改造墻體拆除施工專項施工方案(修改)

1、 目 錄一、編制依據(jù)1二、項目概況1三、工程概況1四、施工的重點難點和施工方案確定4五、墻體拆除的依據(jù)和拆除方法10六、施工準備10七、施工部署12八、墻體拆除施工12九、施工安全注意事項17十、安全文明施工措施17一、編制依據(jù)1、本項目工程的1-2#、2-3#、2-4#、4-1#、4-2#建筑施工圖；2、施工現(xiàn)場需要拆除部位的實際情況；3、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ46-2005；4、扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范JGJ130-2011；5、根據(jù)建設單位發(fā)出的管理通知單XL-GL-2019-014的指令。二、項目概況工程名稱：*建設單位：*設計單位：*地勘單位：*監(jiān)理單位：*施工單位：

2、*監(jiān)督部門：*三、工程概況1、工程概況*位于*，由高層住宅建筑、多層住宅建筑、單層商業(yè)建筑、多層辦公與多層住宅拼接建筑、高層辦公建筑和類地下車庫及地下室組成，總建筑面積約52萬平方米。根據(jù)建設單位節(jié)點安排，本項目共有4個地塊進行建設，分別為1#地塊、2#地塊、3#地塊、4#地塊。1#地塊總建筑面積約為5.5萬平方米，其中建筑高度及層數(shù)（從室外地坪算至屋面結構層）：1#樓為81.6米共19層辦公樓，2#樓為86.95米共29層住宅樓，3#樓為5.95米單層商業(yè)；4#樓為28.4米共8層住宅樓，地下由兩層地下車庫于人防工程組成。 2#地塊總建筑面積約為11萬平方米，共有7棟建筑，其中1號樓7層共兩

3、個單元，建筑高度為24米；3號樓29層住宅，建筑高度為92.05米；4號樓29層，建筑高度為92.05米；5號樓28層，建筑高度為89.05米；6號樓20層，建筑高度90.95米，7號樓1層共一個單元，建筑高度為5.950米；8號樓7層共三個單元，建筑高度為28.85米，地下由2層及局部三層車庫與人防工程組成。4#地塊建筑面積15.5萬平方米，由5棟建筑物和相應商業(yè)用房、主樓附樓以及地下兩層車庫和人防工程組成。中庭為3#樓的2、3單元和5、6單元洋房和車庫屋面綠化。1#樓23層，地面建筑高度79.45米；2#樓28層，地面建筑高度為91.15米；3#樓一單元、四單元為17層，地面建筑高度為61

4、.45米；二單元、三單元和五單元、六單元中庭洋房為6層，地面建筑高度為27.30米；4#樓12層，地面建筑高度為58.60米；5#樓為20層，高度為99.80米。2、拆除墻體工程的范圍和內容根據(jù)管理通知單第一條：一期工程住宅（1-2#、2-3#、2-4#、4-1#、4-2#）除頂層、中間層及第二、一層（共四層）外的其它所有層戶內書房與陽臺之間的隔墻進行拆除，并進行相應的修復，主要施工內容包括：墻體拆除、門洞邊柱及過梁混凝土剔鑿、二次結構鋼筋（邊柱鋼筋、砌體拉結鋼筋等）切割、陽臺二次反坎現(xiàn)澆混凝土拆除，垃圾清理及外運、原隔墻位置澆筑地坪與室內其它地面平整、原隔墻兩側在同一平面的墻面抹灰收平。書房

5、與陽臺之間的拆除墻體（云線范圍內）如下圖所示：四、施工的難點重點及施工方案確定1、施工的難點重點（1）根據(jù)本工程現(xiàn)場實際情況，工程進度現(xiàn)已進入裝飾收尾和各專業(yè)分包集中施工階段，工程的交叉作業(yè)多，施工人員密集，施工電梯運行負荷大，墻體拆除的建筑渣料運下樓非常困難，運渣工人上下樓均需要長時間的等待施工電梯，運送效率低，人工降效明顯。（2）施工現(xiàn)場的分包工程施工材料集中進場，施工場地窄小，施工電梯周邊無集中堆碼建渣條件，拆除建渣必須先采用斗車人工推運至離施工電梯約200m左右外的場地附近堆碼，并采用彩條布進行覆蓋，等堆碼到一定數(shù)量（約5方）時，再人工裝車，外運至渣場。因此，建渣必須經(jīng)過多次轉運堆碼才

