工程單項外架承包合同

1、單項外架工程承包合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建筑安裝工程承包合同條例及其他相關法律、地方行政法規(guī)，結合公司相關規(guī)定和本工程的具體情況，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、結構類型：4、建設規(guī)模：第二條分包工程內容及單價所有關于外架的施工范圍按建筑面積計算 土 0.000以下及車庫按-元/褶計 算，土 0.000以上主樓按-元/計算（外懸挑架撤除時保證使用塔吊撤除）。第三條承包范圍施工圖紙包含的所有外架施工內容，所有施工需用的周材用具（包括安全帶、 安全帽、安全文明施工標示牌，架管、

2、扣件租賃，安全網，硬防護架板等所有與 外架相關的器材）和人行安全通道及樓層臨時施工通道的搭設。第四條結算方式4.1 工程款項按建筑面積進行計算。4.2 工程量計算：根據施工圖紙，按建筑工程建造面積計算規(guī)范參照標準 GB/T503532005進行計算。4.3 .因施工圖或設計、業(yè)主原因發(fā)生變更人工費用金額單次累計0 1000元以 下不調整；1000元以上的扣除1000元后按實結算。各次發(fā)生費用情況必須有 變更通知單，且由相關人員和項目經理簽字認可方能調整。否則不能調整。4.4 本工程原則上不發(fā)生簽證記時工。第五條 施工進度和工期要求具體時間按甲方要求總工期為 個月，具體節(jié)點考核工期根據甲方與建

3、設單位簽訂的節(jié)點工期，具體為：基礎 個月主體一:個月裝飾及收尾工程個月因甲方原因造成不匚顧工連續(xù) 5天（含5天）以內不計費用，超過5天計 取所有費用（人工、材料、機械）以現場簽證確認為準，人工費按普工80元/天、 技工120元/天計算；工期順延。未達以上標準不順延，費用不計取。如因乙方 的原因造成工期達不到或影響乙方進度所造成的損失全權由乙方負責。第六條 施工條件和要求6.1乙方必須嚴格按照國家規(guī)定和項目部制定的分項工程作業(yè)指導書以 及施工操作規(guī)程和施工驗收規(guī)范認真施工。62施工過程中必須按照相關施工圖紙和技術交底嚴格操作。6.3 乙方所承包的工程各分項施工必須達到合格標準，不合格的，有質量隱

4、 患的，不允許進入下道工序施工。因乙方自身操作造成的返工和材料損失由乙方 承擔，并按有關規(guī)定進行雙倍賠償。工程質量不符合設計和規(guī)范要求的分部分項 按公司規(guī)定整改方案執(zhí)行。6.4 施工過程中，乙方應確保施工工程質量一次達標，每違反一次，甲方有 權給予200元的罰款，并加倍賠償材料損失。6.5 乙方必須組織人員認真學習建筑工程安全生產管理條例，嚴格按照規(guī) 范要求及安全操作規(guī)程施工，達到安全、文明、標準化現場；具體由施工員、安 全員以書面形式進行安全技術交底。6.6 乙方在施工過程中，嚴禁違章作業(yè)，杜絕傷亡事故；若因違反安全操作 和規(guī)章制度而釀成安全事故，20000萬元以下的工傷事故由乙方負責，20

5、000萬 元以上的工傷事故，按甲方80%、乙方20%的比例出資解決。6.7 乙方所屬特殊專業(yè)操作人員必須持有上崗證，并做好特殊工程的職業(yè)防護， 杜絕職業(yè)病發(fā)生 無證和違規(guī)操作造成的后果由乙方自行承擔同時甲方處以乙,.,方500元/人次的罰款，并無條件自行承擔由此引起的建設方面及相關部門對甲方 的罰款。6.8 乙方積極配合質量安檢站對甲方項目的指導工作，及時消除安全隱患。6.9 乙方所屬現場施工人員，必須遵守工地治安管理規(guī)定，積極配合當地派 出所加強人員管理，出現治安和犯罪案件發(fā)生，由乙方承擔管理責任；不得將外 來或無關人員及家屬帶人施工現場，由此所造成的安全治安事故由乙方負責。同 時，甲方處以

6、乙方1000元的罰款，并無條件承擔由此引起的建設方及相關部門 對甲方的罰款。6.10 乙方負責對進場人員辦理國家規(guī)定流動人口應辦理的各種證件、手續(xù)。6.11 乙方入場人員必須正確佩戴合格安全帽，正確使用安全“三寶”，隨作 業(yè)環(huán)境配備必要的安全防護用品、設施，違者甲方有權處以100元/人次罰款。6.12 不得私拉亂接電源及違章使用各種用電設備，發(fā)現一次按500元/次處罰。6.13 不得破壞安全設施、設備，發(fā)現一次按 500元/次處罰。6.14 安全文明施工必須由乙方指派專人負責，保潔、材料堆碼、現場清理應 設置固定人員。6.15 乙方所使用的施工材料必須按要求，在指定地點分類堆碼整齊，在施工 中

7、應及時清理，做到“人走料盡場地清”；杜絕浪費材料和故意損壞工地材料、 成品和半成品，若違反規(guī)定，根據浪費材料價值大小由乙方向甲方支付材料浪費 違約金，同時承擔其它所有費用。乙方自帶施工機具必須有出廠證明合格證。6.16 乙方所在施工操作場地及生活區(qū)域內應保持整潔、清爽，禁止亂倒建筑 垃圾、亂扔生活垃圾、亂倒飯菜，違者甲方有權給予乙方200元/人次的罰款。6.17 嚴禁在施工現場打架斗毆和盜竊財物，若違反規(guī)定，甲方有權給予乙方 5000元的罰款，如乙方管理人員參加打架斗毆加倍處罰，情節(jié)嚴重，構成違法 的送交當地公安機關處理。6.18 按現場標準化文明施工作業(yè)，并達到標準化文明工地的要求，并驗收合

