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文檔簡介
1、籌備籌建合同范本隨著時間的推移,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編為大家收集的籌備籌建合同范本,希望能夠幫助到大家?;I備籌建合同1甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)經(jīng)過友好協(xié)商, 甲乙雙方本著真誠友好、誠實信用、平等互惠的原則,甲乙雙方就聘請成都雙流水云天休閑浴都副總經(jīng)理一職達成協(xié)議如下:一、經(jīng)濟利益1、保底工資籌建期間,甲方付給乙方基本工資12000元/月,于每月8日定期發(fā)放。營業(yè)期間,甲方付給乙方基本工資18000元/月,于每月8日定期發(fā)放。2、 效益收益籌建期無效益工資。甲乙雙方協(xié)商甲方月總基本營業(yè)額為100萬
2、元人民幣,在這個月總基本營業(yè)額以外為遞進階層段;在達到基本月總營業(yè)額時,基本月總營業(yè)額以內(nèi),乙方按2%提取效益工資;在這個基本營業(yè)額基礎(chǔ)上,每增加20萬元營業(yè)額為一個遞進階層。以后,每提高到一個階層,乙方在總遞進階層段以內(nèi)的營業(yè)額提成即增加一個百分點;以上涉及乙方收益均屬稅后實際收入。二、合作模式甲方聘請乙方為成都雙流水云天休閑浴都副總經(jīng)理,全面負責項目營業(yè)后的經(jīng)營、管理工作; 籌建期間,乙方應(yīng)積極向甲方提出合理化和具有建設(shè)性的意見或建議,協(xié)助甲方全面搞好項目籌建工作和營業(yè)前的籌備工作;營業(yè)期間,甲方代表制定甲方的營業(yè)方向、方針和原則,乙方在甲方制定的營業(yè)方向、方針和原則的基礎(chǔ)上全權(quán)經(jīng)營和管理
3、甲方的營業(yè)場地。三、 權(quán)力和義務(wù)1、甲方權(quán)利和義務(wù)(1)對籌建、經(jīng)營總方向、方針和原則擁有決議權(quán);(2)有義務(wù)和權(quán)利把握工程的質(zhì)量、裝修風格和工程進度;(3)營業(yè)期間,甲方擁有管理建議權(quán);(4)有義務(wù)維持營業(yè)場地的治安,維護營業(yè)場地內(nèi)包括乙方在內(nèi)的所有工作人員的人身和財產(chǎn)安全;(5)有義務(wù)全力支持乙方工作,包括當?shù)匦姓C關(guān)和社會關(guān)系處理以及重要人物的引見;有義務(wù)協(xié)調(diào)營業(yè)場地內(nèi)員工的公共關(guān)系;(6)有財務(wù)管理決議權(quán);(7)有義務(wù)履行本協(xié)議中規(guī)定的所有條款;2、乙方權(quán)利和義務(wù)(1)真誠真意、全力以赴的做好籌建、經(jīng)營和管理工作;(2) 有義務(wù)對甲方的經(jīng)營方向、方針和原則提出合理化建議;(3) 有義務(wù)
4、對當?shù)乇拘袠I(yè)市場進行考察調(diào)研(甲方應(yīng)予以報銷相應(yīng)費用);(4) 擁有2000元人民幣以下的采購簽字支出權(quán);(5)擁有營業(yè)場地財務(wù)知情權(quán);(6)擁有除了董事會和財務(wù)總監(jiān)及財務(wù)出納員采購員以外的絕對人事權(quán);(7)擁有營業(yè)場地前臺收銀的電腦權(quán)限和電腦權(quán)限分權(quán)的權(quán)力;(8)有義務(wù)履行本協(xié)議中規(guī)定的所有條款;四、生活待遇1、用餐及住宿(1)甲方提供乙方及其隨行人員干凈衛(wèi)生的居住環(huán)境,配備居住的基本生活和娛樂用品,包括床、寢具、電視、洗浴設(shè)施等;(2)甲方免費提供乙方用餐,每日早、中、晚3餐;2、通訊甲方提供乙方當?shù)刂袊苿庸維IM卡一張,每月給予350元話費補貼。3、帶薪休假乙方每月享有四天休假,具體
