全國工程造價基礎(chǔ)理論第四章講解復(fù)習(xí)練習(xí)

1、2021/4/21第四章第四章 工程造價定額計價方法工程造價定額計價方法v了解工程定額的種類、作用；了解工程定額的種類、作用；v熟悉工程定額計價的基本方法；熟悉工程定額計價的基本方法；v掌握建設(shè)工程預(yù)算定額；掌握建設(shè)工程預(yù)算定額；v了解概算定額和概算指標(biāo)；了解概算定額和概算指標(biāo)；v了解項目投資估算。了解項目投資估算。2021/4/22第一節(jié)第一節(jié) 工程建設(shè)定額概述工程建設(shè)定額概述一、概念：一、概念： 1 1）在工程建設(shè)中單位產(chǎn)品消耗的人工、材料、機）在工程建設(shè)中單位產(chǎn)品消耗的人工、材料、機械、資金的規(guī)定額度。械、資金的規(guī)定額度。2 2）屬于消費定額的性質(zhì)。）屬于消費定額的性質(zhì)。3 3）體現(xiàn)在正

2、常施工條件下人工、材料、機械等消）體現(xiàn)在正常施工條件下人工、材料、機械等消耗的社會平均合理水平。耗的社會平均合理水平。2021/4/23二、分類二、分類： 1）按生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類按生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類：勞動消耗定額、機械消耗定額、材料消耗定額2 2）按編制程序和用途分：）按編制程序和用途分：施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算定額、工期定額3 3）按專業(yè)性質(zhì)分）按專業(yè)性質(zhì)分：全國通用定額、行業(yè)通用定額、專業(yè)專用定額 4 4）按主編單位和管理權(quán)限分）按主編單位和管理權(quán)限分：全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補充定額三、特點三、特點：科學(xué)性、系統(tǒng)性、統(tǒng)一性、權(quán)威性

3、、穩(wěn)定性與時效性2021/4/24按定額編制程序和用途分類按定額編制程序和用途分類2021/4/25第二節(jié)第二節(jié) 工程定額計價的基本方法工程定額計價的基本方法1、工程定額計價的基本方法及程序、工程定額計價的基本方法及程序2、工程定額計價的性質(zhì)：介于國家指導(dǎo)價和、工程定額計價的性質(zhì)：介于國家指導(dǎo)價和國家調(diào)控價之間國家調(diào)控價之間3、工程定額計價制度的改革、工程定額計價制度的改革2021/4/26第三節(jié)第三節(jié) 預(yù)算定額預(yù)算定額 1 1、概念、概念：規(guī)定消耗在合格質(zhì)量的單位工程基本構(gòu)造要素上的人、材和機的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計算建安工程產(chǎn)品價格的基礎(chǔ)。2 2、作用、作用：3 3、編制原則、編制原則：1）社會平

4、均水平 2）簡明適用 3）統(tǒng)一性和差別性要結(jié)合4 4、編制依據(jù)、編制依據(jù)5 5、編制方法：、編制方法：（1）確定計量單位：（2）按典型設(shè)計圖紙和資料計算工程數(shù)量（3）確定消耗量指標(biāo)：根據(jù)施工定額分項計算綜合，考慮適當(dāng)?shù)乃讲?（4）編制定額表和擬定有關(guān)說明2021/4/27v人工、材料、機械臺班消耗量的確定方法人工、材料、機械臺班消耗量的確定方法人工人工勞動定額勞動定額現(xiàn)場觀察現(xiàn)場觀察基本用工基本用工其他用工其他用工超運距用工超運距用工輔助用工輔助用工人工幅度差人工幅度差材料材料理論計算理論計算圖紙計算圖紙計算換算法換算法測定法測定法主要材料主要材料輔助材料輔助材料周轉(zhuǎn)材料周轉(zhuǎn)材料其他材料其他

