淺談裝飾裝修工程深化設(shè)計流程

1、浙江亞廈裝飾股份有限公司深化設(shè)計院年終論文 淺談裝飾裝修工程深化設(shè)計流程姓 名： 王青輝 部 門： 深化設(shè)計院 組 號： 第二深化小組 指導協(xié)助人員： 黃巍/高飛/馬衛(wèi)軍 二一六年十二月二十日摘要隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，從一個高度到另一個高度的不斷飛躍。建筑工程的開發(fā)與建設(shè)則起著非常重要作用。那么工程施工建設(shè)則是其中必不可少的一個環(huán)節(jié)，當然在施工建設(shè)中無非我們會想對于不同的項目需要選擇不同的施工承包種類。如果在沒有施工詳圖就需開工，或雖有施工圖而對工程的某些條件尚不完全清楚的情況下，既不能比較精確地計算工程量，又要避免憑運氣而使建設(shè)單位和承包單位任何一方承擔過大的風險，則采用單價合同是比較適宜

2、的。在采用單價合同的同時，如何合理有序的施工、如何確定施工的做法、施工單位怎么計算申請進度款，在沒有圖紙或圖紙與現(xiàn)場不符的情況下，用什么來作為進度計算依據(jù)，隨之而來的一系列問題都需要解決。為此施工單位增加現(xiàn)場深化設(shè)計崗位用來確保施工過程中方案圖紙的及時修改或重新設(shè)計，當然還有施工單位現(xiàn)場所做實際產(chǎn)物的圖紙化。就是說把現(xiàn)場所做基層、面層的東西進行實際測量，重新繪制成圖紙，用來作為工程量的計算依據(jù)。不過這些圖紙需要甲方相關(guān)部門的現(xiàn)場實測審核。當然圖紙有了，怎么去把這些圖紙上的東西搬到現(xiàn)場，這一過程則需要施工員來實現(xiàn)。另外相關(guān)現(xiàn)場收量的圖紙，工序是否合理、材料種類是否正確都需要施工員對圖紙進行審核給

3、出更改意見。特別是精裝修項目，工藝復雜、材料種類繁多，更需要現(xiàn)場深化設(shè)計與施工員隨時隨地做好有效溝通配合，方能使工程合理完成，各方利益達到最大化。所以在此類工程中現(xiàn)場深化設(shè)計與施工員做好配合至關(guān)重要。以下我們就裝飾裝修項目現(xiàn)場深化設(shè)計流程進行簡單論述。關(guān)鍵詞：單價合同，裝飾裝修工程，深化設(shè)計，流程目 錄摘要1第1章 引言41.1 概述41.2國內(nèi)外現(xiàn)狀41.3本文的主要工作5第2章 施工前期準備階段62.1工程項目的認識62.1.1工程項目概況62.1.2本工程的特點62.1.3質(zhì)量要求62.2施工前期準備階段的內(nèi)容62.2.1整體施工流程的明確62.2.2設(shè)計圖紙會審72.2.3施工前技術(shù)交

4、底準備72.2施工前期準備階段的配合總結(jié)8第3章施工過程階段83.1測量放線83.2技術(shù)交底93.3施工流程93.4施工過程配合總結(jié)10第4章 施工結(jié)束階段104.1竣工圖紙的繪制104.1.1尺寸測量、工藝復核了解104.1.2圖紙有效性的復核104.1.3竣工圖紙與工程結(jié)算的關(guān)系及要點105章 結(jié)論12致謝13參考文獻14第1章 引言1.1 概述當代環(huán)境下人民物質(zhì)生活水平相對都得到了較大的提高，對居住的房屋建筑也趨于美的欣賞，建筑裝飾裝修就迎合了當代人的心里，成為人們建筑房屋美化的首選。在這種工程的施工過程中，涉及到很多施工的環(huán)節(jié)，而這些環(huán)節(jié)都有獨立的施工工藝流程。特別是對于沒有施工詳圖就