6、能運出施工現(xiàn)場。（3）墻體拆除的部位施工空間狹小且屬于陽臺位置，臨近外墻施工腳手架，而目前外墻施工腳手架上有大量施工人員進行外墻作業(yè)，因此，在墻體拆除時，周邊必須采用16mm厚九夾板搭設1.8m高的圍擋防護（搭設范圍如下圖所示），避免渣料飛濺傷及其它施工人員。（4）墻體拆除的部位屬于結構樓層上，鑿打墻體時，建筑廢渣集中大塊掉落會對結構板及施工腳手架形成強大沖擊，可能會造成結構樓板破壞，因此我司采用人工手工剔打，盡量減小建渣體積，同時在拆除墻體兩側的陽臺與書房全部范圍內鋪設16mm厚九夾板，以減小建渣對結構樓面的沖擊力和破壞。（鋪設范圍如下圖所示）（5）成品保護困難且保護范圍大?，F(xiàn)場內墻抹灰、外

7、墻抹灰已施工完成，同時個別樓層精裝修已進行施工，公區(qū)已完成地磚鋪貼。在進行墻體拆除時，要采用16mm厚九夾板搭設1.8米高圍護對書房四周已抹灰墻體進行遮擋。在進行建渣運輸時，對所有經(jīng)過的走道、公區(qū)等較窄的部位搭設1米高16mm厚九夾板進行遮擋，避免在人工推運渣土車的過程中損壞墻面抹灰或面磚，對于公區(qū)已經(jīng)粘貼地面磚的樓層，先在地面磚上滿鋪一層棕墊，再在棕墊上滿鋪一層16mm厚九層板，對貼磚地面進行全部覆蓋保護，同時便于手推車順利通行。同時房間轉角部位較多，采用手推車進行轉運時要盡量慢行，減少對墻體陰陽角的破壞（抹灰防護示意圖如下圖所示）。 （6）墻體拆除的工作面分散，工人在拆除一面墻體之后，工人

8、施工時轉場耗費較多時間，工人拆除效率低，人工降效明顯。（7）部分戶型門框邊與客廳剪力墻間距為100mm,根據(jù)要求設置為構造柱，在客廳剪力墻上進行植筋相連，構造柱結構混凝土剔打非常困難。（8）墻體拆除后的后續(xù)修補工作量大。墻體拆除后，需要對原墻體拉結鋼筋、構造柱拉結鋼筋及過梁鋼筋進行人工切割。同時原室內內墻和陽臺外墻抹灰厚度及材質不一致，出現(xiàn)不平整現(xiàn)象，為保證房間的方正度與墻面垂直平整度，因此，必須先將拆除墻體室內側1m寬范圍和原陽臺部位的所有抹灰和保溫全部進行人工剔除，再采用與內墻材質一致的輕質石膏抹灰砂漿進行抹平收光，確保房間方正度與內外墻體平整和抹灰材料一致（附墻體拆除后抹灰剔除和重新抹面

9、位置示意圖）。2、施工方案確定為了保證施工安全和施工質量，本工程采用人工配以小型電風鎬按照砌筑的自然層逐層進行拆除，拆除的建筑廢渣隨拆除進度采用人工自拆除工作面向樓面?zhèn)魉?，用手推車轉運至室外空地堆放，待運渣車能裝滿一車（約5方）時，用運渣車清運出場。在墻體拆除、建筑渣料清運工作完成后，將墻體拆除位置與墻面、地面清理干凈，用干凈水澆水濕潤，采用與原墻面材料相同的材料將墻面抹平。五、墻體拆除的依據(jù)和拆除方法本“拆除工程”是應業(yè)主單位要求對已經(jīng)完成的“1-2#、2-3#、2-4#、4-1#、4-2#樓”工程范圍內的住宅部分的書房與陽臺之間的隔墻進行拆除。因拆除工程施工的作業(yè)面小，不方便采用大型施工機

