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文檔簡(jiǎn)介
1、二手房屋買賣的合同范本在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),合同的法律效力與日俱增,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?下面是小編為大家收集的二手房屋買賣的合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。賣方:_(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):_買方:_(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國_市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:第一條、甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為_號(hào),房屋土地使用權(quán)證號(hào)為_號(hào)。2、甲方所售房屋位于_
2、區(qū)_路(街)_號(hào),為_室_廳結(jié)構(gòu)。3、甲方所售房屋建筑面積_平方米。4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_。第二條、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)_拾_萬_仟_佰元整,后續(xù)沒有其它費(fèi)用。2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。第三條、付款方式:_。第四條、房屋交付甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后_日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。第五條、乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的'付款方式付款,每逾期_日,按照逾期金額的2支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履
3、行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購房款10%違約金。第六條、甲方逾期交房的違約責(zé)任甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期_日,按照購房總價(jià)的2支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。第七條、甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民起訴。第十條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條、本合同一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)_份,其他_份交有關(guān)部門存檔。甲方(簽字蓋
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