商品房的回購合同范本

1、商品房的回購合同范本隨著人們對法律的了解日益加深，人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編精心整理的商品房的回購合同范本，歡迎大家分享。甲方（債務(wù)人、回購人）：乙方（債權(quán)人、轉(zhuǎn)讓方）：1、甲、乙雙方于_年_月_日簽訂了商品房買賣合同。2、甲方愿意保留對該房產(chǎn)的約定回購權(quán)。為此，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國合同法等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成本協(xié)議。第一條：甲方回購乙方購買的商品房的條件。一、雙方同意甲方對前述房產(chǎn)擁有回購權(quán)，在約定期限內(nèi)乙方不得對房產(chǎn)進(jìn)行處置。二、甲方有權(quán)在支付以下全部款項(xiàng)的條件下進(jìn)行回購。1、在_年_月_日之

2、前支付乙方全部房款及利息合計(jì)_元（計(jì)算方法為：購房款+購房款支付之日起按至甲方支付款項(xiàng)之日月_%的利率）；2、甲方承擔(dān)并支付辦理本合同項(xiàng)下商品房回購的全部手續(xù)并承擔(dān)全部相關(guān)稅費(fèi)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用（包括購房合同簽署后產(chǎn)生的契稅及滯納金等一切費(fèi)用）；3、其他費(fèi)用合計(jì)_元（包括但不限于：評估費(fèi)、咨詢費(fèi)等）。第二條：回購商品房的狀況回購商品房的基本情況詳見甲、乙雙方于_年_月_日簽定的商品房買賣合同，買賣房屋清單詳見附件。第三條：回購程序1、甲方應(yīng)當(dāng)在行使期限屆滿前10日內(nèi)通知乙方，并在10日內(nèi)支付回購款。2、乙方收到款項(xiàng)后3日內(nèi)與甲方雙方共同辦理回購過戶或者注銷銷售備案手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)甲方承擔(dān)。第四

3、條：回購權(quán)因?yàn)橐韵虑闆r之一喪失：1、甲方未在約定期限內(nèi)提出回購申請。2、甲方未按約定支付全部回購款項(xiàng)。第五條：甲方喪失回購權(quán)的，乙方對房產(chǎn)擁有完全和不受限制的處分權(quán)。如果尚未辦理房產(chǎn)證，甲方必須在三十個工作日內(nèi)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)證。如因甲方原因不能提供相關(guān)手續(xù)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)權(quán)證，甲方則應(yīng)當(dāng)賠償乙方相對于購房款的30%的違約金。第六條：本協(xié)議各條款不存在可撤銷或可變更事由，任何一方不得申請撤銷或變更，亦不得申請減輕或免除本合同約定之責(zé)任。第七條：違約責(zé)任1、甲方如在_年_月_日前未向乙方支付全部回購房款，視為甲方放棄回購權(quán)，乙方有權(quán)自行處置該該房產(chǎn)，并不受甲方任何約束。2、乙方另行出售、處置上述所購買商品房的，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方要求積極辦理相關(guān)各項(xiàng)手續(xù)。否則，甲方應(yīng)按照本合同第七條所約定的條款賠償乙方。3、甲方應(yīng)當(dāng)對本合同項(xiàng)下商品房的合法性及真實(shí)性負(fù)責(zé)，如有虛假或違法情況，足以導(dǎo)致甲方喪失履行能力的，應(yīng)向乙方支付兩倍回購房款。4、甲方如期支付回購房款后，乙方必須將本合同項(xiàng)下商品房退還給甲方，否則乙方應(yīng)賠償甲方兩倍回購房款。第八條：關(guān)于本協(xié)議的通知可按照合同載明的地址送達(dá)，一方變更地址的應(yīng)當(dāng)通知對方，否則按照原地址寄出后5日內(nèi)視為送達(dá)。第九條：合同生效本合同一式叁份，自雙方簽字蓋章后生效。第十條：爭議的解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方