裝修工程施工合同范本（精選5篇）

1、裝修工程施工合同范本（精選5篇）隨著時間的推移，合同起到的作用越來越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的裝修工程施工合同范本（精選5篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。裝修工程施工合同1合同編號：_年_月_日發(fā)包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其有關法律，法規(guī)，遵循平等自愿，公平和誠實信用的原則，雙方就_裝修工程等事項，協(xié)商一致，達成以下共識：按照中華人民共和國合同法、全國室內裝飾設計，施工企業(yè)管理規(guī)定的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。一、工程概況1、

2、工程名稱：_。2、工程地點：_。3、承包范圍：_。4、承包方式：施工承包，包工包料、包質量、包工期、包安全、包文明施工。5、工期：本工程自_年_月_日開工，于_年_月_日竣工，具體開工日期以甲方通知為準。6、工程質量：7、合同價（人民幣大寫）：_元整。二、甲方義務1、開工前甲方組織乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。2、甲方負責對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。三、乙方義務1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。2、乙方負責合同履行，按

3、要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關系。5、施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。如有損壞，乙方負責修復，費用乙方自理。四、材料的提供1

4、、由甲方提供的材料、設備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表），應當符合設施要求，如因質量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；乙方驗收后應負責妥善保管。2、由乙方提供的材料、設備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規(guī)格有差異的，應禁止使用；如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。五、關于工程質量的約定1、本工程執(zhí)行住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程、住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。2、本工程由_方設計施工方案。3、甲方提供的材

5、料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。六、關于工程價款及結算的約定1、進場施工前后三日支付_元整，工程進度過半支付_元整，工程完工支付_元整，剩余款項_元于工程完工后三個月支付。2、本合同價款以雙方確認為結算依據(jù)，具體是指完成工程量清單中的一個規(guī)定計量單位的分部分項工程所需的全部費用，包括了所有人工費、材料費、機械費、運輸費、間接費、利潤、稅金以及材料、設備等供應到現(xiàn)場能夠正常使用不可或缺的工作及責任的所有費用。3、主材單價均以簽約以后的材料報批核定為結算依據(jù)（即由乙方報給甲方審核后確認），其余人工單價、

6、輔料單價、綜合費用（管理費、利潤、稅金等）按合同清單計價，不因任何因素而調整。4、如分部分項工程量清單中的工程內容發(fā)生變化時，在合同預算價的基礎上對變更部分進行適當?shù)恼{整，變更增加項目，合同中有單價的，按合同中對應的單價計算；合同中有類似項目的，以類似項目單價為基礎，按預算計價原則調整后作為結算單價；合同中沒有的項目，乙方按預算計價原則重新編制綜合單價，按甲方審核確認后之單價結算。5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更單（詳見附件見）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲

7、方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。七、工程竣工乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。八、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。九、有關安全生產和防火約定甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電

8、氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。十、違約責任1、雙方約定工期順延的情況除非遇到不可抗力，否則工期不得順延，若遇不可抗力，工期順延問題，由雙方另行商定。不可抗力指戰(zhàn)爭、瘟疫、水澇、地震、破壞性的暴風雨雪，周計8小時以上的停水、停電。必須由甲方簽字確認方可延長工期。2、由于施工現(xiàn)場不能滿足要求施工，經甲方簽字確認后，工期可以相應順延。3、由于甲方付款不及時造成的工期延

9、誤不能正常施工，工期可以相應順延。4、總工期每延遲一天，按1000元由乙方承擔違約金，超過一個月后乙方每天按總價千分之五承擔違約金。十一、爭議的解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_種方式解決：（1）依法向_人民法院提請訴訟。（2）提交_仲裁委員會仲裁。十二、合同的生效：本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本_份，甲方_份，乙方_份。甲方（簽章）：委托代理人：聯(lián)系電話：_年_月_日乙方（簽章）：法定代表人：聯(lián)系電話：_年_月_日裝修工程施工合同2發(fā)包方(以下簡稱甲方)：委托代理人(姓名)：聯(lián)系電

