國家優(yōu)質(zhì)工程工業(yè)與民用建筑工程類復(fù)查要點

1、國家優(yōu)質(zhì)工程工業(yè)與民用建筑工程類復(fù)查要點張大魯2010.4第一部分：國家優(yōu)質(zhì)工程復(fù)查的總體要求一、國家優(yōu)質(zhì)工程是國家對工程質(zhì)量的最高獎勵，其工程的綜合質(zhì)量應(yīng)代表同時期國內(nèi)同類工程質(zhì)量的最高水平。二、國家優(yōu)質(zhì)工程充分體現(xiàn)“百年大計，質(zhì)量第一”、“質(zhì)量重于泰山”的原則。三、突出工程建設(shè)項目全方位、全過程質(zhì)量控制和創(chuàng)優(yōu)的思想，強調(diào)工程質(zhì)量的整體性建設(shè)單位、勘察設(shè)計單位、施工單位及監(jiān)理單位四位一體的質(zhì)量管理思路。四、實事求是，宗旨明確。不允許為評獎對工程進(jìn)行整改、返修。不追求表面文章，注重工程內(nèi)在質(zhì)量。突出對企業(yè)、行業(yè)質(zhì)量管理水平提高的促進(jìn)作用。五、國家優(yōu)質(zhì)工程的評選緊密聯(lián)系國家的宏觀政策，如節(jié)能問題

2、、環(huán)境問題、廉政問題等等。六、申報單位應(yīng)對現(xiàn)場實體復(fù)查工作給予全面配合，對于復(fù)查組提出或指定查看的部位必須滿足要求，不得借故妨礙。復(fù)查組應(yīng)對申報工程進(jìn)行全面檢查。七、申報單位必須向復(fù)查組提供申報工程的全部資料，包括建設(shè)前期資料、施工資料、監(jiān)理資料、竣工資料、獲獎資料及相關(guān)證明文件。八、各項資料應(yīng)齊全完整，施工資料、監(jiān)理資料應(yīng)裝訂整齊，有獨立的資料目錄。申報單位應(yīng)對各項資料的真實性負(fù)責(zé)。九、復(fù)查組專家應(yīng)根據(jù)所復(fù)查工程的實際情況，參照本復(fù)查要點，對所查工程的重要數(shù)據(jù)進(jìn)行記錄，并隨復(fù)查報告一并提交審定委員會辦公室。第二部分國家優(yōu)質(zhì)工程的復(fù)查方法和程序一、復(fù)查的依據(jù)n 國家優(yōu)質(zhì)工程復(fù)查的技術(shù)依據(jù)就是國

3、家現(xiàn)行的質(zhì)量驗收規(guī)范、相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。n 國家優(yōu)質(zhì)工程對質(zhì)量、技術(shù)以及工程技術(shù)資料等沒有其他額外的標(biāo)準(zhǔn)或要求。二、復(fù)查原則n 實事求是的原則n 全面評價的原則n 說明復(fù)查不是質(zhì)量驗收，是在工程已獲得省、部優(yōu)的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，原則上不要求進(jìn)行實測實量，復(fù)查組專家不是質(zhì)檢員。充分相信省、部優(yōu)的水平和有關(guān)協(xié)會的推薦。三、復(fù)查程序聽、看、查、議、講n 聽匯報：建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理、用戶n 看實體：現(xiàn)場復(fù)查n 查資料：建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理n 議評價：復(fù)查組統(tǒng)一對申報工程的評價意見n 講體會：向申報項目各方反饋復(fù)查體會四、復(fù)查方法重點抽查，全面核實n 復(fù)查以宏觀檢查與細(xì)部檢查相結(jié)合的方法進(jìn)行

