家裝施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理流程

1、家庭裝修施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理流程一、進(jìn)場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)辦理手續(xù)1、明確裝修業(yè)主須知，業(yè)主與物業(yè)簽訂有關(guān)責(zé)任合同。2、物業(yè)單位與裝修公司簽訂施工責(zé)任合同。3、業(yè)主付清垃圾清運(yùn)費(fèi)及材料運(yùn)輸費(fèi)（根據(jù)預(yù)算洽談的情況來(lái)辦）。4、由業(yè)主或裝修公司自己為施工隊(duì)伍辦理小區(qū)出入證、施工人員押金。施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)事宜1、辦物業(yè)手續(xù)。2、進(jìn)場(chǎng)原始房屋現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。3、基本材料及輔助材料預(yù)定。4、組織施工隊(duì)同設(shè)計(jì)師作預(yù)交底工作，充分領(lǐng)悟設(shè)計(jì)施工意圖，對(duì)不符合開(kāi)工條件的設(shè)計(jì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)。進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收1、門(mén)窗：五金零件齊全、關(guān)閉嚴(yán)密不漏水、開(kāi)關(guān)順暢。2、墻壁頂面地面：平整、垂直、裂縫是否有影響、結(jié)構(gòu)是否有問(wèn)題、無(wú)漏水。3、廚、衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)：墻角無(wú)滲水、地面

2、高差規(guī)范、管道無(wú)漏水、落水管排水通暢。 4、檢測(cè)入戶強(qiáng)電、可視門(mén)鈴、網(wǎng)路、電話、電視信號(hào)線等是否已接通。5、設(shè)計(jì)條件：設(shè)計(jì)條件跟現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀完全正確無(wú)誤。管理建議雙方應(yīng)辦理交接、驗(yàn)收書(shū)面文件并由雙方簽字。提醒設(shè)計(jì)師督促業(yè)主盡早選定大理石，瓷磚，房門(mén)，柜門(mén)，櫥柜等主材以及需要訂制的配件。二、啟動(dòng)階段 啟動(dòng)階段人員安排1、木工2、泥工3、小工 4、電工 啟動(dòng)階段工作安排 1、對(duì)保留不作裝修的原始門(mén)窗及地面進(jìn)行保護(hù)，并設(shè)置裝修公司營(yíng)銷(xiāo)廣告。在現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃材料及設(shè)備的放置區(qū)域。 2、安排小工拆除前，要讓電工整理并保護(hù)好入戶的強(qiáng)弱電線盒，并接出臨時(shí)插座及臨時(shí)燈，以便后序的施工。 3、安排小工拆除設(shè)計(jì)圖紙中需要改

3、造的原始?jí)w及地面，并清理垃圾。 4、按設(shè)計(jì)圖紙安排木工設(shè)立門(mén)框，并安排泥工砌墻以及地面找平。讓其符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，以便后序的施工。 工作時(shí)間一般1周左右，根據(jù)房屋大小、施工難度不同會(huì)有不同。管理建議1、施工隊(duì)人員：一般1-2人，可另聘小工1名。2、安排流程和工作時(shí)間，木工與泥工不要交叉同時(shí)施工。3、購(gòu)置材料：進(jìn)場(chǎng)前要購(gòu)置門(mén)框料，磚塊，水泥，白灰，沙子及五金配件。4、為下期準(zhǔn)備：進(jìn)場(chǎng)前1周要聯(lián)系好有關(guān)安裝人員的具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。 5、結(jié)構(gòu)墻柱一定要禁止敲，安全始終是第一位的！戶外窗嚴(yán)禁改裝，漏水后極難處理！ 驗(yàn)收項(xiàng)目1、墻壁改建尺寸無(wú)誤，地面找平高度無(wú)誤2、如有現(xiàn)澆混凝土則要級(jí)配合格、錨固牢靠3、

4、嚴(yán)格符合規(guī)范要求，且合格率應(yīng)100%才能通過(guò)4、工程量確認(rèn)，增減項(xiàng)目確認(rèn)三、水電階段水電階段人員安排1、水工2、電工3、泥工4、小工5、墻面開(kāi)孔隊(duì)伍6、防水工人水電階段之前的工作1、安排專(zhuān)業(yè)空調(diào)工人完成空調(diào)管道鋪設(shè)。2、其他設(shè)備如地暖、中央吸塵系統(tǒng)、智能布線系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)等安排進(jìn)場(chǎng)。工作程序1、劃水平線、管路走向線各工鐘2、鉆空調(diào)洞、排氣扇洞、水管及電線套管過(guò)梁過(guò)墻洞外包開(kāi)孔工人3、給排水管水工4、電線電工5、弱電線電工或外包專(zhuān)業(yè)智能布線施工隊(duì)6、衛(wèi)生間墻面及地面，陽(yáng)臺(tái)地面及所需防水的地方做防水處理7、驗(yàn)收專(zhuān)業(yè)人員+業(yè)主8、測(cè)量水電項(xiàng)目的工程量預(yù)算人員+業(yè)主工作時(shí)間一般1周左右，根據(jù)房屋大小、

