置業(yè)顧問工作計劃范文5篇

1、置業(yè)顧問工作計劃范文5篇置業(yè)顧問工作計劃（一）20xx年是給力的一年，是充滿希望的一年，是充滿機遇與挑戰(zhàn)的一年。在新的 一年里，在公司各級領(lǐng)導的帶領(lǐng)下，我們?nèi)詴^力拼搏，努力完成公司下達的指標 任務(wù)。20xx年新的開始，新的征程，也是我人生中新的起點，在新的一年里我將以 更加飽滿的激情和熱情投入到我的工作當中，緊跟公司發(fā)展的大步伐。我作為 xx 的銷售人員，對20xx年的工作做如下計劃：第一要給自己充電，專業(yè)化自己的專業(yè)知識及對業(yè)界房地產(chǎn)項目的充分了解， 提高自己的學習能力。雖然在去年的工作中，自己也積累了不少的工作經(jīng)驗，但房 地產(chǎn)這行政策變化性比較快。我需要對金融、財經(jīng)、政府調(diào)控政策等方面增

2、強敏感 性。如果一個房產(chǎn)營銷人員不能及時的掌握政府對房產(chǎn)的調(diào)控政策，他就很難再房 產(chǎn)銷售上作出很棒的業(yè)績。很多限制性的政策需要對客戶有個好的說辭，自己只有 不斷地總結(jié)經(jīng)驗教訓，不斷地學習積累，才能有能力做說客。只有不好的業(yè)務(wù)員， 沒有不好的客戶，沒有銷售不出的產(chǎn)品，只看銷售人員是否具備銷售的能力。第二 認真接待好區(qū)域及案場的每一位客戶， 做好互幫互助，展現(xiàn)我們的團隊力 量，發(fā)掘潛力客戶，努力促成交。第三 個人業(yè)績要提高，20xx年我的年度奮斗目標是成功銷售120套商品房， 銷售額到達9000萬;季度銷售目標是成功銷售30套商品房，銷售額達到兩千萬；月 度銷售目標是成功銷售10套商品房，銷售額達

3、到七百萬；周度銷售目標是成功銷售 3套商品房，銷售額達到二百萬；每2天成功銷售一套商品房，銷售額達六十萬。第四 認真遵守公司制度，積極的學習培訓，為未開盤的項目做好充分的準備， 及完善專業(yè)化知識。沒有做不到，只怕想不到。我將以我的實際行動來實現(xiàn)我的奮斗目標！六、對公司發(fā)展合理化建議：我們公司是一個充滿激情和活力的團隊，在以后的工作中我經(jīng)更加努力的學習專業(yè)知識及團隊協(xié)作精神1、做好細節(jié)工作，現(xiàn)在部門間工作因溝通不到位，在給購房客戶辦理相關(guān)業(yè)務(wù) 時造成辦公繁瑣，效率低下的感覺。2、針對各部門的銜接工作，做好相關(guān)的一些流程制度，并以書面的形式頒布。3、希望20xx年能多舉辦一些關(guān)于公司企業(yè)文化的培訓

4、，針對公司修改的一些 章程、規(guī)定等及時讓員工學習，讓每一名基層員工對企業(yè)有更深刻的認識。4、復雜問題簡單化，簡單問題條理化，各部門在加強緊密聯(lián)系的同時，提高辦 事效率。5、提高人文關(guān)懷，增強企業(yè)凝聚力6、希望公司加強團隊協(xié)作，做好各部門之間的配合，真正做到一條龍服務(wù)， 真 正成為相親相愛的一家人。7、做好上傳下達工作，做好上下級之間的配合，減少不必要的誤會，提高工作 效率。8、簡化工作程序，復雜問題簡單化。9、一個公司要發(fā)展，要壯大，單單靠自己的力量是不夠的，想在短期內(nèi)取得更 大的輝煌，團隊建設(shè)是至關(guān)重要的。一個公司團隊建設(shè)做的好，對公司的發(fā)展是很 有幫助的，而且在短期內(nèi)就會有非常明顯的體現(xiàn)。

