審時(shí)限原則上在1個(gè)工作日內(nèi)完成。2、簽字視為同意。 XXX工程泡沫混凝土分包合同編號(hào)： 發(fā) 包 方（簡(jiǎn)稱甲方）： 承 包 方（簡(jiǎn)稱乙方）： XXX工程泡沫混凝土分包合同發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方) XXX有限公司 承包方(簡(jiǎn)稱乙方) （身份證號(hào)：） 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、中華人民共和國(guó)建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程的具體情況和公司管理制度的有關(guān)規(guī)定，雙方就 XXX工程混凝土 工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。第一條：工程概

3、況工程名稱：XXX工程泡沫混凝土工程工程地點(diǎn)： 社區(qū)第二條：承包內(nèi)容與范圍及質(zhì)量要求1. 承包工程內(nèi)容及范圍： 6#、7#、8#、9#樓及風(fēng)雨連廊D、E、F 樓圖紙內(nèi)容及設(shè)計(jì)變更范圍內(nèi)的全部 屋面、露臺(tái)的泡沫混凝土找坡層施工 工作內(nèi)容。2. 質(zhì)量要求：2.1、工程質(zhì)量：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為 合格工程 ，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)必須符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。2.2、施工方法：澆筑泡沫混凝土，隨搗隨抹隨用水泥砂漿抹平壓光。2.3、工程質(zhì)量的約束：在施工過(guò)程中分包人因質(zhì)量問(wèn)題造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由分包人承擔(dān)，造成質(zhì)量事故，發(fā)包人有權(quán)要求分包人無(wú)條件退場(chǎng)，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由分包人自行承擔(dān)，在施工過(guò)程中因承包方原

4、因造成的質(zhì)量事故由承包人承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。2.4、泡沫混凝土的水泥用量按每立方 包，超出由乙方承擔(dān)。第三條：承包方式及合同價(jià)款1.合同承包方式：本合同采用固定單價(jià)合同，工程量以施工圖紙為依據(jù)按實(shí)結(jié)算 。 甲方提供水泥、水、電，并根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求打好灰餅，乙方包人工、包機(jī)械設(shè)備、包施工前衛(wèi)生清理及浸潤(rùn)施工面、包輔助性材料（發(fā)泡劑、穩(wěn)定劑、助劑等）、包運(yùn)輸、包質(zhì)量、包安全文明施工、包工期、包驗(yàn)收合格、包自己承包范圍內(nèi)的衛(wèi)生清理、包工人食宿。2.合同單價(jià)：隔熱泡沫混凝土： 元/m3（不含稅）合同價(jià)款的確定由甲、乙雙方協(xié)商確定，一經(jīng)確定視為乙方已熟悉設(shè)計(jì)要求及驗(yàn)收規(guī)范且無(wú)漏項(xiàng)，結(jié)算時(shí)本合同單價(jià)不再做任

5、何(包括雜工)調(diào)整。3.工程量計(jì)量（結(jié)算）方式：以施工圖紙為依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)按實(shí)際測(cè)量作為計(jì)量（結(jié)算）方式。第四條：工期要求1、合同工期：按甲方現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)出的每個(gè)節(jié)點(diǎn)施工任務(wù)書上的工期要求按時(shí)按質(zhì)按量完成。2、工期延誤：因設(shè)計(jì)和工程量的變更，一周內(nèi)非乙方原因的停水、停電，因甲方材料供應(yīng)不及時(shí)等非乙方原因造成的工期延誤，甲方給予乙方工期順延，乙方可向甲方項(xiàng)目部管理人員要求辦理工期延誤手續(xù)；因乙方原因造成的工期延誤，甲方不予工期順延。如因甲方原因造成施工延續(xù)，須經(jīng)項(xiàng)目部簽證認(rèn)可，工期方可順延。不可抗力的工期順延以監(jiān)理簽證為依據(jù)。3、工期違約規(guī)定：如乙方按合同工期完成，無(wú)獎(jiǎng)無(wú)罰，每推遲一日完成則向甲方支付100

