存量房居間合同

1、武漢存量房居間合同根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 等相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣、經(jīng)紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：第一條甲方所有的房屋坐落亍武漢市區(qū)，為 結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米， “房屋所有權(quán)證”號為 “字第_ 號” ， “土地使用權(quán)證”號為 “字第 號 ”。第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價人民幣(大寫)佰拾萬仟 佰拾元。第三條付款方式約定：(一)一次性付款：1. 由甲方委托丙方代收的(1)乙方于 年月 日付清全部房款人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾元。(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認該房屋費

2、用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后 日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時間順延) ，結(jié)清全款。(3)、乙方直接付款給2甲方的(1)乙方于 年月日付清全部房款人民幣 (大寫 )佰拾萬仟 佰拾元。 (2)二、分期付款：1 、由甲方委托丙方代收的(1) (2) (3) (4) 2，乙方直接付鼓給甲方的(1) (2) (3) (4) 3 ： 第四條房屋交易稅費用承擔方式：甲方承擔乙方承擔第五條在房屋交易過程中，丙方協(xié)助甲，乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的安全性本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣 (大寫 )元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀代理人民幣 (大寫 )元，如因單方違約導致

3、本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀代理費的 %，計人民幣(大寫 )元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負擔經(jīng)紀代理費的 ，計人民幣 (大寫 )元。第六條本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關證件 (房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關證件齊全后日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設定抵押、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰装l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。第八條甲方應在收到：(1)乙方全

4、部房款日內(nèi)，(2)房屋過戶完成后 日內(nèi)，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應結(jié)清水、電、物業(yè)費等相關費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表，電表及配套設施的完整性。(移交清單附后)第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的 %向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的 %向乙方支付違約金。第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的 向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的向甲方支付違約金。第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊

5、全情況下，在 時間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務，應承擔違約責任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進行房款交割，應承擔違約責任。第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應當承擔賠償責任。第十三條本合同未盡事宜，由甲、乙丙三方另行商定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：(1)提交武漢仲裁委員會仲裁；(2)依法向人民法院起訴。第十五條本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同?式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份第十六條如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔違約責任。甲方（賣方及配偶）： 乙方（買方）： 房產(chǎn)所有權(quán)人： 代理人： 房產(chǎn)共有權(quán)人：身份證號：