物業(yè)設備維修與管理試題A卷

1、物業(yè)設備維修與管理試題A卷 題號一二三四五六總分分數(shù)20202015520100(一)填空題 將正確的答案填在橫線空白處。(每空2分，共20分)1采用高頻交流電源供電的熒光燈稱為（ ）。2設備維護管理主要分為故障性維修和（ ）兩類。3電梯運行管理中發(fā)生任何故障時首先要（ ）。4變配電所由高壓配電室、（ ）和低壓配電室三部分組成。5供暖系統(tǒng)由熱源、熱循環(huán)系統(tǒng)、（ ）3個主要部分組成。6通風系統(tǒng)按作用動力來劃分，可分為自然通風、（ ）兩種。7通常建筑物節(jié)能的內容和對象包括建筑設計、空調系統(tǒng)和（ ）。8要使全面通風效果好，不僅需要足夠的通風量，而且要合理的（ ）。9物業(yè)設施設備按專業(yè)劃分：可分為給排

2、水、電氣、（ ）、通訊、安全等設施設備。10建筑內排水系統(tǒng)可分為污水排水系統(tǒng)、廢水排水系統(tǒng)、（ ）三類。(二)判斷題 下列判斷正確的請打“”，錯的打“X”。(每題1分，共20分)1熱泵空調制熱量大于產冷量。（）2民用建筑和公共建筑的新風量主要是從衛(wèi)生要求考慮的。（）3送風口位置應使新鮮空氣直接送到人的工作地點或潔凈區(qū)域；排風口一般設在室內有害物濃度最大地點。（）4熱保護繼電器在電動機控制線路中可作過載保護。（）5最基本的電路是由電源、負載和導線組成。（）6物業(yè)設施設備管理的最終目標，是以業(yè)主、用戶的滿意程度為準。（）7所謂可靠性，是指系統(tǒng)、設備或零部件在規(guī)定條件下和規(guī)定時間內完成規(guī)定功能的能力

3、。（）8提高功率因數(shù)能充分利用發(fā)電設備和提高輸電效率。提高功率因數(shù)的常用方法是并聯(lián)電力電容器。（）9自然壽命是指設備在規(guī)定的使用條件下，從開始使用到無法修復而報廢所經歷的時間。（）10技術壽命是指設備在技術上有存在價值的期間。（）11火災手動報警按鈕是手動觸發(fā)裝置，其準確性更高。（）12火災報警控制器的電源應有主電源和備用電源。（）13漏電保護器可分為電磁式和電子式兩種，電磁式保護器可靠性好，一般動作電流不大于30mA。（ ）14對于建筑物中主要用作裝修和裝飾材料，在考慮其防火性能時，則應側重于燃燒性能、發(fā)煙性能及燃燒毒性。（）15水型滅火劑主要適用于撲救一般固體物質火災。（）16物業(yè)設備管理

4、的基本內容包括管理和服務兩個方面。（）17感溫探測器可作為前期報警、早期報警，適用要求火災損失小的重要地方。（X）18導線截面的選擇必須按發(fā)熱條件選擇，它是導線必須保障的安全條件。（X）19制冷劑是在壓縮式制冷系統(tǒng)中進行壓縮、冷凝、蒸發(fā)三個主要熱力過程。（X）20民用建筑的生活給水和消防給水必須各自獨立設置。（X）(三) 單項選擇題 下列每題中的四個選擇項中只有一個是正確的，請將其代號填人括號中。(每題2分，共20分)1生活給水管道的水流速度，不宜大于（B）。A. 02m/s B. 2m/s C. 20m/s D. 200m/s2排水立管與排出管端部的連接，宜采用兩個45彎頭或彎曲半徑不小于（

5、D）管徑的90彎頭。 A.一倍B.兩倍 C.三倍 D. 四倍3自然循環(huán)熱水供暖系統(tǒng)中，供水干管必須有向膨脹水箱方向（A）的坡向。A.上升B.下降 C.平衡 D.轉折4手術室凈化空調應保持（C） A.常壓 B.負壓 C.正壓 D.無壓5空調風管穿過空調機房圍護結構處，其孔洞四周的縫隙應填充密實。原因是：（C） A.防止漏風 B.避免溫降 C.隔絕噪聲 D.減少震動6用指針式萬用表測量電阻時，應盡量讓被測阻值使儀表指針偏轉角度（ A）。A.大于滿刻度1/2 B.小于滿刻度1/2 C.任意位置上 D.中間位置上7測量設備的絕緣電阻時應該用（ C）。A.歐姆表 B.萬用表 C.兆歐表 D.電橋8活塞在