5、公司給了我們一個自我發(fā)展和自我提高的平臺，我也很希望通過自己的努力在 這個平臺上發(fā)光發(fā)亮，為公司的輝煌獻出自己的微薄之力 ！和公司同發(fā)展共壯大！置業(yè)顧問工作計劃（二）第一個月了解情況主要了解顧問單位的基本情況，包括公司歷史（成長史、以往的失敗案例和成功 經(jīng)驗），公司目前的經(jīng)營狀況，管理架構(gòu)，部門結(jié)構(gòu)，業(yè)務(wù)流程等。第二、三兩個月著重處理歷史遺留問題經(jīng)深入了解公司情況，提出改進公司內(nèi)部管理、控制的建議；對歷史遺留問題加 以梳理，重點解決突出的法律問題；保證公司的運營暢通。第四、五兩個月 規(guī)范各類合同文本收集公司各類合同文本（包括勞動合同，業(yè)務(wù)合同等）。針對收集到的合同文本, 并結(jié)合公司的實際情況，

6、從法律的專業(yè)角度進行分析研究，規(guī)范合同的各項要件， 對原合同中欠缺之處加以修改和審定；協(xié)助制定標準的合同文本。第六個月中期總結(jié)針對公司六個月來的實際運營加以分析、研究，并與顧問單位進行深入探討， 提交一份工作報告，總結(jié)法律顧問工作及公司可能存在的問題，并提出處理建議。 同時對服務(wù)模式以及實施方案作相應(yīng)的調(diào)整。第七個月勞資法律培訓針對公司的勞資問題，結(jié)合公司的實際勞資糾紛，委派我所資深勞動法專業(yè)律 師，深入剖析相關(guān)法律；指導公司相關(guān)人員掌握簽訂勞動合同的相關(guān)技巧。第八、九兩個月協(xié)助完善規(guī)章制度通過對公司總體架構(gòu)運行情況的熟悉，找出其中的弊端，尋求完善的方案，充 分調(diào)動公司各單元的活力；補充完善公

7、司的規(guī)章制度，制定切實有效的激勵約束機 制，尋求公司效益最大化。第十個月一線人員法律培訓對顧問單位的一線工作人員進行免費的業(yè)務(wù)法律培訓，針對公司不同的情況委 派相應(yīng)的具備施教才能和擁有施教背景的專業(yè)律師擔綱，從整體上提高公司員工的 法律素養(yǎng)和意識。第十一個月稅務(wù)建議針對公司在稅收交納、代扣代繳過程中遇到的問題，指派我所稅法方面的專業(yè) 律師，為公司講解、透析如何合法納稅，如何最大限度地取得稅收優(yōu)惠，達到合法 節(jié)稅的目的。置業(yè)顧問工作計劃（三）依然清口記得20xx年xx月31初來公司報到的情形，轉(zhuǎn)眼間已經(jīng)過了一年兩個 多月之久。在這期間內(nèi)，承蒙公司領(lǐng)導及同事的幫助、關(guān)心及工作的指導和支持， 以及自

8、身的不懈努力，各方面均取得非常大的進步。這是我人生中彌足珍貴的經(jīng)歷，也給我的人生留下了精彩而美好的回憶。作為xx的員工，我感到萬分榮幸，因為 xx給了我太多太多初來公司，曾經(jīng)很擔心，不知能否做好工作，但是領(lǐng)導和同事耐心的關(guān)心、幫 助及耐心指導，是我在較短的時間內(nèi)適應(yīng)了公司的工作環(huán)境，也熟悉了公司的整個 操作流程：從學習房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識習到濰坊 xx名都項目相關(guān)知識，到后來的單 獨接待客戶，以致最終客戶認籌，我都能熟練操作完成。同時我每天堅持打電話， 積極開拓積累客戶，并且經(jīng)常給老客戶打電話做好維系工作，使老客戶能夠給我?guī)?新客戶，提高成交量。從入職到現(xiàn)在，我從對房地產(chǎn)行業(yè)的初步了解，到現(xiàn)在可