5、需開工，或雖有施工圖而對工程的某些條件尚不完全清楚的情況下，既不能比較精確地計算工程量，又要避免憑運氣而使建設(shè)單位和承包單位任何一方承擔過大的風險，而采用單價合同的裝飾裝修工程，隨之而來的各種問題則是我們現(xiàn)實中需要急待解決的。當然這些問題的解決關(guān)鍵在于現(xiàn)施工單位中場深化設(shè)計與施工員的有效配合，將理論技術(shù)與實際管理相結(jié)合，去彌補此類工程中的不足。任何一項工程開工前首先要對流程進行了解，根據(jù)實際情況，設(shè)立以項目經(jīng)理為首的，施工員、資料員、安全員、現(xiàn)場深化設(shè)計等八大崗位自上而下實行整體管理與技術(shù)控制為一體的統(tǒng)一領(lǐng)導和分級管理的系統(tǒng)，并根據(jù)需要設(shè)立各級技術(shù)管理的職能機構(gòu)和人員，并且明確各自的職責范圍，

6、并建立各級責任制。此外，還要建立和健全各項管理制度，只有健全嚴格的技術(shù)管理制度，才能把整個企業(yè)的技術(shù)管理工作科學地組織起來，使技術(shù)活動無論是在內(nèi)業(yè)或外業(yè)現(xiàn)場，都有明確的目標、具體的內(nèi)容和嚴格的制度，從而增強技術(shù)活動的可操作性和可檢查性，保證管理工作有章可循。因此各個崗位的配合至關(guān)重要，在技術(shù)的實現(xiàn)與現(xiàn)場的管理無非是現(xiàn)場深化設(shè)計與施工員有效配合的產(chǎn)物，是深化設(shè)計流程的必然結(jié)果。1.2國內(nèi)外現(xiàn)狀在國外，室內(nèi)方案設(shè)計和深化設(shè)計是兩個單位。先找室內(nèi)設(shè)計公司做概念方案設(shè)計，但為了有效控制工程成本，再找深化設(shè)計單位進行細化計算。則深化設(shè)計是概念方案的延續(xù)補充和細化，通過深化設(shè)計完成方案設(shè)計的可行性設(shè)計，結(jié)

7、合投資、現(xiàn)場、當?shù)匚幕?、目前市場材料與結(jié)構(gòu)，完成方案設(shè)計的全套系統(tǒng)化的施工圖。通過施工招標圖的繼續(xù)深化，對具體的構(gòu)造方式、工藝做法和工序安排進行優(yōu)化調(diào)整，使深化設(shè)計后的圖施工圖完全具備可實施性，滿足裝飾工程精確按圖施工的嚴格要求。在國內(nèi)，當然深化設(shè)計就扮演這不一樣的角色。首先深化設(shè)計是作為施工單位進行相關(guān)圖紙的優(yōu)化與補充。當然在單間合同中，一般現(xiàn)場深化設(shè)計還要作為繪圖員的角色，對現(xiàn)場所做工程進行圖紙化。已達到施工單位和建設(shè)單位對于工程成本的計算目的，因此要對現(xiàn)場實際已做項目的基層、面層進行實際測量和圖紙的繪制。進而形成施工單位對于已做工程的收量圖。當然也做其中基層隱蔽圖也會作為最后竣工圖的參考

8、依據(jù)和竣工結(jié)算的計算依據(jù)、因此國內(nèi)的深化設(shè)計只是作為施工單位中對于圖紙補充與收量圖繪制的那么一個角色。工程過程中主要配合施工員對于施工圖紙的提供，所以現(xiàn)場深化設(shè)計也是技術(shù)把關(guān)的一道不可或缺的程序。深化設(shè)計作為設(shè)計與施工之間的介質(zhì)，立足與協(xié)調(diào)配合其他專業(yè)，保證本專業(yè)施工的可實施，同時保障設(shè)計創(chuàng)意的最終實現(xiàn)。深化設(shè)計工作強調(diào)發(fā)現(xiàn)問題、反應(yīng)問題、并提出有建設(shè)性的解決方法，通過對施工圖的深化設(shè)計，協(xié)助主題設(shè)計單位發(fā)現(xiàn)方案中存在的問題發(fā)現(xiàn)各專業(yè)間可能存在的交叉。同時，協(xié)助施工單位理解設(shè)計意圖，把可實施的問題及相關(guān)專業(yè)交叉施工的問題及時向主題設(shè)計單位反應(yīng)。在發(fā)現(xiàn)問題及反應(yīng)問題的過程中，深化設(shè)計提出合理的建

