昆明市裝飾行業(yè)住宅裝飾裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收細(xì)則

1、昆明市裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)昆明市標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)昆明市裝飾行業(yè)住宅裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收細(xì)則（本細(xì)則報(bào)xx質(zhì)量監(jiān)督局備案）xx裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)制定實(shí)施xx標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)xx佳園裝飾工程有限責(zé)任公司起草前言為規(guī)范住宅裝飾裝修施工質(zhì)量，國(guó)建建設(shè)部和國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布了GB503272001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范，由于全國(guó)住宅裝飾裝修工藝，使用裝飾材料差異較大，結(jié)合昆明實(shí)際，昆明裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)及昆明市標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)組織編寫了昆明市裝飾行業(yè)住宅裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收細(xì)則。本細(xì)則由昆明佳園裝飾工程有限責(zé)任公司起草。本細(xì)則基于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB503272001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范制定，一些條文作為直接引用。對(duì)上海市地方標(biāo)

2、準(zhǔn)2003住宅裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)部分條文葉作了引用。本細(xì)則符合中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)GB502102001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。本細(xì)則少數(shù)技術(shù)要求高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB503272001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范。發(fā)布后開始試行，進(jìn)行必修補(bǔ)充和修改后，向技術(shù)監(jiān)督部門申報(bào)為地方標(biāo)準(zhǔn)。本細(xì)則公分四章：總則、術(shù)語(yǔ)、基本規(guī)定、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收要求及方法。附錄A（資料性附錄）住宅裝修質(zhì)量驗(yàn)收記錄表本細(xì)則有昆明市裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)、昆明市標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)制定，報(bào)請(qǐng)昆明市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局備案。本細(xì)則具體解釋工作由昆明是裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)制定、昆明市標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)。本細(xì)則有昆明佳園裝飾工程有限責(zé)任公司起草。目次一、總則(1)二、術(shù)語(yǔ)(1)

3、三、基本規(guī)定(1) 1結(jié)構(gòu)安全(1) 2施工現(xiàn)場(chǎng)零食用電用水規(guī)定(2) 3文明施工(2) 4防火安全(2) 5防水工程四、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收要求及方法(2) 1總說(shuō)明(2) 2給排水管道(3) 3電氣(4) 4零星砌體及抹灰(6) 5鑲貼(7) 6木制品(8) 7吊頂與分隔(11) 8涂飾(12) 9裱糊(13) 10衛(wèi)浴設(shè)備(14) 11室內(nèi)空氣質(zhì)量(15) 附錄A(資料性附錄)住宅裝修質(zhì)量驗(yàn)收記錄表(16) 一、總則1為保證住宅裝飾裝修工程質(zhì)量，保障人身健康和財(cái)產(chǎn)安全、保護(hù)環(huán)境、維護(hù)公共利益，保證本地區(qū)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，特制定本細(xì)則。2本細(xì)則適用于住宅裝飾裝修和室內(nèi)裝飾裝修驗(yàn)收。3住宅裝飾裝

4、修工程質(zhì)量驗(yàn)收除應(yīng)執(zhí)行本細(xì)則外，還應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。4選用的裝飾材料及裝飾部件的質(zhì)量除應(yīng)符合有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)外，還必須符合GB65660以及GB18580GB1858f®家標(biāo)準(zhǔn)要求。二、術(shù)語(yǔ)1 住宅裝飾裝修Interiordecorationofhousings3 / 10為了保護(hù)住宅建筑的主體結(jié)構(gòu)，完善住宅的使用功能，采用住宅裝修材料或飾物，對(duì)住宅內(nèi)部表面和使用空間環(huán)境所進(jìn)行的處理和美化過(guò)程。2 室內(nèi)環(huán)境污染IndoorenvironmentalPollution至室內(nèi)空氣混入有害人體健康的氡、甲醛、氨、總揮發(fā)性有機(jī)物等氣體的現(xiàn)象。3 機(jī)體PrimaryStructu

5、re建筑物的主體結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)。4 基層Basiccoarse直接承受裝飾裝修施工的表面層。三、基本規(guī)定1 結(jié)構(gòu)安全1.1 家庭裝飾必須保證房屋原有的主體結(jié)構(gòu)的整體性、抗震性、安全性；應(yīng)符合和滿足城市規(guī)劃、公安消防、市容環(huán)衛(wèi)、環(huán)境保護(hù)、供電供水、排水排污等方面的規(guī)劃要求。不能因裝修影響本戶和毗鄰房屋的安全使用。1.2 房屋的業(yè)主或使用人無(wú)權(quán)擅自決定拆改和損壞建筑的墻體、柱、梁、板等承重結(jié)構(gòu)。1.3 主體結(jié)構(gòu)未經(jīng)加固的房屋，或雖經(jīng)驗(yàn)收仍發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量隱患的房屋或危房、零時(shí)建筑、嚴(yán)重?fù)p壞未經(jīng)加固的房屋，不得進(jìn)行裝飾裝修。1.4 嚴(yán)禁在承重墻壁、抗震墻壁上破墻開洞、移動(dòng)原有門窗位置，不得任意擴(kuò)大門、窗洞

