裝配式建筑全裝修技術規(guī)程

1、DB21遼寧省地方標準 DB21/T -2011 J -2011裝配式建筑全裝修技術規(guī)程（暫行）Technical specification for full decoration of fabricated buildings（Trial） （報批稿）2011- - 發(fā)布 2011- - 實施 遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設廳聯(lián)合發(fā)布遼寧省質量技術監(jiān)督局遼寧省地方標準裝配式建筑全裝修技術規(guī)程（暫行）Technical specification for full decoration of fabricated buildings（Trial）DB21/ -2011 主編部門：沈陽市城鄉(xiāng)建設委員會批

2、準部門：遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設廳施行日期：2011年 月 日2011 沈陽前 言為轉變經濟發(fā)展方式和建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會，大力推進現(xiàn)代建筑產業(yè)化，實現(xiàn)建設的可持續(xù)發(fā)展，適應在遼寧省行政區(qū)域內推廣、應用裝配整體式建筑，促進建筑產業(yè)升級換代并推進現(xiàn)代建筑產業(yè)化進程，沈陽市城鄉(xiāng)建設委員會組織沈陽建筑大學、中國建筑東北設計研究院有限公司等單位編寫了裝配式建筑全裝修技術規(guī)程（暫行）。裝配式全裝修工程優(yōu)先采用裝修與結構體分離、干式工法施工，其優(yōu)點在于工廠化生產、標準化作業(yè)、質量保證率高，符合國家節(jié)能減排和建筑工業(yè)化的發(fā)展戰(zhàn)略。本規(guī)程在參考國外KSI住宅建筑體系相關技術的基礎上，總結、借鑒、吸納了國

3、內各類建筑裝配式全裝修的實施經驗及成果，經充分討論和廣泛征求設計、施工、監(jiān)理、建設單位意見和建議后制定本規(guī)程。本規(guī)程主要內容包括：總則、術語、基本規(guī)定、全裝修設計、全裝修施工安裝、工程質量驗收及相關技術要求。本規(guī)程由遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設廳歸口管理，由沈陽建筑大學負責解釋。在實施本規(guī)程過程中，若發(fā)現(xiàn)有需要修改或補充之處，請將意見或建議寄至沈陽建筑大學（沈陽市渾南新區(qū)渾南東路9號，郵編110168，聯(lián)系電話：），以便今后修訂。主編部門：沈陽市城鄉(xiāng)建設委員會主編單位：沈陽建筑大學、中國建筑東北設計研究院有限公司參編單位：沈陽市建筑研究院青島海爾家居集成股份有限公司中國建筑一局（集團）有限公司龍信建設

4、集團有限公司大連通世泰建材有限公司沈陽兆寰現(xiàn)代建筑產業(yè)園有限公司中國煤炭科工集團沈陽設計研究院遼寧省建筑標準設計研究院洛菲爾建材（沈陽）有限公司沈陽奧邦新型建材有限公司 主要起草人：孫曉光 劉德良 劉海成 居理宏 張波 趙飛 陸輝 孫遲 冼寧 郭晟 劉志飛 孫啟方 李繼光 李書林 岳克宇 張海霞 張志威 任亮 馬培忠 陳勇 孫麗 王裕達 赫榮程 孔春榮 朱洪新 吳紅兵 楊大弘 主要技術審查單位：中國建筑標準設計研究院主要審查人：孫國鋒 劉水 王元 白云徽 馬克辛 高漢民 曹輝 于永彬 曹閱目 次1 總 則12 術 語23 基本規(guī)定43.1 一般規(guī)定43.2 部品體系43.3 設計43.4 施工

5、43.5 驗收54 全裝修設計64.1 一般規(guī)定64.2 功能空間配置64.3 內裝部品體系設計74.4 廚衛(wèi)部品體系設計84.5 設備部品體系設計84.6 防火安全94.7 室內環(huán)境94.8 細部工程設計105 全裝修施工安裝115.1 一般規(guī)定115.2 內裝部品體系施工安裝115.3 廚衛(wèi)部品體系施工安裝165.4 設備部品體系施工安裝175.5 細部工程施工安裝186 工程質量驗收206.1 一般規(guī)定206.2 防火安全驗收206.3 室內環(huán)境驗收216.4 全裝修工程驗收21附錄A 住宅全裝修工程質量分戶驗收記錄23附錄B 住宅全裝修工程安全和功能性檢查匯總表25引用標準名錄26本規(guī)

6、程用詞用語說明27條文說明281 總 則282 術 語293 基本規(guī)定303.1 一般規(guī)定303.2 部品體系303.3 設計303.4 施工304 全裝修設計314.1 一般規(guī)定314.2 功能區(qū)間配置314.3 內裝部品體系設計314.4 廚衛(wèi)部品體系設計324.5 設備部品體系設計324.6 防火安全324.7 室內環(huán)境325 全裝修施工335.1 一般規(guī)定335.2 內裝部品體系施工335.3 廚衛(wèi)部品體系施工335.4 設備部品體系施工安裝336 工程質量驗收346.1 一般規(guī)定346.3 室內環(huán)境驗收34CONTENTSChapter 1 General Provisions1Ch

7、apter 2 Terms2Chapter 3 Basic Requirements43.1 General Requirements43.2 Components System43.3 Design43.4 Construction43.5 Acceptance5Chapter 4 Design of Full Decoration64.1 General Requirements64.2 Allocation of Function Space64.3 Design for Component System of Interior Decoration74.4 Design for Com

8、ponent System of Bathroom and Kitchen84.5 Design for Component System of Equipments84.6 Safety in Case of Fire94.7Indoor Environment94.8Detail Design10Chapter 5 Construction and Installation of Full Decoration115.1 General Requirements115.2 Construction for Component System of Interior Decoration115

