裝修保修的合同樣本

1、編號：YB-HT-8095裝修保修的合同樣本Contract sample of decoration甲方：乙方：簽 訂日期：年 月 日精品合同/ Word 文檔/文字可改編訂：Yunbo Design編號：YB-HT-8095裝修保修的合同樣本說明：本合同書適用于約束協(xié)議雙方（即甲乙雙方）的履行責(zé)任，同時也為日后雙方的 分歧，提供有力的文字性依據(jù)，可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷，使用時請詳細閱讀條款。甲方：乙方：甲、乙雙方根據(jù)雙方簽訂的 項目戶內(nèi)精裝修總承包 工程施工合同，本著實事求是、友好協(xié)商的原則，簽定如下補 充協(xié)議：一工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：1、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照中華人民共和國建筑法、

2、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和 房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)裝修施工合 同中的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。2、凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方免費保修責(zé)任范圍；不屬于乙方責(zé)任 （例如業(yè)主使用過程中自身人為損壞、第 三者故意或非故意損壞等），但是經(jīng)由雙方協(xié)商需要乙方施工的， 乙方必須積極配合維修， 費用雙方協(xié)商由責(zé)任方承擔(dān)， 但費用收 取不能高于市場綜合水平標準。二.工程質(zhì)量保修期：雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過驗收，完善整改意見并正式移交甲 方，在移

3、交給業(yè)主之日起計算，保修期限為貳年。三.保修金支付：本工程將保留按合同結(jié)算總價的5%乍為工程保修金，保修期滿后，物業(yè)管理單位及甲方對工程質(zhì)量無異議后15天內(nèi)即與乙方辦理保修款結(jié)算手續(xù)； 支付保修金同時應(yīng)扣除應(yīng)由乙方支付 的修理費用、違約金等相關(guān)款項。四.保修要求條款：1、交樓期間精裝修施工單位必須在現(xiàn)場組建專門的交樓維 修辦公室，每一戶安排專業(yè)人員陪同我司交樓人員進行驗收移 交。要求參與交樓的人員不得與業(yè)主發(fā)生任何沖突，對業(yè)主提由的意見必須認真記錄，按交房記錄卡記錄的整改項目反饋精裝修總包項目管理層并以最快速度進行整改維修。2、要求精裝修總包在業(yè)主入伙后的六個月，作為維修高峰期，期間必須派足夠

4、的固定維修人員（具體數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場實際需要另行確定）在現(xiàn)場組建專門的維修辦公室，并每天到物業(yè)公司報到登記，以便由現(xiàn)業(yè)主招修時快速反應(yīng)、即時處理。3、維修高峰期過后，總包單位必須指定維修負責(zé)人，維修負責(zé)人應(yīng)在甲方通知后 4小時內(nèi)趕派人或親自到現(xiàn)場進行維修，履行保修義務(wù)，保證維修的質(zhì)量及效果。4、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng) 2小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場搶修。5、接到維修通知后，施工單位必須實行第一時間先檢查維修，后論責(zé)任的服務(wù)原則6、乙方未能及時按規(guī)定進場維修或不能維修、及未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行另請其它施工單位代為維修并確定價格，由此發(fā)生的所有維修費用及賠償費用、并加收以上費用的15%作為甲方管理費，以上費用可以從甲方支付乙方的任何款項中扣除，但不等于解除乙方的任何應(yīng)負的責(zé)任。以上費用發(fā)生后，乙方應(yīng)在一周 內(nèi)按此發(fā)生費用補充保修金，否則另加收此發(fā)生費用的50%作為違約金，此費用直接從保修金中扣除。7 .由乙方的施工質(zhì)量原因，導(dǎo)致業(yè)主退房、補償?shù)鹊娜控?zé)任、費用及甲方的損失均由乙方承擔(dān)。8 .若乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與相關(guān)業(yè)主進行相關(guān)事宜的談判等工作，乙方應(yīng)在甲方通知由此發(fā)生的有關(guān)費用的3天內(nèi)向甲方支付，否則甲方加15 %的罰款從保修金中直接扣除，并要求乙方在一周內(nèi)按以上費用補充保修金