5、材料機械機械施工定額施工定額現(xiàn)場測定現(xiàn)場測定2021/4/28人、材、機消耗量的確定人、材、機消耗量的確定1、人工工日的確定、人工工日的確定1）基本用工：根據(jù)勞動定額，）基本用工：根據(jù)勞動定額，（綜合取定的工程量（綜合取定的工程量勞動定額）勞動定額）2）其他用工）其他用工 = =超運距用工超運距用工+ +輔助用工輔助用工+ +人工幅度差人工幅度差超運距用工超運距用工輔助用工輔助用工人工幅度差：人工幅度差：10-15%人工消耗量人工消耗量=（基本用工（基本用工+輔助用工輔助用工+超運距用工）（超運距用工）（1+人人工幅度差系數(shù)）工幅度差系數(shù)）人工工日消耗量人工工日消耗量= =基本用工基本用工+

6、+其他用工其他用工2021/4/292、材料消耗量的確定材料消耗量=材料凈用量+損耗量=材料凈用量（1+損耗率）材料凈用量： 1）根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格：磚等材料 2）根據(jù)設(shè)計圖紙 3）換算法：涂料、水泥砂漿 4）測定法：實驗室和現(xiàn)場 其他材料的確定：可以按占主要材料一定比例計算損耗率=損耗量/凈用量100%3、機械臺班消耗量的確定1）根據(jù)施工定額計算：預(yù)算機械臺班消耗量=機械實際臺班 （1+機械幅度差系數(shù)） 2）現(xiàn)場測定2021/4/210第四節(jié)第四節(jié) 人、材、機單價的確定人、材、機單價的確定人人 工工工資總額工資總額住房公積金住房公積金基本工資基本工資材材 料料供應(yīng)價格供應(yīng)價格運雜費運雜費采購保管費

7、采購保管費機機 械械工資性補貼工資性補貼生產(chǎn)工人輔助工資生產(chǎn)工人輔助工資職工福利費職工福利費生產(chǎn)工人勞動保護費生產(chǎn)工人勞動保護費社會保險基社會保險基金金折舊費折舊費大修理費大修理費經(jīng)常修理費經(jīng)常修理費安拆費及場外運費安拆費及場外運費燃料動力費燃料動力費人工費人工費其他費用其他費用養(yǎng)老養(yǎng)老醫(yī)療醫(yī)療失業(yè)失業(yè)2021/4/2111、影響人工單價的因素：社會平均工資水平生活消費指數(shù)組成內(nèi)容勞動力市場供需變化有關(guān)社會保障和福利政策2021/4/2122、材料預(yù)算價格的組成和確定1）供應(yīng)價格：出廠價格、抵岸價、批發(fā)價、市 場采購價2）運雜費：裝卸費、運輸費、運輸損耗和 其他附加費用3）采購保管費：采購費、

8、倉儲費、工地保 管費、倉儲損耗材料預(yù)算價格（信息價）=（供應(yīng)價格+運雜費）（1+采購保管費率）2021/4/2133、施工機械臺班單價組成和確定方法1、臺班折舊費：臺班折舊費=機械預(yù)算價格（1-殘值率）時間價值系數(shù)耐用總臺班2、大修理費3、經(jīng)常修理費4、安拆費及場外運輸費5、燃料動力費6、機上人工7、其他費用：稅費以及年檢、保險費等2021/4/214第五節(jié)第五節(jié) 概算定額與概算指標(biāo)概算定額與概算指標(biāo)（一）概算定額（一）概算定額1、概念：研究對象是單位擴大分項工程或單位擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件2、概算與預(yù)算定額的相同與不同點：概算定額是預(yù)算定額的綜合擴大，其在主要內(nèi)容、表達(dá)方式和使用方法上與預(yù)算定額基本一

9、致。兩者不同之處在于項目劃分和綜合擴大程度上的差異。3、作用4、編制原則5、概算定額手冊的內(nèi)容基本上是由文字說明、定額項目表和附錄三個部分組成。（二）概算指標(biāo)（二）概算指標(biāo)1、概念：研究對象是整個建筑物和構(gòu)筑物2、概算定額與指標(biāo)區(qū)別：主要在于確定各種消耗量指標(biāo)的對象和依據(jù)。3、編制原則4、分類：專業(yè)上，可以分為建筑工程概算指標(biāo)和設(shè)備安裝工程概算指標(biāo)。 在具體內(nèi)容和表示方法上，分綜合指標(biāo)和單項指標(biāo)兩種形式。5、應(yīng)用：兩種情況2021/4/215例1：概算指標(biāo)在具體內(nèi)容的表示方法上，有（）兩種形式。A、單項指標(biāo)和分類指標(biāo) B、綜合指標(biāo)和單項指標(biāo) C、綜合指標(biāo)和分類指標(biāo) D、建筑工程指標(biāo)和安裝工程指

