買賣合同抗辯事由與買賣合同擬訂、審查示例分析匯編

1、買賣合同抗辯事由與買賣合同擬訂、審查示例分析匯編買賣合同抗辯事由篇一：審查買賣合同應(yīng)注意的十大細(xì)節(jié)審查買賣合同應(yīng)注意的十大細(xì)節(jié)廣東廣強(qiáng)律師事務(wù)所周靜買賣合同是合同類型中最常見的一種，所以無論是合同律師還是法務(wù)工作者，在工作中都會經(jīng)常遇到審查買賣合同的情形。那么審查買賣合同需要從何下手，需要注意哪些細(xì)節(jié)問題呢？現(xiàn)筆者從以下十大需要注意細(xì)節(jié)為您解讀。第一、審查合同主體，不只是要審查合同主體是否適格。還要看供方有無供貨能力，有無獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如是審查需方，需看有無付款能力，有無獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任能力。注意供需雙方都要核對清楚。第二、審查買賣標(biāo)的物（貨物）的基本情況?？词欠裼挟a(chǎn)品名稱故意不寫全稱，混

2、淆產(chǎn)品品種；或供方不寫產(chǎn)品牌號和商標(biāo)，想達(dá)到以次代好的目的；有的供方不寫產(chǎn)品規(guī)格型號，企圖交貨蒙混過關(guān)；還有的供方不寫生產(chǎn)廠家，想用價低的檔次差的產(chǎn)品供貨。所以在審查時需重點(diǎn)審查是否寫清產(chǎn)品全稱，寫清牌號、商標(biāo)，寫清、寫全規(guī)格、型號、寫清生產(chǎn)廠家。在審查買賣標(biāo)的物時，看是否有供方不寫隨機(jī)備品、配件工具、數(shù)量及供應(yīng)辦法。為了不免費(fèi)提供，再借機(jī)收取配件費(fèi)用。故需要提醒簽訂者注意：要寫清隨機(jī)備品、數(shù)量，配件工具、數(shù)量。并將上述用品的供應(yīng)辦法、時間也寫清楚。第三、審查標(biāo)的物的數(shù)量和計量方法。為避免合同雙方簽訂者對產(chǎn)品數(shù)量或計量方法故意約定為本企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)或計量方式。應(yīng)注意產(chǎn)品的數(shù)量應(yīng)以國家統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)計量

3、單位表示，沒有統(tǒng)一計量單位的，產(chǎn)品數(shù)量的表示方法由雙方確定，但必須具體明確，切不可用含糊不清的計量概念表述，如一件、一箱、一打等，應(yīng)對雙方使用的計量方法作出具體解釋，如一件、一箱、一打等的表示，具體包括的產(chǎn)品數(shù)量是多少?？词欠窆┓讲粚戨S機(jī)備品或配件工具的數(shù)量。防范方法是要寫清隨機(jī)備品數(shù)量。并將上述用品的供應(yīng)辦法、時間也寫清楚。第四、審查標(biāo)的物的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（含質(zhì)量要求）。這在買賣合同中存在的陷阱是不寫量標(biāo)準(zhǔn)；成套產(chǎn)品的，不寫附件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ; 看樣訂貨的，不封存樣品。所以要注意 審查時 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是國家標(biāo)準(zhǔn)呢還是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)亦或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)成套產(chǎn)品的，不但要寫清 主件的質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)，還要寫清附件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4、看樣訂貨的，一定要將樣品封存好，作 為驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。 另要注意審查質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限，不但要寫清，而且要寫的科 學(xué)、合理。如果對產(chǎn)品 質(zhì)量保證的時間寫的不合理，就會造成買方無充足時間審查。第五、審查標(biāo)的物的包裝方式和包裝要求。在買賣合同中，會經(jīng)常出現(xiàn)供方不寫 或不 寫清包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)和回收，也不寫費(fèi)用負(fù)擔(dān)，以達(dá)到簡易包裝省錢省 力的目的。 在審查時就要注意看是否寫清包裝物、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝標(biāo)簽的內(nèi)容等。對 包裝物的供應(yīng)、 回收，費(fèi)用負(fù)擔(dān)也要寫清楚，以免出現(xiàn)糾紛。對包裝不善引起貨物損 壞的責(zé)任約定是否清 楚等。第六、產(chǎn)品價格及支付期限、地點(diǎn)和方式及交貨的期限、地點(diǎn)和方式。在買賣合 同中 不

