自治區(qū)績效考評2018年度社會評價其他意見建議情況說明表

1、自治區(qū)績效考評2018年度社會評價其他意見建議情況說明表填報單位：南寧市自然資源局 填報人： 歐寧 聯(lián)系電話：5609381 填報時間：2019年8月12日序號對應(yīng)附件2的序號編號意見建議內(nèi)容對該項意見建議的情況說明備注12120180010100002希望南寧市房管局的辦證期限能在限期內(nèi)完成，在現(xiàn)有期限內(nèi)再提高30%2018年我市不動產(chǎn)登記全國首創(chuàng)不動產(chǎn)登記“24小時不打烊”網(wǎng)上全自助登記辦證模式，群眾通過平臺PC端、手機APP端和自助設(shè)備等應(yīng)用端即可實現(xiàn)業(yè)務(wù)網(wǎng)上自助辦理，信息交互核驗、數(shù)據(jù)智能比對、網(wǎng)上掃碼繳費、系統(tǒng)自動登簿、即時生成電子證照、業(yè)務(wù)全流程即時辦結(jié)。2019年4月1日起，將私

2、人自建房抵押登記、單位自建房抵押登記、私人自建房轉(zhuǎn)移登記3項業(yè)務(wù)納入“24小時不打烊”全自助辦理即時辦結(jié)受理范疇，“24小時不打烊”全自助受理即時辦結(jié)業(yè)務(wù)范圍擴展至13項，占比由91%提升至96%，剩余4%的線下業(yè)務(wù)全面實現(xiàn)現(xiàn)場“1小時辦結(jié)”。269120180010900053南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)反映沒有地鐵到這邊老城區(qū)，希望政府部門在未來兩三年內(nèi)能夠修建地鐵到那邊方便出行1.根據(jù)市政府2012年批復(fù)的南寧市城市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃修編及2018年批復(fù)的南寧市城市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃（修編）（2020），服務(wù)西鄉(xiāng)塘區(qū)的軌道交通線路有1、2、3、5、7號線、4號線北延長線。目前軌道交通1、2、3號線已建成運

3、營，5號線正在實施建設(shè)。2.隨著南寧市社會經(jīng)濟和城市建設(shè)的快速發(fā)展，城市總體布局將發(fā)生重大變化。現(xiàn)我市2018年已啟動新一輪軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃修編。在新一輪軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃修編時，將結(jié)合城市空間總體規(guī)劃發(fā)展方向、整體空間布局形態(tài)、各片區(qū)的功能定位、城市用地布局、人口就業(yè)分布、城市主要客流集散點分布特征、城市主客流方向和主要交通走廊等，對軌道交通線網(wǎng)進行優(yōu)化布局，切實有效加強公共交通對市民出行的服務(wù)。3154120180010900208南寧市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)政府就落實情況不行，收到反映居有推脫，比如買房產(chǎn)證買不到，然后在物業(yè)方面政府方面去調(diào)節(jié)，拖了幾個月也沒有實施經(jīng)開區(qū)商品房辦證難主要是部分小區(qū)開發(fā)商

4、和物業(yè)存在辦證亂收費問題。因業(yè)主所購房屋辦理登記屬轉(zhuǎn)移登記，根據(jù)不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的規(guī)定，應(yīng)由購房業(yè)主與開發(fā)商共同申請辦理，或由業(yè)主委托開發(fā)商代為辦理。開發(fā)商不按購房合同約定配合購房人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的不動產(chǎn)證，屬合同違約行為，建議依據(jù)合同約定通過法律途徑維護自身權(quán)益。4256120180010900382南寧市興寧區(qū)明秀東路88號榮和山水綠城，2011年要的房子，已經(jīng)裝修入住，到現(xiàn)在還沒有得到房產(chǎn)證，向當?shù)卣岢鲞@問題也不幫忙解決，希望拜托政府幫我解決房產(chǎn)證這個問題經(jīng)查，位于南寧市興寧區(qū)明秀東路88號榮和山水綠城小區(qū)，包括B1、B2、B3、A組團共計四期開發(fā)項目。由于上述項目均存在購房業(yè)主和開發(fā)企