8、 格。第七條主要工作內容及要求7.1 本工程實際現場中需要的全部外挑腳手架，日常維護，必須滿足施工方 案、安全措施。搶工期措施、文明施工措施。各分包單位所需的所有外挑腳手架 一次搭設的施工要求，使用時間合理，不包括多次搭拆（除特殊情況外：因乙方 原因需拆除后再恢復）。7.2 外架的搭設及拆除，應符合“建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范” JGJ130-200相關構造要求，特殊腳手架或超高腳手架應按項目專項方案搭設。7.3 基礎、主體、裝飾、施工現場所需各種防護架和防護措施的日常維護、多 次搭設及拆除（含：四口五臨邊、攪拌機及其它機械設備、門架、施工電梯、塔 機安拆附軸、宣傳廣告）。7.4 所

9、有安全通道及平臺的搭設及拆除，電梯安裝用腳手架的搭設及拆除。75安全網、密目網及周邊卸料操作平臺的搭設布置、拆除。7.6 上、下料平臺的梭槽的搭拆。7.7 所有外架及防護架按甲方要求刷漆，乙方須安排2名架工專門負責腳手架、 安全網的日常檢查與維護工作。7.8 要求做到符合現場驗收規(guī)范及遂寧市安全文明施工工地的驗收條件并合格。第八條施工質量驗收及付款方式8.1 必須達到國家現行的建筑安裝工程質量檢驗測定標準要求及國家強 制性條文的要求，并滿足分戶驗收的標準。8.2 付款必須與質量檢查結果相結合。8.3 分項工程質量實測由責任工長、質檢員、技術負責人、安全員按施工圖 紙和質量標準、規(guī)范及評定辦法現

10、場抽點實測，經項目經理簽字認可后作為施工 質量評定依據，分部和單位工程以監(jiān)理和質監(jiān)部門評定為依據。8.4 付款方式：乙方在工程進度、質量、安全、文明施工、協調配合等方面 達到甲方要求，甲方按下列比例付款：8.5 地下室至土 0.000層碎澆筑完成支付單項合格工程量的 70%8.6 主體工程第-層碎澆筑完成支付單項合格工程量的 70%8.7 主體工程第-層碎澆筑完成支付單項合格工程量的 70%8.8 工程主體竣工驗收合格后支付合格工程量的90%8.9 全部外架拆除完成撤場后三個月內支付完所有工程費100%第九條甲乙雙方責任9.1 乙方必須服從甲方、監(jiān)理、項目部管理。9.2 乙方確實保證不了施工進

11、度、工程質量、安全生產和不服從組織紀律， 且安全文明施工評分未達到乙方承諾的標準，甲方將對乙方進行處罰2000元/次9.3 若乙方不能按照合同約定的工期、質量，安全文明等要求施工（含不服 從現場管理要求），經甲方書面通知乙方限期內未整改，甲方有權將分項或部分 單項工程另行選擇施工隊伍，由此造成的所有費用按發(fā)生額雙倍扣除，乙方應無 條件服從。另外乙方違約由此給甲方造成的損失按總價目的10%作為違約處罰9.4 乙方中途放棄承包或將工程轉包給第三方，甲方有權終止合同，乙方承 擔甲方全部經濟損失。9.5 乙方無故聚眾鬧事、哄抬物價、纏索工費、擾亂甲方正常工作次序的， 在甲方辦公地點肇事或施工事故等原因

12、造成不良社會影響、新聞曝光等，每次甲 方處以乙方5萬元罰款。9.6 .在甲方按本約定足額支付乙方進度款后，乙方應按時足額支付民工工資。 若因拖欠民工工資出現媒體曝光，民工上訪或政府干預等事件發(fā)生，每次向甲方 賠償違約金5萬元，乙方并承擔全部經濟損失。對上述款項或費用，甲方可從乙 方工程款中直接扣留。9.7 因乙方施工質量問題，給甲方造成實際經濟損失的除外，還應按甲方的 實際經濟損失給予賠償。9.8 各種罰款及違約甲方書面送達乙方確認，如存在異議甲乙雙方協商處理。 如乙方概不接受或拒收甲方通知，甲方3日內將書面罰款及違約單送交公司財務 作為扣款依據。9.9 乙方應該無條件和無償配合甲方辦理施工的

13、相關手續(xù)，以便工程能按計 劃進行。9.10 針對質量監(jiān)督站、安全監(jiān)督站、工程施工過程中的檢查、工程驗收等均 由乙方處理安排，及時通知甲方協助。第十條 其他相關事項10.1 本合同雙方約定經乙方交納 萬元履約保證金，雙方簽字后方可生效。第一次支付工程進度款時一次性退還保證金、雙方履行完合同全部義務后，合同 終止。乙方結算工程余款時須持本合同方能辦理，待工程余款結清后本合同即自 動失效。10.2 本合同未盡事宜，由雙方協商解決，其簽定的相關協約或附件經雙方監(jiān) 章后與本合同具有同等效力。10.3 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協商解決。協商不成，可向工程 歸屬地的人民法院起訴。10.4 乙方向甲方提供的各種方案、計劃