6、0元的違約金，累計(jì)計(jì)算，甲方有權(quán)未經(jīng)乙方許可于乙方當(dāng)月工程款中直接扣除。4、合同期內(nèi)，乙方不得以任何理由隨意停工、不得單方撤離施工隊(duì)伍，否則，按中途退場(chǎng)結(jié)算，甲方僅向乙方支付已完成合格工程量的70%工程款（通過(guò)驗(yàn)收合格的為合格工程量），如乙方的停工行為造成施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)停頓、延誤工期、變換班組高出的價(jià)格等一切經(jīng)濟(jì)損失的，該工程款在扣除上述損失后再予發(fā)放。5、因乙方能力無(wú)法達(dá)到規(guī)范要求或工程進(jìn)度無(wú)法保障，甲方有權(quán)給予清退，按實(shí)際完成合格工程量的70%工程款結(jié)算。 第五條：合同價(jià)款支付6.1、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成的工程量，乙方每月1日向項(xiàng)目部施工員申報(bào)上月份完成的工程量，申報(bào)的工程量及完成后決算的工程量

7、應(yīng)準(zhǔn)確屬實(shí)，誤差不能大于1%，若出現(xiàn)亂報(bào)、虛報(bào)、甲方有權(quán)停審并拒付工程款。6.2、已完成的工程量、衛(wèi)生清理的泡沫混凝土項(xiàng)目的月完成工程量經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，15日內(nèi)予以撥付應(yīng)付工程款的80%；6.3、承包范圍內(nèi)的工程量全部完成隱蔽后，工程質(zhì)量符合本協(xié)議有關(guān)規(guī)定時(shí)甲方支付乙方工程進(jìn)度款至總量的90%；6.4、竣工驗(yàn)收合格雙方結(jié)算手續(xù)辦理后，甲方向乙方一次性支付尾款10%。第六條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)向乙方提供施工過(guò)程中需要的水準(zhǔn)點(diǎn)，并向乙方提供施工圖紙。負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計(jì)聯(lián)系關(guān)于分包合同范圍內(nèi)的圖紙問(wèn)題及變更。2、甲方應(yīng)審核乙方編制的施工方案，進(jìn)行圖紙技術(shù)交底，組織工程竣工驗(yàn)收集審核竣工資料。

8、3、甲方有權(quán)要求乙方嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、技術(shù)交底和國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，工程質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量等級(jí)，達(dá)到國(guó)家建筑工程質(zhì)量等級(jí)驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)要求，遵守甲方的技術(shù)質(zhì)量管理制度；有權(quán)要求乙方按合同約定的期限完成所承包的工程量，否則，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。4、甲方有權(quán)依據(jù)國(guó)家或政府部門制定的有關(guān)法律、法規(guī)和定額標(biāo)準(zhǔn)及建筑公司管理制度等文件對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)、文明施工、現(xiàn)場(chǎng)安裝等進(jìn)行統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)、調(diào)度，并有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和控制。5、甲方有權(quán)對(duì)乙方的違規(guī)行為提出限期整改要求，若乙方不能按照要求整改或嚴(yán)重?fù)p害甲方利益和信譽(yù)時(shí)，甲方有權(quán)將乙方清退出施工現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)終止合同，乙方已施工的合格工程量按70

9、%結(jié)算，并限期辦理有關(guān)退場(chǎng)手續(xù)，因此而造成的一切損失由乙方承擔(dān)。第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、在簽定本合同時(shí)，視為乙方已對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及合同文件（技術(shù)規(guī)范、圖紙等）進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致地勘察及審閱，熟悉了甲方對(duì)乙方的全部管理方式及所有要求，并承諾在合同實(shí)施過(guò)程中服從甲方的管理，嚴(yán)格執(zhí)行合同并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2 、根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及國(guó)家有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工；有權(quán)拒絕甲方下達(dá)的違反國(guó)家法律、法規(guī)及施工規(guī)范和安全操作規(guī)程的指令。3、乙方有義務(wù)將其作業(yè)人員登記造冊(cè)（須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級(jí)別、工作證號(hào)及身份證號(hào)），并報(bào)甲方備案，以備三級(jí)教育和檢查及辦理意外傷害險(xiǎn)。

