合同范本-內銷合同范本

1、內銷合同范本篇一：內銷商品房買賣合同范本 內銷商品房買賣合同 內銷商品房買賣合同 賣方（以下簡稱甲方）：_ 買方（以下簡稱乙方）：_ 甲方根據中華人民共和國城市房地產管理法及有關規(guī)定，通過 _方式，取得北京市_區(qū)（縣）_地塊的土地使用塊，土地面積為_平方米，土地使用年限_年，自_年_月_日至_年_月_日止，國有土地使用證號為_。甲方在上述地塊上建設的_現已竣工，取得房屋所有權證（證號為_）。經北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市商品房銷售許可證號為_。乙方自愿購買甲方的_房屋，房屋用途為_。甲方出售該房屋時亦同時將該房屋分攤的土地使用面積轉讓給乙方。 雙方經協商，就上述房屋的買賣事宜

2、，訂立本合同。 第一條 _房屋，建筑面積為_平方米（含共有共用面積），房屋狀況詳見附件，土地面積_平方米（含共有共用面積），土地使用期限自房屋產權過戶之日起至_年_月_日止。上述面積已經_房地局測繪。 第二條 雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_元，價款合計為（大寫）_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整（小寫：_元）。乙方預付的定金_元，在乙方最后一次付款時轉為購房價款。 第三條 乙方同意在本合同簽定_日內將購房價款全部匯入甲方指定銀行。 甲方指定銀行：_ 銀行帳號：_ 第四條 甲方同意在_年_月_日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的北京市建設工程質量合格證書，

3、并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_。 甲方同意按建設工程質量管理辦法、北京市建設工程質量條例及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。 第五條 乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會 或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。 第六條 雙方同意在簽定本合同后三十日內，持本合同和有關證件到北京市_房地產交易管理部門辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房地產權屬證件。 辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關規(guī)定繳納。 第七條 本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交

4、付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之_（大寫數字）向乙方支付違約金。逾期超過_日（遇法定節(jié)假日順延）甲方未交付房屋的，乙方有權終止本合同。合同終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同終止后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產貸款利率人民幣計算。 第八條 本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向 乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二天起至實際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之_（大寫數字）向甲方支付延期違約金。逾期超過_日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權終

5、止本合同。合同終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。 第九條 本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補充協議。本合同的附件和雙方簽定的補充協議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。 第十條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第_（大寫數字）種方式解決糾紛。 （一）提交北京仲裁委員會仲裁。 （二）任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。 第十一條 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本_份，房地產交易管理部門各一份。 甲方（簽字）：_ 法定代表人：_ 身份證號碼：_ 地

6、址：_ 聯系電話： _ 郵政編碼：_ 代理人：_ 聯系電話：_ _年_月_日 乙方（簽字）：_ 法定代表人：_ 身份證號碼：_ 地址：_ 聯系電話：_ 郵政編碼：_ 代理人：_ 聯系電話：_ _年_月_日 內銷商品房買賣合同 內銷商品房買賣合同 篇二：內銷商品房買賣契約范本 內銷商品房買賣契約 賣方（以下簡稱甲方）：_ 買方（以下簡稱乙方）：_ 甲方按照_市實施中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例辦法的規(guī)定，通過_方式，取得_市 _區(qū)（縣）_地塊的土地使用權，土地面積為_平方米，土地使用年限_年，自_年_月_日至_年_月_日止，國有土地使用證號為_.甲方在上述地塊上建設的_，現已

7、具備規(guī)定的預售條件，經_市房地產管理局批準，準予上市預售，_市商品房銷售許可證號為_. 乙方自愿購買甲方的_房屋，甲方已于_年_月_日收到乙方預購房屋的定金_元。雙方經友好協商，就上述房屋的預售預購事項，訂立本契約。 第一條 _房屋，房屋用途_，建筑面積為_平方米（含共有共用面積，房屋狀況詳見附件），土地使用面積_平方米（含共有共用面積），土地使用期限自房屋產權過戶之日起至_年_月_日止。 上述面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以房地產管理部門實測面積為準。 第二條 雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_元，價款合計為（大寫）_元整（小寫：_元）。房屋竣工后，第一條載明的暫測面積與實測面積誤差

8、在_以內的，不再結算；誤差超過_的，超過部分按房屋售價進行結算。 付款方式見附件二，乙方按期將購房價款匯入甲方指定銀行。乙方已支付的定金_元，在乙方最后一次付款時轉為購房價款。 第三條 甲方須于_年_月_日前，將房屋交付乙方。除不可抗力外，甲主未按期將房屋交給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自房屋應交付之日第二天起至實際交付日止參照中國人民銀行固定資產貸款利率計算。逾期超過_日（遇法定節(jié)假日順延）甲方未交付房屋的，乙方有權終止本契約。契約終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約的終止后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息參照中國人民銀

9、行固定資產貸款利率計算。 第四條 乙方逾期付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日起至實際付款之日止參照中國人民銀行固定資產貸款利率計算。逾期超過_日（遇法定節(jié)假日順延）乙方未付款的，甲方有權終止本契 約。契約終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。 第五條 甲方交付房屋時，應提交建筑工程質量監(jiān)督部門出具的工程質量竣工核驗證書。 甲方交付的房屋經建筑工程質量監(jiān)督部門核驗不合格的，乙方有權終止本契約，甲方應在契約終止后30日內向乙方雙倍返還定金，并將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方（利息計算同第五條）。甲方交付房屋的裝修、設備未達到本契約附件一規(guī)定