9、.3Construction for Component System of Bathroom and Kitchen165.4Construction for Component System of Equipments175.5Detail Construction and and Installation18Chapter 6 Acceptance of Constructional Quality206.1 General Requirements206.2Acceptance of Firefroof Safety206.3Acceptance of Indoor Environme

10、nt216.4Acceptance of Full Decoration21Appendix A 23Appendix B 25List of Quoted Standards26Explanation of Wording27Explanation of Provisions281 總 則 為了加強裝配式建筑全裝修工程的管理，倡導綠色施工、提高工程質量、實現(xiàn)節(jié)能減排、促進產業(yè)結構調整、推進現(xiàn)代建筑產業(yè)化，制定本規(guī)程。 本規(guī)程適用于遼寧省新建、擴建和改建的裝配式建筑室內全裝修工程的設計、施工和工程質量驗收。1.0.3 裝配式建筑全裝修應遵循安全、適用、經濟、美觀的原則，并符合節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、

11、節(jié)材和環(huán)境保護的要求。1.0.4 裝配式建筑全裝修應遵循設計標準化、部品配件生產工廠化、現(xiàn)場施工裝配化和建筑、設備、裝修一體化原則。1.0.5 裝配式建筑全裝修除應符合本規(guī)程規(guī)定外，尚應符合國家和地方現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。2 術 語2.0.1 全裝修 Full decoration是指新建建筑在竣工前，建筑內所有功能空間固定面全部鋪裝或粉刷完成，住宅廚房和衛(wèi)生間的基本設備全部安裝完成；公共建筑水、暖、電、通風基本設備全部安裝到位。2.0.2 部品 Component是由基本建筑材料、產品、零配件等通過模數(shù)協(xié)調組合、工廠化加工，作為系統(tǒng)集成和技術配套整體的部件，可在施工現(xiàn)場進行組裝；為建筑中的某一

12、單元且滿足該部位規(guī)定的一項或者幾項功能要求。2.0.3 全裝修部品體系 Component system of full decoration是指對部品進行模數(shù)協(xié)調和規(guī)?；a，通過標準化、系列化、配套化，實現(xiàn)裝修部品集成化。全裝修部品體系主要分為內裝部品體系、廚衛(wèi)部品體系、設備部品體系和智能化部品體系。2.0.4 內裝部品體系 Component system of interior decoration是指標準構（配）件通過干式工法安裝后，形成具有一定功能的獨立系統(tǒng)；主要包含架空地面系統(tǒng)、輕質內隔墻系統(tǒng)、吊頂系統(tǒng)、儲藏收納系統(tǒng)、內門窗系統(tǒng)等。2.0.5 廚衛(wèi)部品體系 Component s

13、ystem of bathroom and kitchen主要包含整體衛(wèi)浴系統(tǒng)、整體廚房系統(tǒng)和廚衛(wèi)設備管線系統(tǒng)。2.0.6 設備部品體系 Component system of equipments 主要包含管井系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、通風空調系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)。2.0.7 智能化部品體系 Component system of intelligented integration主要包含通訊、網(wǎng)絡與布線、家庭智能終端、物業(yè)管理服務系統(tǒng)等。2.0.8 架空層 Empty space為便于布置和檢修各類管線和設備，在結構體（分戶墻）和裝飾面層之間架設一定高度的空腔層，空腔內敷設給排水、采

14、暖、通風、電氣等管線和設備。2.0.9 架空地板 Elevated floor在地面或樓板上架設一定高度的架空夾層，夾層內主要布置給排水管線、采暖管線、電氣管線等。2.0.10 內隔墻 Assembled internal partition wall是指建筑非承重墻體，滿足設計要求的隔聲、防火功能，用來分隔房間和空間，確?？臻g尺寸精確的墻體。本規(guī)程內隔墻采用干式工法安裝和施工。2.0.11 復合空腔墻板 Cavity composite wall-slab是指由預制輕質混凝土空心墻板、蒸壓加氣混凝土墻板等為基體，通過龍骨（或樹脂螺栓）形成架空層，外貼裝飾面板組成的復合墻板。2.0.12 整體

15、衛(wèi)浴 Bathroom unit整體衛(wèi)浴是由工業(yè)化生產的具有淋浴、盆浴、洗漱、便溺四大功能或這些功能之間的任意組合的部品。是由一體化防水底盤或浴缸和防水底盤組合、一體化洗面盆或洗面臺組合、壁板、頂板構成的整體框架，配上各種功能潔具形成的獨立衛(wèi)生單元。2.0.13 整體廚房 Kitchen unit由結構（底板、頂板、壁板、門）、廚柜家具（廚柜及填充件、各式掛件）、廚房設備（冰箱、微波爐、電烤箱、抽油煙機、燃氣灶具、消毒柜、洗碗機、水盆、垃圾粉碎器等）、廚房設施（給水排水、電氣管線與設備等）進行系統(tǒng)搭配而組成的一種新型廚房形式。2.0.14 標準化接口 Standardized interfac

16、e包括部品與公共管網(wǎng)系統(tǒng)連接、部品與配管連接、配管與主管網(wǎng)連接、部品之間連接的的部位，要求尺寸規(guī)范、統(tǒng)一、模數(shù)協(xié)調。2.0.15 干法施工 Non-wet construction 是指以非濕作業(yè)施工工藝為主，在現(xiàn)場對工廠化生產的材料和構配件實現(xiàn)部品集成的施工方法。2.0.16 二次施工圖 Detailed construction drawings是指總承包單位從施工角度對設計圖紙分專業(yè)進一步深化，裝修、機電和部品二次施工圖一般由各廠家和設備供應商進行制作，由總承包單位或合同約定方進行匯總成圖。2.0.17 施工綜合圖 Comprehensive construction drawings施