10、話：承包方(以下簡稱乙方)：單位名稱：委托代理人：聯(lián)系電話：本工程設計人：聯(lián)系電話：施工隊負責人：聯(lián)系電話：依照中華人民共和國合同法及其它有關法律、法規(guī)，結合本市裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條 工程概況1.1工程地點1.2工程內容及做法(見附表：裝飾裝修工程報價和做法一覽表)1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第 種承包方式：(1)甲方包工、部分包料，并提供部分材料;(3)乙方包工、甲方包全部材料。1.4工程期限 天;開工日期 年 月 日;竣工日期 年 月 日;1.5 合同價款：本合同工程造價為

11、(人民幣) 元，金額大寫：(詳見附表：裝飾裝修工程報價單)第二條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采?。?、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表：裝飾裝修工程設計圖紙);2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表：裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費 元由甲方支付(此費用已在工程價款內)。第四條 甲方工作4.1 開工前3天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、

12、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;4.2 提供施工期間的水源，電源;4.3 負責協(xié)調施工隊與寫字樓業(yè)主以及鄰里之間的關系;4.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);4.5 施工期間甲方仍需部分使用該施工空間的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作;4.6 參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、工程竣工驗收。第五條 乙方工作5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程;5.2 嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;5.3 保護好原空間室內的家具和陳設，保證空間內上、下水

13、管道的暢通;5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。第六條 工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期(見附表：裝飾裝修工程變更單)。第七條 工期延誤7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：1.工程量變化或設計變更：2.不可抗力：3.甲方同意工期順延的其他情況。7.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費由甲方承擔，工期順延。7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。7.4因乙方責任不能按期完工，工期不順延：因乙方原因造成工程質

14、量存在的問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。第八條 工程驗收和保修8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：1._2._3._乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表：工程驗收單);8.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)(見附表：工程結算單);8.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為一年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表：工程保修單)。第九條 工程款支付方式9.1雙方約定按下列第_種方式支付工程款：1. 工程款分兩次支付：第一次于開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的

15、%，即 元;第二次于工程進度過半，將剩余工程款的 即 元。2. 合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：3. 其他支付方式：3.1 經甲乙雙方協(xié)商，為節(jié)省額外開支，全部工程款項由 方式結算：A. 銀行轉帳;B. 現(xiàn)金;C.支票3.2 工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后_日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表：工程結算單)并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。第十條 違約責任10.1 合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對

16、方造成的經濟損失;10.2未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責;10.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失;10.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_元;10.5由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理,工期不予順延;10.6由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_元;最高違約金不超過合同金額的2%。第十一條 合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第 種方式解決：1.向仲裁委員會申請仲裁;2.向人民法院起訴。第

17、十二條 幾項具體規(guī)定12.1因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的垃圾點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣) 元(此費用不在工程價款內);12.2施工期間，乙方每天的工作時間為：上午 點 分至 點 分;下午 點 分至 點 分。第十三條 附則13.1本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。13.2本合同簽訂后工程不得轉包。13.3甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。13.4合同履行完后自動終止。13.5本合同實行當事人自愿簽證原則。合同附件：第十四條 其它約定條款1、工程施工必須按照報價項目施工;2、如有增減項，必須填寫變更單，并由設計師、

18、甲方代理人、工程監(jiān)理簽字;3、本合同不接受任何監(jiān)理、設計師的口頭承諾。甲方(簽字/蓋章)： 乙方(簽字/蓋章)：委托代理人： 委托代理人：年 月 日 年 月 日裝修工程施工合同3甲方（發(fā)包方）：_身份證號碼：_乙方（承包方）：_簽訂地址：_簽訂日期：_年_月_日法定代表人：_按照中華人民共和國合同法的有關，規(guī)定結合本工程實際情況，甲乙雙方遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則，經協(xié)商達成如下合同。第一條 工程概況1工程地點：_。2工程內容：（1）房屋間數(shù)：_；（2）建筑面積：_；（3）裝飾項目、內容：_；（4）規(guī)格：詳見甲方簽名認定的裝飾設計施工圖紙（略）。3工程委托方式（下述三種方式選擇一種，甲