4、，并以重點抽樣檢查為主。n 對各分部工程、各項使用功能均要查看到位。n 重點查閱建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理各方合法性、安全性、功能性的資料。n 全面核實工程的實際情況是否與申報情況一致，是否與工程的匯報一致。第三部分國家優(yōu)質(zhì)工程的復(fù)查范圍一、工程建設(shè)文件n工程立項審批文件n土地使用文件n規(guī)劃審批文件用地規(guī)劃、建設(shè)規(guī)劃n設(shè)計審批文件初步設(shè)計審批、消防設(shè)計審批、施工圖設(shè)計審批n施工許可證n竣工驗收文件竣工驗收意見、專項驗收報告、備案文件n企業(yè)資質(zhì)設(shè)計、施工（總、分包）二、工程實物質(zhì)量n地基基礎(chǔ)n主體結(jié)構(gòu)n裝飾裝修n屋面n建筑給排水、采暖n通風(fēng)空調(diào)n建筑電氣n建筑智能化n電梯三、工程技術(shù)資料n施工技術(shù)資

5、料n監(jiān)理資料第四部分國家優(yōu)質(zhì)工程的復(fù)查要求一、工程匯報n要求全面、準(zhǔn)確地介紹工程的基本概況、設(shè)計特點，建設(shè)單位的質(zhì)量要求，施工單位在施工過程中的質(zhì)量管理，監(jiān)理單位的控制。n介紹設(shè)計、施工中采用、推廣、開發(fā)的新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備情況。n介紹工程成品質(zhì)量的情況，應(yīng)按分部、分項逐一說明。反應(yīng)工程質(zhì)量狀況，應(yīng)已數(shù)據(jù)和事物圖片為主，應(yīng)突出工程質(zhì)量的特點、亮點和特色。這些亮點、特色應(yīng)包括設(shè)計和施工。二、錄象片（DVD）n申報金質(zhì)獎的工程必須制作，銀質(zhì)獎可不作。n總長不應(yīng)超過規(guī)定的時間，但也不應(yīng)刻意湊時間。n主題和中心要明確、突出工程質(zhì)量畫面清晰、穩(wěn)定n全面展示工程的特色和亮點各分部工程，設(shè)計、施

6、工均應(yīng)包括在內(nèi)。n畫面不要重復(fù)三、實體檢查n提前做好準(zhǔn)備房間的鑰匙、檢查工具積極協(xié)助復(fù)查工作必查項目、部位必須檢查到位認(rèn)真做好記錄陪同檢查的人員應(yīng)認(rèn)真記錄復(fù)查組提出的問題，現(xiàn)場問題應(yīng)進(jìn)行拍照。n九個分部均必須全面查看現(xiàn)場和資料。n必查項目不等于全數(shù)檢查，而是說這一項非常重要，必須進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)。在現(xiàn)場檢查時可能全數(shù)檢查，也可能采取抽查的方式。n抽查項目的抽查部位、數(shù)量根據(jù)工程的實際情況確定，但由復(fù)查組確定，但必須具有代表性。四、技術(shù)資料n應(yīng)提供技術(shù)資料的原件，如全部提供原件有困難時，可以提供部分抄件，但抄件應(yīng)有完備的抄件手續(xù)。n技術(shù)資料的幅面尺寸、裝訂等應(yīng)符合國家有關(guān)檔案管理規(guī)定。n技術(shù)資料應(yīng)有

7、齊全的目錄，資料應(yīng)有頁碼以方便查閱。要求單獨編制總目錄。關(guān)于總目錄在后面將提出具體要求。n技術(shù)資料應(yīng)齊全、完整，包括分包、分供，不得有遺漏。工程技術(shù)資料包括竣工圖。n監(jiān)理資料亦應(yīng)齊全完整。五、會議程序及會議內(nèi)容n工程復(fù)查過程中將召開兩次會議第一次會議為工程情況介紹和匯報會議，第二次會議為工程復(fù)查后的講評會。n第一次會議程序n介紹參會人員n復(fù)查組長介紹國家優(yōu)質(zhì)工程的評審要求、復(fù)查要求（復(fù)查方法、原則、程序、生活安排）、主申報單位匯報工程創(chuàng)優(yōu)情況、各參建單位匯報、觀看工程錄象、聽取用戶的意見、復(fù)查組長安排現(xiàn)場實體檢查部位和路線。n第二次會議程序n復(fù)查組專家分專業(yè)講評n組長反饋項目復(fù)查意見n申報單位

