關于磬苑小區(qū)安大教職工住宅增加保溫節(jié)能工程的補充協(xié)

1、關于磬苑小區(qū)安大教職工住宅增加保溫節(jié)能工程的補充協(xié)議甲方：合肥丹霞房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司乙方：安徽大學依照中華人民共和國合同法及其它相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、 工程內(nèi)容和范圍根據(jù)目前合肥市相關住宅設計中的保溫節(jié)能強制規(guī)范要求，甲方定向為乙方教職工開發(fā)的住宅小區(qū)，須增加保溫節(jié)能工程。工程內(nèi)容：外墻外保溫（上海申得歐STO外墻外保溫體系）及斷橋隔熱鋁合金門窗，工程的設計、施工至交付使用。二、 工程費用的測算雙方同意按如下公式測算工程費用：折合每平方米建筑面積工程費用=外墻保溫單價×外墻系數(shù)×（1+總包服

2、務費率）×（1+甲方管理費及營業(yè)稅金）+（鋁合金門窗單價-原設計門窗單價）×門窗系數(shù)×（1+總包服務費率）×（1+甲方管理費及營業(yè)稅金）。經(jīng)雙方協(xié)商一致，上述公式測定為：折合每平方米建筑面積工程費用=98×68.53%×（1+5%）×（1+8.2%）+（470-210）×25.44%×（1+5%）×（1+8.2%）=151.44元/即：外墻保溫折合每平方米建筑面積工程費用=76.3元/ 鋁合金門窗折合每平方米建筑面積工程費用=75.14元/雙方同意以151元/作為一、二期住宅保溫節(jié)能工程的結(jié)算價

3、格。三、 工程質(zhì)量和施工要求1、 關于外墻保溫。材料性能和施工質(zhì)量符合國家現(xiàn)行標準：膨脹聚苯板薄摸灰外墻外保溫系統(tǒng)(JG149-2003)，授權(quán)經(jīng)銷商的報價文件及其提供的“申得歐STO外墻外保溫體系”相關資料作為合同附件(其中EPS板厚度為3cm)，本工程應滿足其對質(zhì)量和施工的要求。2、 關于鋁合金門窗。符合國家現(xiàn)行規(guī)范標準和施工圖設計文件及甲乙雙方認可的設計變更。鋁合金型材為國家免檢產(chǎn)品，玻璃（5+9A+5中空）、五金配件及輔材選用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，所有門窗均配紗扇。四、 甲乙方責任1、 甲方責任：對外墻及門窗保溫節(jié)能工程的合理可靠性、施工質(zhì)量和效果符合JG149-2003標準和國家現(xiàn)行的門窗保溫節(jié)

4、能標準，保證施工到位（甲方所提供經(jīng)乙方確認的外墻外保溫及斷橋隔熱鋁合金門窗的測算資料作為合同附件）。2、 乙方責任：乙方在支付購房總價款30%時，同時還應支付該項費用剩余的部分（先履行一、二期，三期待甲方收取購房總價款30%時，根據(jù)當時的市場價格對該項費用進行適當調(diào)整，乙方應配合甲方并同時一次性支付）。五、 違約責任1、 建設工程施工質(zhì)量由政府質(zhì)檢部門按驗收規(guī)范認定。對不符合前述第三條工程質(zhì)量和施工要求的部分甲方負責維修整改，如整改仍達不到驗收標準，甲方按兩者之間差價雙倍返還。2、 乙方合同價款不能及時足額到位的，差額按每日0.15向甲方支付利息。六、 其它 1、 本協(xié)議作為甲乙方 合作定向開發(fā)安徽大學新校區(qū)教職工住宅小區(qū)合同書的有效附件，未盡事宜，以該合同書為準。2、 協(xié)議所及附件作為本協(xié)議的組成，與協(xié)議內(nèi)容具有同等法律效力。七、 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。附件：1、施工圖設計文件及設計變更；2、雙方認可的外墻外保溫和節(jié)能門窗價格計算書；3、授權(quán)經(jīng)銷商提供的申得歐ST