6、氣缸內往返一次，制冷壓縮機有四個工作過程，它們是（ B）、吸氣、壓縮、排氣。A.沸騰 B.膨脹 C.過熱 D.絕熱9大多數(shù)人感到舒適的空氣環(huán)境溫度為（ C）。A. 10-15 B. 1518 C. 18-28 D.28以上10中央空調的制冷系統(tǒng)在正常運行時（ AB）結露。A.蒸發(fā)器 B.冷凝器 C.膨脹閥前液體管 D.排氣管(四)多選題 下列每題中的四個選擇項中是正確的，請將其代號填人括號中。(每題3分，共15分)1熱水供應系統(tǒng)按是否設置循環(huán)管分為（ABC）。A.全循環(huán) B.半循環(huán) C.非循環(huán) D.超循環(huán) 2在通風空調設計中，為保證空氣條件保持在設計值要求的范圍內，必須遵守（AC ）原則。A.

7、 空氣平衡 B.隔振降噪 C.熱平衡 D.防火排煙3膨脹水箱的配管（ACD）嚴禁安裝閥門。A. 溢水管 B. 排水管 C. 循環(huán)管 D.膨脹管4防雷裝置由下列（ABD）組成。A. 接閃器 B. 引下線 C. 絕緣裝置 D. 接地裝置5任何物質發(fā)生燃燒，必須具備的條件是（ABC）。A. 可燃物 B. 氧化劑（助燃物） C. 溫度（火源） D. 未受抑制的鏈式反應 E. 受抑制的鏈式反應（五）、名詞解釋（每題5分，共5分）1.物業(yè)環(huán)境品質答：得分評卷人（六）、簡答題（每題10分，共20分）1突發(fā)電梯緊急情況的處理程序：答：2簡述通風與空調的區(qū)別。答：09物業(yè)1物業(yè)設備維修與管理期未試題A卷答案題號

8、一二三四五六總分分數(shù)20202015520100(一)填空題 將正確的答案填在橫線空白處。(每空2分，共20分)1采用高頻交流電源供電的熒光燈稱為（節(jié)能燈）。2設備維護管理主要分為故障性維修和（預防性維修）兩類。3電梯運行管理中發(fā)生任何故障時首先要（ 救護乘客出梯 ）。4變配電所由高壓配電室、（變壓器）和低壓配電室三部分組成。5供暖系統(tǒng)由熱源、熱循環(huán)系統(tǒng)、（散熱設備）3個主要部分組成。6通風系統(tǒng)按作用動力來劃分，可分為自然通風、（機械通風）兩種。7通常建筑物節(jié)能的內容和對象包括建筑設計、空調系統(tǒng)和（照明與設備）。8要使全面通風效果好，不僅需要足夠的通風量，而且要合理的（氣流組織）。9物業(yè)設施設

9、備按專業(yè)劃分：可分為給排水、電氣、（暖通）、通訊、安全等設施設備。10建筑內排水系統(tǒng)可分為污水排水系統(tǒng)、廢水排水系統(tǒng)、（ 雨水排水系統(tǒng) ）三類。(二)判斷題 下列判斷正確的請打“”，錯的打“X”。(每題1分，共20分)1熱泵空調制熱量大于產冷量。（）2民用建筑和公共建筑的新風量主要是從衛(wèi)生要求考慮的。（）3送風口位置應使新鮮空氣直接送到人的工作地點或潔凈區(qū)域；排風口一般設在室內有害物濃度最大地點。（）4熱保護繼電器在電動機控制線路中可作過載保護。（）5最基本的電路是由電源、負載和導線組成。（）6物業(yè)設施設備管理的最終目標，是以業(yè)主、用戶的滿意程度為準。（）7所謂可靠性，是指系統(tǒng)、設備或零部件在

10、規(guī)定條件下和規(guī)定時間內完成規(guī)定功能的能力。（）8提高功率因數(shù)能充分利用發(fā)電設備和提高輸電效率。提高功率因數(shù)的常用方法是并聯(lián)電力電容器。（）9自然壽命是指設備在規(guī)定的使用條件下，從開始使用到無法修復而報廢所經歷的時間。（）10技術壽命是指設備在技術上有存在價值的期間。（）11火災手動報警按鈕是手動觸發(fā)裝置，其準確性更高。（）12火災報警控制器的電源應有主電源和備用電源。（）13漏電保護器可分為電磁式和電子式兩種，電磁式保護器可靠性好，一般動作電流不大于30mA。（）14對于建筑物中主要用作裝修和裝飾材料，在考慮其防火性能時，則應側重于燃燒性能、發(fā)煙性能及燃燒毒性。（）15水型滅火劑主要適用于撲救