8、有關(guān)人員發(fā)言。第五部分現(xiàn)場復(fù)查要點的說明一、地基基礎(chǔ)及主體工程地基基礎(chǔ)及主體工程是關(guān)系到建筑物安全性及合理使用壽命的重要分部工程，也是國家優(yōu)質(zhì)工程復(fù)查重點中的重點。作為“優(yōu)質(zhì)工程”，其地基基礎(chǔ)必須堅實穩(wěn)固，主體結(jié)構(gòu)必須安全可靠。并且，在外觀上，混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)達(dá)到內(nèi)實外光、幾何尺寸準(zhǔn)確；鋼結(jié)構(gòu)焊接或螺栓連接應(yīng)牢固、焊縫外觀精美、結(jié)構(gòu)幾何尺寸準(zhǔn)確線形順暢、防腐及防火涂料涂刷均勻牢固。復(fù)查組應(yīng)對工程主體，外檐及內(nèi)部裝飾等進(jìn)行細(xì)致地觀察，并確定：1、受檢工程不得出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)及主體質(zhì)量問題而引起工程主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、填充墻或裝飾裝修出現(xiàn)有害裂縫、整體傾斜等現(xiàn)象；2、建筑物周圍回填土不應(yīng)有明顯沉陷，也不應(yīng)出現(xiàn)

9、因回填不實而造成散水坡破壞等情況；3、混凝土結(jié)構(gòu)表面不應(yīng)存在較明顯質(zhì)量缺陷；4、鋼結(jié)構(gòu)觀感質(zhì)量不應(yīng)有明顯缺陷，如焊縫觀感質(zhì)量粗糙、防腐或防火涂層不到位、防火涂層有較多或較大面積的脫落現(xiàn)象等問題。5、地下室墻體、底板不應(yīng)有滲漏。地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)工程重點查閱的技術(shù)資料n1、施工組織設(shè)計、施工方案n2、技術(shù)交底；n3、設(shè)計變更、施工洽商；n4、施工日志；n5、測量放線記錄；n6、材料質(zhì)量保證書及進(jìn)場復(fù)試報告；n7、混凝土施工記錄；n8、混凝土配合比試驗報告；n9、混凝土強度試塊報告及評定（標(biāo)養(yǎng)、同條件）；n10、樁基檢測報告（單樁承載力及樁身完整性）；n11、地基驗槽記錄；n12、樁基施工記錄；n

10、13、沉降觀測記錄(附沉降曲線、觀測結(jié)論)；n14、回填土密實度檢驗記錄；n15、鋼結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)量檢測報告；n16、鋼結(jié)構(gòu)高強螺栓連接副抗滑移系數(shù)檢測報告；n17、鋼結(jié)構(gòu)高強螺栓扭矩檢查記錄；n18、鋼筋連接接頭試驗報告；n19、隱蔽工程驗收記錄；n20、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；n21、分項工程質(zhì)量驗收記錄；n22、分部工程質(zhì)量驗收記錄。二、屋面工程屋面工程的保溫、防水關(guān)系到建筑工程的基本使用功能，是建筑工程質(zhì)量復(fù)查的重點。復(fù)查組將對此進(jìn)行重點檢查：1、屋面、頂層為必查部位，申報單位應(yīng)予以密切配合，不得以任何借口拒絕接受查看。屋面全面檢查、頂層盡可能全面檢查；2、上述部位不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象或存在可能產(chǎn)生