6、口面積、打掉窗下墻壁或窗間墻壁。1.5 未經(jīng)驗(yàn)算或未經(jīng)設(shè)計(jì)者許可，不得在樓頂再建蓋房屋及堆砌石山等厚重材料。1.6 樓層的廚房、衛(wèi)生間的給排水豎管、地漏、便坑的位置不得隨意改變。1.7 裝飾懸挑陽(yáng)臺(tái)時(shí)，嚴(yán)禁改變挑梁的受力性質(zhì)，不得任意增加陽(yáng)臺(tái)樓地面的填充材料和鋪貼大理石、花崗石板等厚重材料，未經(jīng)演算不得在陽(yáng)臺(tái)欄板上增設(shè)砌體。2 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電用水規(guī)定2.1 施工現(xiàn)場(chǎng)用電應(yīng)從戶表以后設(shè)立臨時(shí)施工用電系統(tǒng)。2.2 安裝、維修和拆除臨時(shí)施工用電系統(tǒng)，應(yīng)由取得電工上崗證的電工完成。2.3 臨時(shí)施工供電開關(guān)箱中應(yīng)裝設(shè)漏電保護(hù)器，進(jìn)入開關(guān)箱的電源線不得用插銷連接。2.4 臨時(shí)用電線路應(yīng)避開易燃易爆物體堆

7、放地。2.5 暫停施工時(shí)應(yīng)切斷電源，原房永久用電的開關(guān)、插座未安裝時(shí)，線頭要妥加絕緣保護(hù)。2.6 不得在未做防水的地面蓄水。2.7 臨時(shí)用水管不得有損壞、滴漏。2.8 暫停施工時(shí)應(yīng)切斷水源。在裝修時(shí)被改裝后廢棄的原房給水管道，必須切斷水源，端口加設(shè)堵頭嚴(yán)密封堵。3文明施工1.1 施工人員應(yīng)衣著整齊，工地上要整齊張貼公司VI標(biāo)志和施工告示。1.2 施工人員應(yīng)服從客戶（業(yè)主）、公司管理人員、物業(yè)管理和治安保衛(wèi)人員的監(jiān)督、管理。1.3 應(yīng)控制粉塵、污染物、噪聲震動(dòng)等相鄰居民、居民區(qū)和城市環(huán)境的污染及危害。1.4 施工堆料不得占用樓道內(nèi)的公共空間、封堵緊急出口。室內(nèi)堆料應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，避開公共通道

8、、綠化地、化糞池等市政公用設(shè)施。1.5 認(rèn)真搞好成品保護(hù)，保證成品不受其他工序的污染、損壞。1.6 工程垃圾應(yīng)密封包裝，并放在指定垃圾堆放地。1.7 不得堵塞、破壞上下水管道、垃圾道等公共設(shè)施，不得損壞樓內(nèi)各種公共標(biāo)識(shí)。1.8 工程驗(yàn)收前應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清潔干凈。4 防火安全4.1 施工單位必須制定施工防火安全制度，施工人員必須嚴(yán)格遵守。4.2 住宅裝飾裝修材料的燃燒性能等級(jí)要求，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50222的規(guī)定。4.3 對(duì)木質(zhì)裝飾裝修材料進(jìn)行防火涂料涂刷前，應(yīng)對(duì)其表面進(jìn)行清潔，涂刷至少分兩次進(jìn)行，第二次涂刷應(yīng)在第一次涂刷的涂層表干后進(jìn)行，涂料量應(yīng)不小于500g/m

9、2。4.4 易燃物品應(yīng)相對(duì)集中，放置在安全區(qū)域并應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)。施工現(xiàn)場(chǎng)不得大量存積可燃材料。4.5 使用油漆等揮發(fā)性材料及香蕉水時(shí)，應(yīng)隨時(shí)封閉其容器。擦拭后的棉紗等物品應(yīng)遠(yuǎn)離熱源放置。4.6 施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備滅火器、沙箱或其他滅火工具。4.7 嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙。4.8 嚴(yán)禁在運(yùn)行中的管道、裝有易燃易爆物的容器和受力構(gòu)件上濟(jì)寧焊接或切割。5 防水工程5.1 防水施工宜采用涂膜、卷材防水。5.2 防水工程須由防水專業(yè)單位或具備相應(yīng)崗位證書的人員施工。5.3 防水工程應(yīng)做兩次蓄水實(shí)驗(yàn)：將下水管口、地漏嚴(yán)密封閉，灌水量以水深100項(xiàng)為宜，貯水觀察時(shí)間每次不小于24小時(shí)。5.4 防水材料的性能應(yīng)符合國(guó)