17、工綜合圖是在設計圖紙基礎上，經過多專業(yè)共同會審協(xié)調，以具體施工部位為對象的、集合多工種設計于一體的、用于直接指導施工的圖紙，旨在反映所使用構（配）件、設備和各類管線的材質、規(guī)格、尺寸、連接方式和相對位置關系等。2.0.18 室內環(huán)境污染 Indoor environmental pollution指室內空氣中混入有害人體健康的氡、甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機物等氣體的現(xiàn)象。2.0.19 觀感質量 Quality of apperance通過觀察和必要測量所反映的工程外在質量。2.0.20 主要功能空間 Main functional space公共建筑內除交通空間、設備空間外，滿足生活、生產和工

18、作使用的功能空間。2.0.21 交通空間 Traffic space 建筑中解決水平交通、垂直交通的空間構成稱為交通空間，例如門廳、走道、樓梯、電梯等。2.0.22 設備空間 Equipments system space建筑物內布置設備管線和次要使用功能空間稱為設備空間2.0.23 套內空間 Dwelling space住宅入戶門內各獨立房間構成的功能空間稱為套內空間。2.0.24 分戶驗收 Acceptance for per residence construction quality在單位工程竣工驗收前，建設單位組織相關責任單位對各功能空間的使用功能、觀感質量等內容所進行的專門驗收。3

19、 基本規(guī)定3.1 一般規(guī)定3.1.1 全裝修工程應由具備相應資質的設計、施工、監(jiān)理等單位承擔，并形成完整的設計、施工、驗收等文件資料。3.1.2 全裝修工程所用材料的品種、規(guī)格、質量應符合設計要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定，優(yōu)先選用綠色、環(huán)保材料。3.1.3 全裝修工程所用材料應符合國家有關建筑裝飾裝修材料有害物質限量標準的規(guī)定。3.1.4 全裝修工程所用材料應按照設計要求和現(xiàn)行相關標準進行防火、防腐和防蛀處理，處理后所用材料的燃燒性能應符合現(xiàn)行國家標準建筑內部裝修設計防火規(guī)范GB50222的規(guī)定。3.1.5 裝修使用的主要材料應符合現(xiàn)行國家標準民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325有害物質

20、限量的規(guī)定。3.1.6 所有材料、構（配）件進場時應有產品合格證書、使用說明書及相關性能的檢測報告，并應按相應技術標準進行驗收；進口產品應有出入境商品檢驗、檢疫合格證明。3.1.7 全裝修工程規(guī)模化施工前應制作標準樣板房，再進行全裝修批量施工。3.2 部品體系3.2.1 全裝修部品和部品體系應采用標準化、模數(shù)化、通用化的工藝設計，滿足制造工廠化、施工裝配化的要求，并執(zhí)行優(yōu)化參數(shù)、公差配合和接口技術等有關規(guī)定，以提高其互換性和通用性。3.2.2 部品體系宜實現(xiàn)以集成化為特征的成套供應，部品安裝應滿足干法施工要求。3.2.3 部品體系應滿足國家相應標準要求，并滿足安全、經濟、節(jié)能、環(huán)保要求。3.3

21、 設計3.3.1 全裝修設計應遵循建筑、裝修、部品一體化的設計原則，推行裝修設計標準化、模數(shù)化、通用化。 3.3.2 全裝修設計應遵循各部品（體系）之間集成化設計原則，并滿足構件和部品制造工廠化、施工安裝裝配化要求。3.3.3 住宅全裝修設計應執(zhí)行現(xiàn)行國家標準住宅建筑模數(shù)協(xié)調標準GB/T 50100，廚衛(wèi)設備與管線的布置應符合住宅廚房及相關設備基本參數(shù)GB/T11228和住宅衛(wèi)生間功能及尺寸系列GB/T 11977的要求，應在設計階段定型定位。 3.3.4 建筑全裝修工程所用的墻體材料應符合墻體材料應用統(tǒng)一技術規(guī)范GB50574的規(guī)定，嚴禁使用國家明令淘汰的材料。3.4 施工3.4.

22、1 二次施工圖和施工綜合圖制作應由總承包方或合同約定方組織實施，指定分包方和供應方參加，對施工圖進行深化設計。圖紙制作時，應確定各類機電設備、裝飾材料的供應商及品牌標準。3.4.2 全裝修工程施工應建立完整的質量、安全、環(huán)境管理體系和檢驗制度，采取有效措施控制施工現(xiàn)場對周圍環(huán)境造成的污染和危害。3.4.3 全裝修工程施工前，承包方應編制施工組織設計和各類專項施工方案。3.4.4 全裝修工程施工以干法施工為主，并應在交接驗收后進行全裝修工程施工。3.4.5 應根據(jù)裝配式全裝修和部品一體化集成的特點，執(zhí)行施工人員持證上崗制度。3.4.6 全裝修工程在裝修施工過程中及交付前，應采用包裹、覆蓋、貼膜等

23、可靠措施對地面、門窗等容易污染或損壞的成品、半成品進行保護。3.5 驗收3.5.1 全裝修工程的質量驗收應符合現(xiàn)行國家標準建筑工程施工質量統(tǒng)一驗收標準GB50300和其他相關專業(yè)驗收標準的規(guī)定。3.5.2 全裝修工程的質量驗收應在子分部、分項工程檢驗批驗收合格基礎上，對住宅進行分戶驗收，對公共建筑進行分段驗收。住宅應按單位工程套內空間和公共空間進行分戶驗收；公共建筑宜采用主要功能空間、交通空間和設備空間進行分段驗收。分戶和分段驗收應在單位工程竣工驗收前進行，當某項檢驗批具備驗收條件時可組織驗收。分戶和分段驗收應以竣工驗收時可觀察到的工程觀感質量和影響使用功能的質量作為主要驗收項目，檢查數(shù)量應不