11、滲漏的隱患；3、屋面不得有積水或積水痕跡、防水層起鼓等現(xiàn)象，細(xì)部節(jié)點的做法應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的要求并應(yīng)可靠、耐久。如發(fā)現(xiàn)有上述情況時，則復(fù)查組不應(yīng)向?qū)彾ㄎ瘑T會推薦該項工程。屋面工程重點查閱的技術(shù)資料n1、施工方案；n2、技術(shù)交底；n3、設(shè)計變更、施工洽商；n4、施工日志；n5、材料質(zhì)量保證書、進(jìn)場復(fù)試報告；n6、隱蔽工程驗收記錄；n7、施工試驗記錄；（功能性檢查）n8、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；n9、分項工程質(zhì)量驗收記錄；n10、分部工程質(zhì)量驗收記錄。三、建筑裝飾及裝修工程裝飾及裝修工程的質(zhì)量必須滿足建筑物主要使用功能的要求，并應(yīng)在滿足使用功能的前提下精工細(xì)做，以達(dá)到美觀和堅固耐久的效果。(一)地面、墻

12、面及頂棚1、外墻面不得有滲漏。2、各種材料的地面、墻面及頂棚必須平整，無明顯變形，陰陽角線條順直；3、板塊材料的地面、墻面及頂棚，其板塊的排列應(yīng)布置合理，線條應(yīng)順直無明顯偏差，縫隙應(yīng)寬窄均勻，勾縫密實；4、石材、面磚的邊緣不應(yīng)有明顯破損，且相鄰板塊之間不應(yīng)有較大高差，更不應(yīng)對石材或面磚進(jìn)行二次打磨；5、不同材料的交接部位應(yīng)進(jìn)行妥善處理，不應(yīng)產(chǎn)生明顯開裂現(xiàn)象6、濕做法鋪貼的石材、面磚及普通抹灰的面層不應(yīng)有空鼓、開裂、反堿等現(xiàn)象。7、軟包墻面、木墻面是否采取了可靠的防火措施。(二)門窗1、木門安裝應(yīng)縫隙均勻，各門扇的縫隙寬度應(yīng)基本一致；2、門扇應(yīng)開啟靈活，無走扇、變形、反彈等現(xiàn)象；3、小五金安裝應(yīng)

13、細(xì)膩，合葉安裝方向一致；4、塑鋼門窗、鋁合金門窗、彩板門窗的安裝應(yīng)端正、牢固、啟閉靈活，邊框打膠應(yīng)飽滿、平整且無污染；5、窗臺高度或防護(hù)措施應(yīng)符合強制性條文的要求。(三)樓梯1、樓梯間內(nèi)各方向的寬度、高度必須符合強制性條文的要求；2、踏步高度均勻，無明顯高差；3、踏步應(yīng)有防滑措施；4、梯段、平臺的滴水、擋水措施完整；5、欄桿高度及形式符合強制性條文的要求；(四)涂飾1、各部位的涂飾必須色澤一致、無明顯色差且不應(yīng)有刷痕、透底、流墜、起皮脫落等現(xiàn)象；2、水性涂料不應(yīng)有脫色現(xiàn)象；3、溶劑型涂料應(yīng)表面光潔、手感潤澤。(五)幕墻1、各種材料的幕墻均應(yīng)安裝牢固，縫隙均勻、順直，幕墻整體平整無變形；2、幕墻

14、縫隙的密封膠應(yīng)表面平順、飽滿，無明顯接頭，無氣泡、開裂或污染現(xiàn)象。(六)細(xì)部1、現(xiàn)場制作、安裝的各種家具、窗簾盒、窗臺板、門窗套、護(hù)欄、扶手等均應(yīng)精工細(xì)作，接頭、接縫處的材料紋理通順且不應(yīng)開裂或變形；2、細(xì)木的做工應(yīng)精細(xì)，砂紙打磨到位，釘眼、節(jié)疤的修補應(yīng)平整無色差；3、油漆涂刷的厚度、遍數(shù)應(yīng)達(dá)到工藝標(biāo)準(zhǔn)的要求，且大、小面均應(yīng)一致；4、壁紙、壁布的裱糊應(yīng)平整，不得出現(xiàn)起鼓、起泡、翹邊等現(xiàn)象，花色、紋理的拼接應(yīng)嚴(yán)密。n上述各方面在復(fù)查時如存在問題、不足，復(fù)查組會增加抽查的數(shù)量，以確認(rèn)問題是偶然發(fā)生還是普遍存在。n如問題、不足是普遍存在，且對使用和耐久性有影響的，復(fù)查組要考慮是否向?qū)彾ㄎ瘑T會推薦該工

