主體結(jié)構(gòu)勞務(wù)備案合同

1、BF-2009-0208)合同編號(hào)北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程勞務(wù)分包合同O一一年十月第一部分協(xié)議書(shū)勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人：XXX（以下簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)包人）勞務(wù)作業(yè)承包人：XXX （以下簡(jiǎn)稱(chēng)承包人）依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、 公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。1、工程名稱(chēng)：XXX2、分包合同內(nèi)容：2.1本合同分包范圍：完構(gòu)內(nèi)容；包人工、包輔材、包中小型機(jī)具。配合業(yè)主指定分包。2、2本合同勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容：基不3、工程地點(diǎn)： XXX建筑面積：X X Xltf4、合同價(jià)款總額 4120000元（人民幣），大寫(xiě)肆佰壹拾貳萬(wàn)元。5、分包工作期限開(kāi)

2、工日期：2011年9月25日竣工日期：2012年1_月10日總?cè)諝v天數(shù)為：天6、 勞務(wù)作業(yè)人數(shù)：120人。7、 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1)本合同；(2)中標(biāo)通知書(shū)（如有）；(3)投標(biāo)書(shū)及其附件（如有）；(4)專(zhuān)用條款；(5)通用條款；(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有大技術(shù)乂件;(7)圖紙及工程量清單；（8 ）合同履行過(guò)程中，發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的其它書(shū)面文件8、合同生效:本合同自發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章后生效。合同訂立時(shí) 間：_合同訂 立地點(diǎn)：_發(fā)包人：地址:法定代表人：委托代理人：聯(lián)系電話：2011 年 _10.XX X施工現(xiàn)場(chǎng)（合同專(zhuān)用章）月20承包人：住法定代表人：委托代理人：聯(lián)

3、系電話（合同專(zhuān)用章）址：第二部分通用條款9、發(fā)包人權(quán)利和義務(wù)：9.1勞務(wù)分包合同約定的勞務(wù)作業(yè)完成后，發(fā)包人自收到承包人依照約定提交的結(jié)算資料之日起28日內(nèi)完成審核并書(shū)面答復(fù)承包人；逾期不答復(fù)的，視為發(fā)包人同意承包人提交的結(jié)算資料。9.2上款所述結(jié)算程序完成后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自結(jié)算完成之日起28日內(nèi)支付全部結(jié)算價(jià)款。合同價(jià) 款的支付應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)帳的形式辦理。9.3負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量析測(cè)、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。9.4統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非承包人獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施、工作用水、用電

4、及施工場(chǎng)地。9. 5按時(shí)提供圖紙，及時(shí)交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要。9.6隨時(shí)對(duì)承包人實(shí)施的勞務(wù)作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量，對(duì)存在的質(zhì)量隱患及時(shí)提岀整改要求。9. 7及時(shí)簽認(rèn)勞務(wù)作業(yè)變更洽商及確認(rèn)承包人停工、窩工損失。9.8認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，制定安全防護(hù)措施，提供安全防護(hù)設(shè)備，確保施工安全。9. 9檢查承包人工人持證情況，禁止未獲得相應(yīng)資格證書(shū)的工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。9. 10在發(fā)現(xiàn)承包人存在未按照約定履行本合同行為時(shí)，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起60日內(nèi)書(shū)面告知承包人并提岀明確要求，逾期不行使告知權(quán)利的，視為放棄此項(xiàng)權(quán)利。9.11行使依照本

5、合同約定的對(duì)承包人行使扣款權(quán)利時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面方式并獲得承包人有相應(yīng)委托權(quán)限的人員的書(shū)面認(rèn)可。9. 12按照行政主管部門(mén)相關(guān)規(guī)定的要求為本項(xiàng)目作業(yè)人員辦理工傷保險(xiǎn)。9.13承包人按約定完成勞務(wù)作業(yè)，必須由發(fā)包人或施工場(chǎng)地內(nèi)的第三方進(jìn)行配合時(shí)，發(fā)包人應(yīng)配合承包人工作或確保承包人獲得該第三方的配合。9. 14其它發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。10、承包人權(quán)利和義務(wù)：10. 1組織具有相應(yīng)資格證書(shū)的工人（持證上崗率100%投入工作；自覺(jué)遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。10. 2按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，按時(shí)足額支付勞動(dòng)者工資。10. 3按發(fā)包人要求提交施工計(jì)劃，以及與完成施工計(jì)劃相應(yīng)的勞動(dòng)力安排計(jì)劃，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)

