臨時用地補償合同

1、合同編號臨時用地補償協(xié)議甲方： 乙方： 簽訂日期：年 _月_日簽訂地點：編制及使用說明一、本合同示范文本編制主要遵循以下原則：務(wù)流可能要特性。組織1、法律規(guī)定與企業(yè)實際相適應(yīng)。通過合同條款將公司的生產(chǎn)經(jīng)營實踐和業(yè) 程加以規(guī)范，使合同文本更加符合企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營實際需要；2、通用性與針對性相統(tǒng)一。示范文本既滿足公司對合同的共性需要，又盡 增加合同針對性條款約定；3、原則性與操作性相結(jié)合。文本的通用條款一經(jīng)確定，不應(yīng)隨意更改。需 殊約定的個性條款，可由公司根據(jù)實際情況進行細化。二、示范文本主要適用于臨時用地費用補償協(xié)議。三、示范文本由主合同及相關(guān)附件構(gòu)成，使用中應(yīng)注意文本的完整性和一致四、合同談判和簽

2、訂應(yīng)以本示范文本為基礎(chǔ)。公司合同管理部門可根據(jù)需要 對示范文本進行細化，并報局合同法務(wù)部備案。五、具體填寫說明：1、在第 2 條中填寫位置、面積及用途等。2、在第 3 條中填寫補償費、復(fù)墾費、青苗補償費等補償范圍。3、在第 4 條中填寫人員、時間、依據(jù)等。4、在 5.1 中填寫交接的地面、地下；設(shè)施；使用手續(xù)及關(guān)系處理等條件。5、在第 6 條中具體天數(shù)、比例及雙方的開戶行、帳號。6、在第 9 條中填寫違約金的比例或金額。7、其他填空條款按提示直接填寫，選擇填空只能選一項。8、不采用或不填的條款應(yīng)刪除或在空格處劃六、填寫要求：1、條款必須齊全，不能缺項。2、填寫語言應(yīng)簡練、準(zhǔn)確。3、填空條款填空

3、處不能為空白。1 總則 2 臨時用地范圍、用途、使用期限3 補償范圍和費用 24 現(xiàn)場踏勘、測算和估價 25 用地交接條件、時間和方式 26 費用結(jié)算時間和方式 27 權(quán)利和義務(wù) 38 不可抗力 39 違約責(zé)任 410 爭議的解決 511 協(xié)議履行期限 512 協(xié)議的生效、變更、解除和終止 513 通知 614.其他. 6臨時用地補償協(xié)議甲方：住所地：營業(yè)執(zhí)照號：法定代表人（負責(zé)人） :乙方：住所地：營業(yè)執(zhí)照號：法定代表人（負責(zé)人） :1 總則1.1 根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法等現(xiàn)行 法 律法規(guī)，本著自愿、平等、誠實信用的原則，雙方就 臨時用地費用補償 事宜，經(jīng)協(xié) 商一

4、致，簽訂本合同。2 臨時用地范圍、用途、使用期限2.1 位置： o （附圖表）2.2 四鄰界址：東至 , 西至, 南至; 北至。（附相 鄰單位確認書）2.3 面積： o2.4 土地性質(zhì)： o2.6 用途： o3 補償范圍和費用3.1 補償范圍。3.2 補償費用標(biāo)準(zhǔn)。3.3 費用合計 , 為（含稅價或不含稅價 *4 現(xiàn)場踏勘、測算和估價4.1 現(xiàn)場踏勘人員。4.2 現(xiàn)場踏勘時間。4.3 測算的依據(jù)和方法 o5 用地交接條件、時間和方式5.1 交接條件 o5.2 土地復(fù)墾條件 o5.3 交接時間 o5.4 交接方式 o6 費用結(jié)算時間和方式6.1 采取以下第 種方式結(jié)算：6.1.1 次總付：6.1

5、.1.1 甲方在交接前 工作日內(nèi)，向乙方結(jié)算全部費用6.1.1.2 甲方在交接后 工作日內(nèi)，向乙方結(jié)算全部費用6.121本協(xié)議生效后 日內(nèi)，甲方支付 款項。6.122在交接用地后 工作日內(nèi)，結(jié)算剩余費用。6.2乙方結(jié)算時開具收款票據(jù)。6.3實際補償數(shù)額與合同簽訂數(shù)額有出入時，按實際數(shù)額結(jié)算。礙行妨礙證明預(yù)見、7 權(quán)利和義務(wù)7.1 甲方權(quán)利義務(wù)7.1.1 有權(quán)按協(xié)議取得并使用土地，制止和排除用地過程中出現(xiàn)的干擾和妨 為。7.1.2 有權(quán)要求供地方提供臨時用地的相關(guān)批件、資料。7.1.3 向政府部門提供臨時用地的立項批件和申請報告等有關(guān)資料。7.1.4 辦理土地等相關(guān)審批手續(xù)。7.1.5 及時支付

