房屋租賃委托協(xié)議書

1、房屋租賃委托協(xié)議書2021-01-01甲方出租方：身份證 號碼：地址： ：乙方承租方：身份證地址： ：號碼：丙方中介方：地址： ：根據(jù)?中華人們共和國合同法?、?中華人們共和國房地產(chǎn)方法?以及天津市有關(guān)規(guī)定，屮、乙雙方在平等自愿的根底上經(jīng)充分協(xié)調(diào)，就房屋租賃及相 關(guān)事宜達成如下條款，共同遵守：第一條租賃房屋坐落、面積及附屬設(shè)施租賃房屋座落于市區(qū)道路/街小區(qū)棟樓門室；房屋權(quán)屬性質(zhì)，所有權(quán)人房型，建筑 /計租面積 平 方米，樓層， 總層數(shù)層，單雙氣，有線，雙水，o該房屋的附屬設(shè)施見本合同附件 ？ D? D? D附屬設(shè)施清單。第二條租賃用途該房屋僅做使用，乙方不得擅自挪作它用。第三條租賃期限自年 月

2、 日起至年 月 日止，共個月。第四條租金及支付方式該房屋月租金為元人民幣大寫：元。租金按結(jié)算，首付租金乙方于 交付給屮方，以后各期租金交付時間為。乙方假設(shè)逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向中方支付違約金。元人民幣大寫：元。第五條保證金乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金合同期滿，假設(shè)乙方無違約行為，屮方應(yīng)在合同到期之日將保證金無息退還給乙方第六條屮方責任1. 中方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付 該房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向中方支付違約金。中方逾期日不 能交房的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失2. 在乙方承租期間， 非乙方原因造成的該房屋及其

3、附屬設(shè)施設(shè)備損壞 含自 然損耗， 中方負有修繕責任。中方修繕房屋的，乙方應(yīng)予以協(xié)助，中乙雙方另 行約定的除外。笫七條乙方責任1. 乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在天內(nèi)退還 該房屋， 同時沒收保證金。保證金缺乏以彌補屮方損失的，中方有權(quán)要求乙方 賠償：; 未 經(jīng)屮方同積累計達十五日；未經(jīng)屮方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的 意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或改變該房屋使用用途 ; 拖欠租金 利用該房屋進行非法活動或存放危險品 ; ，?。2. 該房屋租賃期間，乙方應(yīng)支付以下費用：物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、寬帶網(wǎng)絡(luò)費、暖氣費、 有線電視費、其他費用。笫八條合同

4、變更及解除1. 租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的應(yīng)賠償乙方；乙方擅自解除合同的，無權(quán)要求屮方返回保證金。乙方退租時，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。2. 租賃期滿后，假設(shè)乙方要求續(xù)租，須提前日書面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書面答復，甲方假設(shè)無答復，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋 ; 如中方同意繼續(xù)租賃，那么應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。3. 因不可抗力原因包括租賃物業(yè)被依法拆遷導致該房屋銷毀或滅失而不能繼續(xù)租賃的，那么任何一方可解除本合同，且互不承當違約責任。甲方按實際租期收取租金，保證金予以退還。第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十條中介費為元人民幣大寫：元，由承當并在簽訂本合同書同時一次性支付給丙方。第十一條本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字后生效。本合同一式三份，一份兩頁，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力。笫十二條本合同附件是本合同不可分割的一局部，與本合同有同等的法律效力。第十三條本合同簽訂后，甲乙雙方當事人應(yīng)該按照國家相關(guān)規(guī)定進行備 案。 笫十四條其他約定 : 屮方簽章：乙方簽章 :