19、方或乙方供料的，應填寫材料清單，雙方簽名確認）：（1）乙方包工包料；（2）乙方包工，甲乙雙方各自部分包料；（3）乙方包工，甲方負責全部供料。4工程圖紙?zhí)峁┓绞剑杭追綉陂_工前提供已確認的圖紙_份給乙方作為施工依據(jù)。如圖紙變更或不符，雙方再進行協(xié)商修改，重新確認。第二條 工程價款及付款方式1雙方商定，本工程總價款為人民幣_元整（大寫：_）。2付款方式（1）合同一經簽訂，甲方即應付_的首期款_元；（2）工程進度進入_階段（_年_月_日）再付款_即_元；（3）工程進度進入_階段（_年_月_日）再付款_即_元；（4）工程全部竣工，由甲方驗收合格，簽字后即付清工程余款_即_元；（5）工程進度與付款進度發(fā)

20、生不同步的矛盾時，甲方應按實際完成工程量進度付款；（6）雙方可以補充合同形式協(xié)商其他付款方式；（7）施工中如有項目增減或規(guī)格型號、設備品種需要變動，雙方簽訂補充合同確認變更項目和價格；增減項目的價款必須辦理手續(xù)或當場結清；（8）甲方未按合同規(guī)定預付工程進度款的，每逾期一天按逾期價款額的_支付給乙方。第三條 工程質量1工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，須經雙方簽字認可。2工程驗收標準（1）中華人民共和國行業(yè)標準_；（2）國家質量監(jiān)督檢疫總局制定的_；（3）甲乙雙方約定標準：_。3工程因質量問題的鑒定費用、調解費用及因此造成的損失由責任方承擔。第四條 材料供應1乙方須嚴格按照國家有關價格規(guī)定，對

21、合同中所用的材料、產品、設備一律實行明碼標價，明碼的價格作為本結算的最終價格，不受市場價格波動影響。2甲方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供式樣、色調和規(guī)格的樣品或樣本。3甲方負責采購供應的材料、產品、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場，如延期到達，施工期順延，并按誤工期處罰。材料經乙方驗收發(fā)現(xiàn)不符合質量要求，要及時與甲方聯(lián)系，驗收后由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條 工程工期1工程期限_天。（1）開工日期：_年_月_日；（2）竣工日期：_年_月_日。2如果因乙方原因而延遲完工，每天按裝修工程價款中人工費的_%作為違約金支付給甲方；如果因甲方

22、原因而延遲完工，每天按裝修工程價款中人工費的_%作為誤工費支付給乙方，違約金總額不超過人工費總額。3以下原因不能視為乙方延誤工期：（1）工程設計變更和工程量變化；（2）甲方未按時支付工程款；（3）不可抗力；（4）其他非乙方原因造成的停工。4由甲方自行挑選材料，產品、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，工期順延。由乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。5暫停施工（1）甲乙雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生矛盾而停工，雙方必須在_周內制定解決方案，確定復工時間。如最終責任不屬于乙方，均不按違約或延遲工期論處；（2）甲方在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求

23、后_小時內提出處理意見。乙方應按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工工程，乙方實施甲方處理意見后，可提出復工要求，甲方應及時給予答復，由甲方承擔損失和費用，并相應順延工期。停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方不及時作答復，施工無法進行，乙方可認為甲方部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。6施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用。如因乙方原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。7施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。第六條 工程驗收1隱蔽工程的質量驗收（1）隱蔽工程驗

24、收范圍指電器線路和電線保護裝置、水管、家用中央空調；（2）乙方根據(jù)合同約定對隱蔽工程先自檢再驗收，乙方必須在_小時前通知甲方參加。如甲方不能按時參加，須在開始驗收_小時前向乙方提出延期要求，但延期不能超過_天。如甲方既未提出延期要求，又不參加驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄。（3）如驗收不合格，乙方在限定時間內整改后重新驗收，如工程符合規(guī)范要求，驗收_小時后甲方不在驗收記錄上簽字，可視為甲方已經同意，乙方可繼續(xù)進行施工。2工程竣工質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方通知甲方進行竣工驗收。驗收合格后辦理工程結算和移交手續(xù)。3乙方應在竣工驗收的_天前通知甲方，甲方應