6、補償費用。7.1.6 其他約定 o7.2 乙方權(quán)利義務(wù)7.2.1 要求甲方按協(xié)議支付費用和辦理交接手續(xù)。7.2.2 處理臨時用地涉及的各項關(guān)系，制止、排除甲方用地中受到的干擾和 行為，保證甲方正常用地。7.2.3 協(xié)助甲方對臨時用地的現(xiàn)場踏勘、丈量、清理及搬遷工作。7.2.4 協(xié)助甲方辦理臨時用地的各項手續(xù)。7.2.5 協(xié)助用地方處理相鄰權(quán)糾紛。7.2.6 確保臨時用地?zé)o權(quán)利瑕疵，落實復(fù)墾措施，并提供無遺留問題的書面7.2.7 向被用地的權(quán)屬單位、組織或個人及時支付用地補償費用。7.2.8 對甲方所付款項提供合法的收款票據(jù)。7.2.9 向甲方提供省級的土地補償文件及地面附著物補償標(biāo)準(zhǔn)。7.2.

7、10 其他約定 o8 不可抗力8.1 下列事件可認為是不可抗力事件 : 戰(zhàn)爭、動亂、地震、颶風(fēng)、洪水等不能 不能避免并不能克服的客觀情況?？沽Ψ綉?yīng)立即通知另一方當(dāng)事人，采取積極措施減少不可抗力造成的損失，并在不可 發(fā)生后及時向另一方當(dāng)事人提供發(fā)生不可抗力的證明。8.3 由于不可抗力的原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，所造成的 損失 由雙方各自承擔(dān)。受不可抗力影響一方未履行通知義務(wù)，或任一方未積極采 取減損措 施，致使損失擴大的，該方應(yīng)就擴大的損失向另一方承擔(dān)賠償責(zé)任。不 可抗力事件結(jié) 束或其影響消除后，雙方應(yīng)立即繼續(xù)履行合同義務(wù)，合同履行期間 應(yīng)相應(yīng)延長。9 違約責(zé)任9.1 當(dāng)事人一方不

8、履行義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù) 履行、 采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。9.2 甲方違約責(zé)任9.2.1 未按約定付款的，每逾期一天，應(yīng)支付 違約金。9.2.2 未按約定使用土地的 ，應(yīng)承擔(dān) o9.2.3 其他約定： o9.3 乙方違約責(zé)任9.3.1 未按約定處理各項用地關(guān)系或有效制止、排除甲方用地過程中受到的 干擾 和妨礙行為的，應(yīng)支付 違約金。9.3.2 未盡到協(xié)助義務(wù)影響甲方用地的，應(yīng)支付 違約金。9.3.3 未按約定時間交付土地的，每逾期一天，應(yīng)支付 違約金，并賠償相應(yīng)損失；超過 天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議。方用9.3.4 交付土地不符合約定條件的，應(yīng)支付 違約金。9

9、.3.5 未按約定向被用地權(quán)屬單位、組織、個人支付用地補償費用，影響甲甲方。地的，應(yīng)承擔(dān) O9.3.6 因土地權(quán)屬糾紛影響甲方正常用地的，乙方應(yīng)負責(zé)及時處理，并賠償損失方式解上級機起生效。段的前10 爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的糾紛雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照以下第 決：10.1 提交 仲裁委員會按照 仲裁規(guī)則在 進行仲裁。仲裁裁決具有終局性，雙方都應(yīng)執(zhí)行。10.2 向 人民法院提起訴訟。10.3 因關(guān)聯(lián)交易合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交雙方 關(guān)協(xié)調(diào)解決。11 協(xié)議履行期限自 年 月 日始至 年 月 日止。12 協(xié)議的生效、變更、解除和終止12.1 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方法定代

10、表人（負責(zé)人）或授權(quán)代表簽字并蓋章之日12.2 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更，變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式。12.3 有下列情形之一的，本協(xié)議終止：12.3.1 協(xié)議已經(jīng)按照約定履行完畢；12.3.2 甲乙雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；12.3.3 依法或依合同約定解除12.4 其他情形： o12.5 如本協(xié)議任何一方發(fā)生下述情況，在不影響本協(xié)議約定的其他救濟手 提下，另一方有權(quán)書面通知全部或部分解除協(xié)議：12.5.1 進入破產(chǎn)或清算程序的；日或雙方商定的補救12.5.2 因不可抗力致使不能實現(xiàn)協(xié)議目的；12.5.3 未能履行本協(xié)議項下義務(wù)，且在違約后期限內(nèi)對違約行為仍未能完成補救；甲方：通訊地址、郵政編碼：聯(lián)系人：電話 / 傳真：乙方：通訊地址、郵政編碼：聯(lián)系人：電話 / 傳真：14.