11、一般固體物質火災。（）16物業(yè)設備管理的基本內容包括管理和服務兩個方面。（）17感溫探測器可作為前期報警、早期報警，適用要求火災損失小的重要地方。（X）18導線截面的選擇必須按發(fā)熱條件選擇，它是導線必須保障的安全條件。（X）19制冷劑是在壓縮式制冷系統(tǒng)中進行壓縮、冷凝、蒸發(fā)三個主要熱力過程。（X）20民用建筑的生活給水和消防給水必須各自獨立設置。（X）(三) 單項選擇題 下列每題中的四個選擇項中只有一個是正確的，請將其代號填人括號中。(每題2分，共20分)1生活給水管道的水流速度，不宜大于（B）。A.02m/s B.2m/s C. 20m/s D. 200m/s2排水立管與排出管端部的連接，宜

12、采用兩個45彎頭或彎曲半徑不小于（D）管徑的90彎頭。 A.一倍B.兩倍C.三倍D. 四倍3自然循環(huán)熱水供暖系統(tǒng)中，供水干管必須有向膨脹水箱方向（A）的坡向。A.上升B.下降 C.平衡 D.轉折4手術室凈化空調應保持（C） A.常壓 B.負壓 C.正壓 D.無壓5空調風管穿過空調機房圍護結構處，其孔洞四周的縫隙應填充密實。原因是：（C） A. 防止漏風 B. 避免溫降 C. 隔絕噪聲 D. 減少震動6用指針式萬用表測量電阻時，應盡量讓被測阻值使儀表指針偏轉角度（A）。A. 大于滿刻度1/2 B. 小于滿刻度1/2 C. 任意位置上 D. 中間位置上7測量設備的絕緣電阻時應該用（C）。A.歐姆表

13、 B.萬用表 C.兆歐表 D.電橋8活塞在氣缸內往返一次，制冷壓縮機有四個工作過程，它們是（B）、吸氣、壓縮、排氣。A.沸騰 B.膨脹 C.過熱 D.絕熱9大多數(shù)人感到舒適的空氣環(huán)境溫度為（C）。A. 10-15 B. 1518 C. 18-28 D. 28以上10中央空調的制冷系統(tǒng)在正常運行時（A）結露。A.蒸發(fā)器 B.冷凝器 C.膨脹閥前液體管 D.排氣管(四)多選題 下列每題中的四個選擇項中是正確的，請將其代號填人括號中。(每題3分，共15分)1熱水供應系統(tǒng)按是否設置循環(huán)管分為（ABC）。A.全循環(huán) B.半循環(huán) C.非循環(huán) D.超循環(huán) 2在通風空調設計中，為保證空氣條件保持在設計值要求的

14、范圍內，必須遵守（AC ）原則。A. 空氣平衡 B.隔振降噪 C.熱平衡 D.防火排煙3膨脹水箱的配管（ACD）嚴禁安裝閥門。A. 溢水管 B. 排水管 C. 循環(huán)管 D.膨脹管4防雷裝置由下列（ABD）組成。A. 接閃器 B. 引下線 C. 絕緣裝置 D. 接地裝置5任何物質發(fā)生燃燒，必須具備的條件是（ABC）。A. 可燃物 B. 氧化劑（助燃物） C. 溫度（火源） D.未受抑制的鏈式反應 E.受抑制的鏈式反應（五）、名詞解釋（每題5分，共5分）1.物業(yè)環(huán)境品質答：物業(yè)環(huán)境品質是指各種符合國家技術標準、規(guī)范的物業(yè)設備、設施運行結果所導致的服務對象的滿意程度。得分評卷人（六）、簡答題（每題10分，共20分）1突發(fā)電梯緊急情況的處理程序：答：（1）樓宇監(jiān)控中心值班人員發(fā)現(xiàn)電梯發(fā)生緊急情況或接到求助信號后，應當立即通知本單位專業(yè)人員到現(xiàn)場進行處理，同時通知電梯維修保養(yǎng)單位。（2.5分）（2）值班人員應用電梯配置的通訊對講系統(tǒng)或其他可行方式，詳細告知電梯轎廂內被困乘客應注意的事項。（2.5分）（3）值班人員應當了解電梯轎廂所停樓層的位置、被困人數(shù)、是否有病人或其它危險因素等情況，如有緊急情況應當立即向有關部門和單位報告。（2.5分）(4)電梯使用管理單位的專業(yè)人員到