6、后實(shí) 施。10. 4按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工；投入足夠的人 力，確保工期；服從發(fā)包人安全施工管理，自備勞動(dòng)保護(hù)用品，確保施工安全。10. 5承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)管理不符合規(guī)定造成的損失及各種扣款。10.6自覺(jué)接受發(fā)包人及有關(guān)部門(mén)的管理、監(jiān)督和檢查；接受發(fā)包人隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料的保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。10. 7按發(fā)包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按發(fā)包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。10.8做好成品保護(hù)工作。10. 9妥善保管、合理使用發(fā)包人

7、提供的承包人使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施。10. 10 承包人保證與施工管理、作業(yè)人員簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，并每月向發(fā)包人提供上月本企業(yè)在本項(xiàng)目上所有施工管理、作業(yè)人員的勞動(dòng)合同簽署情況、岀勤情況及工資核算及支付情況的蓋章書(shū)面記錄。 除此書(shū)面記錄的用工行為外，承包人在本項(xiàng)目不存在其他用工行為。10.11配合發(fā)包人按工程發(fā)包人或行政主管部門(mén)要求進(jìn)行的涉及承包人工作內(nèi)容、施工場(chǎng)地的檢查；配合發(fā)包人對(duì)隱蔽工程、工程竣工的驗(yàn)收工作。10. 12 發(fā)包人或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須由承包人配合時(shí)，承包人應(yīng)按發(fā)包人的指令予以配 合。10.13在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究

8、價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并以書(shū)面形式通知發(fā)包人。10. 14 勞務(wù)作業(yè)全部?jī)?nèi)容經(jīng)驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)按照勞務(wù)分包合同的約定及時(shí)將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人，不得以雙方存在爭(zhēng)議為理由拒絕將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人。10. 15在發(fā)現(xiàn)發(fā)包人存在未按照約定履行本合同行為時(shí)，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起60日內(nèi)書(shū)面告知發(fā)包人并提岀明確要求，逾期不行使告知權(quán)利的，視為放棄此項(xiàng)權(quán)利。10、16其它承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。11、對(duì)于以下原因造成完工日期推遲的，工期相應(yīng)順延：(1) 不可抗力；(2) 設(shè)計(jì)變更和工程量增加；(3) 發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務(wù)費(fèi)，致使施工不能正常進(jìn)行；(4) 承包人以書(shū)面形式提岀申請(qǐng)，

9、但仍未能從發(fā)包方獲得施工必需的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進(jìn)行；(5) 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務(wù)不及時(shí)造成停工、窩工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)。12、 由于以下原因造成承包人發(fā)生窩工的，承包人應(yīng)在上述情況發(fā)生后7日內(nèi)，就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)支岀向發(fā)包人提岀書(shū)面報(bào)告，發(fā)包人應(yīng)于7日內(nèi)就延長(zhǎng)完工日期和賠償經(jīng)濟(jì)損失給予書(shū)面復(fù)。承包人逾期未提出書(shū)面報(bào)告的，視為其放棄此項(xiàng)權(quán)利；發(fā)包人逾期未答復(fù)也不提出修改意見(jiàn)，視 為其 承認(rèn)此事實(shí)：（1）第 A 一條（3）、（ 4）、（ 5）項(xiàng)；（ 2 ）發(fā)包人同意的其他情況。13 、不可抗力：13. 1 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包

10、人，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。發(fā)包人認(rèn)為承包人應(yīng)當(dāng)暫停工作的，承包人應(yīng)暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后 48 小時(shí)內(nèi)承包人應(yīng)向發(fā)包人通報(bào)受害情況和損失情況 , 及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用； 不可抗 力事件持續(xù)發(fā)生時(shí)，承包人應(yīng)每隔 7 天向發(fā)包人通報(bào)一次受害情況。13. 2 不可抗力結(jié)束后 14 天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。13、 3 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。13.4 承包人承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的自身財(cái)產(chǎn)損失。14 、 送達(dá)：本合同履行過(guò)程中的相關(guān)書(shū)面文件的送達(dá)方式為：一方