9、以熟練的講解沙盤接 待客戶，并且抓住客戶心理，努力成交。在此，我要特別感謝公司領(lǐng)導及同事對我 的指引及幫助，感謝他們對我工作中出現(xiàn)的失誤的提醒和指正。在工作中，我自覺遵守公司的規(guī)章制度，對待工作認真負責，高標準嚴要求， 不懂的問題及時虛心向同事學習請教，不斷努力提高充實自己。在到公司的這一年 幾個月中我認真的學習了公司的各相關(guān)資料，并從網(wǎng)上攝取了大量有用素材，對同 行優(yōu)勢及劣勢有了一定的認識與了解，同時也意識到了公司的壯大對房地產(chǎn)行業(yè)所 起的作用。我所在的銷售部門是一個充滿激情和挑戰(zhàn)的部門，我的主要工作是客戶的接待 及商品房的銷售。在經(jīng)歷了一年兩個多月的專業(yè)知識的學習及向領(lǐng)導同事的學習請 教后

10、，自身有了很大的提高。在xx的一年多，對我的人生產(chǎn)生了極大的影響， 不管是從為人處事上，還是心 理素質(zhì)上，我都獲得了很大的提升。首先我要感謝xx給了我這么好的機會，使我從一個莽莽撞撞的孩子，變成了一 位處事不驚落落大方的人。在xx的每一天我都感覺自己在變化，而且是向好的方向 發(fā)展，每天我都在進步。在xx壓力很大不假，但是也正是由于有這樣大的壓力，當 自己面對壓力的時候才能適時的把壓力變成動力，使自己在這樣有壓力的環(huán)境中， 不斷的成長進步，不斷的走向成熟。一個人如若在一個非常安逸的環(huán)境中成長，那么他會慢慢的腐化，從而慢慢的 被社會淘汰。而對于風華正茂的我們，需要的正是這充滿機遇與挑戰(zhàn)的環(huán)境，需要

11、在這種環(huán)境中不斷的成長與進步，所以說選擇了 xx,是我人生中做的很正確的一次 選擇。再次感謝xx的領(lǐng)導給了我不斷發(fā)展進步的機會，在 xx的一年多里，我們經(jīng) 歷過酸甜苦辣，有過歡顏，有過悲傷，從前期的客戶儲備到xx的開盤，作為xx的老員工，我們經(jīng)歷的很多很多，不是用語言就能表達完整的，我們見證了濰坊 xx 名都的成長及不斷的發(fā)展變化，如果把濰坊 xx名都比作一個“小孩”，那么我完完 全全見證了這個“小孩”的成長。我感到榮幸并且慶幸來到了濰坊xx名都。20xx年xx月31日，我有幸來到我們xxx置業(yè)有限公司，我正式踏進了房地產(chǎn) 公司的門坎，開始了學習和實踐，通過自己的努力在這期間我的學習是做得最好

12、的。 隨著整個房地產(chǎn)市場環(huán)境的變化我們?yōu)H坊 xx名都項目20xx年5月1日開盤，歷經(jīng) 7個多月，終于盼來了期望已久的開盤，我們所有的人對這一天都期盼好久了，開 盤當天場面非常的壯觀，也非常的火爆，這一天的開盤是非常成功的，開盤當天連 算運轉(zhuǎn)單都算不過來了。僅僅是開盤當天房源就售出了差不多一半。這使我獲得了從交付定金到簽訂合同全過程的操作經(jīng)歷，對我來說受益匪淺。 開盤現(xiàn)場的火爆和客戶對公司品牌的信任，對整個濰坊房地產(chǎn)市場產(chǎn)生了轟動的影 響。截止到目前我們樓盤已成功銷售1000多套商品房，創(chuàng)造了濰坊房地產(chǎn)行業(yè)的奇 跡。截止到目前，我已成功銷售 85套商品房，銷售總金額約6000萬。我的目標是 要售

13、出110套，銷售總金額8000萬。這離我的目標還有一段距離，但是我也會不斷地努力去實現(xiàn)目標。這么轟動成 功的開盤，大家的心里也都非常的開心，雖然開盤那幾天案場的所有人都很忙碌， 雖然也會經(jīng)常加班，但是每個人心里也都很開心。因為我們成功收獲了，xx的成功開盤，對我們每個人都產(chǎn)生了很大的影響，也給我們的人生上了美好的一課。置業(yè)顧問工作計劃（四）20xx年是我們*地產(chǎn)公司業(yè)務(wù)開展至關(guān)重大的開局之年，對于一個剛剛踏入房地產(chǎn)中介市場的新人來說，也是一個充滿挑戰(zhàn)，機遇與壓力并重的開始的一年。因 此，為了我要調(diào)整工作心態(tài)、增強責任意識、服務(wù)意識，充分認識并做好房地產(chǎn)個 人工作計劃。為此，在廠房部的朱、郭兩位

