上海市家居裝修施工合同示范文本【2022】范文

1、上海市家居裝修施工合同示范文本【2022】上海市家居裝修施工合同示范文本【20_】依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權益保護法以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎上，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況和造價1.甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住宅系合法擁有。甲方承諾有權對該住宅進行裝飾，由此而產生的一切后果由甲方承擔責任。乙方為經工商行政管理部門核準登記的企業(yè)，企業(yè)資質情況。2.裝飾施工地址_區(qū)(縣)_路_弄(村)_號_樓_室。3.住宅結構_房型_房_廳_廚_衛(wèi)_陽臺，套內施工面積_平方米。4.裝飾施工內容：見附件

2、一裝飾施工內容表。5.承包方式(包工包料、清包、部分承包)。6.總價款￥_元，人民幣(大寫)_元?？們r款是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額，在一般情況下，竣工結算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過總價款(預算價)的5%。合同簽訂生效后，如變更施工內容、變更材料，這部分的工程款應當按實計算。7.工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工期_天。第二條材料供應1.甲方提供的材料、設備：見附件二甲方提供材料、設備表。甲方提供的材料、設備，應是符合設計要求的合格產品，如需委托乙方安裝并保管，應按時送達現場。同時，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續(xù)，保管費根據參考費率支付，由于保管或安

3、裝不當造成的損失，由乙方負責賠償;如果甲方未委托乙方保管或安裝，則乙方不得收取保管費。2.甲方提供的材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。3.乙方提供的材料、設備：見附件三工程主材料報價單。乙方提供的材料、設備，應提前_天通知甲方驗收。未經甲方驗收及不符合工程主材料報價單要求的，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。甲方不按時驗收，應視作驗收，但不免除乙方不按工程主材料報價單選購及使用材料所引起的責任。4.施工中如乙方發(fā)現甲方提供的材料、設備有質量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出。甲方仍表示

4、使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。5.甲方或者乙方提供的材料應當符合室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準。第三條工程質量及驗收1.本工程執(zhí)行國家現行的住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范、本市現行的住宅裝飾裝修驗收標準和住宅裝飾裝修服務規(guī)范，并應符合國家現行的住宅設計規(guī)范及特殊裝置或場所的要求。2.本工程由方設計，提供施工圖紙一式_份。3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。5.在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯系，在簽訂工程項目變更

5、單(見附件四工程項目變更單)后，方能進行施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應予賠償。6.甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗通過，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延;復驗不通過，其返工費用由乙方承擔，工期不變。7.工程竣工后，乙方應通知甲方在七日內組織驗收。驗收通過的，辦理驗收移交手續(xù)(見附件五工程質量驗收單)，并由甲方按照約定付

6、清全部價款。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如竣工驗收通過，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。裝飾工程未經驗收或驗收不通過的，甲方有權拒收，乙方承擔返工及延期交付的責任。8.工程竣工驗收通過，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供工程保修單(見附件七工程保修單)。保修期按示范文本使用說明的第十條內容協(xié)商約定為_年，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收通過簽字或蓋章之日算起。9.室內空氣質量檢測費用的支付，由甲乙雙方在本合同第十條中約定。第四條安全生產和防火1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故

7、的要求，主要保證電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復或賠償。2.甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改共用管線和設施。第五條工程價款及結算1.雙方約定按下列第_種方式支付工程款：(1)工程款付款按下表支付：工程款付款時間表(2)工程款付款雙方協(xié)商約定：略。2.甲方付款乙方應開具收據，甲方應予以保存，竣工結算后乙方收回收

8、據并應開具稅務統(tǒng)一發(fā)票交甲方。3.工程結算：見附件六工程結算單。第六條施工配合1.甲方工作：(1)在裝飾施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。(2)甲方應在開工前三日全部或者部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。(3)做好施工中因臨時占用公用部位操作而影響鄰里關系等協(xié)調工作。(4)工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當場負責安裝后交付使用。(5)施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付。如在整個施工過程中，由于乙

9、方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償。(6)甲方應告知施工所在地物業(yè)管理企業(yè)的有關物業(yè)管理規(guī)定，以便乙方遵守執(zhí)行。2.乙方工作：(1)在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面，發(fā)現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調。(2)早上7時前及晚上7時后不得進行有噪聲的施工作業(yè)。(3)組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現場交底。(4)乙方負責清運施工中產生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點堆放。(5)指派_為乙方駐工地代表，全權負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時通知甲方。3.由于甲方原因造成在施工中大量增加

10、施工項目或變更施工內容、裝飾材料及設備的，甲方應及時和乙方協(xié)商相應順延工期。第七條違約責任1.因乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工。經過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。2.因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方_元。3.乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。4.乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產品的，應按材料、設備價款的雙倍賠償甲方。5.甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構或共用管線和設施，乙方應拒絕施工。乙方未拒絕施工而發(fā)生損失或事故

11、(包括罰款)的，乙方承擔連帶責任。6.由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應賠償給乙方_元。7.甲方如未按約定對隱蔽工程、竣工工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方_元。8.甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方_元，工期順延。9.工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。第八條爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關部門申請調解;也可選擇以下第_項方式解決：1.提請仲裁委員會

12、仲裁。2.依法向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除1.合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款_%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責任方按合同總價款_%賠償，解除本合同。第十條其它約定第十一條附則1.本合同由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。2.本合同簽訂后，工程不得轉包。3.本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。第十二條合同附件附件一：裝飾施工內容表(地面部位、墻面部位、天棚部位、門窗部位、家具、衛(wèi)生間、廚房、強電弱電、水管、其它要求);附件二：甲方提供材料、設備表(材料或設備名稱品牌、規(guī)格型號、質量等級、單位、數量、送達時間、送達地點、備注);附件三：工程主材料報價單(裝飾內容及裝飾材料規(guī)格、型號、品牌、等級、數量、單位、單價、合價);附件四：工程項目變更單(變更內容、原價格、新價格、增減金額);附件五：工程質量驗收單(日期、檢驗項目名稱、檢驗結果、甲方簽名、乙方簽名)