5、寫單價，逃避物價檢查，并為偷、漏稅創(chuàng)造條件，或需方只寫金額數(shù)量，不寫 幣種等情 況都會發(fā)生，不寫清交貨方式，以達(dá)到不承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任的目的，也為糾紛管 轄設(shè)下埋優(yōu)。 在審查中要看是否寫清單價，寫清幣種?？词欠駥懬褰回浀攸c(diǎn)和方式，代辦托運(yùn)時間及是否寫清運(yùn)輸工具和運(yùn)輸路線等。第八、審查是否約定結(jié)算方式。在買賣合同中不寫結(jié)算方式和期限，或只寫結(jié)算 方式， 不寫結(jié)算期限。以達(dá)到延長付款期的目的，這是買賣合同常存在的陷阱。這就 需要注意審 查是否寫清結(jié)算的具體方式，寫明結(jié)算期限。若是分期付款，還要審查是否寫清每次付款的日期和確切數(shù)額。第九、審查違約責(zé)任及解決合同爭議的方法。在買賣合同中會存在有可能違約的 一

6、方， 不寫違約責(zé)任，或?qū)⑦`約責(zé)任寫得過輕。甚至不寫合同糾紛的解決方式；選擇 有利于自己 的合同解決方式和管轄機(jī)關(guān)。以為己方違約做好鋪墊。這就需要注意是否 將違約責(zé)任寫具 體。最好把對方每項義務(wù)不履行的違約責(zé)任都分別寫清，以鉗制對 方，使其正確、全面履 行合同義務(wù)。要審查是否寫清解決糾紛的方式，是仲裁、還是 訴訟及確定糾紛的管轄地等。第十、審查合同落款、署名、蓋章等方面。在買賣合同中往往存在不注意寫明簽 名人 是法人代表，還是法定代表人授權(quán)的其他委托代理人。及不蓋公章或蓋的不是公章，用沒有備案的合同章甚至業(yè)務(wù)章，或蓋上了分公司或公司下屬部門的印章。一定 要注意這一細(xì) 節(jié)，要蓋公章，有些單位的合同

7、專用章是經(jīng)過備案的也可以，但這難于判斷。簽字的一定要是公司法定代表人，或持明確授權(quán)書的代理人，但相對方要把該 授權(quán)書留件備查。另外 值得提醒注意的一點(diǎn)，在審查落款、署名、蓋章時，看合同中 關(guān)于簽字和蓋公章是怎么約 定的：如果關(guān)于合同效力條款有寫 “簽字和蓋章，合同方 生效。 " ，那么就要注意審查看， 署名和蓋章二者是否同時都有，否則會影響合同的 效力，造成買賣合同無效的風(fēng)險。以上 是合同律師及法務(wù)工作者在審查買賣合同時主 要該注意的十大細(xì)節(jié)，做到這些，可以幫助 交易雙方，最大限度地避免交易風(fēng)險。本 文由金牙大狀律師網(wǎng)原創(chuàng)首發(fā)，歡迎轉(zhuǎn)載，轉(zhuǎn)載 請注明出處。篇二：審查購銷合同應(yīng) 特別注

8、意問題審查購銷合同應(yīng)特別注意問題購銷合同， 即合同法上所稱的買賣合 同，其內(nèi)容一般包括當(dāng)事人的名稱和住址、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì) 量、價款或者報酬、履行 期限、地點(diǎn)、方式、違約責(zé)任、解決爭議的方法等條款。在審查 購銷合同時，需要對 以上的一般性合同條款加以認(rèn)真推敲。假設(shè)站在賣方的立場，筆者認(rèn) 為審查購銷合同 時還需特別注意以下四個問題，以降低法律風(fēng)險。一、審查買方的主體資格。雙方在簽訂購銷合同前，賣方應(yīng)仔細(xì)核實(shí)買方的營業(yè) 執(zhí)照 資料或身份證明，查看買方企業(yè)的性質(zhì)、是否已注銷、營業(yè)執(zhí)照及身份證明與合 同上的當(dāng) 事人名稱是否一致等。此外，還需核實(shí)買方負(fù)責(zé)簽約的人是否有簽約權(quán)限。通過審查上述資料，賣方可以對

