美食城夜市招商合同

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上沙灘夜市商家招商協(xié)議書 編號：NO:：ZL-沙灘夜市-001-15甲方：乙方：身份證號： 甲乙雙方在自愿、平等、互惠、互利的基礎(chǔ)上，本著誠信合作的宗旨，經(jīng)協(xié)商一致，達成沙灘夜市檔口租賃使用協(xié)議。一、該餐飲檔口，位于中國硒都茶城12棟401 二、沙灘夜市中 （號）檔口作為乙方 （項目）用房使用，使用期間不得擅自改變原房屋結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借。(違者甲方將按違約處理，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回該物業(yè)）乙方裝修經(jīng)甲方審批后方可實施。3、 使用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日止； 經(jīng)營項目品種：_ 為保護入駐商家的經(jīng)營權(quán)益，實行錯位經(jīng)營，未

2、經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變上述經(jīng)營品種。4、 相關(guān)費用計算：(RMB) 租金計算：第1年： 年 月 至 年 月 日， 實行優(yōu)惠方案予以免出一半租金。第2年： 年 月 日至 年 月 日， 每單位餐飲商鋪租金：10000元/年（大寫壹萬圓每年）后期租金甲乙雙方協(xié)商。 備注：以上租金包括沙灘夜市顧客就餐公共區(qū)約1200平米左右。五、其它支付費用：1、物業(yè)管理費：每個檔口200元/月。 含：夜市中央空調(diào)費用，自動電梯，配貨電梯，公用部位水，照明及垃圾清理費用等。 （使用期間，因國家公用事業(yè)費用調(diào)整，同步比例調(diào)整執(zhí)行）。2. 配套服務(wù)費：按各單位商鋪月經(jīng)營額的20%（大寫百分之二十）提留支付甲方。 備注

3、： 沙灘夜市為共享經(jīng)營場地模式，實行統(tǒng)一收銀（員工薪酬），共同承擔工商，稅務(wù)，保潔，保安及結(jié)算辦公耗材，碗碟配洗中心等費3. 履約保證金：每個檔口5000元整。（大寫：伍仟圓整） 該保證金于合同到期無其他扣除因素，甲方予以退還（不計息）六、支付方式： 先付后用，全年租金與押金一次性支付方可進場。七、其他事項：1、甲方提供現(xiàn)狀交房，乙方經(jīng)營鋪位內(nèi)發(fā)生的經(jīng)營費用（水，電，煤氣等費用） 由乙方自行承擔，（由乙方安裝相關(guān)計量表具）甲方實行抄表計量代收代付。2、乙方使用該商鋪上述公用事業(yè)費用，不得拖欠，逾期經(jīng)甲方催交未能支付，甲方有權(quán)停止供應(yīng)。并按違約處理。3、 乙方拖欠該房租賃費達15天，經(jīng)甲方催繳后

4、10天內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)單方面解除及終止本協(xié)議，按乙方違約處：扣除保證金，并按2個月租賃費追償。該物業(yè)收回后甲方有權(quán)另行租賃，（乙方遺留物品逾期10天后，甲方有權(quán)按無主物品處理）4、 合同到期，在同等條件下，乙方可以優(yōu)先承租。八、補充事項1、 入駐客戶自行安裝小電表，小水表。 2. 乙方須遵守夜市的統(tǒng)一管理， 3. 本租賃物只能按照自身項目租賃使用，乙方不得作為其他商業(yè)經(jīng)營場所。4.甲方統(tǒng)一收銀按各商鋪經(jīng)營收入實行每月結(jié)算返還，每月底雙方核對賬目 于次月10號準時結(jié)清，但特殊情況可以提前結(jié)算。（營業(yè)額較大須周轉(zhuǎn)）5. 在經(jīng)營過程中甲方需向乙方承擔服務(wù)員服務(wù)及演員、外圍營銷費用，員工生活費用由甲方承擔，甲方須保證乙方經(jīng)營中舞臺音樂的正常運行，否則，由此造成的損失由甲方一人承擔和賠償。6. 7. 8.