24、少于檢驗批數(shù)量。3.5.6 全裝修工程完工后，裝修施工分包單位應自行組織有關人員進行檢查評定，并向總承包單位提交工程驗收報告；總承包單位收到工程驗收報告后，由建設單位組織施工(含分包單位)、設計、監(jiān)理等單位進行工程驗收。3.5.7 未經竣工驗收合格的全裝修工程不得投入使用。4 全裝修設計 4.1 一般規(guī)定4.1.1 全裝修設計應綜合考慮不同材料、設備、設施具有不同的使用年限，裝修體應具有可變性和適應性，便于施工安裝、使用維護和維修改造。4.1.2 全裝修設計選用材料和部品符合以下規(guī)定：1 優(yōu)先選用符合綠色環(huán)保要求、有益于人體健康、不燃或難燃材料和部品；2 優(yōu)先選用可循環(huán)使用、可再生使用的材料和

25、部品；3 選用先進的節(jié)能、采暖、制冷技術與設備；4 選用高效節(jié)能光源及照明新技術；5 選用節(jié)水器具；6 選用能改善室內空氣質量的先進技術及設備。4.1.3 全裝修設計應根據(jù)部品不同使用年限和權屬的不同進行分類，部品之間的連接設計應遵循以下原則：1 共用部品不宜設置在專用空間內；2 設計使用年限較短部品的維修和更換不宜破壞設計使用年限較長的部品；3 專用部品的維修和更換不影響共用部品和其它部品的使用。4.1.4 排水立管宜集中布置在管井內，排水方式宜采用同層排水。4.1.5 管線宜敷設在架空層內，并遵循以下原則：1 地暖管線布置在架空地板上；2 采暖主管線、給排水管線宜敷設在地板架空層內；3 消

26、防、通風空調、電氣管線宜設置在天棚架空層內；4 電氣管線、開關、插座宜設置在內隔墻架空層內。4.1.6 居住建筑廚房、衛(wèi)生間裝修設計宜采用標準化、通用化的整體衛(wèi)浴系統(tǒng)和整體廚房系統(tǒng)。4.2 功能空間配置4.2.1 裝配式全裝修設計應根據(jù)使用功能、空間形態(tài)進行空間劃分，確保空間的功能分區(qū)實用、合理、全面。4.2.2 功能空間的設置應符合以下規(guī)定：1 住宅套內應設臥室、起居室（廳）、餐廳、廚房、衛(wèi)生間和儲物間等基本空間；無獨立餐廳套型的空間應按功能分區(qū)的原則在起居室（廳）或較大面積廚房設置就餐區(qū)，且空間組織合理；2 公共建筑全裝修功能空間應根據(jù)使用性質確定，且滿足相關行業(yè)規(guī)范要求。4.2.3 公共

27、空間裝修設計應滿足無障礙要求，并符合現(xiàn)行國家標準城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范JGJ50的規(guī)定。4.3 內裝部品體系設計4.3.1 架空地板系統(tǒng)設計符合下列規(guī)定：1 在住宅的廚房、衛(wèi)生間等因采用同層排水工藝而進行結構降板的區(qū)域，宜采用架空地板系統(tǒng)，架空地板內敷設給排水管線等；2 架空地板高度應根據(jù)排水管線的長度、坡度進行計算；3 架空地板系統(tǒng)由邊龍骨、支撐腳、襯板、地暖系統(tǒng)、蓄熱板和裝飾面板組成；4 襯板可采用經過阻燃處理的刨花板、細木工板等，厚度應根據(jù)荷載條件計算確定；5 蓄熱板宜采用熱惰性好的板材；6 地暖系統(tǒng)宜采用干式低溫熱水地面輻射采暖系統(tǒng)。4.3.2 吊頂系統(tǒng)設計符合下列規(guī)定：1 天

28、棚宜采用全吊頂設計，通風管道、消防管道、強弱電管線等宜與結構樓板分離，敷設在吊頂內，并采用專用吊件固定在結構樓板（梁）上；2 宜在樓板（梁）內預先設置管線、吊桿安裝所需預埋件，不宜在樓板（梁）上鉆孔、打眼和射釘；3 吊桿、龍骨材料和截面尺寸應根據(jù)荷載條件進行計算確定；4 吊頂龍骨可采用輕鋼龍骨、鋁合金龍骨、木龍骨等；5 吊頂面板宜采用石膏板、礦棉板、木質人造板、纖維增強硅酸鈣板、纖維增強水泥板等符合環(huán)保、消防要求的板材。4.3.3 輕質內隔墻設計符合下列規(guī)定：1 內隔墻宜采用輕質隔墻并設置架空層，架空層內敷設電氣管線、開關、插座、面板等電氣元件；2 建筑外墻的室內墻板宜設置架空層；3 分戶隔墻

29、、樓電梯間墻宜采用輕質混凝土空心墻板、蒸壓加氣混凝土墻板、復合空腔墻板或其他滿足安全、隔聲、防火要求的墻板；4 住宅套內空間和公共建筑功能空間內隔墻可采用骨架隔墻板，面板可采用石膏板、木質人造板、纖維增強硅酸鈣板、纖維增強水泥板等；5 不應采用含有石棉纖維、未經防腐和防蛀處理的植物纖維裝飾材料；6 以輕鋼、木質和其他金屬材料為龍骨的架空隔墻板宜選用不燃型巖棉、礦棉或玻璃絲棉等做為隔聲和保溫填充材料；7 內隔墻上需要固定電器、櫥柜、潔具等較重設備或者其它物品時，應在骨架墻板上采取可靠固定措施，或在龍骨上設置加強板。4.3.4 儲藏收納系統(tǒng)設計符合下列規(guī)定：1 儲藏收納系統(tǒng)包含獨立玄關收納、入墻式