9、簽約對象有一個大致了解，進(jìn)一步評估與其簽約的風(fēng) 險。二、貨款支付。作為賣方，最關(guān)心的問題無疑是怎樣保障收回貨款。在審查貨款 支付 的合同條款時，如果不是現(xiàn)款現(xiàn)貨買賣的，應(yīng)盡量對買方的付款期限做出約定， 并規(guī)定逾 期付款的違約金，以促使買方按時履行付款義務(wù)。同時，還應(yīng)明確買方的付款方式，避免含糊不清。造價招聘三、質(zhì)量異議。在實(shí)踐中，質(zhì)量問題往往成為買方 逾期不付貨款或拒 付貨款的抗辯理由，如果購銷合同的質(zhì)量異議條款不完善，買方很 容易在此問題上糾纏不 清。因此，賣方可在質(zhì)量異議條款里約定： “買方認(rèn)為質(zhì)量不 符時，必須在下列期限內(nèi)提 出質(zhì)量異議：1、貨物的外觀、數(shù)量、品種、型號或規(guī)格不符合同約定

10、的，買方應(yīng)在收貨時提2、貨 物的內(nèi)在質(zhì)量、性能不符本合同約定的，買方應(yīng)于提貨之日起30 天內(nèi)向賣 方提出書面異議，如在規(guī)定時間內(nèi)未提出書面質(zhì)量異議的，視為所交付的設(shè)備質(zhì)量合 格和安裝 調(diào)試完畢。造價人才當(dāng)買方提出書面質(zhì)量異議時，賣方認(rèn)為不屬實(shí)或不應(yīng)由賣方負(fù)責(zé)，賣方在收到質(zhì)量異議后在 48 小時內(nèi)向買方提出書面回復(fù)，當(dāng)賣方作出書 面回復(fù)給買方，買方 不在 48 小時內(nèi)作出書面答復(fù)，視買方提出的書面質(zhì)量異議為無 效異議，即視為賣方所交付 的設(shè)備質(zhì)量合格和安裝調(diào)試完畢。當(dāng)買方再作答復(fù)、且雙 方不能達(dá)成一致時，必須委托某 第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)質(zhì)量鑒定，此鑒定為最終鑒定，鑒定 費(fèi)由責(zé)任方承擔(dān)。四、爭議解決方式

11、。鑒于我國的具體國情，實(shí)踐中一些地方往往存在司法保護(hù)主 義， 法院在處理案件時可能會偏袒當(dāng)?shù)氐钠髽I(yè)，特別是一些大型企業(yè)。因此賣方在審 查購銷合 同時應(yīng)注意，盡量在合同條款中約定發(fā)生爭議時由賣方所在地法院管轄，避免地方司法保護(hù)主義的干擾。一旦發(fā)生爭議，賣方還可以就近提起訴訟，節(jié)省大量的 差旅成本。篇三：買賣合同審核要點(diǎn)匯總（一）合同首尾部審查1. 審核合同標(biāo)題，即是否 與合同內(nèi)容相符，從標(biāo)題是否看得出哪一方提供版本 ;2. 審核合同簽訂時間，即是否屬于倒簽；與合同中其他時間是否存在不一致 等；3. 審核合同簽訂地，即盡量約定在我方所在地等。（二）主體資格審查。1、要求對方提供相關(guān)公司的登記注冊證

12、明，如企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，如是個體戶，則要求對方提供身份證復(fù)印件。2、如果涉及到標(biāo)的較大的，必要的情況下，可通過委托律師通過工商局查詢企業(yè)基本信息。（三）合同權(quán)利義務(wù)分擔(dān)合理性審查。1、對片面加重我方責(zé)任，免除對方責(zé)任條款的審查。2、設(shè)計合理的權(quán)利義務(wù)的分擔(dān)體系（四）合同條款可履行和可操作審查。合同作為確認(rèn)合同雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)， 用語應(yīng)當(dāng)清晰明確，具有可操作性和可履行性。所以在審查合同的時候應(yīng)當(dāng)逐字逐句 對合 同的內(nèi)容進(jìn)行審查，對于用語模糊，不具有可操作性和可履行性的條款，應(yīng)當(dāng)指出，并提供修改意見。重點(diǎn)審核條款包括結(jié)算條款、質(zhì)量驗(yàn)收條款、履行期限地點(diǎn)方 式條款等。1、標(biāo)的。即