10、乙方有義務(wù)審查所屬工人的身份情況，保證人員的思想素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，不得雇用聾啞、癡呆、殘疾、無(wú)技術(shù)女工及不滿18周歲和超過(guò)55周歲的工人。4、在施工中應(yīng)注意保護(hù)成品、半成品及甲方租借的機(jī)械、設(shè)備和工具等。在施工中因乙方使用或管理不當(dāng)造成甲方機(jī)具、設(shè)備損壞或丟失，由乙方照原價(jià)賠償。5、乙方應(yīng)對(duì)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、衛(wèi)生防疫及交通安全、明火作業(yè)、煤氣中毒等方面的教育，乙方人員必須遵守甲方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)、場(chǎng)容衛(wèi)生等規(guī)章制度，服從甲方有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查，并及時(shí)向甲方提供有關(guān)情況和資料。6、乙方人員違反安全操作規(guī)程，違章作業(yè)或在施工現(xiàn)場(chǎng)打架斗毆，造成自身或他人傷亡事故

11、，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任（包括經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任及連帶責(zé)任）。7、乙方施工后應(yīng)清理現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。第八條：違約責(zé)任 1 、乙方所施工的項(xiàng)目不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)（如材料損失、工期延誤等），并且乙方向甲方支付合同總價(jià)款10%的違約金。2、乙方無(wú)故撤走工人，并對(duì)合同工期造成影響時(shí)，在兩日內(nèi)仍未能恢復(fù)勞務(wù)人員，甲方有權(quán)拒付其未領(lǐng)的工程款，解除合同，并有權(quán)要求索賠。3、乙方進(jìn)場(chǎng)的施工隊(duì)伍不符合甲方要求時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)更換、調(diào)整，乙方無(wú)法更換、調(diào)整時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。4、乙方在施工如沒(méi)有按甲方的教育培訓(xùn)計(jì)劃

12、及有關(guān)規(guī)章制度施工，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)存在安全隱患，甲方安全員下發(fā)整改通知單后未及時(shí)整改的，則向甲方支付 1000 元的違約金，并責(zé)令停工。5乙方必須執(zhí)行安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備驗(yàn)收制度及甲方制定的安全規(guī)章制度、技術(shù)交底內(nèi)容和管理制度文件。如不按以上規(guī)范進(jìn)行操作施工，甲方安全員有權(quán)責(zé)令停工，同時(shí)向甲方支付20000元以下的違約金。6、本合同雙方不得違規(guī)，如有違約，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。7、施工過(guò)程中，甲方技術(shù)質(zhì)量部有關(guān)人員有權(quán)對(duì)乙方正在施工的工程進(jìn)行不定期抽查，如抽查中發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)的施工作業(yè)，乙方必須無(wú)條件整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方將根據(jù)情節(jié)輕重向甲方支付 1000 元/次

13、以下的違約金或?qū)⒁曳角逋顺鰣?chǎng)。第九條：工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定泡沫混凝土施工完畢后，由甲方項(xiàng)目部組織相關(guān)部門負(fù)責(zé)人及總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收，若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件整改，整改完成后再次組織驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。該驗(yàn)收結(jié)論作為本工程泡沫混凝土驗(yàn)收結(jié)論。工程全部竣工后，乙方向甲方申請(qǐng)工程驗(yàn)收，甲方收到申請(qǐng)后及時(shí)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，并給予書面質(zhì)量評(píng)定，作乙方進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)之一。第十條：爭(zhēng)議解決方式 在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)依法向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。第十一條：其它約定1、本合同條款中，所涉及到“工程質(zhì)量、施工工期、安全生產(chǎn)、文明施工”等的處罰，乙方應(yīng)在處罰單據(jù)上簽字確認(rèn)；若乙方拒不簽字，甲方有權(quán)按合同條款的相關(guān)規(guī)定，直接從乙方的承包款中扣除。2、保修期限按照甲方與建設(shè)單位簽訂施工合同的保修期限，乙方的保修期限與工程施工合同中保修書一致。3、保持場(chǎng)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，整潔有序。材料、工具等不得隨意亂放。搞好現(xiàn)場(chǎng)周圍環(huán)境衛(wèi)生，要指定專人負(fù)責(zé)清理剩余的材料并整齊堆放在指定的地方。6、本合同在履行中若產(chǎn)生爭(zhēng)議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向甲方所在地人民法院起訴解決。7、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議