5、業(yè)違反規(guī)劃建設(shè)問題，導(dǎo)致上述項目無法及時通過規(guī)劃驗收手續(xù)。截止目前，B1、B2組團已按要求完成整改，并且購房業(yè)主已辦理取得不動產(chǎn)權(quán)證。B3、A組團項目正在按照所在城區(qū)城管部門要求進行相關(guān)整改。待完成整改并通過項目的規(guī)劃驗收手續(xù)后，B3、A組團項目方可向市住建部門辦理商品房現(xiàn)售備案手續(xù)，隨后再向我局申請辦理上述項目的不動產(chǎn)首次登記及新建商品房轉(zhuǎn)移登記，我局將依法盡快向B3、A組團的購房業(yè)主核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證。5376120180011100009去南寧市民中心辦規(guī)劃證是5天辦理好，希望能3天辦理好1.“規(guī)劃證”包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。根據(jù)建設(shè)單位的申請事項不同、許可類型不同，規(guī)劃

6、許可時限也有區(qū)別。部分許可事項作為即辦件辦理（當天即可辦結(jié)，用時不需3天），如依據(jù)已審定的總平面圖申請開路口事項、依據(jù)土地證（不動產(chǎn)權(quán)證）土地使用人名稱申請調(diào)整建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)單位等事項均為即辦件處理。2.根據(jù)我市優(yōu)化營商環(huán)境以及行政審批制度工作要求，我局對規(guī)劃審批流程進行梳理后，根據(jù)項目類型進一步優(yōu)化和整合審批流程，壓縮審批時限。如“招拍掛”項目在簽訂國有土地出讓合同時同步領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證；帶方案出讓用地的社會投資項目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦結(jié)時限為2個工作日；承諾審批項目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦結(jié)時限為2個工作日；不屬于承諾審批范圍的項目以及建設(shè)單位選擇建設(shè)工程規(guī)劃許可實質(zhì)性審查的

7、項目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦結(jié)時限為9個工作日；劃撥用地的建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦結(jié)時限為3個工作日。6377120180011100017物流倉庫租金高，沒有物流用地，希望當?shù)卣芙o正規(guī)納稅的物流公司物流用地1.為持續(xù)推進我市物流業(yè)快速發(fā)展，我市近年來加大物流（倉儲）用地出讓力度，2018年出讓物流（倉儲）用地1523畝，占全年工業(yè)倉儲用地的38%；2019年以來，截至8月7日，已出讓物流（倉儲）用地512畝，正在公告物流（倉儲）用地503畝，已出讓及正在公告物流（倉儲）用地占已出讓及正在公告工業(yè)倉儲用地的38%。2.根據(jù)南寧市物流用地公開出讓管理辦法（南府規(guī)20194號）有關(guān)規(guī)定，物流用地通過

8、“招拍掛”方式出讓，有意向購買物流用地的法人和自然人可關(guān)注我市物流用地公開出讓公告，參加 “招拍掛”出讓活動取得土地使用權(quán)。7403120180011100049去辦理不動產(chǎn)業(yè)務(wù)兩次都遇到了系統(tǒng)壞的問題，希望能盡快恢復(fù)我局市民中心受理點地處南寧市五象新區(qū)，五象新區(qū)正處于開發(fā)建設(shè)階段，周邊施工建筑較多，電信線路被挖斷的突發(fā)情況時有發(fā)生，導(dǎo)致不動產(chǎn)登記系統(tǒng)無法正常運行。為保障線上業(yè)務(wù)穩(wěn)定辦理，我局已采取多項解決措施：一是對出現(xiàn)無法辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的突發(fā)情況，我局將及時發(fā)布信息，避免群眾多跑路；二是對于線上業(yè)務(wù)的辦理，我局技術(shù)人員定期會對“邕E登”進行系統(tǒng)維護和升級，以保障線上系統(tǒng)的穩(wěn)定性。 85