10、械作業(yè)，只能采用人工進行砌筑墻體及抹灰、門洞邊柱、過梁混凝土剔鑿拆除，人工使用手提砂輪切割機對墻體與柱、墻的拉結鋼筋、二結構的過梁及門柱鋼筋進行拆除，對拆除墻體與柱、墻、樓面的結合面進行清理，對拆除墻體相接墻體兩側接觸面進行抹灰處理。對拆除墻體部位的樓面進行清理鋪設與原樓面相同材料的地面面層。處于墻體上面部位時，采取搭設腳手架方式進行作業(yè)。建渣清理采用人工輔以手推車進行清運，采用紅巖運渣車進行場外運輸至政府規(guī)定地點傾倒。六、施工準備1、施工人員準備（1）、墻體拆除施工由專業(yè)的架子工、石工、雜工、鋼筋切割工及抹灰工完成，按需要拆除的墻體部位劃分為一個施工作業(yè)單元，按照一個作業(yè)單元配置包括架子工、

11、石工、雜工、鋼筋切割工及抹灰工等配套的作業(yè)班組，一個作業(yè)班組分別按照架子工4人、石工68人、雜工1012人、鋼筋切割工2人、抹灰工2人進行勞動力配置。根據(jù)施工進度要求配置若干個作業(yè)班組。2、施工技術準備（1）、施工前組織施工技術人員仔細閱讀施工圖，熟悉和掌握墻體拆除工程的構造形式，砌筑砂漿的強度等級，拆除墻體工程施工工藝流程和施工操作方法，做好拆除工程的施工技術和安全技術交底；（2）、編制“墻體拆除工程”的拆除計劃，制訂“墻體拆除工程”的施工方案。對“墻體拆除工程”針對性的對參加拆除的操作工人進行交底。（3）、機械設備、工具用具準備根據(jù)進度計劃安排和施工作業(yè)需要進行施工機械設備、工具、用具準備

12、，施工機械設備、工具、用具按照下表的計劃進行準備。進行設備、工具用具計劃表序號工具用具名稱規(guī)格單位數(shù)量備注1手推車輛6.02手錘0.5KG只6.03鋼占子500mm根50.04平鏟個10.05掃帚把20.06腳手架鋼管DG40*2.8mm78.47腳手架鋼管DG40*1.5mm27.08腳手架扣件個72.0916mm九夾板m²40.010砂輪機1.5KW臺2.011電風鎬臺2.012裝載機輛1.013運渣車輛2.0七、施工部署本工程墻體拆除工程的工程量小，位置分散，施工作業(yè)空間小，不方便安裝大型機械施工作業(yè)進行拆除，根據(jù)施工現(xiàn)場的具體情況墻體拆除工程采用人工拆除為主機械輔的拆除方式進

13、行拆除。根據(jù)該工程的特點施工操作的可操作性，按照一個單位工程的一個單元為一個拆除工作區(qū)段，安排一個作業(yè)班組分別配置2個架子工負責搭設、拆除腳手架，23個石工分為二組進行墻體拆除，4個雜工負責轉運拆除建筑渣料和其他輔助材料（腳手架材料）運輸工作。按照單位工程的設計戶型逐戶進行拆除。八、墻體拆除施工1、墻體拆除施工工藝流程腳手架搭設腳手板鋪設九夾板鋪設墻體拆除拉結鋼筋拆除拆除建渣清運至室外堆放拆除建渣運渣車轉運墻面、地面面層處理腳手架腳手板拆除場地清理拆除驗收。2、腳手架按照下面的平面布置和立面圖所示進行搭設； （1）、腳手架搭設的施工操作人員必須是經(jīng)培訓合格的人員，腳手架搭設的施工操作人員應持證

14、上崗，腳手架搭設的施工前，單位工程施工負責人應按“施工組織設計”和“施工方案”有關要求，向腳手架搭設和使用人員進行技術交底。（2）、腳手架搭設應按現(xiàn)行規(guī)范扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范JGJ130-2010的8.1.18.1.5條的規(guī)定和“施工組織設計”及“施工方案”的要求對鋼管、扣件、腳手板等進行檢查驗收，不合格的產(chǎn)品不得使用。（3）、經(jīng)檢驗合格的構配件應按品種、規(guī)格分類，堆放整齊、平穩(wěn)，堆放場地不得有積水。（4）、清除搭設場地雜物，平整搭設場地，并使排水暢通。腳手架必須配合施工進度搭設。嚴禁將外徑48mm與51mm鋼管混合使用。（5）、開始搭設立桿時，在腳手架的兩端搭設拋撐，直至墻體拆除工程