25、在_天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄驗收權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方如自行搬進入住，視為驗收合格。4甲方如不能在乙方指定時限內驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。第七條 后續(xù)服務1乙方在裝修施工質量范圍內承擔保修責任，在正常使用條件下，住宅室內裝修裝修工程保修期限為_年；有防水要求的廚房、衛(wèi)生間等的防滲漏保修期限為_年。保修期自住宅室內裝修裝修工程竣工驗收合格之日起計算。2保修期內，乙方應在接到修理通知后_天內派人修理。3保修期的保修內容均采用修復形式。4保修期內因使用不當和非裝潢的外力原因所造成的損壞，不屬于保

26、修范圍，維修的材料和人工費均由甲方自行負責。第八條 合同的變更及違約責任1合同經雙方簽字生效后，任何一方需變更合同內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充合同，補充合同與本合同具有相同法律效力。2合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的_作為違約金付給對方，因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行賠償。3施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)約，可視為本合同解除。4甲方沒有及時給予確認簽證，不按合同約定支付款項或履行自己的義務及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應承擔違約責任（包括支付因違約導致增加的費用和從

27、支付之日起計算的應支付款項的利息）,并相應順延工期，按合同條款約定支付違約金，賠償因違約給乙方造成的損失。5乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計要求，或發(fā)生其他使合同無法履行的行為。乙方應承擔違約責任，按約定向甲方支付違約金，賠償因違約給甲方造成的損失。第九條 爭議解決1合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決，或憑本合同向裝修協(xié)會或消費者協(xié)會投訴，請求協(xié)調處理。2當事人不愿通過協(xié)商、調解解決、或協(xié)商，調解解決不成時，可以按照本合同約定向_人民法院提起訴訟。第十條 合同生效1本合同由甲、乙雙方蓋章、簽字生效，雙方依合同約定嚴格執(zhí)行合同條款內容。2本合同（包括

28、補充合同）一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，具有與同等法律效力。甲方（蓋章）：_ 乙方（簽字）：_授權代理人：（簽字）_ 授權代理人：（簽字）_單位地址：_ 單位地址：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_傳真：_ 傳真：_電子信箱：_ 電子信箱：_開戶銀行：_ 開戶銀行：_賬號：_ 賬號：_裝修工程施工合同4發(fā)包方(甲方)：_承包方(乙方)： _資質等級： _合同編號： _武漢建筑裝飾協(xié)會聯(lián)合監(jiān)制武漢市工商行政管理局武漢地區(qū)住宅室內裝修工程施工合同合同編號：_發(fā)包方(甲方)： _ 身份證號碼： _聯(lián)系(通信)地址： _電話：_手機： _承包方(乙方)： _公司總部地址： _法定代

29、表人： _電話： _法人營業(yè)執(zhí)照號： _資質證書號： _分公司(分部)地址： _營業(yè)執(zhí)照號： _電話： _負責人： _職務： _電話： _簽約人(或代理人) _電話： _依照中華人民共和國合同法、建設部住宅室內裝修管理辦法及其他有關法律法規(guī)，結合家裝工程施工特點，雙方協(xié)商一致，簽定本合同。一、 工程概況1、 工程地址： _。2、 建筑面積： _。3、 戶型： _室_廳_衛(wèi)，為平層，或錯層，或復式，或別墅.(為確定的內容，以或×表示，下同。)4、 承包方式.雙方商定采用下列第_種方式承包：乙方包工、包輔助施工材料、包全部或部分主材(以"甲方委托乙方代購主材清單"為準

30、)。乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。其他方式_。5、 施工內容：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。6、 施工日期：_年_月_日至_年_月_日。7、 合同付款：(大寫)_元。竣工后據(jù)實復核結算;合同款包干。8、 支付方式：合同簽定后，甲方預付30%工程款_元;水電等隱蔽工程驗收后支付40%工程款_元;家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗收后支付25%工程款_元和追加工程款_元。工程竣工驗收合格后5日內支付5%的尾款_元。9、 甲方向乙方支付定金和工程款時，應認真核對乙方收款印鑒，取得乙方蓋有"財務專用章"的 收據(jù)或發(fā)票，除此以外的憑證，乙方不認可。二

