莊園裝修物業(yè)管理合同_1_第1頁
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文檔簡介

1、莊園裝修物業(yè)管理合同物業(yè)管理工程： ： 委托人業(yè)主 棟層號： ： 受委托人 /公司： ： 為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住平安和正常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：管理公司：一、負責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。二、保證裝修期間正常水電供給。三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量、平安的檢查。四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款五、投訴 裝修負責(zé)人 / 裝飾公司：一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負 責(zé)， 自備滅火器，確保戶內(nèi)的平安，并接受管理分公司檢查 和指導(dǎo)。二、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信 等各 種住宅配套設(shè)施。三、廚房、廁所等部位需要改造時， 嚴格按

2、施工標準 操作， 防止造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。四、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及 周邊 環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅 時，所產(chǎn) 生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運，不得 倒入垃圾桶， 不得堵塞排水道。五、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備建筑、電氣、給排水、 采 暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等造成損 壞的， 責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟損失。賠償經(jīng)濟損失的 額度按受損 失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來 考慮，設(shè)施恢復(fù) 期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié) 束，事故第一責(zé)任人為 裝修負責(zé)人，如業(yè)主和裝修負責(zé)人有 約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí) 行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響 其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來 損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝 修負責(zé)人三方來協(xié)商 解決。六、室內(nèi)空調(diào)機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。重新打洞的，請先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確 空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，委托人：一、 按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行評價。二、 對受委托方的行為負有連帶責(zé)任。以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有

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