9、議提交主題設(shè)計單位參考，協(xié)助主體設(shè)計單位迅速有效的解決問題，加速推進項目進度。深化設(shè)計是室內(nèi)設(shè)計過程中一個非常關(guān)鍵且重要的階段，需要專業(yè)的施工經(jīng)驗、材料搭配細節(jié)收口處理。對于現(xiàn)在現(xiàn)場經(jīng)驗比較薄弱的深化設(shè)計來說，對施工流程、深化流程及跟施工員的配合溝通尤為重要。1.3本文的主要工作本文主要以瑞麗景成新城會議中心及總部辦公樓右側(cè)裙樓裝飾裝修工程的施工過程為例進行探討現(xiàn)場深化設(shè)計與施工員做好配合重要性。結(jié)合相關(guān)情況進行總結(jié)梳理深化設(shè)計的流程及注意事項。第2章 施工前期準備階段2.1工程項目的認識2.1.1工程項目概況工程名稱：瑞麗景成新城會議中心及總部辦公樓右側(cè)裙樓裝飾裝修工程。工程地點：云南省德宏

10、州瑞麗市瑞麗大道景成新城。工程概況：右側(cè)裙樓四層框架結(jié)構(gòu)，一層為廚房、二層為員工食堂、三層為為會議室、四層為會議室與排練教室。會議中心為三層鋼混結(jié)構(gòu)。工程造價：3000萬元建設(shè)單位：云南景成集團有限公司。我公司承包范圍為：1、發(fā)包人提供景成新城會議中心及總部辦公樓右側(cè)裙樓14軸至18軸圖紙中除弱電工程、消防工程、空調(diào)安裝工程及豎井安裝的主供水及主供電外的所有發(fā)包人指定的相關(guān)工程項目，具體以實施時雙方現(xiàn)場確定的內(nèi)容為準；2、消防樓梯裝修及屋面所有電梯機房裝修2.1.2本工程的特點1、瑞麗景成新城會議中心及總部辦公樓右側(cè)裙樓裝飾裝修工程施工圖紙中發(fā)包人指定的相關(guān)工作內(nèi)容，建筑面積約13859。2.

11、1.3質(zhì)量要求工程質(zhì)量符合設(shè)計文件要求，執(zhí)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2013）、國家相關(guān)電力規(guī)范要求及現(xiàn)行質(zhì)量驗收標準，一次性驗收合格。2.2施工前期準備階段的內(nèi)容2.2.1整體施工流程的明確先安裝后裝飾、先上后下，先遠后近，先濕后干，先頂后墻地。在搶吊頂抓墻面的同時，及時安排樓地面，合理穿插施工木制品，保質(zhì)限時完成各分項工程，同時需確保各施工區(qū)有足夠的工作面。另外為了加快工程進度，降低工程成本，本工程實行三統(tǒng)三分的管理辦法。即材料、機具、勞力由公司有關(guān)職能科室統(tǒng)一調(diào)試管理。物料資金保管、流水施工、獎罰分配由項目部處主經(jīng)營。無論作為項目任何一個崗位施工流程的明確無非是必備

12、的。這樣才能在不是時間段明確自己的崗位職責，為項目做好服務(wù)。2.2.2設(shè)計圖紙會審1、熟悉圖紙，反復閱讀圖紙，理解設(shè)計意圖，了解管線走向、標高與平面位置。2、新材料的市場狀況能否滿足施工要求。3、建筑結(jié)構(gòu)與裝飾、安裝之間有無矛盾、新工藝、新材料的應(yīng)用是否可行。4、對原圖紙不明和需要改動的部分進行書面準備。5、將會審文件提交甲方、監(jiān)理、設(shè)計，進行協(xié)商處理。6、對某些施工節(jié)點，我公司根據(jù)現(xiàn)場實際情況進行深化設(shè)計7、圖紙會審對經(jīng)濟效益的影響主要有一下幾點（1）保障產(chǎn)品化施工的實施，從而達到降低施工現(xiàn)場勞動力密度，有效縮短工期，達到提高勞動生產(chǎn)率。（2）通過深化設(shè)計，明確施工工藝，指導施工，減少返工的

13、發(fā)生率，通過合理的排版及模數(shù)計算，降低材料損耗，同時也達到降低施工成本的目的。 （3）有效保證產(chǎn)品的質(zhì)量，增加裝飾產(chǎn)品在業(yè)主心中的價值，為我們贏得良好的口碑。（4）擴大經(jīng)營空間，降低經(jīng)營風險，贏取合理利潤。圖紙會審作為施工準備階段非常早重要的，應(yīng)是施工員、深化設(shè)計為主的項目全員參與。之后對問題進行匯總，再進行探討進行增減。此過程需要對圖紙全面性及可實施性進行深入探討，此過程需要深化設(shè)計與施工員的不斷溝通探討配合，才能更多的去減少或避免以后施工中可能犯錯、增加無謂的成本。2.2.3施工前技術(shù)交底準備為將本工程的質(zhì)量目標、安全目標、技術(shù)準備貫徹落實，必須按項目部各班組各施工人員進行逐級交底。項目部