13、我們平時所講的產(chǎn)品名稱。我們在寫產(chǎn)品名稱的時候也應(yīng)該做到寫全稱，寫明標(biāo)的物的名稱（如雙壁波紋管）、規(guī)格、型號、花色、等級、商標(biāo)等（“天堂牌 "自動雨傘）。如果標(biāo)的不明確，如果出現(xiàn)糾紛，將導(dǎo)致合同難以履行。2、 數(shù)量。此條應(yīng)注意寫明計量單位。3、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款。本條要寫明本合同要求執(zhí)行那個標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到什么樣的質(zhì)量要求，如表述按國標(biāo) gb 幾號標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行或按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) qb 同號標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行或其他要求，如憑 樣交貨則要 將樣品由雙方共同封樣確認(rèn)分別保管一份以備作為日后驗(yàn)收的依據(jù)。如質(zhì) 量要求不明確的， 按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常 標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的 的特定標(biāo)準(zhǔn)履行（

14、可以用企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)替代）價款和報酬。應(yīng)當(dāng)寫 明單價和總價?？梢杂酶郊?形式，將價格表放在合同后，但是在合同中必須要表明。 如 “本合同貨物單品的價格見附 件一價格表。 " 此外應(yīng)當(dāng)約定一個變更價格的條款，如“本合同價格根據(jù)市場浮動，可適當(dāng)調(diào)整。如合同履行時，原料在當(dāng)?shù)囟~站公布 的價格比合同簽訂時的價格浮動超過5%,則賣方可通過書面調(diào)價函的形式，要求變更 價格。5、履行期限地點(diǎn)方式。（1）履行期限條款約定：a、應(yīng)明確規(guī)定貨款結(jié)算和支付的時間、方式（約定結(jié)算賬號）；合同約定應(yīng)當(dāng)清晰明確細(xì)化到年月日。對于不平等的結(jié)算條款，應(yīng)當(dāng)據(jù)理力爭。 b、逾期付款時買受人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和出賣人應(yīng)享有的權(quán)利；

15、（規(guī)定逾期多少時間或未支付款項達(dá)到總貨款的百分之幾時出出賣方有權(quán)停止供貨并收取逾期付款違約金（一般是按日萬分之五計收）c、所有權(quán)保留。對方未支付完所有價款之前，保留貨物的所有權(quán)）（2）履行方式和地點(diǎn)條款 約定： 履行（交貨）地點(diǎn)，不僅影響到履行費(fèi)用，同時對以后確定法院管轄具有重要 意義，因?yàn)?合同履行地是法院管轄的依據(jù)。在雙方?jīng)]有約定選擇管轄法院的情況下， 因合同糾紛提起 的訴訟由合同履行地或者被告所在地法院管轄。所以合同中應(yīng)明確合 同貨物交貨地。并且 盡量爭取在我方工廠交貨，以便爭取我方法院管轄。履行地點(diǎn)不 明確，給付貨幣的，在接 受貨幣所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履 行。可以

16、約定： “ 購買方負(fù)責(zé)貨 物運(yùn)輸，上門提貨。 "或者“銷售方負(fù)責(zé)代辦托 運(yùn)"?！按k托運(yùn) "可以避免貨物在運(yùn)輸途中 損毀滅失的風(fēng)險。6、驗(yàn)收條款。本條關(guān)系到以后發(fā)生質(zhì)量爭議時的質(zhì)量責(zé)任和質(zhì)量風(fēng)險承擔(dān)。應(yīng) 寫明 驗(yàn)收時間（如貨到后或提貨后幾天）、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（根據(jù)質(zhì)量條款來確定）、驗(yàn)收 異議的時 間及方式以及未提出異議的法律后果。如可以約定 “乙方收到甲方發(fā)出的貨 物，應(yīng)及時按 標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收（如包裝、數(shù)量、質(zhì)量等），應(yīng)及時向送貨人（或甲方）簽 收。乙方對貨物驗(yàn)收 如有異議，應(yīng)在送貨單上注明，并自收貨之日起十五天內(nèi)向甲方 提出，否則視作收貨數(shù)量、 質(zhì)量符合合同約定或放棄申訴。