14、同事的熱心幫助下，我逐步認識本部門的基本業(yè)務(wù)工作，也充分認識到自己目前各方面的不足，為了盡快的成長為一名職業(yè)經(jīng)紀人，我訂立了以下 20xx年房產(chǎn)公司個人工作計劃書：一、熟悉公司的規(guī)章制度和基本業(yè)務(wù)工作。作為一位新員工，本人通過對此業(yè) 務(wù)的接觸，使我對公司的業(yè)務(wù)有了更好地了解，但距離還差得很遠。這對于業(yè)務(wù)員 來講是一大缺陷，希望公司以后有時間能定期為新員工組織學習和培訓，以便于工 作起來更加得心順手。1、在第一季度，以業(yè)務(wù)學習為主，由于我們公司正值開張期間，部門的計劃 制定還未完成，節(jié)后還會處于一個市場低潮期，我會充分利用這段時間補充相關(guān)業(yè) 務(wù)知識，認真學習公司得規(guī)章制度，與公司人員充分認識合作

15、；通過到周邊鎮(zhèn)區(qū)工業(yè) 園實地掃盤，以期找到新的盤源和了解鎮(zhèn)區(qū)工業(yè)廠房情況；通過上網(wǎng)，電話，陌生人 拜訪多種方式聯(lián)系客戶，加緊聯(lián)絡(luò)客戶感情，到以期組成一個強大的客戶群體。2、在第二季度的時候，公司已正式走上軌道，工業(yè)廠房市場會迎來一個小小的 高峰期，在對業(yè)務(wù)有了一定了解熟悉得情況下，我會努力爭取盡快開單，從而正式 轉(zhuǎn)正成為我們公司的員工。并與朱、郭兩經(jīng)理一起培訓新加入的員工，讓廠房部早 日成長起來。3、第三季度的“十一” “中秋”雙節(jié)，市場會給后半年帶來一個良好的開端，。 并且，隨著我公司鋪設(shè)數(shù)量的增加，一些規(guī)模較大的客戶就可以逐步滲入進來了， 為年底的廠房市場大戰(zhàn)做好充分的準備。此時我會伙同公

16、司其他員工竭盡全力為公 司進一步發(fā)展做出努力。4、年底的工作是一年當中的頂峰時期，加之我們一年的廠房推界、客戶推廣， 我相信是我們廠房部最熱火朝天的時間。我們部門會充分的根據(jù)實際情況、時間特 點去做好客戶開發(fā)工作，并根據(jù)市場變化及時調(diào)節(jié)我部的工作思路。爭取把廠房工 作業(yè)績做到最大化！二、制訂學習計劃。做房地產(chǎn)市場中介是需要根據(jù)市場不停的變化局面，不斷調(diào)整經(jīng)營思路的工作，學習對于業(yè)務(wù)人員來說至關(guān)重要，因為它直接關(guān)系到一個業(yè) 務(wù)人員與時俱進的步伐和業(yè)務(wù)方面的生命力。我會適時的根據(jù)需要調(diào)整我的學習方 向來補充新的能量。工業(yè)知識、營銷知識、部門管理等相關(guān)廠房的知識都是我要掌 握的內(nèi)容，知己知彼，方能百

17、戰(zhàn)不殆（在這方面還希望公司給與我們業(yè)務(wù)人員支持） 三、加強自己思想建設(shè)，增強全局意識、增強責任感、增強服務(wù)意識、增強團 隊意識。積極主動地把工作做到點上、 落到實處。我將盡我最大的能力減輕領(lǐng)導的 壓力。以上，是我對20xx年個人工作計劃的一些設(shè)想，可能還很不成熟，希望領(lǐng)導指 正。火車跑的快還靠車頭帶，我希望得到公司領(lǐng)導、部門領(lǐng)導的正確引導和幫助。展望2008年，我會更加努力、認真負責的去對待每一個業(yè)務(wù)，也力爭贏的機會去尋 求更多的客戶，爭取更多的單，完善廠房部門的工作。相信自己會完成新的任務(wù)， 能迎接新的挑戰(zhàn)。置業(yè)顧問工作計劃（五）時光飛逝，不經(jīng)意間20xx年已經(jīng)結(jié)束。默默地算來，從加入金宇房