10、的裝修、設備標準的，甲方同意按未達到部門的雙倍差價向乙方補償。 第六條 甲方同意按建設工程質量管理辦法的有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。 第七條 乙方同意其購置的房屋由甲方或甲方認可的管理公司代管。 第八條 本契約由雙方簽字，在辦理房屋預售預購登記后生效。預售、預購登記于本契約簽訂之日起30日內，由雙方共同到_局交易管理部門辦理。 第九條 本契約生效后至房屋交用前，乙方不得轉讓所預購的房屋，如有特殊原因需轉讓，須報_市房地產管理局批準。 第十條 雙方同意房屋交付后30日內共同到預售登記的管理部門辦理房屋買賣立契手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房地產權屬證件。 第十一條 辦理上述手續(xù)時

11、發(fā)生的稅費，由雙方依照有關規(guī)定繳納。第十二條 本契約在履行中發(fā)生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。 第十三條 本契約未盡事項，在不違反本契約的前提下，雙方可簽訂補充協議。 本契約的附件和雙方簽訂的補充協議為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。 第十四條 本契約本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本_份，交房地產管理部門_份。 甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_ 代理人（簽字）：_地址：_地址：_ 聯系電話：_ 聯系電話：_郵政編碼：_ 身份證號碼：_ _年_月_日 _年_月_日簽訂地點：_ 簽訂地點：_ 預售登記機關（

12、蓋章）：_ 經辦人（簽字）：_ _年_月_日 附件 一、房產平面圖及裝修、設備標準（略）。 二、付款方式（略）。 篇三：北京市內銷商品房買賣合同范本 北京市內銷商品房買賣合同范本 為加強北京市內銷商品房管理,保障買賣雙方的合法權益,根據中華人民共和國城市房地產管理法和其他有關規(guī)定,北京市房地產管理局最近頒發(fā)了北京市內銷商品房管理暫行規(guī)定。以下是小編今天為大家精心準備的：北京市內銷商品房買賣合同相關范本。內容僅供參考，歡迎閱讀! 北京市內銷商品房買賣合同范本一 賣方(以下簡稱甲方)：_ 買方(以下簡稱乙方)：_ 甲方根據中華人民共和國城市房地產管理法及有關規(guī)定，通過_方式，取得北京市_區(qū)(縣)_

13、地塊的土地使用塊，土地面積為_平方米，土地使用年限_年，自_年_月_日至_年_月_日止，國有土地使用證號為_。甲方在上述地塊上建設的_現已竣工，取得房屋所有權證(證號為_)。經北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市商品房銷售許可證號為_。 乙方自愿購買甲方的_房屋，房屋用途為_。甲方出售該房屋時亦同時將該房屋分攤的土地使用面積轉讓給乙方。 雙方經協商，就上述房屋的買賣事宜，訂立本契約。 第一條 _房屋，建筑面積為_平方米(含共有共用面積)，房屋狀況詳見附件，土地面積_平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產權過戶之日起至_年_月_日止。 上述面積已經_房地局測繪。 第二條 雙方同

14、意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_元，價款合計為(大寫)_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(小寫：_元)。乙方預付的定金_元，在乙方最后一次付款時轉為購房價款。 第三條 乙方同意在本契約簽定_日內將購房價款全部匯入甲方指定銀行。 甲方指定銀行：_ 銀行帳號：_ 第四條 甲方同意在_年_月_日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的北京市建設工程質量合格證書，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_。 甲方同意按建設工程質量管理辦法、北京市建設工程質量條例及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。 第五條 乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構

15、之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。 第六條 雙方同意在簽定本契約后三十日內，持本契約和有關證件到北京市_房地產交易管理部門辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房地產權屬證件。 辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關規(guī)定繳納。 第七條 本契約生效后，除不可抗力外，甲?a href=“ target=“_blank” class=“keylink”>講話雌誚桓斗課蕕模曳接腥蚣追階匪魑冀稹冀鹱栽級課萁桓噸盞詼炱鷸潦導式桓度罩梗墾悠諞蝗占追槳匆曳揭閻斗考劭罱鴝畹耐蚍種甠_(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過_日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權終止本

16、契約。契約終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產貸款利率人民幣計算。 第八條 本契約生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日第二天起至實際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之_(大寫數字)向甲方支付延期違約金。逾期超過_日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。 第九條 本契約自雙方簽字之日起生

17、效，未盡事宜，雙方可另簽補充協議。本契約的附件和雙方簽定的補充協議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。 第十條 本契約在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第_(大寫數字)種方式解決糾紛。 (一)提交北京仲裁委員會仲裁。 (二)任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。 第十一條 本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本_份，房地產交易管理部門壹份，_。 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 法定代表人：法定代表人： 身份證號碼：身份證號碼： 地址：地址： 聯系電話： 聯系電話： 郵政編碼： 郵政編碼： 代理人： 代理人： 聯系電話： 聯系電話： 年 月 日 年 月 日北京市內銷商品房買賣合同范本二 賣方(以下簡稱甲方)：_ 買方(以下簡稱乙方)：_ 甲方根據中華人民共和國城市房地產管理法及有關規(guī)定，已依法取得北京市_區(qū)(縣)_地塊的國有土地使用權，土地面積為_平方米，土地使用年限_年，自_年_月_日至_年_月_日止，國有土地使用證號為_。甲方在上述地塊上建設的_現已竣工，取得房屋所有權證(證號為_)，經北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市商品房外銷銷售許可證號為京房市外證字第_號。 乙方自愿購買甲方的_房屋，房屋用途為_。甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方。