10、標(biāo)例2：下列屬于設(shè)備安裝工程概算指標(biāo)有（）A 、通風(fēng)空調(diào)工程概算指標(biāo) B 、電氣照明工程概算指標(biāo) C 、電氣設(shè)備及安裝工程概算指標(biāo) D、工器具及生產(chǎn)家具購置費概算指標(biāo)例3、關(guān)于03版概算定額下列說明不正確的是（ ）A、適用于浙江省區(qū)域內(nèi)新建和改擴建的一般工業(yè)和民用建筑工程 B、是在03版預(yù)算定額基礎(chǔ)上編制的C、編制概算時應(yīng)以直接工程費為基數(shù)乘以2%-4%的擴大系數(shù)D、其工程量計算規(guī)則、項目劃分與計量單位全省統(tǒng)一2021/4/216第六節(jié)第六節(jié) 投資估算指標(biāo)投資估算指標(biāo)1、作用2、內(nèi)容：分為建設(shè)項目綜合指標(biāo)、單項工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo)三個層次。v投資估算指標(biāo)比其他各種計價定額具有更大的綜合性和概

11、括性。v投資估算指標(biāo)的內(nèi)容一般可投資估算指標(biāo)一般以生產(chǎn)能力單位投資表示。例：新建大學(xué)的教學(xué)樓單項工程指標(biāo)中應(yīng)包含（ ）A、預(yù)備費 B、征地費用C、設(shè)備及工器具購置費 D、貨款利息2021/4/217例例1、下列按平均先進性原則編制的定額是（下列按平均先進性原則編制的定額是（ ） v A預(yù)算定額預(yù)算定額 B企業(yè)定額企業(yè)定額 v C概算定額概算定額 D概算指標(biāo)概算指標(biāo) 例例2、下列定額中，不屬于工程造價計價定額的是（下列定額中，不屬于工程造價計價定額的是（ ） A預(yù)算定額預(yù)算定額 B施工定額施工定額 C概算定額概算定額 D費用定額費用定額 例例3、關(guān)于預(yù)算定額，以下表述正確的是( )。 A預(yù)算定額

12、是編制概算定額的基礎(chǔ) B預(yù)算定額是以擴大的分部分項工程為對象編制的 C預(yù)算定額是概算定額的擴大與合并 D預(yù)算定額中人工工日消耗量的確定不考慮人工幅度差 2021/4/218例例4、施工定額的編制應(yīng)反映（、施工定額的編制應(yīng)反映（ ）A、社會平均水平、社會平均水平 B、平均先進水平、平均先進水平C、社會先進水平、社會先進水平 D、企業(yè)平均水平、企業(yè)平均水平例例5、預(yù)算定額人工消耗量的人工幅度并是指（、預(yù)算定額人工消耗量的人工幅度并是指（ ）A、預(yù)算定額消耗量與概算定額消耗量的差額、預(yù)算定額消耗量與概算定額消耗量的差額B、預(yù)算定額消耗量自身的誤差、預(yù)算定額消耗量自身的誤差C、預(yù)算定額人工定額必須消耗

13、量與凈消耗量的差額、預(yù)算定額人工定額必須消耗量與凈消耗量的差額D、預(yù)算定額人工工日消耗量與施工勞動定額消耗量的差額、預(yù)算定額人工工日消耗量與施工勞動定額消耗量的差額例例6、完成、完成10m磚墻需基本用磚墻需基本用26工日，輔助用工工日，輔助用工5工日，超運工日，超運距用工距用工2工日，人工幅度差系數(shù)工日，人工幅度差系數(shù)10%，則預(yù)算定額人工消耗，則預(yù)算定額人工消耗量為（量為（ ）工日）工日/10。A、36.3 B、35.8 C、35.6 D、33.72021/4/219例例7、技術(shù)工種勞動定額內(nèi)不包括而在預(yù)算定額內(nèi)又必須考、技術(shù)工種勞動定額內(nèi)不包括而在預(yù)算定額內(nèi)又必須考慮的用工，屬于（慮的用工