9、18220180011100045對社會治安急需處理的問題是交通最好要有總體規(guī)劃，不要重復(fù)建設(shè)針對交通規(guī)劃方面，我市城市總體規(guī)劃、片區(qū)控制性詳細規(guī)劃城市道路系統(tǒng)規(guī)劃中，已結(jié)合片區(qū)開發(fā)容量及居住人口規(guī)模，對道路網(wǎng)絡(luò)進行規(guī)劃，形成級配合理的路網(wǎng)體系。從2015年起，我局組織開展南寧市路網(wǎng)優(yōu)化提升方案編制工作，通過梳理現(xiàn)狀交通問題，針對重點區(qū)域和主要交通節(jié)點，進行梳理研究，提出改善措施及實施時序建議，確保統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)。9520220180011100047規(guī)劃好路線，減少斷頭路針對城市道路交通規(guī)劃方面，我市城市總體規(guī)劃、片區(qū)控制性詳細規(guī)劃城市道路系統(tǒng)規(guī)劃中，已結(jié)合片區(qū)發(fā)展及交通需求，合理規(guī)劃了

10、城市道路的布局和結(jié)構(gòu)，形成完善的路網(wǎng)系統(tǒng)。從2015年起，我局組織開展南寧市路網(wǎng)優(yōu)化提升方案編制工作，通過梳理現(xiàn)狀交通問題，針對重點區(qū)域和主要交通節(jié)點，進行梳理研究，提出改善措施及實施時序建議，確保統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)。同時，根據(jù)南寧市每年下達的城市建設(shè)項目投資計劃安排，我市相關(guān)部門結(jié)合舊城改造、打通“斷頭路的工作，合理安排了“斷頭路”的建設(shè)時序。105462201800111000751.由北至東的交通建議規(guī)劃多些路網(wǎng)辦公區(qū)過度集中在東西2.以下部門窗口的服務(wù)態(tài)度和效率需改進：建設(shè)、規(guī)劃1.為優(yōu)化片區(qū)路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，建設(shè)快速路、主次干路和支路多級配合的道路網(wǎng)系統(tǒng)，加強城市各片區(qū)的交通聯(lián)系，2015年

11、起，我局組織開展南寧市路網(wǎng)優(yōu)化提升方案編制工作，通過梳理現(xiàn)狀交通問題，針對重點區(qū)域和主要交通節(jié)點進行梳理研究，提出通過加密路網(wǎng)、優(yōu)化干路交通功能、建立高效對外通道等策略，提高跨區(qū)域內(nèi)交通的可達。2.市自然資源局駐市民中心窗口工作改進：在服務(wù)態(tài)度上：通過組織學(xué)習(xí)、培訓(xùn)等途徑提升窗口工作人員服務(wù)意識，規(guī)范工作服務(wù)用語，優(yōu)化服務(wù)行為。設(shè)置考評制度，每季度評選“優(yōu)質(zhì)服務(wù)崗”，以激勵工作人員提升服務(wù)水平；在工作效率上：在受理過程中，優(yōu)化窗口受理流程，提高工作人員業(yè)務(wù)水平和自身工作效率，減少群眾辦事等待時間。對于業(yè)主所咨詢問題實行“一次性告知制”，一次性告知業(yè)主所需材料及辦事流程。11567220180011100101對當?shù)毓檬聵I(yè)服務(wù)最滿意：地鐵；最不滿意：BRT；建議：有BRT的道路建議進行擴寬1.經(jīng)核實，目前南寧市中心城區(qū)建成通車的BRT線路為一號線路，起點從火車東站，經(jīng)長虹路、長堽路、民主路、人民東路、朝陽路，到達火車站。BRT沿線道路基本已按規(guī)劃紅線寬度建成并使用多年，其中快環(huán)以內(nèi)BRT沿線道路兩側(cè)已建設(shè)配套成熟、房屋眾多，在城市空間上已難具備充足條件再拓寬。2.為解決BRT沿線區(qū)域道路擁堵問題，圍繞中央城市工作會議“窄馬路、密路網(wǎng)”的相關(guān)要求，我局已在多層次城市規(guī)劃中予以考慮，主要措施為組織編制南寧中心城區(qū)單元控制性詳細規(guī)劃及城市設(shè)計、南寧市江北路網(wǎng)提升優(yōu)化方案等，通過做好規(guī)