11、應(yīng)當(dāng)以書(shū)面方式將本方的明確要求送達(dá)至 對(duì)方 本合同協(xié)議書(shū)中注明的地址，對(duì)方應(yīng)當(dāng)在收到之日起 7 日內(nèi)予以書(shū)面答復(fù)，逾期未答復(fù)或無(wú)人接收、 拒收 的，視為同意對(duì)方要求。一方本合同協(xié)議書(shū)中注明的地址發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)在 7 日內(nèi)書(shū)面告知對(duì)方，逾期告知或不履行告 知義 務(wù)的，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15 、 事故處理：15.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，發(fā)包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)，同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)對(duì)事故進(jìn)行處理。15.2 承包人要積極配合發(fā)包人做好事故處理工作，及傷亡人員家屬的安撫工作，避免過(guò)激行為的發(fā)生。16 、 施工變更：16. 1 施工中如需對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更（工程發(fā)包人和

12、工程承包人雙方書(shū)面確認(rèn)并經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)的 變 更可作為勞務(wù)價(jià)款結(jié)算的依據(jù)），發(fā)包人應(yīng)提前 7 天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更通知，并提供變更 的相 應(yīng)圖紙和說(shuō)明。承包人按照發(fā)包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：16. 1. 1更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；16. 1. 2增減合同中約定的工程量；16. 1. 3改變有關(guān)的施工時(shí)間和順序；16. 1.4 其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。16.2 由非承包人原因造成的變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增加及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤 的工 期相應(yīng)順延；因變更減少工程量，合同價(jià)款應(yīng)相應(yīng)減少，工期相應(yīng)調(diào)整。16.3 由承包人原因造成的變更

13、費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)（損失補(bǔ)償總額 不能 超出分包合同價(jià)款的 5%）, 延誤的工期不予順延。17 、 發(fā)包合同價(jià)款支付的手續(xù)： 承包人應(yīng)向發(fā)包人出具合法有效的收款發(fā)票，發(fā)包人須將填寫(xiě)齊全的、收款人為承包人全稱(chēng)的支 票或 匯票交給承包人。承包人應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)與發(fā)包人辦理付款手續(xù)。發(fā)包人將合同價(jià)款支付給承包人 在 22.4 款中指定的合同價(jià)款收取負(fù)責(zé)人，并索要收款憑證。18 、 由于發(fā)包人安全施工方案不完善、安全施工投入不足造成的安全事故，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。由 于承包人不能落實(shí)安全施工方案或不服從發(fā)包人安全施工管理所造成的安全事故責(zé)任由承包人承擔(dān)。19 、 爭(zhēng)議： 發(fā)生爭(zhēng)議

14、后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果： %1 單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議終止合同；%1 調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；%1 仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作；%1 法院要求停止合同工作。20 、 合同解除：20. 1 承包人和發(fā)包人協(xié)商一致的，可以解除勞務(wù)分包合同。20. 2 發(fā)包人與建設(shè)單位的施工總承包合同解除的，發(fā)包人可以發(fā)出通知解除本合同。20. 3 發(fā)包人不按照本合同的約定支付合同價(jià)款，承包人可以停止工作。停止工作超過(guò) 28 天，發(fā)包 人 仍不支付合同價(jià)款，承包人可以向發(fā)包人發(fā)出通知解除合同。20.4 承包人不按照本合同的約定提供符合施

15、工要求的作業(yè)人員或不履行本合同約定的其他義務(wù)， 其違 約行為足以影響本施工項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、竣工工期時(shí)，發(fā)包人可以書(shū)面告知承包人并限期要求其完全、恰當(dāng)履行合同義務(wù)。承包人逾期不能按約定履行義務(wù)的，發(fā)包人可以發(fā)出通知解除合同。20. 5 如因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，或者因工程建設(shè)單位的原因造成工程停建或緩建，致使合同無(wú)法履行的，發(fā)包人和承包人可以解除合同。20. 6 本合同約定的解除條件成就時(shí)，發(fā)包人應(yīng)通知承包人解除本合同并辦理分包合同價(jià)款結(jié)算支付手續(xù)。分包合同價(jià)款結(jié)算支付手續(xù)完畢后，承包人應(yīng)及時(shí)撤離現(xiàn)場(chǎng)。承包人未及時(shí)退場(chǎng)，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失的由承包人承擔(dān)。20. 7 合同解除后，承包人應(yīng)