17、 " 與此相關(guān)的是貨物風(fēng)險 轉(zhuǎn)移條款，即約定貨物毀損、滅失 的風(fēng)險從哪個時間節(jié)點(diǎn)轉(zhuǎn)移至買方。7、違約責(zé)任條款。應(yīng)注意違約責(zé)任的合理性、違約責(zé)任的分配方式、違約責(zé)任的承擔(dān)、違約責(zé)任承擔(dān)方式的種類及條件、違約金或資金利息的計算方式及金額、合 同損失賠 償?shù)姆秶俺袚?dān)方式、損失賠償與違約金的兼容性、維權(quán)費(fèi)用的承擔(dān)、違約抗辯事由的適用、無過錯情況下的損失分擔(dān)方式；如果需要約定違約金的，要明確計 算方法或數(shù)額。8、陳述與保證條款。對于需要特殊材料或者特殊條件、或者需要滿足交易雙方 或一 方特殊要求的交易時設(shè)置，重點(diǎn)考慮該陳述與保證對于所需材料、條件或要求的 滿足及實(shí) 現(xiàn)；以及在材料、條件或要求

18、不能滿足時的責(zé)任承擔(dān)；9、簽收人條款。在 合同中清晰明確的標(biāo)示出貨物簽收人，可以設(shè)定幾個簽收人，簽收單據(jù)經(jīng)過其中一個 簽收人簽收后就生效， 經(jīng)過簽收的收貨單極具法律效益。如 “ 本合同約定貨物簽收人 為某某某、某某某等，其中 一個人簽字確認(rèn)，簽收單據(jù)即有效。 "10 、爭議解決條 款。篇三：買賣合同審核要點(diǎn)匯總（一）合同首尾部審查 1.審核合同標(biāo)題，即是否與合同內(nèi)容相符，從標(biāo)題是否看得出哪一方提供版本；2. 審核合同簽訂時間，即是否屬于倒簽；與合同中其他時間是否存在不一致等；3. 審核合同簽訂地，即盡量約定在我方所在地等。（二）主體資格審查。1、 要求對方提供相關(guān)公司的登記注冊證明，

19、如企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印 件，如是個體戶，則要求對方提供身份證復(fù)印件。2、 如果涉及到標(biāo)的較大的，必要的情況下，可通過委托律師通過工商局查詢企業(yè)基 本信息。（三）合同權(quán)利義務(wù)分擔(dān)合理性審查。1、對片面加重我方責(zé)任，免除對方責(zé)任條款的審查。2、設(shè)計合理的權(quán)利義務(wù)的分擔(dān)體系。（四）合同條款可履行和可操作審查。合同作為確認(rèn)合同雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，用語應(yīng)當(dāng)清晰明確，具有可操作性和可履行性。所以在審查合同的時候應(yīng)當(dāng)逐字逐句對合同的內(nèi)容進(jìn)行審查，對于用語模糊，不具有可操作性和可履行性的條款，應(yīng)當(dāng)指出，并提供修改意見。重點(diǎn)審核條款包括結(jié)算條款、質(zhì)量驗(yàn)收條款、履行期限地點(diǎn)方式條款等。1、 標(biāo)的。即我

20、們平時所講的產(chǎn)品名稱。我們在寫產(chǎn)品名稱的時候也應(yīng)該做到寫全稱, 寫明標(biāo)的物的名稱（如雙壁波紋管）、規(guī)格、型號、花色、等級、商標(biāo)等（“天堂牌"自動雨傘）。如果標(biāo)的不明確，如果出現(xiàn)糾紛，將導(dǎo)致合同難以履行。2、數(shù)量。此條應(yīng)注意寫明計量單位。3、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款。本條要寫明本合同要求執(zhí)行那個標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到什么樣的質(zhì)量要求，如表述按國標(biāo)GB幾號標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行或按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) QB同號標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行或其他要求，如憑 樣交貨則要 將樣品由雙方共同封樣確認(rèn)分別保管一份以備作為日后驗(yàn)收的依據(jù)。如質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常 標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的 的特定標(biāo)準(zhǔn)履行（可以用企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

21、替代）價款和報酬。應(yīng)當(dāng)寫 明單價和總價。可以用附件 形式，將價格表放在合同后，但是在合同中必須要表明。如 “本合同貨物單品的價格見附件一價格表。 " 此外應(yīng)當(dāng)約定一個變更價格的條款， 如“本合同價格根據(jù)市場浮動，可適當(dāng) 調(diào)整。如合同履行時，原料在當(dāng)?shù)囟~站公布 的價格比合同簽訂時的價格浮動超過5%,則賣方可通過書面調(diào)價函的形式，要求變更 價格。5、履行期限地點(diǎn)方式。（ 1） 履行期限條款約定： a 、應(yīng)明確規(guī)定貨款結(jié)算和支付的時間、方式（約定結(jié)算賬號）；合同約定應(yīng)當(dāng)清晰明確細(xì)化到年月日。對于不平等的結(jié)算條款，應(yīng)當(dāng)據(jù)理 力爭。 b、 逾期付款時買受人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和出賣人應(yīng)享有的權(quán)利；（

