三維樓盤展示系統(tǒng)

1、三維樓盤展示系統(tǒng) V5.3電 話系人：李先生目錄系統(tǒng)概述 三維樓盤展示系統(tǒng)是一款綜合應用Direct圖形技術、3D建模技術、圖像處理技術，建立起來的集三維園區(qū)展示、三維戶型展示、平面圖片展示、全景圖片查看、宣傳視頻展播于一體的，新型樓盤展示系統(tǒng)。其擁有的三維園區(qū)與三維戶型查看功能，能夠讓看房者更好的了解園區(qū)與戶型的整個結構。配套的全景圖功能更能給觀看者以身臨其境的感覺。較傳統(tǒng)樓盤展銷方案相比能夠給看房者提供更多的房屋信息與更好的看房體驗，增加房屋成交率?，F(xiàn)有展銷方案分析比較-實體沙盤模型使用地點使用地點循環(huán)利用循環(huán)利用占地空間占地空間三維電子沙盤三維電子沙盤擺放位置固

2、定，不易進行多場地展示擺放位置固定，不易進行多場地展示攜帶方便，便于多場地展示攜帶方便，便于多場地展示一次性使用不可重復利用一次性使用不可重復利用更新數(shù)據后可重復使用更新數(shù)據后可重復使用占地空間較大占地空間較大多種展示設備，適用不同場地大小多種展示設備，適用不同場地大小展銷亮點展銷亮點展銷通用手段，購房者審美疲勞形式上缺少展銷通用手段，購房者審美疲勞形式上缺少亮點亮點可制造展銷亮點可制造展銷亮點三維樓盤展示系統(tǒng)戶型模型沙盤園區(qū)模型沙盤實體沙盤模型實體沙盤模型現(xiàn)有展銷方案分析比較-宣傳視頻應用目的應用目的房屋結構信息房屋結構信息設備場地資源要求設備場地資源要求樓盤宣傳視頻三維電子沙盤三維電子沙盤

3、概念化樓盤作品概念化樓盤作品整全宣傳視頻到系統(tǒng)整全宣傳視頻到系統(tǒng)無無三維交互式房屋結構查看三維交互式房屋結構查看獨占設備，設備無法進行其它信息展示獨占設備，設備無法進行其它信息展示可以單體設備上展示視頻、戶型等多類樓盤可以單體設備上展示視頻、戶型等多類樓盤信息信息三維樓盤展示系統(tǒng)樓盤宣傳視頻現(xiàn)有展銷方案分析比較-紙制宣傳單印刷印刷/開發(fā)數(shù)量開發(fā)數(shù)量信息量信息量三維電子沙盤三維電子沙盤宣傳冊印刷數(shù)量不易控制宣傳冊印刷數(shù)量不易控制無無展示信息量有限展示信息量有限展示信息量大展示信息量大三維樓盤展示系統(tǒng)紙制宣傳單紙制宣傳單系統(tǒng)優(yōu)勢-綜合型展銷方案三維樓盤展示系統(tǒng)樓盤宣傳視頻戶型/園區(qū)720全景照片周

4、邊配套圖片三維樓盤電子沙盤三維電子戶型沙盤 三維樓盤展示系統(tǒng)綜合采用Direct3D圖形技術、音視頻多媒體技術建立起的現(xiàn)代化多媒體展示系統(tǒng)。 可同時實現(xiàn)戶型沙盤展示、園區(qū)沙盤展 示、宣傳視頻展示 、宣傳平面圖展示。向購房者提供各類樓盤展示信息。系統(tǒng)優(yōu)勢-展示地點 根據實際需求搭配指定展示設備，可實現(xiàn)多地點移動展示。三維樓盤導售系統(tǒng)臺式機臺式機 投影儀投影儀 查詢機查詢機 筆記本筆記本房交會/售樓處洽談桌任意可辦公場所房交會/售樓處多功能廳房交會/售樓處指定位置功能構成三維園區(qū)漫游自動漫游手動漫游園區(qū)鳥瞰戶型查看戶型漫游戶型整體查看戶型全景圖戶型內管網查詢樓盤相冊效果圖交通圖配套圖項目現(xiàn)場園區(qū)實

5、景裝修案例園區(qū)全景展示小地圖跳轉宣傳視頻展播其它場景截圖觸摸控制背景音樂（系統(tǒng)功能構成圖）三維樓盤展示系統(tǒng)功能構成圖三維樓盤展示系統(tǒng)功能構成圖功能區(qū)介紹-歡迎界面（系統(tǒng)歡迎界面截圖）功能介紹-全場景三維仿真三維樓盤展示系統(tǒng)渲染顯示Direct3D 技術DirectShow技術HLSL 渲染技術Alpah混合技術等3D 建模技術3D Max建模Photoshop 紋理制作無縫貼圖技術等園區(qū)&樓宇CAD圖紙綠化規(guī)劃樓宇建筑圖紙戶型圖紙園區(qū)管網圖紙等 在系統(tǒng)開發(fā)過程中，根據具體項目CAD工程圖紙，開發(fā)團隊利用3D Max等三維建模技術在計算機中重構虛擬三維場景。并通過專用模型導出及加載工具將