16、妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件。20. 8 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。21 、 合同終止雙方履行完合同全部義務(wù)，合同價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)發(fā)包人 驗(yàn)收合格后，本合同即告終止。第三部分專(zhuān)用條款22、項(xiàng)目經(jīng)理、施工隊(duì)長(zhǎng)及勞動(dòng)力管理員：22. 1 發(fā)包人中標(biāo)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）為XXX ,職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理 ，工程建造師（項(xiàng)目 經(jīng)理）證書(shū)號(hào)XXX o身份證號(hào)碼： XXX6。委托權(quán)限：全面負(fù)責(zé)工程的組織、聯(lián)絡(luò)、管理、監(jiān)督與協(xié)

17、調(diào)工作 o發(fā)包人也可委托有現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)用工、辦理洽商變更手續(xù)的職權(quán) ，人員如有變動(dòng)，應(yīng)提前 7日書(shū)面通知承包人。22. 2承包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的負(fù)責(zé)人為XXX ,職務(wù)： 施工隊(duì)長(zhǎng),崗位證書(shū) 號(hào)：XXX ,身份證號(hào)碼：XXX o委托權(quán)限： 全權(quán)負(fù)責(zé)工工地一切事宜，人員如有變動(dòng),應(yīng)提前7日書(shū)面通知發(fā)包人。22、 3發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力管理員XX，上崗證號(hào)XXX ,職責(zé)為 勞動(dòng)力管理；承包人現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力管理員XXX，上崗證號(hào)XXX ,職責(zé)為 辦理工程勞務(wù)結(jié)算及工人工資結(jié)算。22.4承包人委派的分包合同價(jià)款收取負(fù)責(zé)人為XXX，身份證號(hào)碼：XXX ,職務(wù)：M務(wù)收款人，聯(lián)系電話：XXX ,在京住址：XX

18、X，家庭住址：xxxo23、圖紙：發(fā)包人應(yīng)在勞務(wù)分包工作開(kāi)工二天前，向承包人提供與分包工程有關(guān)的圖紙2 套。24、材料：24. 1 承包人應(yīng)在接到圖紙土后天內(nèi)，向發(fā)包人提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)計(jì)劃；經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，發(fā)包人應(yīng)按供應(yīng)計(jì)劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間等組織貨源并及時(shí)交付給承包人；需要承包人運(yùn)輸、卸車(chē)的，承包人必須及時(shí)進(jìn)行，費(fèi)用另行約定。發(fā)包人保證所提供的材料、設(shè)備機(jī)具、構(gòu)配件符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量要求，如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)不符合要求，承包人應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)以書(shū)面形式提出，發(fā)包人負(fù)責(zé)在三日內(nèi)更換或調(diào)整。24.2承包人應(yīng)妥善保管、合理使用發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備機(jī)具及構(gòu)配件。因保

19、管不善發(fā)生丟失、損壞，承包人應(yīng)進(jìn)行賠償，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，但賠付總額不超過(guò)合同總價(jià)的A_%o24、3施工中由承包人提供的低值易耗材料、工具用具包括25、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)當(dāng)達(dá)到質(zhì)量評(píng)定合等級(jí)。達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人將按照/ 標(biāo)準(zhǔn)予以獎(jiǎng)勵(lì)未達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人將按照 /標(biāo)準(zhǔn)予以處罰。26、安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)：本工程安全文明施工要求達(dá)到：北京市安全文明工地 -達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人將按照/_標(biāo)準(zhǔn)予以獎(jiǎng)勵(lì)；未達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人將按照/_標(biāo)準(zhǔn)予以處罰。27、送達(dá)：本合同14條約定的送達(dá)方式適用于以下情況:（1）承包人要求發(fā)包人依照約定進(jìn)行結(jié)算或支付分包合同價(jià)款;(2) 承包人表示因發(fā)包人原因造成工期延誤；