14、各班組長的技術(shù)交底由項目經(jīng)理和技術(shù)負責人主持，明確施工方向。為施工好深化支出以后工作的重點。各班組各施工人員的技術(shù)交底由施工員和各班組長主持，交底內(nèi)容包括安全技術(shù)交底、施工技術(shù)交底、質(zhì)量通病防治交底、預(yù)防措施交底、質(zhì)量要求等專項交底。盡量多的進行現(xiàn)場技術(shù)交底，更能直觀明確問題的關(guān)鍵，淺顯易懂，不至于產(chǎn)生誤解。2.2施工前期準備階段的總結(jié)對于施工前期準備我們主要是同一項目成員對工程概況的了解，明白我們到底是來做什么事情的，需要打造出一個什么東西。還要知道我們主內(nèi)階段要做什么事情，當然本階段主要是做好圖紙會審和施工技術(shù)交底的準備工作。第3章施工過程階段3.1測量放線1、放線流程2、放線關(guān)鍵控制點（

15、1）控制相同樓層及戶型開間及布局尺寸一致；（2）控制后期的房間的家具擺放、衛(wèi)生間的潔具及淋浴間安裝、更衣柜及其他設(shè)備安裝等尺寸滿足要求；（3）天花點位放線控制整體點位布局合理美觀、安裝單位施工、龍骨施工點位避讓及預(yù)留；對噴淋煙感等進行強制定位。（4）上下水點位放線控制安裝單位開孔及管道施工統(tǒng)一尺寸并滿足我方石材排版要求，避免后期潔具、五金安裝出現(xiàn)位置偏差；3.2技術(shù)交底1、石膏板吊頂輕鋼龍骨頂棚骨架施工，先高后低，主龍骨間距和吊桿間距一般控制在800mm1000mm之間，特殊情況不得大于1000mm，吊頂付龍骨間距為300mm，橫撐龍骨的間距為600mm，吊桿直徑為8mm，吊桿應(yīng)垂直吊掛，旋緊

16、雙面絲扣，外露鐵件必須刷二度防銹漆，墻邊的吊桿距主龍骨端部的距離不超過300mm，排列最后距離超過300mm應(yīng)增加一根2、地面磚鋪貼1.工藝流程檢驗水泥、砂、磚質(zhì)量試驗技術(shù)交底選磚準備機具設(shè)備排磚找標高基底處理鋪抹結(jié)合層砂漿鋪磚養(yǎng)護勾縫檢查驗收要點(1)基層處理：把沾在基層上的浮漿、落地灰等用鏨子或鋼絲刷清理掉，再用掃帚將浮土清掃干凈。(1)找標高：根據(jù)水平標準線和設(shè)計厚度，在四周墻、柱上彈出面層的上平標高控制線。(2)?；u：將房間依照磚的尺寸留縫大小，防古磚的放置位置，在基層地面彈出十字控制線和分格線。防古磚應(yīng)符合設(shè)計要求，當設(shè)計無要求時，宜避免出現(xiàn)板塊小于1/4邊長的邊角料。(3)鋪磚：

17、將磚放置在干拌料上，用橡皮錘找平，之后將磚拿起，在干拌料上澆適量素水泥漿，同時在磚背面涂厚度約1cm的素水泥膏，再將磚放置在找過平的干拌料上，用橡皮錘按標高控制線和方正控制線坐平坐正。(4)冬季施工時，環(huán)境溫度不應(yīng)低于5。3、其他各項施工同理交底3.3施工流程 前期準備已經(jīng)全部做好下面就要開始大面施工，首先明確施工的步驟，既然技術(shù)交底已經(jīng)完畢，那么后面就是施工的孫旭，對于裝飾裝修工程來說工藝性比較復雜當然涉及很多基層隱蔽，下面以木工施工流程為例1、木工根據(jù)主控線和造型線進行基層制作，天花基層吊桿及主龍骨、副龍骨進行排放完畢之后，現(xiàn)場要進行隱蔽驗收。隱蔽驗收首先作為瑞麗項目隱蔽驗收需四大部門共同

