房屋租賃合同-按季付

1、房屋租賃合同甲方出租方身份證號碼：乙方承租方身份證號碼：現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：12幢2單元401室，總面積129.66平方，三室兩廳兩衛(wèi)一廚，精裝全配房；外加地下車位一、租賃期限：壹年，自2022年08月30日至2022年08月29日止二、租賃期間的其他約定事項：1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意保護，不得破壞 房屋裝修、結構及設施、設備，否那么應按價賠償。入住前，乙方對附 件一中的設施、設備的使用和功能進行驗收、簽字；租期滿后，須待 甲方對附件一中的設施、設備的使用和功能驗

2、收、簽字，假設有損壞， 乙方必須負責修復。否那么甲方有權不予退還第四條中所述押金， 損失 超過押金時，須另行追加賠償設備本身老化損壞，非人為原因損壞的除外。3、水、電、煤氣、網(wǎng)絡由乙方按時向有關部門交納，入住日抄見：水度，電度，所有費用乙方應按時付清，并由乙方承當 延期付款的違約責任；租賃期間的有線電視費、物業(yè)管理費按照實 際交納的費用，在乙方支付第一次房屋租金時一次性支付給甲方，由甲方負責向相關部門交納 4、 房屋只限乙方使用乙方限住三人，分別是：，身份證號；：，身份證號；：，丨，乙方不得私自轉租、群租、改變使用性質 或供非法用途，否那么甲方有權解除協(xié)議，并且乙方須無條件的支付甲 方月租金的

3、三倍費用作為補償。5、在租房期間，乙方應遵紀守法，并及時去當?shù)嘏沙鏊陥笈R時戶口，如有違法行為，自行承當一切責任。6、在租期到期后，甲乙雙方有權終止合同。乙方欲續(xù)租應提前 30天 通知甲方，甲方同意后，乙方需提前 15日續(xù)交下期房租，到期不交 甲方有權終止協(xié)議。7、 其他約定事項： 如果因為乙方的原因造成鄰居和物業(yè)有意見， 甲方有權終止協(xié)議；對因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方不予補償。四、租金、押金、其它費用及交納時間1每月租金為人民幣 2500.0元整、年租金為人民幣 30000.0元整， 乙方應三個月付一次房屋租金，先付后住。另付 一個月押金2500. 00元整，租期到期后由甲方歸還乙方不計

4、利息。第一次乙方應于 2022年07月29日前，將 租房+數(shù)字電視+物業(yè)管理 費用7815.837 元人民幣存入甲方張奎工行帳號：6上一年度的押金2500元人民幣自動轉為這一年度的押金；第二次乙方應于2022年10 月日前，將 租房 費用租房+數(shù)字電視+物業(yè)管理 費用7815.837 元人民幣存入上述帳號；第三次乙方應于2022年1月日前，將一 租房 費用租房+數(shù)字電視+物業(yè)管理費用7815.837元人民幣存入上 述帳號；第四次乙方應于2022年4月_29_日前，將 租房 費用租房+ 數(shù)字電視+物業(yè)管理費用7815.837元人民幣存入上述帳號，超過該日 期甲方原那么上繳費前2天提醒一下，乙方按

5、每超過一天50元向甲 方支付滯拿金，否那么甲方有權終止協(xié)議，并從押金中扣除該費用。2在本合同規(guī)定的期限內，假設由于國家或者相關職能部門政策 的原因出現(xiàn)的其它一切費用，均由乙方交納。否那么甲方有權解除合同， 并且不予退還第四條中所述押金， 金額超過押金時，乙方須另行追加 費用，必要時甲方可以向法院起訴申請執(zhí)行。五、維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進行檢查、修繕時，乙方應 予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承當； 日常的房屋及其附著設施維修工作和費用由乙方承當。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承當責任并賠償損失，如果由此造成了鄰居的損失

6、，乙方還必 須承當責任并賠償鄰居的損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作， 乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承當全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。六、關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自 理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方 交納恢復工程所需費用。七、提前終止合同： 1、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 壹月書面通知對方， 經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。2、如因國家建設、不可抗力因素等情形，甲方必須終止合同時，一

7、 般應提前一個月書面通知乙方，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償多余 房租應退回，住幾個月算幾個月。3、承租期滿后，乙方應按時搬出自己的物件，期滿后兩天內如有余 物，將視為乙方自動放棄，甲方有權處理。如承租期滿或協(xié)議解除后， 逾期不搬，所造成的損失應由乙方負擔和賠償， 必要時甲方可以向法 院起訴申請執(zhí)行。4、承租期間如由于甲方發(fā)生房屋買賣行為，那么租期到已完成繳費時 限為止，視為雙方租約到期，按照租期到期的條款執(zhí)行，雙方均不承 擔違約責任。5、承租期內如有特殊情況，乙方需要退房時，必須提前三十天通知 甲方，并賠償甲方一個月?lián)p失費。甲方在除第 2、5條外的情況下， 如想提前收回房屋，解除租房協(xié)議，必須提前三十天通知乙方，并賠 償乙方一個月?lián)p失費。6、退房時乙方有責任確保室內清潔衛(wèi)生，否那么甲方有權從乙方押金 中扣除相應費用雇人清掃。八、甲乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議，合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決， 并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛， 先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力甲方簽字：乙方：簽字：聯(lián)系 ：；聯(lián)系 ：辦簽約日期： 2022年 8 月01日附件一:家具家電清單序號名稱數(shù)量使用功能乙方確認簽名備注1沙發(fā)1套2茶幾1