重慶房產(chǎn)開發(fā)稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)一覽表

1、重重慶慶房房產(chǎn)產(chǎn)開開發(fā)發(fā)稅稅費(fèi)費(fèi)、規(guī)規(guī)費(fèi)費(fèi)一一覽覽表表代碼名稱計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1土地交易契稅土地出讓綜合價(jià)金*32土地使用費(fèi)（24元/年平米*4年+8元/年平米*0.5年）*總用地面積3城市建設(shè)配套費(fèi)（總建筑面積-公建面積-舊房面積）*190元/平方米1.8拆遷補(bǔ)償費(fèi)房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)600平方米*3500元/平方米城市拆遷搬家補(bǔ)助費(fèi)250元/戶次*18戶提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)25元/戶日*18戶*30日水電總表等拆遷補(bǔ)償水表：600元*18戶電表：760元*18戶電話遷移費(fèi)天然氣、閉路電視等設(shè)施恢復(fù)安裝天然氣：2400元*18戶閉路電視：420元*18戶房屋裝飾物補(bǔ)償房屋評(píng)估費(fèi)100萬(wàn)元*5+110萬(wàn)元*2.5

2、房屋拆遷管理費(fèi)600平方米*0.7元/平方米代辦拆遷服務(wù)費(fèi)600平方米*25元/平方米2.3前前期期及及后后期期手手續(xù)續(xù)費(fèi)費(fèi)2.3.1規(guī)規(guī)劃劃費(fèi)費(fèi)用用建設(shè)工程規(guī)劃綜合費(fèi)住宅面積*2元/平方米+非住宅面積*4.5元/平方米2.3.2建建委委系系統(tǒng)統(tǒng)收收費(fèi)費(fèi)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)工程費(fèi)用*0.2工程定額測(cè)定費(fèi)工程費(fèi)用*0.14建設(shè)工程綜合服務(wù)費(fèi)工程費(fèi)用*0.045施工圖審查費(fèi)總建筑面積*1.2元/平方米2.3.3消消防防站站異異地地建建設(shè)設(shè)費(fèi)費(fèi)2.3.4超超標(biāo)標(biāo)排排污污費(fèi)費(fèi)總建筑面積*3.5元/平方米2.3.5國(guó)國(guó)土土房房管管系系統(tǒng)統(tǒng)規(guī)規(guī)費(fèi)費(fèi)初始登記費(fèi)80元/戶*6250戶產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)總建筑面積*1

3、0元/平方米地籍地形圖費(fèi)總建筑面積*0.2元/平方米白螞蟻防治費(fèi)總建筑面積*0.9元/平方米2.3.6散散裝裝水水泥泥專專項(xiàng)項(xiàng)資資金金總建筑面積*0.9元/平方米2.3.7防防雷雷相相關(guān)關(guān)費(fèi)費(fèi)用用防雷工程設(shè)計(jì)審核費(fèi)工程概（預(yù)）算*0.01防雷裝置安全檢測(cè)收費(fèi)總建筑面積*0.01元/平方米防雷工程施工監(jiān)審收費(fèi)總建筑面積*0.1元/平方米2.3.8市市政政收收費(fèi)費(fèi)環(huán)境衛(wèi)生有償服務(wù)收費(fèi)總建筑面積*0.5元/平方米行政事業(yè)性收費(fèi)總建筑面積*0.2元/平方米2.3.9稅稅費(fèi)費(fèi)營(yíng)業(yè)稅費(fèi)銷售收入*5城市維護(hù)建設(shè)稅應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額*7教育費(fèi)附加應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額*3施工證印花稅建安造價(jià)*0.03土地增值稅暫按套內(nèi)售價(jià)4

4、500元/平方米，稅率30計(jì)算所得稅2.4前前期期工工程程費(fèi)費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)總建筑面積*3元/平方米施工場(chǎng)地平整費(fèi)總建筑面積*0.1元/平方米臨時(shí)建設(shè)工程費(fèi)100平方米*1500元/平方米2.5前前期期及及后后期期其其它它費(fèi)費(fèi)一一價(jià)價(jià)清清包括五通費(fèi)、權(quán)證費(fèi)等招標(biāo)代理費(fèi)工程費(fèi)用*0.15預(yù)算、標(biāo)底編制費(fèi)工程費(fèi)用*0.1法律服務(wù)費(fèi)10萬(wàn)/年*8年產(chǎn)權(quán)辦理費(fèi)規(guī)劃處罰費(fèi)其它處罰費(fèi)合合計(jì)計(jì)印花稅銷售收入0.03預(yù)售和竣工面積測(cè)量費(fèi)總建筑面積*0.6元/平方米其他費(fèi)用合合計(jì)計(jì)#REF!#REF!文件名或主要內(nèi)容重慶市契稅征收實(shí)施辦法重重慶慶房房產(chǎn)產(chǎn)開開發(fā)發(fā)稅稅費(fèi)費(fèi)、規(guī)規(guī)費(fèi)費(fèi)一一覽覽表表重慶市人民政府關(guān)于調(diào)整城

5、市建設(shè)配套費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)的決定重慶市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例按18戶估算，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整按18戶，提前30日估算，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整按相關(guān)文件暫估按相關(guān)文件暫估關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知重慶市城市房屋拆遷費(fèi)額標(biāo)準(zhǔn)重慶市城市房屋拆遷費(fèi)額標(biāo)準(zhǔn)重慶市建設(shè)工程規(guī)劃綜合費(fèi)收繳管理辦法重慶市物價(jià)局、重慶市財(cái)政局關(guān)于重新核定重慶市建委系統(tǒng)行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知重慶市物價(jià)局關(guān)于貫徹重慶市人民政府轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家計(jì)委財(cái)政部關(guān)于全面整頓住房建設(shè)收費(fèi)取消部分收費(fèi)項(xiàng)目的通知有關(guān)問(wèn)題的通知關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程綜合服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知關(guān)于調(diào)整施工圖設(shè)計(jì)文件審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知，按0.81.5元/平方米計(jì)算按照政府文件估算超標(biāo)排污費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)分類標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際情況計(jì)關(guān)于規(guī)范房屋所有權(quán)登記費(fèi)計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的通知關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家計(jì)委建設(shè)部關(guān)于規(guī)范住房交易手續(xù)費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知重慶市白蟻防治收費(fèi)管理辦法重慶市散裝水泥專項(xiàng)資金管理辦法重慶市物價(jià)局關(guān)于防雷工程設(shè)計(jì)審核施工監(jiān)審收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知渝價(jià)200194號(hào) 重慶市物價(jià)局關(guān)于防雷工程設(shè)計(jì)審核施工監(jiān)審收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知重慶市城市環(huán)境衛(wèi)生有償服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定渝價(jià)2001339號(hào) 中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例/(重慶地稅局)重慶市城市維護(hù)建設(shè)稅征收管理辦法重慶市征收教育費(fèi)附加實(shí)施辦法渝地稅發(fā)2006143號(hào)重慶市一般按24元/平方米收費(fèi)經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，土石方開挖30cm以內(nèi)