20、(3) 承包人要求發(fā)包人依照約定提供施工必須的工程材料、圖紙；(4) 承包人要求發(fā)包人停止違約支付分包合同價(jià)款行為的；(5) 要求發(fā)包人確認(rèn)設(shè)計(jì)變更和工程量增加、簽認(rèn)零工、窩工、(6) 發(fā)包人要求承包人對(duì)勞務(wù)工程不符合約定部分予以整改的。(7) 發(fā)包人要求承包人提供符合合同約定的人員、提供合法有效的管理資料等履約行為;(8) 本合同9.10、10. 15所列事項(xiàng)；(9) 雙方約定的其它情況。28、本合同價(jià)款核算規(guī)則及構(gòu)成方式28. 1本工程的合同價(jià)款采用下列第仁種方式計(jì)算：(1)固定合同價(jià)款；工種工日單價(jià)；綜合工I I單價(jià)；(4)建筑面積綜合單價(jià)。28. 2分包合同價(jià)款包含以下內(nèi)容：見(jiàn)附錄一

21、28. 3分包合同價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)幅度范圍為/,超過(guò)風(fēng)險(xiǎn)幅度范圍的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)整。調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)為/,調(diào)整依據(jù)為/,調(diào)整程序?yàn)?8.4本工程的合同價(jià)款，除經(jīng)發(fā)包人和承包人雙方書(shū)面確認(rèn)的工程變更以及依照本合同28. 3條約定的價(jià)格調(diào)整的因素以外，不再調(diào)整。28. 5采用第(1)種方式計(jì)價(jià)的，合同價(jià)款中包含 /，其中人工費(fèi)元。28.6采用第(2)種方式計(jì)價(jià)的，不同工種工日單價(jià)為：/，單價(jià)為L(zhǎng)元/工日，共工日;/,單價(jià)為L(zhǎng)元/工日,共工日;/,單價(jià)為L(zhǎng)元/工日,共L/,單價(jià)為/_元/工日,共/_工日;另：低值易耗材料費(fèi)、工具用具費(fèi)元；28. 7采用第(3)種方式計(jì)價(jià)的，綜合工日單價(jià)為/工日；元/工日，共/工日另：

22、低值易耗材料費(fèi)、工具用具費(fèi)/_元；28. 8采用第（4）種方式計(jì)價(jià)的，建筑面積20000 m',分包合同價(jià)款單價(jià)為206元/mL其中： 地上結(jié)構(gòu)206元/m2,地下結(jié)構(gòu)206元/tf,初裝修 元/W,精裝修 元/m', 機(jī)電設(shè)備安裝7C/m2,其它/_元/ m 2;另：低值易耗材料費(fèi)、工具用具費(fèi)元；共元；28. 9施工中發(fā)生的零工單價(jià)為/_元/工日，停工、窩工單價(jià)元/日。28. 10采取建筑面積綜合單價(jià)方式的，28. 10. 1遇本合同終止、中止、解除時(shí)，雙方約定：未形成建筑平米的勞務(wù)作業(yè)工程量的計(jì)算方式為按完成工程量依據(jù)北京2001定額人工工日含量，計(jì)算規(guī)則為 北京2001定

23、額工程量計(jì)算規(guī)則一,單價(jià)為綜合單價(jià) 50元/工日。2. 1 28. 10. 2雙方約定，本合同平米面積的計(jì)算規(guī)則為依據(jù)北京2001定額建筑面積計(jì)算規(guī)則。特別規(guī)定：自行車(chē)坡道按垂直投影計(jì)算全面積，下沉小院按全面積計(jì)算；露臺(tái)、裝飾挑板（屋面及二層）、飄窗、空調(diào)板、層高 2. 2以?xún)?nèi)的配電夾層、地下車(chē)庫(kù)采光井、附墻裝飾柱等不計(jì)算建筑面積；陽(yáng)臺(tái)全按一半計(jì)算建筑面。28. 10. 3雙方約定，本合同平米面積的變更規(guī)則為本合同為暫定建筑面積，最終按以上計(jì)算建筑面積規(guī)則，以實(shí)計(jì)算。29、施工過(guò)程中分包合同價(jià)款結(jié)算及支付方式：29. 1施工過(guò)程中，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在每月 20日前對(duì)上月完成勞務(wù)作業(yè)量及應(yīng)支付