15、程。裝飾裝修工程重點查閱的技術(shù)資料n1、施工方案；n2、技術(shù)交底；n3、設(shè)計變更、施工洽商；n4、施工日志；n5、材料合格證及檢測報告、進(jìn)場復(fù)試報告；n6、隱蔽工程驗收記錄（軟包、木墻面的防火是重點）；n7、幕墻施工單位施工資質(zhì)、設(shè)計資質(zhì)證明；n8、幕墻設(shè)計計算書；n9、幕墻結(jié)構(gòu)膠相容性試驗報告；n10、幕墻“四性”試驗報告；n11、外窗“三性”試驗報告；n12、幕墻后置埋件膨脹螺栓拉拔試驗報告；n13、外墻面磚粘接強度拉拔試驗報告；n14、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測報告；n15、施工記錄；n16、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；n17、分項工程質(zhì)量驗收記錄；n18、分部工程質(zhì)量驗收記錄。四、建筑給水、排水及采暖工

16、程建筑給水、排水及采暖工程主要由生活給水系統(tǒng)包括自來水、直接飲用水等；消防給水系統(tǒng)包括消火栓、自動噴水滅火、水幕等；采暖系統(tǒng)包括熱水采暖（高溫間歇式、低溫連續(xù)式等）、蒸汽采暖、電采暖（局部）；中水系統(tǒng)等構(gòu)成。而各系統(tǒng)基本是由各類管道、閥門、儀表、水泵、鍋爐、熱交換器以及各種管件、支吊架組成等。建筑給水、排水及采暖工程是單位建筑工程使用功能的重要組成部分，并涉及到衛(wèi)生防疫、消防安全等公共利益。所以復(fù)查組應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真復(fù)查。(一)管道安裝1、管道材質(zhì)的選用必須符合有關(guān)強制性條文的要求；2、管道安裝應(yīng)橫平豎直，必須有坡度的管道，其坡向、坡度應(yīng)正確；3、管道支、吊架應(yīng)位置正確、間距均勻、固定牢固，支、吊架

17、下料時的切口必須平整光滑，焊接、防腐等均應(yīng)規(guī)范、美觀；4、管道的各種形式的接口應(yīng)嚴(yán)密無滲漏，法蘭連接的墊片數(shù)量、材質(zhì)必須符合規(guī)范要求，絲接接口的麻絲、生料帶應(yīng)清理干凈，絲接接口外露絲的長度、螺栓連接的螺桿外露絲的長度應(yīng)符合要求；5、各種管道的檢查口、清掃口必須齊全且位置正確方便使用，PVC管道的配件必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求；6、各種管道均應(yīng)有明確的流向、用途標(biāo)識（包括管井和吊頂內(nèi)）。(二)衛(wèi)生器具安裝1、各種衛(wèi)生器具的安裝（間距、高度）必須符合規(guī)范要求，且應(yīng)端正、牢固、美觀；2、各種衛(wèi)生器具的附件均應(yīng)安裝到位，且動作可靠；3、各種衛(wèi)生器具在施工中均不得受到污染、損壞。(三)設(shè)備安裝1、各種給、排水及采

18、暖設(shè)備的安裝均必須符合有關(guān)規(guī)范的要求，且其誤差值均應(yīng)小于國家及行業(yè)規(guī)范的規(guī)定；2、設(shè)備的布置應(yīng)成排成線，同類設(shè)備的標(biāo)高應(yīng)一致；3、各種設(shè)備的基礎(chǔ)應(yīng)堅固、美觀，減震裝置齊全有效；4、設(shè)備機房地面應(yīng)進(jìn)行有組織排水；5、閥門安裝的方向應(yīng)方便操作，接口及盤根均不應(yīng)有滲漏；6、設(shè)備的外露旋轉(zhuǎn)部分應(yīng)有安全防護(hù)裝置。(四)防腐及保溫1、管道、支架及設(shè)備的防腐必須做到位，且應(yīng)美觀耐久，不得出現(xiàn)油漆剝落、反銹等現(xiàn)象；2、需保溫的管道或設(shè)備，其保溫層施工應(yīng)完整到位，保溫層應(yīng)平整、美觀、牢固，不得出現(xiàn)開裂或破損現(xiàn)象；3、保溫管道在支、吊架部位應(yīng)采取絕熱措施。當(dāng)采用木枕時，木枕應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真的防腐處理。建筑給水、排水及采