5、施工難度不同會(huì)有不同管理建議1、施工隊(duì)人員：一般2-3人，可另聘小工1名。2、安排流程和工作時(shí)間，水管與布線不要交叉同時(shí)施工。3、購(gòu)置材料：進(jìn)場(chǎng)前1周要聯(lián)系好有關(guān)安裝的具體時(shí)間，并在安裝前購(gòu)置好水管，排水管，電線套管等材料。4、為下期準(zhǔn)備：結(jié)束前1周應(yīng)聯(lián)系泥、木施工用的材料并確認(rèn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。5、及時(shí)驗(yàn)收：水電項(xiàng)目應(yīng)100%合格。驗(yàn)收項(xiàng)目1、驗(yàn)收設(shè)備良好，運(yùn)行正常 2、空調(diào)預(yù)設(shè)銅管如在墻面及落水管要開(kāi)槽埋設(shè)并用砂漿覆蓋平整3、水管測(cè)壓、不滲漏，排水管試水通暢，管路走向要平直，熱水管要加保溫套，排污管包裹隔音棉，爬墻面及地面的水管、排水管要開(kāi)槽埋設(shè)并用砂漿覆蓋平整4、電線套管走向要平直，強(qiáng)弱電線套管

6、要分離，如必須要設(shè)置在一起則要分離50CM以上，爬墻面及地面以及過(guò)原頂?shù)碾娋€套管要開(kāi)槽埋設(shè)并用砂漿覆蓋平整，所布電線套管要合理通暢，以便以后布線5、防水工程要做到無(wú)死角，在地面上要做滲水測(cè)試6、嚴(yán)格符合規(guī)范要求，且合格率應(yīng)100%才能通過(guò)7、工程量確認(rèn)，增減項(xiàng)目確認(rèn)四、毛坯施工（木工）階段毛坯（木工）階段人員安排1、木工2、小工工作程序1、制作吊頂基層2、制作造型木作基層3、制作門(mén)套基層4、制作樓梯欄桿5、制作木窗臺(tái)基層6、制作木制柜體7、覆蓋表面木作工程8、如有護(hù)墻板或墻面線條則制作基層，如要安裝實(shí)木地板龍骨則在地面瓷磚或大理石鋪設(shè)后進(jìn)行鋪設(shè)9、覆蓋石膏板吊頂，如有線條則通知制作商家入戶測(cè)量

7、定制并安裝10、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)安裝吊頂龍骨（一般安排在墻面瓷磚鋪貼以后）工作時(shí)間一般2周左右，根據(jù)房屋大小、施工難度不同會(huì)有不同。管理建議1、木工施工人員：一般2-3人，可另聘小工1名。2、安排流程和工作時(shí)間。3、木作面制作完畢后宜立即封底漆二度。4、購(gòu)置材料：進(jìn)場(chǎng)前1周要聯(lián)系好有關(guān)安裝的具體時(shí)間，并購(gòu)置制作所需的主材及輔材。5、為下期準(zhǔn)備：結(jié)束前1周應(yīng)聯(lián)系泥水施工用的材料并確認(rèn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。6、及時(shí)驗(yàn)收：提高木工施工項(xiàng)目合格率。驗(yàn)收項(xiàng)目1、龍骨安裝牢固、平整，全檢無(wú)咯吱聲2、吊頂牢固、平整，吊頂造型及尺寸無(wú)誤3、柜體穩(wěn)固、接口牢靠，門(mén)套基層垂直度4、工程量確認(rèn)，增減項(xiàng)目確認(rèn)五、毛坯施工（泥工

8、）階段毛坯（泥工）階段人員安排1、泥工2、小工工作程序1、檢查并修補(bǔ)墻面及地面鋪設(shè)管道后不平整的地方 2、浴缸或浴房基礎(chǔ)砌筑3、鋪貼陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間墻磚（預(yù)留最下面一層，鋪貼地磚后再鋪）4、鋪貼陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間地磚5、鋪貼大廳，餐廳，玄關(guān)等有需鋪貼的墻面及地面6、強(qiáng)化地板的地面沖底工作時(shí)間一般1周左右，根據(jù)房屋大小、施工難度不同會(huì)有不同管理建議1、泥工施工人員：一般2-3人，可另聘小工1名。,2、安排流程和工作時(shí)間。4、購(gòu)置材料：進(jìn)場(chǎng)前1周要聯(lián)系好有關(guān)安裝的具體時(shí)間，并購(gòu)置制作所需的主材及輔材5、為下期準(zhǔn)備：結(jié)束前1周應(yīng)聯(lián)系油漆施工用的材料并確認(rèn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。6、聯(lián)系制作門(mén)及柜門(mén)商家入戶測(cè)量，