10、家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。5.5 基層表面應(yīng)平整，不得有松動(dòng)、空鼓、起砂、開裂等缺陷。5.7 防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，至少高出地面250項(xiàng)以上。浴室墻面的防水層不得低于1800mm。5.8 玻纖布的接搓應(yīng)順溜水向搭接，搭接寬度應(yīng)不小于100mm。5.9 保護(hù)層水泥砂漿的厚度、強(qiáng)度、防水性應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范的規(guī)定，陰陽(yáng)角要做成圓弧性。四、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收要求及方法1 總說(shuō)明1.1 驗(yàn)收項(xiàng)目分類情況說(shuō)明。A類：涉及人身健康和安全的項(xiàng)目；B類：影響使用和裝飾效果的項(xiàng)目；C類：輕微影響裝飾效果的項(xiàng)目。1.2工程總質(zhì)量綜合判定條件1.1.1 當(dāng)所有分項(xiàng)工程質(zhì)量單項(xiàng)認(rèn)定為合格，其中B類項(xiàng)目合

11、計(jì)不超過(guò)4項(xiàng)不符合項(xiàng)；C類項(xiàng)目合計(jì)不超過(guò)12項(xiàng)不符合項(xiàng)時(shí)，總體工程質(zhì)量判定為合格。A類項(xiàng)目一項(xiàng)或一項(xiàng)以上不合格，該總體工程的質(zhì)量判定為不合格。1.1.2 當(dāng)C類項(xiàng)目的檢測(cè)結(jié)果大于允許偏差1.5倍時(shí)，應(yīng)作為B類不符合項(xiàng)處理。1.1.3 若在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)工程不符合驗(yàn)收要求時(shí)，施工方應(yīng)進(jìn)行整改，然后對(duì)該整改項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，直接符合要求。2 給排水管道2.1 基本要求2.1.1 施工后管道應(yīng)暢通無(wú)阻、不滲漏。新增給水管道必須按表1要求進(jìn)行加壓實(shí)驗(yàn)檢查，如采用嵌裝或暗敷時(shí)，必須檢查合格后方可進(jìn)入下道工序施工。2.1.2 新排水管道施工前應(yīng)對(duì)原有管道作檢查，確認(rèn)暢通后，進(jìn)行臨時(shí)封堵，避免雜物進(jìn)入管道。敷設(shè)

12、須保持橫平豎直，暗敷管須用開槽機(jī)安放線位置開槽。同一直線段上的入槽管不得有接頭。2.1.3 管道采用螺紋連接時(shí)，其連接處應(yīng)有外露螺紋，安裝完畢應(yīng)及時(shí)用管卡固定，管卡安裝必須牢固，管材與管件或閥門質(zhì)檢不得有松動(dòng)。2.1.4 安裝的各種閥門位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并便于使用及維修。2.1.5 給、排水管均不得穿越臥室、儲(chǔ)藏室及煙道、風(fēng)道。2.2 驗(yàn)收要求及方法管道排列應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，管道安裝應(yīng)按表1的規(guī)定進(jìn)行。表1管道驗(yàn)收要求及方法序號(hào)項(xiàng)目要求無(wú)滲漏驗(yàn)收量具測(cè)量方法項(xiàng)目分類新增的給水管道必須進(jìn)行加1壓試驗(yàn)壓力不得小于0.6Mpa,b)金屬及復(fù)合管恒壓10min,試壓泵壓力下降不應(yīng)大于0.2Mpa,A塑

13、料管恒壓1h,壓力下降不應(yīng)大于0.05Mpa目測(cè)、手感通水觀察A通水觀察觀察、測(cè)量AAA給排水管材、管2 件、閥門、器具連接3 管道間間距龍頭、閥門、水4 表安裝5管道安裝a)安裝牢固，位置正確，連接處無(wú)滲漏給水管與燃?xì)夤芷叫蟹笤O(shè)，距離5(Jnm；鋼卷尺測(cè)量交叉敷設(shè)距離1(Jnm應(yīng)平整，開啟靈活，運(yùn)轉(zhuǎn)正常，出水暢通，xx冷。目測(cè)、手感熱水管應(yīng)在冷水管左目測(cè)、側(cè)，冷熱水管間距*岡卷尺30mm,以150mm為xx注：a）管道安裝為套內(nèi)熱水器出水的冷熱水管安裝要求，當(dāng)小區(qū)采用集中供暖時(shí)，安裝按GB5032J2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范的規(guī)定。b）冷水管道的試驗(yàn)壓力不得小于0.6Mpa,熱水3電氣3.1 基本要求3.1.1 每戶應(yīng)設(shè)分戶配電箱，配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)置電源總斷路器，該總斷路器應(yīng)具有過(guò)載保護(hù)、短路保護(hù)、漏電保護(hù)等功能，其漏電動(dòng)作電流不應(yīng)該大于30mA。照明回路可只在相線上裝設(shè)保護(hù)器。安裝高度低于2.4m的燈具，外露金屬部分應(yīng)與PE線可靠連接。3.1.2 插座和照明不可共用一個(gè)回路?？照{(diào)電源插座、廚房電源插座、衛(wèi)生間電源插座、其他電源插座及照明電源應(yīng)設(shè)計(jì)單獨(dú)回路。各插座回路均應(yīng)裝設(shè)具有過(guò)在和短路保護(hù)功能的漏電保護(hù)器。PE線上嚴(yán)禁裝設(shè)保護(hù)電器，并且PE線嚴(yán)禁穿過(guò)漏電保護(hù)電器的磁回路。3.1.3 電氣工程施工開