5、休息時間根據(jù)實際工作情況合理安排。4、工裝甲方應(yīng)根據(jù)季節(jié)為乙方配備相應(yīng)工裝并享有免費洗滌的待遇。五、違約責任1、如因乙方能力有限,不能給甲方帶來經(jīng)濟效益,甲方可單方?jīng)Q定終止此協(xié)議,僅支付終止合同之前的薪金待遇,另外不給予任何補償;2、乙方若擅自終止此協(xié)議,甲方有權(quán)扣除乙方當月工資且此協(xié)議自動終止;3、甲方若擅自終止此協(xié)議,則須多支付乙方一個月的工資作為賠償金;4、因不可抗力造成不能履行合同,以致給對方帶來損害的,違約方可不承擔賠償責任;六、協(xié)議終止合同一經(jīng)簽定,甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行,在合同期內(nèi),雙方要按協(xié)議盡職盡責,任何一方終止合同,應(yīng)提前一個月與對方協(xié)商,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可終止;如果經(jīng)甲乙
6、雙方協(xié)商,需要終止本協(xié)議,須按以下程序辦理:1、 交接乙方應(yīng)將其手頭上的所有公司資料及保管財物向甲方指定人員進行交接,包括宿舍鑰匙、甲方發(fā)放的工裝、內(nèi)部經(jīng)營管理資料等;2、結(jié)算甲乙雙方交接完畢,甲方應(yīng)即時將乙方應(yīng)得收入部分一次性結(jié)算付清;3、一經(jīng)交接結(jié)算清楚,乙方須在一個工作日之內(nèi)離開甲方工作和生活場所。在交接結(jié)算期間,甲方仍有義務(wù)為乙方提供上述標準的食宿。4、如因不可抗拒力或其他障礙造成協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行,協(xié)議自動中止,甲乙雙方互不承擔責任;以上原因過后,本協(xié)議自動激活,協(xié)議有效期累計執(zhí)行;如果因以上原因?qū)е录追綐I(yè)績嚴重下滑而甲方仍愿意繼續(xù)經(jīng)營,甲乙雙方仍須執(zhí)行本協(xié)議。5、本協(xié)議未盡事宜甲乙雙
7、方本著互諒互讓的原則共同協(xié)商決定。6、本協(xié)議有效期壹年。7、本協(xié)議自月日起生效,同時具有法律效力。8、本協(xié)議一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份。甲 方:乙 方:年月日籌備籌建合同2甲方:乙方:甲乙雙方經(jīng)過多次的相互了解、溝通和協(xié)商,甲方同意乙方關(guān)于加盟甲方品牌、代理銷售甲方產(chǎn)品和服務(wù)項目的申請。在正式簽定代理合同之前,為了使乙方有充分的時間進行籌備籌建工作、甲方有足夠的時間提供細致完善的協(xié)助,特此制定本協(xié)議。一、甲方授權(quán)乙方為省/市級代理商,特許其在 省/市區(qū)域內(nèi)代理經(jīng)營甲方特許的“車快美”汽車服務(wù)項目及其產(chǎn)品,使用甲方品牌。二、甲方將協(xié)助乙方設(shè)計、裝潢車快美體驗店,培訓乙方技術(shù)工人。三、乙方須
8、在簽定本協(xié)議時,向甲方交付首批代理銷售產(chǎn)品貨款的預(yù)付款合計人民幣 萬元。貨款需要轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。四、乙方須在本協(xié)議簽定之日起三個月內(nèi),與甲方正式簽定代理合同,完成體驗店的裝潢工程。如遇不可抗力因素等特殊情況,雙方可以協(xié)商延期。五、若乙方無故拖延時間導(dǎo)致籌備籌建超期,甲方有權(quán)收回授權(quán)。六、雙方之一在簽定代理合同之前若有違約行為,須向?qū)Ψ街Ц哆`約金 萬元,并承擔由此引發(fā)的其他法律責任。甲方:乙方:簽約日期:籌備籌建合同3委托方(甲方):承接方(乙方)甲方委托乙方對其投資開發(fā)建設(shè)的項目進行項目籌建顧問咨詢服務(wù),為明確雙方責任與義務(wù),根據(jù)中華人民共和國合同法及國家相關(guān)法律、法規(guī),并結(jié)合工程的具體情
9、況,特簽訂本合同。以資共同遵守。第一條:關(guān)于委托代理時間的協(xié)定1、顧問咨詢服務(wù)期為24個月。2、若由于項目進度原因延誤,雙方另行商議服務(wù)期延長計費事宜第二條:關(guān)于費用及付款1、顧問咨詢服務(wù)費收費標準:投資額2000萬以下收取人民幣100萬元;投資額2000萬以上,3000萬以下收取投資額的6%;投資額3000萬以上收取投資額的5%。2、簽約之日起五日內(nèi)甲方支付給乙方顧問咨詢服務(wù)費的50%,金額總計為(大寫):人民幣*萬元整。3、服務(wù)費總額50%的余款在簽約后由甲方10個月內(nèi)按月分期支付給乙方,每月人民幣*萬元,直至款項付清為止。4、服務(wù)費不包含專業(yè)設(shè)計費用、乙方駐場工作人員薪資、差旅住宿費等。