30、柜體收納、步入式衣帽間收納、臺盆柜收納、鏡柜收納等；2 儲藏收納系統(tǒng)設計應布局合理、方便使用，宜采用步入式設計，墻面材料宜采用防霉、防潮材料，收納柜門宜設置通風百葉；4.3.5 內門窗可選用木門窗、塑料門窗和金屬門窗，設計文件應明確所采用門窗的材料品種、規(guī)格、含水率等質量指標。4.4 廚衛(wèi)部品體系設計4.4.1 整體衛(wèi)浴系統(tǒng)設計符合下列規(guī)定：1 裝配式全裝修住宅衛(wèi)生間宜采用整體衛(wèi)浴系統(tǒng)；2 衛(wèi)生間應設置便器、洗面盆、鏡、浴缸（淋浴器）、地漏、排風等設施，應合理安排座便器、洗面盆、淋浴器的位置，洗浴、盥洗、坐便單元宜采用分離式設計；3 衛(wèi)生間功能布局宜考慮照顧老年人、殘疾人和兒童的使用方便，并按

31、需要配置相應設施；4 衛(wèi)生間門下部宜設通風百葉或預留高度 10mm12mm的門隙。4.4.2 整體廚房系統(tǒng)設計符合下列規(guī)定： 1 n1 廚房設計應合理組織操作流線，操作臺宜采用 L型或 U型布置；2 廚房應設置洗滌池、灶具、操作臺、排油煙機等設施，并預留廚房電器設施的位置和接口；3 廚房洗滌池應考慮水龍頭不影響外窗開啟。4 廚房吊柜的設置不應影響廚房自然通風和采光，吊柜內的擱物板宜采用可調式設計；5 廚房門下部宜設通風百葉或寬（高）度 10mm12mm的門隙；6 廚房地面鋪裝應選用防滑、易清潔的材料，天棚、墻面應選用防火、抗熱、易清潔的材料。4.5 設備部品體系設計4.5.1 管井系統(tǒng)設計符合

32、下列規(guī)定：1 管井宜靠近公共走道設置，便于在公共走道進行檢修；2 管井平面尺寸、檢修口尺寸應滿足管道檢修、更換的空間要求；3 管井上下層分隔應滿足建筑防火設計規(guī)范GB 50165的相關要求；4 不采暖房間及管井內管線應進行防凍或防結露設計；5 住宅的水表、電表和燃氣表設置應符合安全可靠、便于計量和維修的原則。4.5.2 給水系統(tǒng)設計符合下列規(guī)定：1 給水管道應與結構體分離；2 當采用給水分水器系統(tǒng)時，宜將給水分水器設置在架空地板層內便于維修的位置，并設置檢修口；3 廚房宜設生活飲用水凈化裝置，產品質量應符合相關標準規(guī)定；4 設置在地板架空層內的給水管、熱水管、中水管應采用不同顏色外套管或進行特

33、殊標識進行區(qū)分；5 中水管道上不應安裝取水龍頭；6 公共建筑衛(wèi)生間宜采用紅外線感應水嘴，感應式沖洗閥大、小便器，淋浴間宜采恒溫式淋浴閥門。4.5.3 排水系統(tǒng)設計符合下列規(guī)定：1 排水管道應與結構體分離設置，并采取隔聲降噪措施；2 排水立管宜在公共管井內集中設置；3 當采用降板式同層排水時，排水橫管宜通過專用連接器或采用多分支排水接頭連接到公共管井內的排水立管；4 套內各排水點可采用排水集水器匯集后排放，排水集水器宜設置在套內架空地板內，并應設置便于檢查維修裝置；5 套內排水集水器與各排水點應一對一連接，中間不應出現(xiàn)接口；6 住宅排水橫管長度不宜超過5m；當超過5m時，應設置環(huán)形通氣管與通氣立

34、管連接。4.5.4 采暖系統(tǒng)設計符合下列規(guī)定：1 采暖系統(tǒng)設計及設備選擇應滿足分戶計量的要求；2 采暖系統(tǒng)宜采用干式低溫熱水地暖系統(tǒng)，可采用電熱地暖系統(tǒng)或其他采暖系統(tǒng)；3 水熱地暖系統(tǒng)采暖主立管應設置在公共管井內；4 居住建筑水熱地暖系統(tǒng)分水器宜設置在套內架空墻面內或者其他便于維修管理的位置。4.5.5 通風系統(tǒng)設計符合下列規(guī)定：1 通風設備宜選用低噪聲的環(huán)保設備；2 住宅廚房、衛(wèi)生間應設置豎向集中排風系統(tǒng)或者煙氣直排系統(tǒng)；3 住宅建筑套內臥室、客廳（起居室）房間宜設置負壓通風系統(tǒng)，進風口宜設置在外墻。4.5.6 電氣系統(tǒng)設計符合下列規(guī)定：1 強電系統(tǒng)設計時宜考慮用電負荷增加的需要；2 強、弱

35、電管線應與主體結構分離；3 強、弱電主干線應設置在公共管井內；4 電氣線路應采用符合安全和防火要求的敷設方式配線； 55 強弱電管線敷設時不應與燃氣管線交叉設置；當與給排水管線交叉設置時，宜滿足電氣管線在上的原則。4.5.7 智能化系統(tǒng)設計符合下列規(guī)定：1 智能化系統(tǒng)設計時應預留便于擴展和可能增加的線路、信息點；2 智能化綜合信息箱宜集中設置，有線電視、通信網(wǎng)絡、安全監(jiān)控等線路宜集中布線，智能系統(tǒng)終端的位置和數(shù)量應明確。4.6 防火安全4.6.1 全裝修設計不得破壞消防器材及配套設備，不得影響其使用和標識。 4.6.2 全裝修設計應根據(jù)不同防火等級的建筑及不同使用部位，選擇相應的燃燒性能等級的