22、規(guī)定逾期多少 時間或未支付款 項達(dá)到總貨款的百分之幾時出出賣方有權(quán)停止供貨并收取逾期付款違 約金（一般是按日萬 分之五計收）C、所有權(quán)保留。（對方未支付完所有價款之前，保留貨物的所有權(quán)）（ 2） 履行方式和地點(diǎn)條款約定：履行（交貨）地點(diǎn)，不僅影響到履行費(fèi)用，同 時對 以后確定法院管轄具有重要意義，因?yàn)楹贤男械厥欠ㄔ汗茌牭囊罁?jù)。在雙方?jīng)]有約定選擇管轄法院的情況下，因合同糾紛提起的訴訟由合同履行地或者被告所在地法院管轄。所以合同中應(yīng)明確合同貨物交貨地。并且盡量爭取在我方工廠交貨，以便 爭取我方法院管轄。 履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行?？梢约s

23、定： “購買方負(fù)責(zé)貨物運(yùn)輸，上門提貨。 " 或者 “銷售方負(fù)責(zé)代辦托運(yùn) " 。 “代辦托運(yùn) " 可以避免貨物在運(yùn)輸途中損毀滅失的風(fēng) 險。6、驗(yàn) 收條款。本條關(guān)系到以后發(fā)生質(zhì)量爭議時的質(zhì)量責(zé)任和質(zhì)量風(fēng)險承擔(dān)。應(yīng)寫明驗(yàn)收時間（如貨到后或提貨后幾天）、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（根據(jù)質(zhì)量條款來確定）、驗(yàn)收異議的時間及方式以及未提出異議的法律后果。如可以約定 “乙方收到甲方發(fā)出的貨 物，應(yīng)及時按 標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收（如包裝、數(shù)量、質(zhì)量等），應(yīng)及時向送貨人（或甲方）簽收。乙方對貨物驗(yàn)收如有異議，應(yīng)在送貨單上注明，并自收貨之日起十五天內(nèi)向甲方提出，否則視作收貨數(shù)量、 質(zhì)量符合合同約定或放棄申訴。 &qu

24、ot; 與此相關(guān)的是貨物風(fēng)險 轉(zhuǎn)移條款，即約定貨物毀損、滅失 的風(fēng)險從哪個時間節(jié)點(diǎn)轉(zhuǎn)移至買方。7、違 約責(zé)任條款。應(yīng)注意違約責(zé)任的合理性、違約責(zé)任的分配方式、違約責(zé)任的承擔(dān)、違約責(zé)任承擔(dān)方式的種類及條件、違約金或資金利息的計算方式及金額、合 同損失賠 償?shù)姆秶俺袚?dān)方式、損失賠償與違約金的兼容性、維權(quán)費(fèi)用的承擔(dān)、違約抗辯事由的適用、無過錯情況下的損失分擔(dān)方式；如果需要約定違約金的，要明確計 算方法或數(shù)額。8、陳述與保證條款。對于需要特殊材料或者特殊條件、或者需要滿足交易雙方 或一 方特殊要求的交易時設(shè)置，重點(diǎn)考慮該陳述與保證對于所需材料、條件或要求的 滿足及實(shí) 現(xiàn)；以及在材料、條件或要求不能滿

25、足時的責(zé)任承擔(dān)；9、簽收人條款。在 合同中清晰明確的標(biāo)示出貨物簽收人，可以設(shè)定幾個簽收人，簽收單據(jù)經(jīng)過其中一個 簽收人簽收后就生效， 經(jīng)過簽收的收貨單極具法律效益。如 “ 本合同約定貨物簽收人 為某某某、某某某等，其中 一 個 人 簽 字 確 認(rèn) ， 簽 收 單 據(jù) 即 有 效 。 "10 、 爭 議 解 決 條 款 。買賣合同擬訂、審查示例分析前言合同是市場經(jīng)濟(jì)條件下，企業(yè)、個人之間就交易行為進(jìn)行明確約定權(quán)利義務(wù)關(guān)系的證明，我國專門出臺了中華人民共和國合同法對此進(jìn)行規(guī)范與約束。筆者是企業(yè)法律工作者、經(jīng)營管理者。在實(shí)踐工作中發(fā)現(xiàn)很多企業(yè)不是非常重視合同的擬訂、審核與履行，導(dǎo)致了大量的