18、地產(chǎn)開發(fā)有 限公司，來到隆德縣項目部參加銷售工作到現(xiàn)在已經(jīng)有七個多月的時間了，七個月 的時間放在以往或許會顯得很漫長，但在這里仿佛是眨眼間便消逝而過。本人是20xx年7月初加入公司的,剛?cè)肼殨r，由半知半解到對銷售流程有了較 好的掌握，背后確實下了不少功夫，也用了不少時間，當然更少不了同事們的幫助。正因為是第一次接觸商業(yè)地產(chǎn)的銷售工作，所以剛來的前半個月，一邊協(xié)助同事 做好銷售工作，一邊學習專業(yè)知識。慢慢地，對接待客戶、跟蹤客戶、簽定合同、 售后工作、銀行按揭等各方面都開始有一定的認識。到七月份的下半月就開始真真 正正獨立一人去接待客戶，在此過程中遇到過許多困難，但在經(jīng)理和同事的協(xié)助下， 都能順

19、利將工作完成，也從中很快得到成長。一個月后本人對于公司項目的具體情 況、公司的管理模式、房地產(chǎn)專業(yè)知識和房產(chǎn)銷售流程及技巧等都有了很好的掌握。但由于受國家房地產(chǎn)調(diào)控政策及企業(yè)自身等因素的影響 ，我司的樓盤會出現(xiàn)問 歇性的低迷狀態(tài)。當然我們接待的來訪客戶和來電客戶數(shù)量也就有限了 ，而且大部分 客戶對市場的觀望心理較強。本人在前幾個月共接待各類來訪客戶 60組次左右，接聽各種客戶來電50人次左 右。雖然來訪客戶較少，但我們銷售人員并沒有因此空閑下來，而是積極地對來訪客 戶進行電話回訪，對來電意向客戶進行預(yù)約，對之前的購房業(yè)主做好售后服務(wù)。本人 在這期間不斷的學習、鍛煉、提升自己業(yè)務(wù)能力，也積累了一

20、些意向較好的客戶群 體，為后來的有效成交奠定了基礎(chǔ)。另外，就是在不斷地接觸各種客戶之后，跟其他樓盤相比的過程中更能深刻地 體會到我們項目的優(yōu)劣勢。歸納起來有，項目吸引客戶的地方主要有：位于隆德縣 中心地段，交通十分便利，是隆德的首個高層建筑，是隆德的商業(yè)核心，是隆德的 首座商業(yè)綜合體，也是隆德的地標型建筑，也可實現(xiàn)一站式購物的便利，擁有現(xiàn)代 化的物業(yè)管理體系。而影響客戶購買信心的因素有：戶型設(shè)計不是很合理，采光度 不是很好，公攤面積過大，擔心物業(yè)費用過高，沒有車庫；商鋪公攤太大，擔心裝修 效果達不到預(yù)期，擔心商場火不起來，擔心管理跟不上，投資戶擔心投資回報?？傊?，本人在來公司的這段時間里，收獲頗多，當然也積累了一些經(jīng)驗，總結(jié) 出一些心得，希望20xx年借此把工作做的更好，歸納起來主要有以下幾點：1 .保持一顆良好的心態(tài)很重要。良好的心態(tài)是一個銷售人員應(yīng)該具備的最基本的素質(zhì)，良好的心態(tài)也包括很多方面。a.控制情緒我們每天工作在銷售一線，面對形形色色的人和物，要學會控制好 自己的情緒，不能將生活中的情緒帶到工作中，以一顆平穩(wěn)的心態(tài)去面對工作和生 活。b.寬容心人與人之間總免不了有這樣或那樣的矛盾事，同事、朋友之間也難