6、場景模型加載到展示系統(tǒng)內進行實時渲染。并支持用戶在三維園區(qū)內進行任意地點漫游查看。（三維園區(qū)重構流程圖）功能介紹-三維園區(qū)漫游功能介紹手動漫游 通過鼠標鍵盤操作,用戶可以在三維場景中進行自由漫游查看，了解園區(qū)內建筑的分布情況與周邊環(huán)境,增強用戶對園區(qū)的了解。（手動漫游操作說明）（手動漫游功能截圖）功能介紹-園區(qū)鳥瞰 系統(tǒng)自動將虛擬攝像機拉高到合適高度并自動旋轉，從高空查看項目樓盤的整體規(guī)劃情況及周邊配套分布情況。（園區(qū)鳥瞰功能截圖）功能介紹-自動漫游 根據展示需要用戶可自定義三維場景展示路徑。系統(tǒng)自動根據用戶預定義的漫游路徑，控制場景內虛擬攝像機完成園區(qū)漫游（自動漫游功能截圖）功能介紹-戶型查

7、詢多條件查詢框 系統(tǒng)提供兩種戶型查詢方式條件查詢 根據戶型面積、臥室數(shù)量、衛(wèi)生間數(shù)量等戶型信息進行戶型查詢 樓宇內戶型查詢 根據樓宇進行戶型查詢，查看指定樓宇內的戶型列表（條件查詢截圖）功能介紹-戶型查詢（條件戶型查詢結果）功能介紹-戶型查詢選定樓宇 在樓宇戶型查詢入口，用戶可通過三維場景視口查看樓宇在園區(qū)內位置情況，通過單擊樓宇查找指定樓宇內的戶型列表，從中挑選期望的戶型。提高用戶對戶型所在位置情況的了解。提高用戶對房屋的滿意度。功能介紹-戶型漫游用戶可根據需要進入到選定戶型內部進行漫游查看，了解更多關于戶型格局設計情況。（三維戶型漫游功能截圖）功能介紹-三維戶型查看模型攝像機利用模型攝像機

8、用戶可通過鼠標或觸摸屏對整體戶型進行縮放、旋轉操作，從不同角度查看到戶型詳細信息。（利用模型攝像機查看戶型截圖）功能介紹-戶型管網查看 戶型管網查看通過隱藏或半透明顯示戶型墻體，用戶可清晰的看到戶型內供水管網、供電線路、網線等各類預埋管網的分布及走勢情況。用戶能夠對戶型信息有一個更全面的了解（供水管網查看截圖）功能介紹-戶型全景查看戶型全景導航區(qū)在進行戶型查看過程中，通過點選戶型縮略圖內熱點圖標，可進入相應室內全景圖片查看實景全景圖。 利用鼠標進行攝像機旋轉查看全景圖的不同方向上的圖像信息（三維戶型漫游截圖）（對應區(qū)域戶型全景圖截圖）功能介紹-園區(qū)全景圖查看園區(qū)全景導航區(qū)通過點選導航區(qū)熱點，切

9、換不同位置上的全景圖片。利用鼠標拖拽進行攝像機旋轉，可查看全景圖方向的圖像數(shù)據。 全景圖技術一種利用圖像技術與圖形技術實現(xiàn)的實景地點360度實景還原技術。通過全景圖技術查看到的園區(qū)圖片與用戶在實際場景看到的場景完全一至。（園區(qū)全景展示功能截圖）功能介紹樓盤像冊查看 通過樓盤相冊導航區(qū)，用戶可查看到關于樓盤的交通、學區(qū)、醫(yī)療、娛樂等各類樓盤周邊配套圖片。（樓盤相冊功能截圖）功能介紹樓盤像冊查看樓盤相冊系統(tǒng)功能截圖（園區(qū)效果圖截圖）（裝修案例圖截圖）（園區(qū)實景圖截圖）（周邊配套圖截圖）功能介紹-宣傳視頻展播 系統(tǒng)內部集成音視頻播放模塊。可播放多種格式的樓盤宣傳視頻文件，實現(xiàn)在單系統(tǒng)下完成三維園區(qū)顯示、二維樓盤相冊展示、音視頻文件播放等多媒體展示方案整合。（宣傳視頻展播截圖）功能介紹屏幕截圖 在漫游、戶型查看、全景查看、配套查看、視頻展播過程中，可隨時點擊截圖按鈕保存當前屏幕的畫面信息。方便客戶留存或打印輸出。截圖信息提示框（截圖功能展示）功能介紹動態(tài)樓標 利用三維廣告牌技術，在三維漫游過程中，樓宇上的標識牌會根據用戶當前所在位置進行自動調整，使其一直正對用戶視點。（動態(tài)樓盤截圖）應用方案-展示媒體應用方案-應場所應用方案-操作設備系統(tǒng)效用1234開發(fā)及部署周期注 入轉儲文件到播放器實現(xiàn)樓盤展示部署調試模型及圖片導入系統(tǒng)部署展示資源制作三維建模全景圖制作