房屋裝修合同(自找施工隊(duì))房屋裝修合同(最適用版

1、編號(hào)：第 2 頁(yè) 共 8 頁(yè)簽訂日期：方：方：房屋裝修合同甲方： （身份證號(hào)： ）乙方： （身份證號(hào)：）甲方委托乙方對(duì) 房產(chǎn)進(jìn)行裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商就相關(guān)事宜達(dá)成一致，形成合 同如下以共同遵守：一、本合同新房裝修項(xiàng)目、范圍及要求包括：1、 O2、全房水電 。3、廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)。 。4、臥室、客廳。 5、家具。6, 吊頂。 。二、材料甲供材料包括1、臥室門、廚房門、衛(wèi)生間門、柜門、拉手、鎖、燈具、潔具、開(kāi)關(guān)、插座、廚房吊頂、衛(wèi)生間吊頂、小五金，此部分材料由甲方購(gòu)買，由乙方安裝。2、石膏線、地板、無(wú)煙灶臺(tái)、窗戶，此部分材料由廠家安裝，乙方給予配合。乙方盡早提出各部位甲供材料的數(shù)量及需要進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間，甲方及

2、時(shí)采購(gòu)甲供材料進(jìn)場(chǎng)。除以上甲供材料外，乙方完成本合同房屋裝修工程所需的所有材料均包含在合同價(jià)格里，由乙方負(fù)責(zé)提供，乙方承諾本合同全部使用較好的合格的產(chǎn)品，其中電線采用 電線,空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)均采用 進(jìn)線，照明出線采用 ,其 它采用 電線；弱電采用 牌； 牌網(wǎng)線；水 管采用 ;抽屜軌道采用質(zhì)量?jī)?yōu)良的軌道；板材采用 免漆板；采用 牌清漆， 漆。乙方所有水電材料、 板材、油漆等主要材料進(jìn)場(chǎng)均要提前通知甲方驗(yàn)收，只有符合合同要求且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的材料才可以用于本工程。否則，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。三、驗(yàn)收1、隱蔽工程完工，進(jìn)行下道工序覆蓋前，乙方需通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方驗(yàn)收合格后才可進(jìn)入 下道工序

3、。2、完工驗(yàn)收，工程全部完工，乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。3、驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)不合格的地方乙方及時(shí)進(jìn)行整改。四、工期本合同工程乙方在 年 月 日進(jìn)場(chǎng)，年 月 日完工。五、合同價(jià)格除合同明確的甲供材料外， 乙方完成本合同所有本房產(chǎn)的裝修項(xiàng)目的費(fèi)用采取總價(jià)包干的承包方式。雙方約定的合同總價(jià)為 元整（¥ 元）。此費(fèi)用包含乙方為完成本合同全部項(xiàng)目所需的所有材料費(fèi)（除合同約定的甲供材料）、設(shè)備（工具）使用費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等所有需要發(fā)生的費(fèi)用。六、支付方式1、雙方約定，合同總價(jià)承包費(fèi)用分 次支付。第一次付款在乙方水電材料全部進(jìn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的%為元；

4、第二次付款在乙方木工材料全部進(jìn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的%為元；第三次付款在乙方油材料全部進(jìn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的%為元；第四次付款在工程全部完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后一周后支付合同余款，為元2、雙方約定采用轉(zhuǎn)賬匯款的方式支付工程款，乙方的收款賬戶為：開(kāi)戶行：戶名：賬號(hào)：七、質(zhì)保本著互信的原則，本工程不設(shè)質(zhì)保金，但若甲方在使用房屋 年內(nèi)出現(xiàn)任何裝修質(zhì)量問(wèn)題乙方要及時(shí)進(jìn)行返修、處理。八、安全文明施工乙方對(duì)所有施工的安全負(fù)有全部責(zé)任，乙方要做好施工的安全管理工作，確保不發(fā)生安全事故，特別是拆除墻體等在高空邊上作業(yè)不得發(fā)生任何物體墜落的情況。乙方施工不能將材料、 垃圾堆放或撒落在公共

5、走道上；乙方每完成一道工序均要進(jìn)行清掃，不能將垃圾遺留在室內(nèi)隱蔽位置。九、本合同在甲方正式通知乙方進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)生效十、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。附、雙方身份證復(fù)印件甲方簽字：乙方簽字：年 月 日第5頁(yè)共8頁(yè)編號(hào)：第 7 頁(yè) 共 8 頁(yè)簽訂日期：方：方：房屋裝修合同發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：承包方（簡(jiǎn)稱乙方）:根據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1 .甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定 具有

6、民用裝飾資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)法人。2 .裝飾施工地點(diǎn)：3 .住房結(jié)構(gòu)： 房型 房 廳 套，施工面積 平方米。4 .裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一裝飾施工內(nèi)容表。5 .承包方式： （包工包料、清包工、部分承包 ）。6 .總價(jià)款：¥ 元，大寫（人民幣）：7 .工期：自 年 月 日開(kāi)工，至 年 月 日竣工,工期 天。二、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1 .本工程執(zhí)行住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、 住 宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2 .本工程由 方設(shè)計(jì)，施工方案。3 .甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。4 .由于乙方原因造成

7、質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。5 .在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項(xiàng)目變更單（詳見(jiàn)附件四）后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的， 甲方應(yīng)予賠償。6 .工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。三、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定1.工程款付款方式按下列方式支

8、付：付款時(shí)間付款百分比金額（1）第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付 元，第二次付款時(shí)扣除（2）第二次 合同簽定后開(kāi)工前 天 支付工程總造價(jià) %合計(jì)元（3） 第三次 施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià) % 合計(jì) 元（4） 第四次 竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià) 合計(jì) 元 四、違約責(zé)任1. 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方元 ; 甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付違約金。2. 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的% 向甲方支付違約金。3. 甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故 （ 包括罰款） 由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。4. 乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（ 包括罰款） ， 由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。五、糾紛處理方式雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。六、合同的變更和解除1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，