24、的勞務(wù)分包合同價(jià)款予以書(shū)面確認(rèn)，書(shū)面確認(rèn)時(shí)限自發(fā)包人收到承包人報(bào)送的書(shū)面資料之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不得超過(guò)3日。書(shū)面確認(rèn)后，雙方約定采取以下第一 方式結(jié)算支付分包合同價(jià)款：29. 1. 1發(fā)包人在書(shū)面確認(rèn)后5日內(nèi)全額支付已確認(rèn)的勞務(wù)分包合同價(jià)款。29. 1.2發(fā)包人每月/日支付/_元分包合同價(jià)款。29.2由于發(fā)包人將合同價(jià)款支付給合同價(jià)款收取負(fù)責(zé)人以外的人員、或存在其他違規(guī)、違約支付行為的，造成后果由發(fā)包人負(fù)責(zé)。30、違約責(zé)任：30. 1發(fā)包人違約責(zé)任：30. 1. 1不按約定向承包人支付分包合同價(jià)款的，除應(yīng)向承包人支付違約金/_元以外，還應(yīng)按 同期銀行利率向承包人支付利息；如該違約金不足以彌補(bǔ)承包

25、人的損失，承包人可以要求發(fā)包人繼續(xù)予以賠償。30. 1.2不按約定核實(shí)承包人完成的工程量，除向承包人支付違約金5000元以外，還應(yīng)按同期銀 行利率向承包人支付利息；如該違約金不足以彌補(bǔ)承包人的損失，承包人可以要求發(fā)包人繼續(xù)予以賠償。不能提供足夠的工作面，造成窩工的，除支付窩工費(fèi)用外，還應(yīng)向承包人支付違約金_/O不能按時(shí)提供質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量完全符合要求的材料、設(shè)備機(jī)具、構(gòu)配件造/元。成窩工的，除應(yīng)支付窩工費(fèi)用外，還應(yīng)向承包人支付違約金30. 1.5發(fā)包人不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況時(shí)，應(yīng)向承包人支付違約金/_元。30. 2承包人違約責(zé)任：30. 2. 1承包人因自身原因延期

26、交工的，每延誤一H,應(yīng)向發(fā)包人支付違約金3000元,最高不超 過(guò)合同總金額的5 %。30. 2. 2 承包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金每次5000元，最高不超過(guò)合同總金額的 2%發(fā)包人可以要求承包人整改，承包人因自身原因無(wú)法完成的，發(fā)包人可以委派其他勞務(wù)企業(yè)完成，產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。30. 2. 3承包人未達(dá)到約定的安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金每次3000元,最 高不超過(guò)合同總金額的2 %。30. 2.4 承包人以非正當(dāng)方式（包括10人以上圍堵、占據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)、發(fā)包人辦公場(chǎng)所；以任何手段阻止施工現(xiàn)場(chǎng)正常施工、發(fā)包人正常辦公秩序；阻塞交通；攀

27、爬塔吊、建筑物、廣告牌等；以及國(guó)務(wù)院信訪工作條例國(guó)務(wù)院第431號(hào)令）第二十條規(guī)定的行為）向發(fā)包人提岀要求的，承包人支付違約金每發(fā)生一次20000元;如該違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包人的損失，發(fā)包人可以要求承包人繼續(xù)予以賠償。由此造成工期延誤、質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)、文明安全施工未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人索賠違約金不受本合同約定的上限的約束。30. 2. 5承包人未在每月里日前向發(fā)包人提供上月本企業(yè)在本項(xiàng)目上所有工人的岀勤情況及工資核算及支付情況的蓋章書(shū)面記錄的，每發(fā)生一次，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金1000元。30. 2.6承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí)，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金/元,最高不 超過(guò)合同總金

28、額的5%o延誤的承包人工作時(shí)間不予順延。30. 3 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。30.4發(fā)包人先有、30. 1.2 行為的，承包人的行為不構(gòu)成違約。30. 5承包人先有、30. 2. 5 行為的，發(fā)包人自行為發(fā)生之日起 30日內(nèi)不履行分包合同價(jià)款的結(jié)算和支付手續(xù)的行為不構(gòu)成違約。行為存在連續(xù)狀態(tài)的，自連續(xù)狀態(tài)終止之日起計(jì)算時(shí)限。30.6發(fā)包人、30. 1.2行為、承包人的30. 2. 4行為的違約責(zé)任由本合同雙方、發(fā)包人及承包人下列人員承擔(dān)連帶責(zé)任。發(fā)包人及承包人下列人員應(yīng)當(dāng)簽訂保證書(shū)作為本合同附件。發(fā)包人：姓名 XXX身份證號(hào)：XXX