31、、 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供：1、 甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。2、 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費(大寫)_元。(此費用由甲方支付;此費用予以減免)。三、 甲方工作1、 若由甲方自行設計的 ，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。2、 審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，并分別鑒字認可。3、 開工前尾乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清家內家具、陳設，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。4、 提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關費用。5、 負責協(xié)調施工隊與

32、鄰里之間的'關系。6、 及時提供符合設計要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設備。7、 組織好工程質量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。四、 乙方工作1、 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法和環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。2、 若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。3、 施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續(xù)。4、 確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發(fā)生施工造成的 質量問題，負責返工返

33、修，費用自負。5、 遵守有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。6、 保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責并負責將垃圾運到指定地點。7、 組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。五、 工程監(jiān)理本工程實行工程監(jiān)理，甲乙雙方共同委托_監(jiān)理公司對本工程進行監(jiān)理，甲方付監(jiān)理費_%，乙方支付_%;甲方單獨與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同，由甲方支付監(jiān)理費。六、工期1、 乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外

34、，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。2、 由于甲方原因導致中途停工，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。3、 若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。七、材料供應1、 本工程甲方采購的材料、設備，應為符合設計要求、正規(guī)廠家的合格產品，并應按時供應現(xiàn)場。如因質量問題、規(guī)格差異或"三無"產品造成損失，由甲方自行承擔。2、 凡由乙方供應的材料、設備，其品牌、規(guī)格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。八、工程變更1、 工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調整

35、相關工程費用及工期(附裝修工程變更單);2、 無敵未按期支付工程款的 ，工期相應順延。3、 若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。九、工程質量驗收及保修1、 工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據(jù)，以建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范(gb50210-2001)為質量評定的 最低標準;以建筑裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準和民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范為室內環(huán)境達標標準。2、 在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。3、 工程竣工后，乙

36、方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方不能及按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。4、 在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)確認的質量問題，由乙方負責返修(返工)并承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的 質量問題，乙方負責返修(返工)并承擔費用，但不再承擔工期。5、 未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。6、 工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出據(jù)保修單，保修期未年。十、違約責任1、 甲方未辦理有關手續(xù)，擅自決定拆改房屋結構和煤氣表管，采暖、給 排水主要管線，造成的損失和責任由甲

37、方承擔。2、 未經有關部門批準，未辦理有關手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管，采暖、給 排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。3、 再施工過程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。4、 若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。5、 因一方原因，合同無法履行和繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，并賠償對方由此造成的經濟損失。(違約金按合同金額的10%支付，設計費按_元平方米建筑面積支付)

38、。十一、爭議或糾紛處理1、 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或武漢建筑裝飾學會家裝委員會申請調解。2、 當事人不愿通過協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成時，甲乙雙方同意以第_種方式解決：武漢仲裁委員會仲裁;向人民法院提起訴訟。十二、其它_十三、附則1、 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后生效。2、 本合同簽訂后工程不得轉包，否則合同生效。3、 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：法定代表人：簽約代理人：合同簽訂日期：裝修工程施工合同5發(fā)包方（簡稱甲方）：_承包方（簡稱乙方）：_根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中

39、華人民共和國消費者權益保護法、中華人民共和國價格法、蘇州市保護消費合法權益條例，中華人民共和國建設部（1997）92號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾資質證書的企業(yè)法人。2、裝飾施工地點：_區(qū)（縣）_路_弄（村）_號_樓_室。3、住房結構：_房型_房_廳_套，施工面積_平方米。4、裝飾施工內容：詳見附件一裝飾施工內容表。5、承包方式：_（包工包料、清包工、部分承包）。6、總價款：￥_元，大

40、寫（人民幣）：_其中：材料費：_，人工費：_管理費：_，設計費：_垃圾清運費：_，稅金（3.41%）：_其他費用：_經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。7、工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、關于材料供應的約定：1、甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供材料、設備表。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方

41、提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2、乙方提供的材料：詳見附件三主材料報價單。3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。三、關于工程質量及驗收的約定：1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程、DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。2、本工程由_方設計施工方案。3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更單（詳見附件見）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。6、工程驗收。甲、乙雙方應及