36、材料。4.6.3 廚房天棚、地面、墻面宜采用A級防火材料。 4.6.4 住宅內配電箱不應直接安裝在燃燒性能等級低于B1級的裝飾材料上。 4.7 室內環(huán)境4.7.1 住宅室內環(huán)境質量應符合現(xiàn)行國家標準民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范GB 50325的規(guī)定。應采取有效措施改善和提高室內熱環(huán)境、光環(huán)境、聲環(huán)境、和空氣環(huán)境的質量。4.7.2 室內熱環(huán)境的設計需符合下列規(guī)定： 1 空調室內機的安裝位置應考慮最佳熱環(huán)境效果；2 設置供暖設施時，宜采用采暖效率高、技術先進的采暖系統(tǒng)。4.7.3 室內光環(huán)境設計，人工照明應根據(jù)各功能空間要求，合理選擇光源和安裝位置。室內光環(huán)境的設計應以節(jié)能燈為主，合理地利用各

37、種燈光效果。4.7.4 室內聲環(huán)境的設計宜符合下列規(guī)定：1 樓地面的面層宜采用有軟墊層的地板、地毯等，減少固體傳聲；2 架空地板宜采取相應構造措施減少空腔層內空氣傳聲；3 宜采用隔聲性能良好的內門和分室隔墻。4.7.5 室內空氣環(huán)境通風宜采用自然通風和強制通風相結合。設有中央空調或采暖設備時，宜采用補充新風的設備，改善室內空氣質量。4.8 細部工程設計4.8.1 細部工程設計主要指樓梯、護欄、扶手、窗簾盒（桿）、窗臺板、臺面、棚線、角線、護墻板、踢腳板、檢修口、花飾等細部制品的設計。4.8.2 細部制品設計應考慮細部部品設計的安全性，所用材料必須符合消防要求及質檢合格的國家標準環(huán)保型裝飾材料，

38、宜采用取得國家環(huán)境標志的材料和部品。4.8.3 細部工程設計應符合下列規(guī)定：1 設計文件應明確細部部品所用材料的品種、規(guī)格、含水率等質量指標和技術參數(shù)；2 設計文件應有細部部品的固定方法的節(jié)點詳圖；3 應明確固定件及五金件的數(shù)量、規(guī)格和位置。5 全裝修施工安裝5.1 一般規(guī)定5.1.1 全裝修機電設備二次施工圖制作應符合以下規(guī)定：1 各類設備的技術指標、尺寸規(guī)格、安裝位置、預留洞口等相關參數(shù)應明確標注；2 各專業(yè)管線布置應明確走向、標高，并精確定位。5.1.2 全裝修二次施工圖制作應符合以下規(guī)定：1 住宅全裝修二次制作圖應包括分戶隔墻、戶內隔墻、吊頂、架空地板、家具規(guī)格、整體衛(wèi)生間規(guī)格、廚房設

39、備規(guī)格明確標注，所安裝的位置明確標注；2 公共建筑全裝修二次制作圖應包括內隔墻、吊頂、樓梯間墻、防火分區(qū)墻、電梯前室墻等；各類地面鋪裝；3 材料鋪裝應繪制排版圖；管線布置應繪制坐標圖；4 門窗類型、規(guī)格、安裝位置應有明確標注；5 選定的裝飾材料部品與配件產品在二次施工圖中應有明確標注。5.1.3 全裝修施工綜合圖制作應遵循以下原則： 1 可將建筑、結構、機電設備、裝修各專業(yè)的二次施工圖進行圖紙疊加，確認各專業(yè)圖示的平面位置和空間高度進行相互避讓與協(xié)調；2 應以裝修控制為主，機電設備管線遵循小斷面避讓大斷面、給水避讓排水、電氣避讓水暖、強弱電分設的原則；3 經對二次施工圖和施工綜合圖對比后，如需

40、改變設備型號與尺寸時，則應在滿足施工圖設計不做較大調整的原則下進行。5.1.4 裝配式全裝修施工安裝前，應進行施工綜合圖制作及材料的選型定樣工作，并應經設計單位審核認可后，方可作為施工依據(jù)。施工過程中應減少對施工綜合圖和選用材料的修改，如需修改時，應出具正式變更文件存檔。5.1.5 施工安裝前應編制各類專項施工方案，包括質量、安全、環(huán)境保護方案及施工進度計劃。5.1.6 裝修施工安裝前，裝配式混凝土結構分部工程的分戶或分段驗收應為合格。5.1.7 全裝修工程中設計的新型節(jié)能保溫材料應具有國家相關質量檢測機構出具的型式檢驗報告，材料進場后，相應檢測項目應進行材料復驗，并應見證取樣。5.1.8 施

41、工安裝中應嚴格執(zhí)行成品保護，上道工序未完成不得進入下道工序施工。5.1.9 施工安裝過程中應進行質量檢驗，并形成記錄。5.2 內裝部品體系施工安裝 5.2.1 架空地板系統(tǒng)施工安裝符合下列規(guī)定：1 架空地板連接方式：支撐腳與結構樓板宜采用粘接固定；襯板與支撐腳宜采用螺絲固定；保溫層與襯板宜采用粘接固定；地暖系統(tǒng)層與襯板宜采用螺絲固定。2 主要材料和部件要求應符合以下規(guī)定：1）架空地板支撐腳、粘接劑、襯板、邊龍骨等應有性能檢測報告；2）刨花板質量應符合現(xiàn)行國家標準刨花板GB/T 4897的規(guī)定。3 架空地面系統(tǒng)施工技術要點如下：1）邊龍骨與四周墻體宜預留15mm左右的間隙，并在縫隙之間填充柔性墊

