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1、二房東租賃合同模板(合同范本)Constrain both parties to perforin their responsibilities and obligations together, and clarifythe obligations that both parties need to perform within the time limit(合同范本)甲 方: 乙方: 日期:年 月 日精品合同 / Word 文檔 / 文字可改二房東租賃合同模板(合同范本) 說(shuō)明:本合同書(shū)適用于約束雙方共同履行責(zé)任和義務(wù)、闡明雙方需要在期限內(nèi) 履 行的義務(wù)??捎糜陔娮哟鏅n或打印使用(使用時(shí)請(qǐng)
2、看清是否適合您使用)。二房東租賃合同模板一出租方: 身份證號(hào): ,以下簡(jiǎn)稱甲方承租方: 身份證號(hào): ,以下簡(jiǎn)稱乙方 根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán) 利義 務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條甲方將已承租的坐落在無(wú)錫市新區(qū)新安花苑三區(qū) 127 幢 201 室次臥,建筑面積 20 平方米左右,雙方出租給乙方作為居住使 用,其 余廚房、衛(wèi)生間、客廳作為公用。第二條租賃期限租賃期共 個(gè)月,甲方從 年 月 日起將出租房屋交付 乙方使用, 至 年月 日收回。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。方有意續(xù)租,需提前 日向甲方提出第三條租金和租金交納期限甲乙雙方議定
3、月租金 _元,租金總計(jì):元(大寫(xiě): )o 租金支付方 式:每 月支付一次,提前支付,先付后用。房屋出租保證金: 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查 , 及 時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén) 窗好, 以保障乙方安全正常使用。第五條租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú) 約 定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2. 甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下 , 乙 方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);3. 乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方 應(yīng) 當(dāng)支持乙方的合理要求。第
4、六條違約責(zé)任1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房 屋, 負(fù)責(zé)賠償。2. 甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。3. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓 行 為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的 %,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。 上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī) 關(guān)的 監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙 雙 方互不承擔(dān)責(zé)任。2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成 損 失,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用 時(shí)間計(jì) 算,多退少補(bǔ)。第八條
5、爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成時(shí),任實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向市工 商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起 訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,與本 合同 具有同等效力。本合同一式 2 份,甲乙方各執(zhí) 1 份出租方:承租方:身份證號(hào):身份證號(hào):聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:二房東租賃合同模板二甲方:(出租方)乙方:(承租方)雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)
6、議,由雙方 共同 遵守執(zhí)行:第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋位置在,為三居室中的。 2、房屋的總 建筑面 積平方米。第二條:房屋租賃的期限租賃期限為(月)。從年 月 日起至年 月曰。租賃期滿, 乙方如 要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個(gè)月之前通知甲方,經(jīng)甲方 同意后,重 新簽訂租賃合同。若乙方違約,則扣除押金。 第三條:租押金及其交納方式 月租金 元,大寫(xiě)。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付的租金。 之后支付方式為三月一付。押金 _元,大寫(xiě)。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。租賃期滿 , 設(shè) 施未壞,房屋內(nèi)家具齊全,
7、押金全額返還乙方;如有損壞或丟失,從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第四條:分?jǐn)傎M(fèi)用及部分注意事項(xiàng)1. 在房屋租賃期間,水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及其他需要共同承擔(dān)的費(fèi) 用由甲方和乙方分?jǐn)偂?. 甲乙雙方有責(zé)任和義務(wù)確保房屋內(nèi)每一個(gè)人的生命財(cái)產(chǎn)安全 不受到損失。3. 乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施,因乙方管理使用不善造成房屋及其相 連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。第五條:爭(zhēng)議解決的方式 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商。合同在履行過(guò)程中如發(fā) 生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商 ; 如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。第六條:合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份,甲、乙雙方 各執(zhí)一份,具有同等效力甲方簽字:乙