26、合同債務(wù)糾紛頻頻發(fā)生。事實(shí)上，一份詳細(xì)完備、合法合理的合同是對當(dāng)事人企業(yè)進(jìn)行有效約束的，也是保護(hù)自身合法權(quán)益不受非法侵害的需要。當(dāng)然，我國合同法規(guī)定了 15種有名合同，而筆者就最常見的貨物買賣示例：北京某電視機(jī)公司銷售員張三與南京某百貨公司采購員李四在參加廣交會時候，雙方對電視機(jī)買賣達(dá)成一致，就在廣州簽定了以下合同：電視機(jī)購銷合同供方：北京藍(lán)天電視機(jī)有限公司上海分公司簽訂地點(diǎn)：廣州市需方：南京白云百貨有限公司家電中心簽訂時間：20*年4月18日第一條產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號、數(shù)量、金額、供貨時間及數(shù)量：電視機(jī)藍(lán)天牌 29寸平面100臺1500元/臺150000元爭取三季度交貨第 二條質(zhì)量要求技術(shù)標(biāo)

27、準(zhǔn)：按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第三條供方對 質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限、條件：按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行第四條交（提）貨方式：供方倉庫交貨第五條運(yùn)輸方式及到達(dá)站（港）的費(fèi)用負(fù)擔(dān)：需方負(fù)責(zé)第六條合理損耗計算方法：無第七條包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：空白第八條驗(yàn)收方式及提出異議期限：當(dāng)場驗(yàn)收合格后10天內(nèi)第九條隨機(jī)備品、配件工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：配件為：每臺電視機(jī)遙控器1件第十條結(jié)算方式及期限：帶款提貨，現(xiàn)金結(jié)算第十一條如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件。第十二條違約責(zé)任：需方應(yīng)當(dāng)預(yù)付定金款50000元，違約金30000元。違約方負(fù) 責(zé)賠償對方全部經(jīng)濟(jì)損失。第十三條解決合同糾紛的方式：按合同法規(guī)定執(zhí)行第十四條

28、其他約定事項：無由于當(dāng)事人是在會展期間訂立的買賣合同，該合同是使用有關(guān)格式合同范本填寫制定的。表面上看符合合同法規(guī)定的內(nèi)容要求。但是，從法務(wù)角度來看，該合同還是存在缺陷。筆者試從合同各條款具體進(jìn)行逐一分析。一、 合同主體資格問題本合同簽定雙方是北京藍(lán)天電視機(jī)公司上海分公司與南京 百貨 公司家電中心。表面上看沒什么問題，因?yàn)殡p方都是企業(yè)負(fù)責(zé)購銷業(yè)務(wù)的部門。 但是，必 須注意到，無論購銷雙方都是企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)（分公司與家電中心），按照 民法通則的有 關(guān)規(guī)定，分支機(jī)構(gòu)不具有獨(dú)立法人資格，是不能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的其他組織。應(yīng)該由北京電視機(jī)公司與南京百貨公司作為法人單位進(jìn)行合同簽定。當(dāng)然在 實(shí)際工作中，

29、往往是分 支機(jī)構(gòu)或部門工作人員來進(jìn)行合同業(yè)務(wù)操作。那樣的話，就需 要對合同簽訂雙方進(jìn)行主體 資格確定，首先不能以分支機(jī)構(gòu)名義簽訂合同，應(yīng)該由其 上級的公司法人名義簽訂合同。 如果公司法人授權(quán)分支機(jī)構(gòu)簽訂合同，應(yīng)當(dāng)出示法人 授權(quán)證明文件。也就是說先要了解對 方是否具備法人或者代理人資格，有沒有簽訂合 同的權(quán)利。否則該合同往往會因?yàn)槿狈χ?體合法資格而無效。審查合同主體資格最有 效的文件是對方的營業(yè)執(zhí)照，如果有營業(yè)執(zhí)照， 而且是獨(dú)立法人資格的營業(yè)執(zhí)照是可 以簽訂合同的；如果是分支機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照，那么就 需要對方提供上級法人單位的營 業(yè)執(zhí)照和授權(quán)書。合同標(biāo)的約定問題1. 產(chǎn)品名稱過于籠統(tǒng)。電視機(jī)有彩