18、進行驗收。深化設(shè)計和施工員預(yù)約甲方現(xiàn)場管理、資料處、預(yù)決算、督察處對現(xiàn)=現(xiàn)場進行巡視，主要測量三大數(shù)據(jù)，第一主龍骨根數(shù)及間距、副龍骨間距、外圍尺寸。2、各尺寸測量復核符合隱蔽圖紙后，再看隱蔽圖紙節(jié)點造型是否符合、當然最后最重要的是那就是工程質(zhì)量，天花基層的牢固度，整齊度、是否符合規(guī)范標準。3、以上工作完畢之后，就是對隱蔽圖紙的會簽，隱蔽圖紙會簽完畢之后方可進行下一道工序。此時則隱蔽驗收完畢。綜上所述，凡是涉及隱蔽工程的，不論多少、大小什么工種，均需要歷經(jīng)以上所有工序。3.4施工過程總結(jié) 施工過程無疑是我們整個工程歷經(jīng)時間最長、耗費精力最多、面對問題最多的過程。當然現(xiàn)在無論是進度還是質(zhì)量都是過程

19、中進行控制，所以我們過程中做的好壞直接決定我們的結(jié)果還壞。第4章 施工結(jié)束階段4.1竣工圖紙的繪制4.1.1尺寸測量、工藝復核了解繪制竣工圖的第一步就是對現(xiàn)場完成面尺寸的復核以及涉及大面改動的了解，這些需要深化設(shè)計跟施工員對現(xiàn)場進行全面了解。整理尺寸測量，然后繪制整理完成面尺寸圖根據(jù)完成面尺寸圖進行繪制隔墻定位圖、平面布置圖、地面鋪裝圖、天花平面圖、綜合天花圖。接下來節(jié)點、大樣圖的繪制。這個需要我們參考隱蔽圖紙進行繪制，當然在繪制中我們可以進行小部分同意。當然這些需要根據(jù)實際情況進行調(diào)整。4.1.2圖紙有效性的復核竣工圖繪制完畢之后需要跟甲方進行竣工圖紙的復核，此過程跟隱蔽流程是一樣的。需要四

20、大部門共同復核，對比圖紙進行現(xiàn)場測量審核。之后提出修改意見，我方進行修改匯總曬出藍圖。4.1.3竣工圖紙與工程結(jié)算的關(guān)系及要點竣工圖紙作為竣工結(jié)算的主要依據(jù)，結(jié)算量的多少與成本對比分析都要依據(jù)竣工圖紙的工程量計算結(jié)果為依據(jù)。當然竣工圖紙的繪制也是深化設(shè)計的最后流程，也是深化設(shè)計工作任務(wù)中的最重要任務(wù)?？⒐D紙的繪制要注意，首先竣工圖一般放大工程量是在不容易丈量到的地方，但量不到的地方就只能看圖紙了，所以一般我們只能在工藝做法上進行深化。另外、工程量的適當放大不會引起審計的察覺，如果過分地放大那不用量就能明顯看的出來，就不明智了?？傊⒐D紙的繪制與結(jié)算密不可分。5章 結(jié)論通過整體流程的分析，總

21、結(jié)出深化設(shè)計在整個施工過程中的目的與目標。一、深化設(shè)計目的1、深化后圖紙具備可實施性，滿足現(xiàn)場施工，以控制工程進度。 2、深化后圖紙更詳細，準備調(diào)整招標后工程預(yù)算。 3、深化后圖紙更完善，明確裝飾與土建及相關(guān)單位的工作范圍，為配合交叉施工提供有利條件。 4、深化后圖紙形成系統(tǒng)化，立足于設(shè)計單位與施工圖單位之間的介質(zhì)，加快推動項目的進展。二、深化設(shè)計目標1、通過對施工招標圖的繼續(xù)深化，對具體的構(gòu)造方式、工藝做法和工序安排進行優(yōu)化調(diào)整，使深化設(shè)計后的施工圖完全具備可實施性，滿足裝飾工程精確按圖施工的嚴格要求。 2、通過深化設(shè)計對施工招標圖中未能表達詳細的工藝性節(jié)點、剖面進行優(yōu)化補充，對工程量清單中未包括的施工內(nèi)容進行補漏拾遺，準確調(diào)整施工預(yù)算。 3、通過深化設(shè)計對施工圖紙的補充