8、方簽字:身份證號(hào):身份證號(hào):實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同電話:電話:年 月曰年 月曰二房東租賃合同模板三出租方(甲方):承租方(乙方):依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條商鋪基本情況甲方依法將成都地一大道地下商場(chǎng)商鋪E011號(hào)門(mén)面店鋪部分轉(zhuǎn) 租給乙方,轉(zhuǎn)租部分面積為七平方米。第二條商鋪權(quán)屬狀況甲方保證已依法取得對(duì)該商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán),如甲方未取得該商鋪轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無(wú)效或解除的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條商鋪用途該商鋪用途為:。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審
9、核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)撋啼伒挠猛?。第四條租賃期限(一)商鋪?zhàn)赓U期自年 月 日至年 月 日,共計(jì)年個(gè)月。(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該商鋪。乙方有意繼續(xù)承租的, 應(yīng)提前三十日日向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求,征得同意后甲乙雙方重新簽 訂商 鋪?zhàn)赓U合同。第五條租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn): 4000 元 / 月,租賃期內(nèi)該商鋪乙方承租部分租金 不變。如商鋪所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。(二)租金支付時(shí)間:租金從商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)起算,第一次租金支 付 時(shí)間為商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間,屆時(shí)乙方向甲方支付首期共三個(gè)月租金,租 賃期內(nèi)剩余部分租金每三個(gè)月支付一次。(三)租金支付方式:甲方直接收取,甲方收取乙方租金時(shí)應(yīng) 當(dāng) 出具收條。第六條合同保證
10、金一)甲乙雙方簽訂本合同時(shí),乙方向甲方支付保證金4000 元實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同寫(xiě):肆仟元整),商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí),該保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為商鋪?zhàn)赓U保證金。(二)租賃期滿或合同解除后,商鋪?zhàn)赓U保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。第七條其他費(fèi)用租賃期內(nèi),與該商鋪有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:(一) 乙方承擔(dān)(口水費(fèi) / 口電費(fèi)/ 口電話費(fèi) / 電視收視費(fèi)/ 口供暖費(fèi) / 燃?xì)赓M(fèi)/ 物業(yè)管理費(fèi) / )等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。(二) 商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方 承第八條商鋪的交付及返還交付:合同期滿乙方未續(xù)租的,應(yīng)向甲方交付所承租商鋪。(二) 返還:租賃
11、期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該商鋪及其 附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回,對(duì)于該商鋪內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同第 條轉(zhuǎn)租(一) 甲方認(rèn)可,乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該商鋪部 分 或全部轉(zhuǎn)租給他人,轉(zhuǎn)租過(guò)程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所 有。(二) 乙方轉(zhuǎn)租該商鋪,甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書(shū) 面 轉(zhuǎn)租合同,但不得收取費(fèi)用。第十二條合同的解除(一) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。(二) 有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約 責(zé)任:1、該商鋪因城市建
12、設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:1、未按約定時(shí)間交付該商鋪達(dá)十日的。2、交付的商鋪不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同3、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該商鋪的。4、交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該 商 鋪:1、 不支付或者不按照約定支付租金達(dá)三十日的。2、 擅自改變?cè)撋啼佊猛镜摹?、擅自拆改變動(dòng)或損壞商鋪主體結(jié)構(gòu)的。4、利用該商鋪從事違法活動(dòng)的。第十三條違約責(zé)任(一)
13、 租賃期內(nèi),甲方不得擅自提前收回該商鋪,否則應(yīng)將已收 取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹萬(wàn)元。(二) 租賃期內(nèi),乙方擅自解除合同的,甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交納 的 4000 元租賃保證金。(三) 租賃期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納租金,否則每遲延一日,應(yīng) 按月租金的千分之一向甲方支付滯納金。乙方遲延交納租金達(dá)三十 日致甲方解除合同的,乙方還應(yīng)承擔(dān)合同解除前所產(chǎn)生的租賃費(fèi)用。實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同(四)其他: 第十四條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴,或按照另 行達(dá)成 的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十五條其他約定事項(xiàng)本合
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