42、塊固定；2）支撐腳墊片與襯板采用螺絲固定，螺絲距各邊不應小于15mm；3）襯板水平校正合格后，可根據(jù)工藝要求，注入支撐腳專用膠粘接固定；4）襯板之間宜預留15mm左右的間隙，用膠帶粘接封堵縫隙；襯板與四周墻體宜預留515mm的間隙，并用柔性墊塊填充固定。5）襯板及面層上應留設機電檢查口或其他開孔，開孔應保持結構完整，切割部份應進行封邊處理；6）支撐腳落點應避開地板架空層內機電管線，襯板或者地熱層固定螺絲時不得損傷和破壞管線。4 水熱地暖系統(tǒng)施工技術要點應符合以下規(guī)定：1）傳熱板鋪設時板與板之間預留35mm間隙；2）承壓板鋪設時板與板之間預留35mm間隙；3）地暖系統(tǒng)層用螺絲與地板基層連接固定，

43、固定螺絲不應穿透襯板層。5 架空地板系統(tǒng)施工安裝檢驗方法和允許偏差應符合表的規(guī)定。表5.2.1架空地板的允許偏差和檢驗方法（mm）類別序號項目質量要求及允許偏差（mm）檢驗方法檢驗數(shù)量主控項目1面層質量表面潔凈、色澤一致、無劃痕損壞觀察全數(shù)2整體感觀整體振動感覺不到感觀局部下沉無柔軟感覺腳踏噪聲無聲音行走一般項目3表面平整度、接縫表面平整度3水平儀測量每個房間不少于5點襯板間隙1015鋼尺測量襯板與周邊墻體間隙515鋼尺測量縫格平直3拉5m線和用鋼尺檢查接縫高低差0.5用鋼尺檢查和楔形塞尺檢查5.2.2 輕質內隔墻系統(tǒng)施工安裝符合以下規(guī)定：1 輕質內隔墻局部固定較重設備和飾物時，應采用加強龍骨

44、及內襯板，并與主龍骨或者主體墻板采取可靠連接。2 龍骨隔墻板施工安裝技術要點如下：1）沿頂、沿地龍骨及邊框龍骨應與結構體連接牢固，并應垂直、平整、位置準確，龍骨與結構體的固定點間距不應大于1m；2）安裝輕鋼龍骨的橫貫通龍骨時，隔墻高度在3m以內的不少于兩道，35m以內的不少于三道。支撐卡安裝在豎向龍骨的開口一側，其間距同豎龍骨間距；3）面板安裝前，隔墻板內管線應做隱蔽工程驗收；4）面板宜沿豎向鋪設，長邊接縫應安裝在豎向龍骨上。當采用雙層面板安裝時，上下層板的接縫應錯開，不得在同一根龍骨上接縫。3 復合空腔墻板施工安裝技術要點如下：1）主墻板現(xiàn)場存放場地應堅實、平整、干燥。存放時應按規(guī)格、等級分

45、類堆放，板材宜側放，多層疊放應設置2條墊木；2）在主墻板上開槽、打孔應用云石機切割或電鉆鉆孔，不得直接剔鑿和用力敲擊；3）頂棚設置的U型卡件應卡住板材不小于20mm，每個卡件與頂棚不少于2點連接；4）主墻板高度不大于4m時，下端可用木楔臨時固定，留縫隙2030mm，縫隙用專用漿料填實，木楔在填補砂漿硬結取出后，用同質漿料填實；主墻板高度大于4m時或有較高構造要求時，上下均應有配件固定；5）龍骨應與主墻板可靠連接，當采用樹脂螺栓替代龍骨時，應按照相關產品說明書要求粘結牢固。4骨架隔墻板安裝的允許偏差和檢驗方法應符合表的規(guī)定，復合墻板中主體墻板允許偏差和檢驗方法應符合表的規(guī)定，飾面板允許偏差和檢驗

46、方法應符合表第49款的規(guī)定。表骨架隔墻板安裝允許偏差和檢驗方法類別序號項目質量要求及允許偏差（mm）檢驗方法檢驗數(shù)量主控項目1龍骨間距及構造連接、填充材料設置隔墻中龍骨間距的構造連接方法應符合設計要求。骨架內設備管線的安裝、門窗洞口等部位加強龍骨應安裝牢固、位置正確，填充材料的設置應符合設計要求檢查隱蔽工程驗收記錄全數(shù)檢查2整體感觀骨架隔墻表面應平整光滑、色澤一致、潔凈、無裂縫，接縫應均勻、順直觀察；手摸檢查全數(shù)檢查3墻面板安裝墻面板應安裝牢固，無脫層、翹曲、折裂及缺損觀察；手扳檢查全數(shù)檢查一般項目紙面石膏板人造木板、纖維增強硅酸鈣板、纖維增強水泥板4立面垂直度34用2m垂直檢測尺檢查每面進行

47、測量，且不少于1點5表面平整度33用2m靠尺和塞尺檢查橫豎方向進行測量，且不少于1點6陰陽角方正33用直角檢查尺檢查7接縫高低差11用鋼直尺和塞尺檢查8接縫直線度-3拉5m線，不足5m拉通線用鋼直尺檢查9壓條直線度-3拉5m線，不足5m拉通線用鋼直尺檢查表復合空腔墻板安裝允許偏差和檢驗方法類別序號項目質量要求及允許偏差（mm）檢驗方法檢驗數(shù)量主控項目1預埋件、連接件安裝隔墻板材所需預埋件、連接件的位置、數(shù)量及連接方法應符合設計要求觀察；尺量檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄全數(shù)檢查2安裝質量隔墻板材的安裝必須牢固。預制鋼絲網(wǎng)水泥隔墻與周邊墻體的連接方法應符合設計要求，并應連接牢固觀察；手扳檢查全數(shù)檢查