14、，屬于（ ）。）。 A、基本用工、基本用工 B、輔助用工、輔助用工 C、超運距用工、超運距用工 D、人工幅度差、人工幅度差例例8、建設(shè)工程材料消耗中，不構(gòu)成工程實體的攤銷性材料、建設(shè)工程材料消耗中，不構(gòu)成工程實體的攤銷性材料屬于（）屬于（） A、主要材料、主要材料 B、輔助材料、輔助材料 C、周轉(zhuǎn)性材料、周轉(zhuǎn)性材料 D、其他材料、其他材料例9、材料預(yù)算價格是指材料從其來源地運到（ ）的價格。A、工地 B、施工操作地點 C、工地倉庫 D、工地倉庫以后出庫2021/4/220例例1010、下列不屬于材料預(yù)算價格的內(nèi)容是（下列不屬于材料預(yù)算價格的內(nèi)容是（ ）。）。 A供銷部門手續(xù)費供銷部門手續(xù)費 B

15、材料采購及保管費材料采購及保管費 C材料原價材料原價 D材料二次搬運費材料二次搬運費例例1111、機上司機的工作日人工費包含在（、機上司機的工作日人工費包含在（ ）。）。A A、人工費、人工費 B B、機械費、機械費 C C、施工技術(shù)措施費、施工技術(shù)措施費 D D、施工組織措施費、施工組織措施費 例例12、（ ）是以擴大分部分項工程為對象編制的。是以擴大分部分項工程為對象編制的。A、預(yù)算定額、預(yù)算定額 B、概算定額、概算定額 C、概算指標(biāo)、概算指標(biāo) D、投資估算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)例例13、在下列定額中，不屬于計價性定額的有（、在下列定額中，不屬于計價性定額的有（ ）A、施工定額、施工定額 B、

16、預(yù)算定額、預(yù)算定額 C、概算定額、概算定額 D、概算指標(biāo)、概算指標(biāo)2021/4/221例例14、我國建筑產(chǎn)品價格市場化按時間的先后順序經(jīng)歷了（）、我國建筑產(chǎn)品價格市場化按時間的先后順序經(jīng)歷了（）A、國家定價、國家定價國家指導(dǎo)價國家指導(dǎo)價國家調(diào)控價國家調(diào)控價B、國家定價、國家定價國家調(diào)控價國家調(diào)控價國家指導(dǎo)價國家指導(dǎo)價C、國家調(diào)控價、國家調(diào)控價國家定價國家定價國家指導(dǎo)價國家指導(dǎo)價D、國家指導(dǎo)價、國家指導(dǎo)價國家調(diào)控價國家調(diào)控價國家定價國家定價例例15、概算定額與預(yù)算定額的不同之處，在于（、概算定額與預(yù)算定額的不同之處，在于（ ）的差異，同時，概）的差異，同時，概算定額主要用于設(shè)計概算的編制。算定額主要用于設(shè)計概算的編制。 A項目劃分和計算規(guī)則上項目劃分和計算規(guī)則上 B項目劃分和綜合擴大程度上項目劃分和綜合擴大程度上 C項目劃分和總說明上項目劃分和總說明上 D項目劃分和工作內(nèi)容上項目劃分和工作內(nèi)容上例例16、投資估算指標(biāo)一般可分為（、投資估算指標(biāo)一般可分為（ ）三個層次。）三個層次。 A設(shè)備購置費用指標(biāo)、設(shè)備安裝費用指標(biāo)、建筑工程費用指標(biāo)設(shè)備購置費用指標(biāo)、設(shè)備安裝費用指標(biāo)、建筑工程費用指標(biāo) B建安