《車位租賃合同》

1、車位租賃合同合同編號：1/5車位租賃合同本合同由以下雙方于 年一月一日簽署，下列信息為雙方唯一聯系方式，如有變動須 及時書面通知對方：甲方（岀租方）：長沙田漢物業(yè)服務有限公司乙方（承租方）：法定代表人/身份證號碼：羅勇/法定代表人：地址：長沙縣特立西路6號地址：電話：電話：聯系人：康浩聯系人：甲、乙雙方在自愿、平等的基礎上，經協(xié)商一致，達成本租賃合同，具體條款如下：一、租賃停車場甲方同意將其所有的，位于一星沙鎮(zhèn)開元路以北，板倉路以西開元鑫閣地下車庫，總租賃面積為一平方米，共計車位個租賃給乙方使用，附件1為車場平面圖。甲方承諾擁有上述場地完整而無瑕疵的出租權，并保證上述場地設施完整安全，完全符合

2、停車場的使用用途。二、租賃期限及交付使用1. 租賃期限為 年，自年一月一日起至 年月一日止。2. 甲方保證于 年一月一日前，將租賃停車場車位清理后交付給乙方，并確保該停車場所有車位應處于可用狀態(tài)，消防、安全系統(tǒng)等均可正常使用。三、租金、支付期限及結算方式1. 停車位租金為 元/位/月，一個車位，年租金為人民幣【大寫：元】（小寫：Y 元）。2. 租金支付方式：租金每 個月支付一次，即每次支付人民幣【大寫：元】（小寫：Y 元）。3. 甲方應向乙方提供相應金額的增值稅專用發(fā)票。4. 除本合同約定之費用外，甲方不得再向乙方收取其它費用。5. 上述費用的支付期限每年的一月一日和一月一日，乙方收到符合要求

3、的相應金額的正式發(fā)票之日起7個工作日內支付。6. 上述費用的結算方式：匯款。甲方確認匯款信息如下，如有變動甲方須及時書面通知乙方。收款人名稱：長沙田漢物業(yè)服務有限公司收款人帳號：4305 0175 3336 0000 0051收款人開戶行名稱：中國建設銀行長沙中南支行四甲方權利義務1. 甲方有權要求乙方按時交納租金。2. 甲方負責維護車場治安，確保乙方車輛能夠按照合同約定車位停放。3. 本合同履行期限內，甲方轉讓上述租賃車位，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權，造成乙實際租賃車位減少的應根據本協(xié)議第三條的約定減少相應租金。4. 乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，提前收回車庫：1）擅自將車庫

4、聯營、入股或與他人調劑交換的；2）利用承租車庫進行非法活動，損害公共利益的；3） 乙方無理由逾期交付租金超過30日的；五乙方權利義務1. 乙方負責停車場的日常管理及環(huán)境衛(wèi)生。2. 乙方有權在書面通知甲方的前提下，將本合同項下乙方的權利義務轉讓給乙方的關聯公司或乙方指定公司享有或履行，但需取得甲方書面通知同意后方可執(zhí)行。3. 乙方必須按時支付租金，并正常使用和愛護停車場設施。六、續(xù)租及合同終止1. 本合同租賃期限屆滿，乙方享有優(yōu)先租賃權。2. 本合同租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租的，乙方應于期限屆滿之日起十五日內將停車場原狀返還甲方。七、違約責任1. 雙方應按照現行法律規(guī)定履行本合同義務，負有協(xié)助義務

5、的一方須積極提供協(xié)助。因未履行前述義務給對方造成損失的，應承擔相應賠償責任。2. 甲方須保證乙方在租賃期限內對租賃停車場享有完整和正常的使用權，否則，甲方應返還乙方不可正常使用停車場期間的租金，并賠償給乙方相當于兩個月租金的違約金及損失。3. 因乙方原因提出退租或未經甲方同意轉租，需向甲方賠償相當月兩個月租金 的違約金及損失。向甲方支4. 乙方逾期交付租金的，除仍應補交欠租外，每逾期一日按未繳納租金的千分之三付違約金。5.甲方依據本合同第四條第 4 款的約定解除本合同的，乙方應向甲方支 付兩個 月租金的違約。八' 反商業(yè)賄賂條款反商業(yè)賄賂條款是本合同之必備條款，與本合同其他條款具有同等

6、法律效力，請簽署 本合同之當事人認真閱讀本條款，同意簽訂并遵守如下反商業(yè)賄賂條款：1. 合同雙方都清楚并愿意嚴格遵守中華人民共和國反商業(yè)賄賂的法律規(guī)定 , 雙方都 清楚任何 形式的賄賂和貪瀆行為都將觸犯法律，并將受到法律的嚴懲。2. 合同雙方均不得向對方或對方經辦人或其他相關人員索要、收受、提供、給予合 同約定 外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、現金、購物卡、實物、有價證 券、旅游或其 他非物質性利益等，但如該等利益屬于行業(yè)慣例或通常做法，則須 在合同中明示。2 款所 列示的3. 乙方嚴格禁止乙方經辦人員的任何商業(yè)賄賂行為。乙方經辦人發(fā)生上述第任何一種行為，都是違反乙方制度的，都將受到乙方

7、公司制度和國家法律 的懲處4. 乙方鄭重提示：乙方反對甲方或甲方經辦人員為了本合同之目的與本合同以外的 任何第 三方發(fā)生上述第 2 款所列示的任何一種行為 , 該等行為都是違反國家法律的行為，并將受到國家法律的懲處。5. 如因一方或一方經辦人違反上述第 2 款、第 3 款、第 4 款之規(guī)定，給對方造成損 失的， 應承擔損害賠償責任。6. 本條所稱“其他相關人員”是指本合同雙方經辦人以外的與合同有直接或間接利 益關系 的人員，包括但不僅限于合同經辦人的親友。九' 合同生效及其它1. 任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通知須以書面形式進行。該通知如以專人送 達，于 送達時視為已接收；如以傳真、郵件等形式送達，則以傳真發(fā)出之日，郵 件寄出后兩日 視為己送達，送達地址為本合同第一頁所確定的雙方唯一聯系方 式。2. 車庫如因不可抗力（包括諸如天災、戰(zhàn)爭等等）導致損毀或造成雙方損失的，甲 乙雙方 互不承擔責任。由此而導致合同終止的，租金按乙方實際租用時間計算 , 多退少補。3. 本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并蓋章生效。4. 本