30、色與黑白兩種，可能大家都認(rèn)為反正現(xiàn)在大多 是彩 色電視機(jī)，推定本合同標(biāo)的物就是彩色電視機(jī)。其實(shí)合同要求就是詳細(xì)，如果加 上彩色電 視機(jī)就比較完備，防止對方因?yàn)楹贤袥]有約定是“彩色 "而鉆空子。2. 產(chǎn)品商標(biāo)是否是生產(chǎn)者有權(quán)合法使用的商標(biāo)。因?yàn)槟壳按蠹覍ι虡?biāo)保護(hù)意識增 強(qiáng)了，尤其對某些消費(fèi)品而言，是企業(yè)品牌形象的表現(xiàn)。那么在買賣合同中，需方就 是買方需要 注意：對方提供的產(chǎn)品其商標(biāo)是否是合法持有，當(dāng)然現(xiàn)在國家對企業(yè)商 標(biāo)，除了對人用藥 品與煙草制品有強(qiáng)制注冊商標(biāo)要求外，對其他產(chǎn)品尚無注冊要求。 但是從保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)角 度出發(fā)，買方還是要對賣方的產(chǎn)品其商標(biāo)權(quán)進(jìn)行了解。防止因 為購買了侵犯

31、他人商標(biāo)的產(chǎn) 品，而導(dǎo)致被追究法律責(zé)任的情況。3.產(chǎn)品型號規(guī)定模糊。 29 寸是普通的型號標(biāo)準(zhǔn)，而平面 "則是個模糊概念，般人都知道目前市場上主要有 “純平 ”與“超平”兩種，其價格相差很大。也許會 因此導(dǎo) 致了對產(chǎn)品的重大誤解：對買受人而言支付了“純平 "彩電的價格，拿到了“超平 "的產(chǎn)品；而出賣人也可能以為是供應(yīng) “純平"的產(chǎn)品卻接收到 “超平"的價 款。從而 導(dǎo)致了爭議發(fā)生。4. 產(chǎn)品供應(yīng)時間與數(shù)量不明確。 “力爭三季度交貨 " 是很不規(guī)范的說法。因?yàn)闆] 有具 體時間限制，那么雙方對合同履行時間就有了爭議隱患。三季度有6、7、8

32、 三個 月份，究竟是哪一天呢？在市場經(jīng)濟(jì)條件下產(chǎn)品價格隨著各種市場因素的變化而上下 波動，這就使 交（提）貨期限對買賣雙方利益產(chǎn)生很大影響，如果不明確時間期限， 那么合同雙方在市 場價格發(fā)生變化時候，可能因履行時間上發(fā)生糾紛。所以應(yīng)該在簽 訂合同中進(jìn)行明確，當(dāng) 然可以留下一定的余地，但是絕不可以象留下季度之類過于寬 泛的時間。5. 產(chǎn)品花色沒有規(guī)定?，F(xiàn)實(shí)生活中，產(chǎn)品是豐富多彩的。象電視機(jī)顏色一樣，可 以是 黑、白、紅、藍(lán)、綠、灰等等。對于買方而言，花色豐富也是其銷售利益之一。 所以應(yīng)該 加上諸如顏色款式等等約定，這樣也避免單一花色發(fā)生爭議。三、質(zhì)量條款問題不明確。1. 合同第二條質(zhì)量要求技術(shù)標(biāo)

33、準(zhǔn)：按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行一一該條款含糊不清。因?yàn)椋?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是非常重要的。一旦發(fā)生質(zhì)量爭議，那么就需要一個客觀標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行衡量來確 定責(zé) 任。按照合同法的有關(guān)規(guī)定：質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履 行；沒有國 家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。 所以為防止?fàn)幾h 發(fā)生，建議可以把該條款改為： “ 按國家規(guī)定的或生產(chǎn)廠商的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)* （標(biāo)準(zhǔn)號）執(zhí)行，如果有爭議將以國家技術(shù)監(jiān)督部門的檢驗(yàn)結(jié)果為準(zhǔn)?！?. 第 三條供方對質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限、條件：按國家有關(guān)規(guī)定一一該條款缺乏要件。合同范本 中該條款是規(guī)定賣方對其產(chǎn)品 的質(zhì)量保證義務(wù)的。賣方對產(chǎn)品質(zhì)量并不是無限期、無 條件負(fù)責(zé)任的，而是要有時間與條 件的限制。為此合同雙方應(yīng)就此對賣方承擔(dān)質(zhì)量責(zé) 任的時間