29、姓名身份證號(hào)：姓名身份證號(hào)：承包人：姓名 XXX身份證號(hào)：XXX姓名身份證號(hào)： 姓名身份證號(hào):31、特別約定：31.1發(fā)包人承諾按照本合同約定結(jié)算、支付分包合同價(jià)款，如存在違約行為，造成承包人拖欠本工程務(wù)工人員工資的，除按照本合同的違約條款承擔(dān)責(zé)任外，還應(yīng)對(duì)承包人拖欠的本工程務(wù)工人員工資承擔(dān)連31. 2承包人先有30. 2. 4行為的，雙方約定自行為發(fā)生之日起3日內(nèi)，雙方簽訂的關(guān)于本合同分包價(jià)款的協(xié)議為無(wú)效協(xié)議。31、3發(fā)包人30. 1. 1、30. 1.2 的違約行為、承包人 30. 2.4 的違約行為賠償義務(wù)不因雙方在雙方簽 訂本合同結(jié)算書(shū)，發(fā)包人全額支付合同價(jià)款、承包人全額支付本項(xiàng)目上所

30、有工人的工資并將全部工資支付情況書(shū)面報(bào)送前簽認(rèn)的協(xié)議而免除。以上違約責(zé)任的免責(zé)條件為：在雙方簽訂了本合同結(jié)算書(shū)，發(fā)包人全額支付了合同價(jià)款、承包人全額支付本項(xiàng)目上所有工人的工資并將全部工資支付情況書(shū)面報(bào)送發(fā)包人之后旦J日后簽訂特別協(xié)議。32、爭(zhēng)議解決：發(fā)包人和承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第二種方式解決爭(zhēng)議：（1）向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向/_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（3）向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院起訴。33、本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人和承包人各執(zhí)一份；本合同副本份，發(fā)包 人執(zhí) 份，承包人執(zhí)一

31、份，發(fā)包人負(fù)責(zé)向行政主管部門(mén)備案份。34、補(bǔ)充條款：1、第20. 4 款告知承包人的期限為7天，承包人逾期不能按約定履行義務(wù)的，發(fā)包人發(fā)岀通知解除合同；解除合同后的結(jié)算方式：形成建筑面積的按合同單價(jià)的80%結(jié)算；臨設(shè)按合同約定；未形成 建筑面積及洽商按施工圖紙完成工程量依據(jù)北京2001定額人工工日含量，其它人工費(fèi)不計(jì)取，每工日綜合單價(jià)（已含各種管理費(fèi)及稅金等）按70元結(jié)算；發(fā)包人按以上方式結(jié)算并支付完畢勞務(wù)價(jià)款后勞務(wù)方3日內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng)。因承包人上述原因?qū)е潞贤獬?，承包人還應(yīng)當(dāng)賠償自勞務(wù)發(fā)包人發(fā)岀解除合同通知直至勞務(wù)方撤場(chǎng)期間給發(fā)包人造成的其它經(jīng)濟(jì)損失。2、 本合同為建筑平米綜合單價(jià)包干合同，除

32、按合同約定的因素可以調(diào)整外，承包人中途不得以工資水平變化或成本變化等任何因素追加勞務(wù)費(fèi)，更不得以追加勞務(wù)費(fèi)為借口減少現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力拖延工期或停工。如發(fā)生此類(lèi)情況，發(fā)包人可立即要求承包人無(wú)條件撤場(chǎng)，結(jié)算按補(bǔ)充條款第1條說(shuō)明結(jié)算，同時(shí)承包人要承擔(dān)因拖延工期或停工造成的一切經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于周轉(zhuǎn)材料、垂直運(yùn)輸機(jī)械、項(xiàng)目部管理費(fèi)用等）。3、 遇本合同終止、解除時(shí)補(bǔ)充約定：形成建筑面積但模板未拆除的按模板與混凝土接觸面積 每平米扣除15元，鋼筋已制作但未綁扎的不計(jì)費(fèi)用，承包范圍內(nèi)含水電僅完成結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋的每建筑平米按10元結(jié)算。35、附件:保證書(shū)中標(biāo)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）本人XXX是XXX工程項(xiàng)目發(fā)包人中標(biāo)