10、涉及項目相關(guān)費用由甲方每月審核支付。5、支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬第三條:顧問咨詢服務(wù)內(nèi)容一、籌備工作1、確定酒店前期籌備管理方2、確定酒店前期籌備管理部門以及相關(guān)負責人3、確認參與酒店籌備部門以及相關(guān)負責人的溝通方式和文件確認方式4、籌備工作時間進度計劃二、酒店定位1、酒店產(chǎn)品定位2、目標市場客群定位3、文化理念定位三、酒店規(guī)劃設(shè)計1、建筑設(shè)計 審議整體規(guī)劃方案 審議建筑平面布置方案2、功能布局 確定酒店整體布局及設(shè)計主題 設(shè)定客房區(qū)布局規(guī)劃及設(shè)計要求 設(shè)定餐飲區(qū)布局規(guī)劃及設(shè)計要求 設(shè)定會議區(qū)布局規(guī)劃及設(shè)計要求 設(shè)定娛樂區(qū)布局規(guī)劃及設(shè)計要求 設(shè)定其他公用區(qū)及配套設(shè)施區(qū)布局規(guī)劃及設(shè)計要求 設(shè)定園林及景
11、觀設(shè)計要求 設(shè)定其他細節(jié)設(shè)計要求3、室內(nèi)裝飾設(shè)計 設(shè)定酒店室內(nèi)裝飾設(shè)計主題 設(shè)定客房設(shè)計要求 設(shè)定餐飲區(qū)設(shè)計要求 設(shè)定會議區(qū)設(shè)計要求 設(shè)定娛樂區(qū)設(shè)計要求 設(shè)定其他公共設(shè)施區(qū)設(shè)計要求 設(shè)定其他細節(jié)設(shè)計要求4、設(shè)備系統(tǒng)設(shè)計 審議消防系統(tǒng)設(shè)計要求 設(shè)定強弱電系統(tǒng)設(shè)計要求 設(shè)定照明系統(tǒng)設(shè)計要求 設(shè)定廚房設(shè)備系統(tǒng)設(shè)計要求 設(shè)定智能化IT系統(tǒng)設(shè)計要求四、建設(shè)投資概算1、審議室內(nèi)裝飾工程費用概算2、審議設(shè)備系統(tǒng)投資概算3、提供經(jīng)營設(shè)施、用具清單及概算4、提供酒店開業(yè)費用概算5、提供辦公設(shè)施清單及概算五、室內(nèi)外裝修施工管理1、審議督導(dǎo)設(shè)計方案細化操作2、參與施工組織設(shè)計與圖紙會審3、審議裝飾樣板及室內(nèi)成套固化
12、4、軟裝、設(shè)施設(shè)備布置指導(dǎo)及采購顧問5、全過程管控與系統(tǒng)協(xié)作6、參與業(yè)主方驗收與資料歸檔六、設(shè)備安裝施工管理1、參與施工組織設(shè)計與圖紙會審2、全過程管控3、參與業(yè)主方驗收與資料歸檔七、建設(shè)期全過程顧問1、建設(shè)進度計劃編排顧問2、參與工程項目招標3、參與競標單位評價4、設(shè)計方案會審及監(jiān)管5、工程建設(shè)期項目管理顧問6、設(shè)施設(shè)備采購顧問八、財務(wù)管理服務(wù)1、酒店設(shè)備用品供應(yīng)商的甄選及專業(yè)指導(dǎo)采購流程2、提供酒店物資的調(diào)配計劃及物資采購統(tǒng)籌安排3、籌建資金運作方案4、制定籌備進度、資金使用計劃及付款計劃5、協(xié)助業(yè)主方審核所有設(shè)備采購合同6、其他建設(shè)成本的掌控第四條:甲方權(quán)責1、甲方應(yīng)按乙方工作需要,提供規(guī)劃、設(shè)計、報建平面、立面、剖面等所有項目相關(guān)資料,并配合乙方工作。2、甲方應(yīng)按本合同第二條規(guī)定的金額和時間向乙方支付服務(wù)費,逾期超過10天以上時,乙方有權(quán)暫停履行下階段工
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