9、并聯(lián)系設(shè)計(jì)師跟業(yè)主選定款式及顏色，如設(shè)計(jì)有護(hù)墻板則聯(lián)系護(hù)墻板商家測(cè)量制作。7、聯(lián)系大理石商家入戶測(cè)量，并聯(lián)系設(shè)計(jì)師跟業(yè)主選定款式，設(shè)計(jì)分隔等。8、及時(shí)驗(yàn)收：提高泥工施工項(xiàng)目合格率。驗(yàn)收項(xiàng)目1、表面平整，銜接縫細(xì)密均勻、橫平豎直2、衛(wèi)生間級(jí)陽(yáng)臺(tái)地面2.5坡度3、墻面、地面磚無(wú)空鼓4、陰陽(yáng)角方正順直5、磚石表面無(wú)污染、缺口，地磚以及大理石墻面要進(jìn)行成品保護(hù)6、強(qiáng)化地板地面要平整，預(yù)留好要鋪設(shè)地板的高度7、工程量確認(rèn)，增減項(xiàng)目確認(rèn)六、油漆施工階段油漆階段人員安排1、油漆工2、小工工作程序1、石膏板吊頂自攻螺絲點(diǎn)防銹漆2、墻壁表面的建筑刮白打磨處理3、吊頂及墻壁表面膩?zhàn)?、吊頂及墻壁表面底漆5、吊頂及

10、墻壁表面面漆（大理石門(mén)窗套及電線等安裝以后）6、糊裱墻紙工作時(shí)間一般5周左右，根據(jù)房屋大小、施工難度不同會(huì)有不同，單獨(dú)作業(yè)管理建議1、油漆工施工人員：一般1-3人。2、安排流程和工作時(shí)間。3、面漆前室內(nèi)確保清潔，忌抽煙、油污。4、購(gòu)置材料：進(jìn)場(chǎng)前1周要聯(lián)系好有關(guān)安裝的具體時(shí)間，并購(gòu)置制作所需的主材及輔材，如需墻紙則提醒設(shè)計(jì)師督促業(yè)主選定商家及款式并安排進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。5、為下期準(zhǔn)備：結(jié)束前1周應(yīng)聯(lián)系安裝施工用的各項(xiàng)材料并確認(rèn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。6、及時(shí)驗(yàn)收：提高油漆工施工項(xiàng)目合格率。驗(yàn)收項(xiàng)目1、銹眼處理2、表面平整，鏟掉原墻面刮白3、吊頂及墻面防開(kāi)裂處理4、陰陽(yáng)角方正順直，線條平整無(wú)缺角5、裱糊工程無(wú)起翹，接

11、縫良好6、工程量確認(rèn)，增減項(xiàng)目確認(rèn)七、安裝階段安裝階段人員安排1、木工2、水電工3、泥工4、油漆工5、小工工作程序1、安裝燈具、插座、開(kāi)關(guān)2、安裝潔具、龍頭3、窗套、門(mén)套、窗臺(tái)大理石安裝（亦在面漆前）4、廚房櫥柜安裝，泥工配合瓷磚修補(bǔ)5、護(hù)墻板、家具門(mén)、成品門(mén)安裝6、地板龍骨檢查并安裝地板7、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)鋁合金吊頂安裝，玻璃制品安裝8、油漆收頭9、踢腳板安裝10、電器安裝（廚衛(wèi)電器）11、安裝晾衣架，窗簾軌12、全面檢查室內(nèi)、戶外，全面清潔工作時(shí)間一般2周左右，根據(jù)房屋大小、施工難度不同會(huì)有不同。管理建議1、所有工種施工人員到位。2、安排流程和工作時(shí)間。3、考慮與木作面交叉作業(yè)順序。4、

12、適當(dāng)余留備用材料，剩余材料、設(shè)備退場(chǎng)。5、清潔，建議自己做一遍，可以發(fā)現(xiàn)殘留缺陷，便于整改。6、及時(shí)驗(yàn)收：所有項(xiàng)目均合格。驗(yàn)收項(xiàng)目1、燈具、插座、電話、可視門(mén)鈴、電視視頻線、寬帶、音響線等通暢無(wú)短路2、龍頭出水順暢，開(kāi)關(guān)有效，左冷右熱，潔具連接、浴缸、馬桶盛水無(wú)滲漏3、窗套、門(mén)套、窗臺(tái)大理石安裝拼接良好，無(wú)膠痕，接縫細(xì)密4、廚房櫥柜安裝要求柜體穩(wěn)固、接口牢靠，與墻體接縫細(xì)密均勻，密封膠平直光滑 5、護(hù)墻板表面拼接良好，無(wú)膠痕、翹口，門(mén)方向正確、開(kāi)啟靈活、四角方正，沒(méi)有下墜6、木地板表面平整，接縫細(xì)密?chē)?yán)實(shí)，無(wú)翹鼓，跟其他地面借口平整7、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)鋁合金吊頂布局合理，拼版平整，接縫細(xì)密均勻8、木門(mén)套，踢腳線表面平直，接縫嚴(yán)密9、工程量確認(rèn)，增減項(xiàng)目確認(rèn)八、竣工驗(yàn)收階段竣工驗(yàn)收人員安排1、木工2、水電工3、泥工4、油漆工5、小工6、監(jiān)理7、工程量審核人員8、業(yè)主工作程序1、檢查燈具、插座、電話、電視、電腦、音響線2、檢查水管、龍頭、潔具，工