33、建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）。本人已認(rèn)真閱讀并充分理解本勞務(wù)分包合同內(nèi)容并將按照合同約定履行本人職責(zé)。30.對(duì)發(fā)生的債務(wù)本人承諾在本勞務(wù)分包合同的履行過(guò)程中，作為發(fā)包人的授權(quán)委托人，在職責(zé)范圍內(nèi)禁止本合同1. 1、30. 1.2 行為發(fā)生。如因本人原因發(fā)生上述行為，本人將依照本合同30. 6的約定,承擔(dān)連帶責(zé)任。中標(biāo)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）時(shí)間：保證書(shū)施工隊(duì)長(zhǎng)本人XXX是XXX）項(xiàng)目承包人施工隊(duì)長(zhǎng)。本人已認(rèn)真閱讀并充分理解本勞務(wù)分包合同內(nèi)容并將按照合同約定履行本人職責(zé)。30.責(zé)本人承諾在本勞務(wù)分包合同的履行過(guò)程中，作為承包人的授權(quán)委托人，在職責(zé)范圍內(nèi)禁止本合同2. 4行為發(fā)生。如因本人原因發(fā)生上述行為，本人將

34、依照本合同30. 6的約定，對(duì)發(fā)生的債務(wù)承擔(dān)連帶任。施工隊(duì)長(zhǎng)時(shí)間：附件：第一部分：勞務(wù)作業(yè)報(bào)價(jià)所含內(nèi)容及費(fèi)用明細(xì)：、結(jié)構(gòu)工程包含內(nèi)容：> 完成主體結(jié)構(gòu)如下內(nèi)容：完成所有主體結(jié)構(gòu)（含汽車(chē)坡道、自行車(chē)坡道、風(fēng)道及其出口、下沉院、出屋面風(fēng)道結(jié)構(gòu)、女兒墻、屋面結(jié)構(gòu)裝飾板、飄窗）所需的一切人工：包括但不限于完成結(jié)構(gòu)模板施工（勞務(wù)方要充分利用發(fā)包人現(xiàn)有的木方、竹膠板、大模板并根據(jù)施工方案綜合考慮，墻體模板根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況充分利用現(xiàn)有模板配制，不再增加鋼制大鋼模）的配模、支模、拆模，模板工地內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)、修理、拔釘、刷脫模劑、分類(lèi)碼放；鋼筋的放樣、加工、下料、綁扎、焊接、機(jī)械連接、場(chǎng)內(nèi)倒運(yùn)、堆碼, 要求不得有

35、50cm 以上的鋼筋廢料（ 50cm 以上必須充分利用，不得人為的把長(zhǎng)料切成短料），廢料應(yīng)分規(guī)格堆碼整齊；混凝土澆筑、振搗、壓面、養(yǎng)護(hù)、清理、穿墻螺栓孔的堵洞、結(jié)構(gòu)剔鑿處理，泵管、布料桿安裝、拆除；結(jié)構(gòu)工程期間預(yù)埋件的安裝（含 300*300 毫米以?xún)?nèi)的預(yù)埋件制作，預(yù)埋件必須預(yù)留準(zhǔn)確，出現(xiàn)返工所有費(fèi)用由勞務(wù)方承擔(dān)）；在建筑及結(jié)構(gòu)圖上有明確尺寸標(biāo)注的各專(zhuān)業(yè)預(yù)留洞口，配合水、電、暖、機(jī)電設(shè)備的預(yù)留預(yù)埋、結(jié)構(gòu)預(yù)留洞；為達(dá)到施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)而采取的各種成品保護(hù)措施；滿足現(xiàn)場(chǎng)施工及文明安全要求所需要的施工道路硬化、場(chǎng)地清理平整、硬化，施工圍擋、排污管道、沉淀池、排（雨）水溝（管）和電纜溝、各種庫(kù)房、鋼筋及木工加工棚、鋼筋料場(chǎng)以及結(jié)構(gòu)施工時(shí)需設(shè)置機(jī)械設(shè)備的混凝土基礎(chǔ)等所有臨時(shí)設(shè)施（項(xiàng)目部臨時(shí)設(shè)施、承包人現(xiàn)場(chǎng)辦公室及工人生活區(qū)臨設(shè)不含）；內(nèi)外腳手架、安全缺陷所發(fā)生的一切費(fèi)用，如費(fèi)用按實(shí)在勞務(wù)費(fèi)用中扣除。網(wǎng)及各種安全防護(hù)措施的搭設(shè)和拆除；完工清理工作；完工后修復(fù)其任何質(zhì)量