48、3接縫材料、方法隔墻板材所用接縫材料的品種及接縫方法應符合設計要求觀察；檢查產品合格證書和施工記錄全數(shù)檢查5.2.3 吊頂系統(tǒng)施工安裝符合以下規(guī)定：1 吊桿與樓板連接預埋件應在樓板澆筑時預先埋設，施工現(xiàn)場不宜在樓板底部鉆孔、打眼；2 龍骨宜根據(jù)吊點的進行起拱，起拱高度應符合設計要求。當設計無具體要求時，吊點間距應小于1.2m，并按房間短向跨度的1-3起拱。3 裝飾面板安裝應符合下列要求：1）飾面板安裝前應按規(guī)格、顏色等進行分類存放；2）紙面石膏板采用螺釘安裝時，螺釘頭宜略埋入板面，并不得使紙面破損，釘帽應做防銹處理并用專用膩子抹平；3）安裝雙層石膏面板時，上下層板的接縫應錯開，不得在同一根龍骨

49、上接縫；4）金屬飾面板采用吊掛連接件、插接件固定時應按產品說明書的規(guī)定放置；5）飾面板上的燈具、風口篦子等設備的位置應合理、美觀，與飾面板交接處應嚴密；6）安裝飾面板前應完成吊頂內管道、電線電纜試驗和隱蔽驗收。4 吊頂系統(tǒng)安裝允許偏差和檢驗方法應符合表的規(guī)定。體觀感列規(guī)定表吊頂安裝允許偏差和檢驗方法類別序號項目質量要求及允許偏差（mm）檢驗方法檢驗數(shù)量主控項目1標高、尺寸、起拱、造型吊頂標高、尺寸、起拱和造型應符合設計要求觀察；尺量檢查全數(shù)檢查2吊桿、龍骨、飾面材料安裝暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固觀察；手板檢查全數(shù)檢查3石膏板接縫安裝雙層石膏板時，面層板與基層板的接縫應錯

50、開并不得在同一根龍骨上接縫觀察全數(shù)檢查4材料表面質量飾面材料表面應潔凈色澤一致，不得有翹曲裂縫及缺損，壓條應平直寬窄一致觀察全數(shù)檢查5燈具等設備飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風口篦子等設備的位置應合理、美觀，與飾面板的交接應吻合嚴密觀察全數(shù)檢查一般項目紙面石膏板金屬板木板、人造木板6暗龍骨吊頂表面平整度322用2m靠尺或塞尺檢查橫豎方向進行測量，且不少于1點7接縫直線度31.53拉5m線，不足5m拉通線用鋼直尺檢查8接縫高低差111用2m鋼尺和塞尺檢查9明龍骨吊頂表面平整度322用2m靠尺和塞尺檢查橫豎方向進行測量，且不少于1點10接縫直線度323拉5m線，不足5m拉通線用鋼直尺檢查11接縫

51、高低差111用2m鋼尺和塞尺檢查5.2.4 儲藏收納系統(tǒng)施工安裝符合以下規(guī)定：1收納柜部件的外露部位端面（含鎖孔、五金件安裝后鑿部分的端面）應進行封邊處理；2潮濕部位的收納柜應做防潮處理；3柜門鉸鏈與柜體門扇、門框的表面應平整無錯位，固定螺絲與鉸鏈表面應吻合，無松動；4門扇及抽屜應開啟靈活，關閉嚴密，無倒翹；5 儲藏收納系統(tǒng)安裝允許偏差和檢驗方法應符合表的規(guī)定。表儲藏收納系統(tǒng)安裝允許偏差和檢驗方法類別序號項目質量要求及允許偏差（mm）檢驗方法檢驗數(shù)量主控項目1外形尺寸一般要求±5鋼尺測量全數(shù)檢查嚴格要求±12面層質量表面潔凈、色澤一致、無劃痕損壞觀察3抽屜、柜門開關開啟靈活

52、，關閉嚴密觀察一般項目4翹曲度L1>14003四角固定細線，鋼尺測量檢查主面板700<L114002L170015板件平整度1靠尺和塞尺檢查6臨邊垂直度L>10003鋼尺測量兩根對角線尺寸，取差值600<L10002L6001.55.2.5 內門窗系統(tǒng)施工安裝符合以下規(guī)定：1門窗框安裝前應校正預留洞口的方正，每邊固定點不得少于兩處；2門窗框與墻體間縫隙應采用彈性材料填嵌飽滿，表面應用密封膠密封；3門扇與門框之間宜安裝密封條；4移動門的上滑與下滑應對齊安裝并牢固可靠；5內門窗系統(tǒng)安裝允許偏差和檢驗方法應符合表的規(guī)定。表內門窗安裝允許偏差和檢驗方法類別序號項目質量要求及允許偏差（mm）檢驗方法檢驗數(shù)量主控項目1開啟開啟靈活、關閉嚴密，無倒翹觀察；開啟和關閉檢查；手板檢查， 全數(shù)檢查2外表面表面無劃痕，如有劃痕長度不大于 20mm，每樘累計不超過50mm.且能進行表面處理觀察和鋼尺檢查3門窗配件安裝安裝完好觀察；開啟和關閉檢查；手板檢查4密封條安裝完好，不應脫槽觀察一般項目5門窗對角線長度差3（普通）2（高級） 鋼尺測量對角線長度，兩個方向長度分別記錄6門窗框的正、側面垂直度2（普通）1