19、暖工程重點查閱的技術(shù)資料n1、施工方案；n2、技術(shù)交底；n3、設(shè)計變更、施工洽商；n4、施工日志；n5、材料合格證及檢測報告、進(jìn)場復(fù)試報告；n6、隱蔽工程驗收記錄；n7、給水（采暖）管道強度及嚴(yán)密性試驗記錄；n8、給水管道通水試驗記錄；n9、給水管道消毒、沖洗記錄；n10、排水管道灌水試驗記錄；n11、排水管道通球試驗記錄；n12、閥門強度及嚴(yán)密性試驗記錄；n13、散熱器強度及嚴(yán)密性試驗記錄；n14、衛(wèi)生器具滿水試驗記錄；n15、設(shè)備試運行記錄；n16、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；n17、分項工程質(zhì)量驗收記錄；n18、分部工程質(zhì)量驗收記錄。五、通風(fēng)與空調(diào)工程通風(fēng)空調(diào)工程主要由通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系

20、統(tǒng)（防排煙、正壓送風(fēng)）等系統(tǒng)構(gòu)成。主要材料、設(shè)備包括風(fēng)機、制冷機組、風(fēng)管、水管、空調(diào)機、閥門、儀表、風(fēng)口、風(fēng)閥、支吊加等。通風(fēng)空調(diào)工程是構(gòu)成建筑使用功能的重要組成部分，并且也與消防有著密切的聯(lián)系，所以復(fù)查中應(yīng)認(rèn)真對待。(一)設(shè)備安裝1、各種設(shè)備的型號、位置等應(yīng)符合設(shè)計及相應(yīng)規(guī)范的要求；2、各種設(shè)備安裝應(yīng)端正、牢固，隔振裝置齊全有效；3、各種設(shè)備的運行應(yīng)平穩(wěn)可靠，其安裝誤差不應(yīng)超出規(guī)范要求。(二)管道安裝（抽查）1、管道及支、吊架的要求同給排水安裝工程；2、風(fēng)管的制作、安裝應(yīng)嚴(yán)密，風(fēng)管材料的厚度應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定，風(fēng)管在運行時不得產(chǎn)生震動和噪聲。3、各種軟接頭長度符合規(guī)范規(guī)定，安裝的松緊應(yīng)適度，且

21、接口應(yīng)嚴(yán)密，不得出現(xiàn)扭曲；4、各種風(fēng)口、散流器的安裝應(yīng)平整、牢固，且應(yīng)與裝飾工程協(xié)調(diào)美觀。(三)保溫（抽查）1、管道保溫應(yīng)完整到位，不得出現(xiàn)因保溫不到位而產(chǎn)生凝結(jié)水使管道及附件出現(xiàn)銹蝕，或損壞室內(nèi)裝飾的現(xiàn)象；2、風(fēng)管的保溫層應(yīng)平整、牢固、美觀。n如果通風(fēng)空調(diào)工程存在影響使用功能的問題，特別是影響消防安全的問題，復(fù)查組不應(yīng)向?qū)彾ㄎ瘑T會推薦該工程。通風(fēng)空調(diào)工程重點查閱的技術(shù)資料n1、施工方案；n2、技術(shù)交底；n3、設(shè)計變更、施工洽商；n4、施工日志；n5、材料、設(shè)備合格證及檢測報告；n6、隱蔽工程驗收記錄n7、管道強度、嚴(yán)密性試驗記錄；n8、管道沖洗記錄；n9、冷凝水管道灌水記錄；n10、風(fēng)管制作

22、、安裝記錄n11、風(fēng)管漏光（風(fēng)）檢測記錄；n12、設(shè)備安裝記錄；n13、設(shè)備調(diào)試記錄（排煙風(fēng)機、正壓風(fēng)機、防火閥）；n14、設(shè)備試運行記錄；n15、系統(tǒng)調(diào)試記錄；n16、系統(tǒng)試運行記錄；n17、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；n18、分項工程質(zhì)量驗收記錄；n19、分部工程質(zhì)量驗收記錄。六、電氣安裝工程建筑電氣安裝工程主要由變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)、接地保護(hù)系統(tǒng)等部分組成，是保證使用功能的重要組成部分。(一)高、低壓變配電設(shè)備1、變壓器安裝應(yīng)端正、平整、牢固，一、二次接線應(yīng)牢固，相序標(biāo)識清晰、正確，接地正確且連接牢固；2、配電柜應(yīng)安裝整齊，操作靈活可靠，內(nèi)部接線牢固，配顏色正確；3、配電柜體

23、接地可靠；4、變配電間內(nèi)的電纜溝內(nèi)干凈整潔，電纜排放整齊，回路標(biāo)識齊全、清晰。(二)低壓配電線路及配電裝置1、電纜、母線排放整齊，固定牢固；電纜頭制作規(guī)范，包扎嚴(yán)密，相序顏色標(biāo)識正確。2、電纜橋架、母線順直，支、吊架位置正確、間距均勻且固定可靠；橋架、母線的金屬外殼及支、吊架必須有可靠的接地保護(hù)。3、電纜橋架、母線的防腐層必須完整，不得損壞、污染。穿越防火隔斷部位的橋架，其內(nèi)、外均應(yīng)封堵嚴(yán)密4、明敷電線導(dǎo)管應(yīng)排列順直、整齊、連接牢固，金屬電線導(dǎo)管必須接地可靠。5、配電箱、柜的安裝位置正確，排列整齊，金屬箱、柜及門均必須有可靠的接地保護(hù)。6、配電箱、柜的內(nèi)部接線應(yīng)排列整齊，導(dǎo)線的顏色應(yīng)與相序一致

24、，接線端子壓接牢固。7、配電箱、柜內(nèi)PE線和N線應(yīng)分別采用匯流排連接，且不同回路的PE線匯流排上不應(yīng)壓接在同一螺栓上。8、電氣井道及配電間內(nèi)應(yīng)干凈整潔，各種洞口的防火封堵嚴(yán)密可靠。(三)照明1、照明裝置應(yīng)安裝牢固，整齊美觀。2、照明裝置的金屬外殼應(yīng)有可靠的接地保護(hù)。3、開關(guān)、插座應(yīng)安裝端正、牢固、標(biāo)高一致，內(nèi)部接線正確。(三)防雷接地1、避雷針、帶必須與接地引下線可靠連接。2、避雷針、帶表面及焊接處不得產(chǎn)生銹蝕現(xiàn)象。3、避雷帶應(yīng)順直，支撐點間距均勻，避雷帶與支撐點固定牢固。4、安裝避雷裝置的建筑物必須設(shè)置室外接地電阻測試點，測試點的制作應(yīng)與建筑物的外裝飾相結(jié)合，做到實用、美觀。建筑電氣工程重點

25、查閱的技術(shù)資料n1、施工方案n2、技術(shù)交底n3、設(shè)計變更、施工洽商；n4、施工日志；n5、材料、設(shè)備合格證及檢測報告；n6、隱蔽工程驗收記錄；n7、橋架、母線安裝記錄；n8、電纜、導(dǎo)線敷設(shè)記錄；9、配電箱、盤、柜安裝記錄；n10、電氣系統(tǒng)測試記錄（絕緣電阻、接地電阻）；n11、通電試運行記錄；n12、照明系統(tǒng)全負(fù)荷試運行記錄；n13、大型燈具吊環(huán)的拉力試驗記錄；n14、電機試運轉(zhuǎn)記錄n15、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；n16、分項工程質(zhì)量驗收記錄；n17、分部工程質(zhì)量驗收記錄。七、智能化工程1、弱電系統(tǒng)應(yīng)與強電系統(tǒng)有明確的區(qū)分或隔離。2、弱電系統(tǒng)明裝的橋架、線槽應(yīng)平順美觀且固定可靠。3、各種箱、柜安裝

26、端正，內(nèi)部接線牢固，纜線端部編號清晰。4、弱電系統(tǒng)的纜線布放應(yīng)自然平直，纜線終端的余量應(yīng)符合規(guī)范要求且碼放整齊，不得相互紐絞。5、弱電系統(tǒng)纜線的保護(hù)套管應(yīng)齊全到位，不應(yīng)出現(xiàn)斷裂、脫落等現(xiàn)象，當(dāng)涂刷防火涂料時，應(yīng)涂刷均勻且不得污染其他部位。智能化工程重點查閱的技術(shù)資料n1、施工方案；n2、技術(shù)交底；n3、設(shè)計變更、施工洽商；n4、施工日志；n5、材料、設(shè)備合格證及檢測報告；n6、隱蔽工程驗收記錄；n7、設(shè)備、器件安裝記錄；n8、系統(tǒng)調(diào)試記錄；n9、消防報警及聯(lián)動調(diào)試記錄；n10、消防聯(lián)動系統(tǒng)檢測報告；n11、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；n12、分項工程質(zhì)量驗收記錄；n13、分部工程質(zhì)量驗收記錄。八、消防

27、工程1、管道及設(shè)備的安裝一般要求與給排水工程相同，但應(yīng)涂紅色油漆或紅色環(huán)標(biāo)。2、自動噴水滅火系統(tǒng)的噴淋頭應(yīng)成排成線，且應(yīng)高度一致。3、噴淋頭的布置應(yīng)與裝飾相協(xié)調(diào)，不得因裝飾、裝修而影響噴灑的實際效果。4、噴淋頭不得被污染。5、消火栓箱安裝應(yīng)端正、平整，暗裝的消火栓在外部必須有醒目的標(biāo)識，箱門開啟應(yīng)靈活且方向正確，栓口的高度、方向等均必須符合規(guī)范的規(guī)定。消防工程重點查閱的技術(shù)資料n1、施工方案；n2、技術(shù)交底；n3、設(shè)計變更、施工洽商；n4、材料、設(shè)備合格證及檢測報告；n5、施工日志；n6、隱蔽工程驗收記錄；n7、噴淋管道強度試驗記錄；n8、噴淋管道沖洗記錄；n9、噴淋系統(tǒng)嚴(yán)密性試驗記錄；n10

28、、閥門試驗記錄；n11、噴頭抽檢記錄；n12、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；n13、分項工程質(zhì)量驗收記錄；n14、分部工程質(zhì)量驗收記錄；n15、消防部門的驗收合格證明九、電梯1電梯的起、停應(yīng)平穩(wěn) ，平層準(zhǔn) 確無 高差；2電梯運行時不應(yīng)有明顯的晃動；3電梯機房應(yīng)干凈整潔，曳引機、配電柜等設(shè)備應(yīng)平整端正；4電梯機房內(nèi)的各種外露的金屬部分均應(yīng)進(jìn)行可靠的接地保護(hù)。電梯工程重點查閱的技術(shù)資料n1、施工方案；n2、技術(shù)交底；n3、設(shè)計變更、施工洽商；n4、材料、設(shè)備合格證及檢測報告；n5、設(shè)備安裝記錄；n6、井道測量記錄；n7、絕緣電阻測試記錄；n8、調(diào)試記錄；n9、試運行記錄；n10、檢測報告；n11、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；n12、分項工程質(zhì)量驗收記錄；n13、分部工程質(zhì)量驗收記錄；n14、質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫局電梯檢測、驗收證明。十、建筑節(jié)能節(jié)能分部重點復(fù)查相關(guān)資料。n1、節(jié)能分部工程施工組織設(shè)計（方案）；n2、節(jié)能施工專