15、完成，拆除腳手架前。 （6）、腳手架橫向水平桿的靠墻一段至墻面的距離不宜大于100mm,扣件規(guī)格必須與鋼管外徑相同，在主節(jié)點處，固定橫向水平桿、縱向水平桿、剪刀撐 、橫向斜撐等用的直角扣件、旋轉扣件的中心點的相互距離不應大于150mm。3、腳手板鋪設及結構樓面板保護（1）、腳手板應搭設在立桿的內側，腳手板應鋪滿、鋪穩(wěn)，離開墻面120150mm；（2）、腳手板采用對接或搭接時應符合現(xiàn)行規(guī)范扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范JGJ130-2010的6.2.3條的規(guī)定，腳手板的探頭應直徑3.2mmd1鍍鋅鋼絲固定在支撐桿上，擋腳板的高度不小于180mm。（3）、為了保證已施工完成的結構樓面板不受損壞，在拆

16、除墻體的房間全部范圍內分別鋪設棕墊保護樓面板。4、墻體拆除施工（1）、在墻體拆除施工作業(yè)前，單位工程施工負責人應按 “施工方案”的有關要求，向腳手架搭設、拆除和使用人員進行技術交底。（2）、墻體拆除的施工操作人員應經(jīng)培訓合格后上崗，墻體拆除采取23人一組，二人在墻體拆除搭設的腳手架上用手錘和占子踢打進行拆除，拆除的廢棄砌塊、廢渣采用人工向下傳遞，嚴禁直接將拆除的廢棄砌塊及渣料由高處向低處拋扔。4人在架下用手推車轉運拆除的建筑垃圾。墻體拆除應自上自下按照墻體的砌筑自然層逐層進行，拆除的建筑垃圾應隨拆除進度及時清運。（3）、墻體拆除的建筑垃圾采用手推車通過施工電梯運至樓下空地方臨時堆放，當拆除的建

17、筑垃圾能滿足運渣車裝滿一車時，用運渣車運至成都市高新區(qū)政府指定的棄渣場傾倒。5、在墻體拆除至墻體與柱、墻拉結的拉結鋼筋時，采用砂輪切割機切割拉結鋼筋進行拉結鋼筋拆除，拆除的拉結鋼筋應單獨清理堆放。6、墻面、地面抹灰處理在墻體拆除、建筑渣料清運工作完成后，將墻體拆除位置與墻面、地面清理干凈，用干凈水澆水濕潤，采用與原墻面或地面材料相同的材料將墻面、地面抹平。墻面、地面修補的抹灰和地面修補的工作完成后，應加強補充施工完成成品的養(yǎng)護和成品保護工作，滿足國家現(xiàn)行規(guī)范和竣工驗收的要求。7、腳手架拆除在墻體及拉結鋼筋拆除工作完成建筑渣子基本清運完成后進行墻體拆除腳手架的拆除，腳手架拆除應以下程序進行：（1

18、）、腳手架拆除具備拆除條件時，應做好腳手架拆除前應準備工作。腳手架拆除的準備工作應符合下列規(guī)定：（2）、拆除腳手架應全面檢查腳手架的扣件連接、連墻件、支撐體系等是否符合構造要求；（3）、應根據(jù)檢查結果補充完善施工組織設計中的拆除順序和措施，經(jīng)主管部門批準后實施；（4）、拆除腳手架前，應由單位工程施工負責人進行拆除安全技術交底；（5）、 拆除腳手架，應清理腳手架上的雜物及地面障礙物。（6）、拆除腳手架時，應符合下列規(guī)定：（7）、腳手架拆除必須由上而下逐層進行，嚴禁上下同時作業(yè)；（8）、腳手架拆除的配件嚴禁拋擲至地面，運至地面的構配件應按現(xiàn)行規(guī)范扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范JGJ130-2010的8.1.28.1.5條的規(guī)定及時檢查、整修與保養(yǎng)，按品種、規(guī)格堆碼整齊存放。九、施工安全注意事項1、施工前，施工工長必須對全體施工人員進行班前技術交底和安全教育；2、施工人員統(tǒng)一著裝，正確佩戴勞動防護用品；3、施工用電設施要有專人負責管理，機械出現(xiàn)故障時，要立即切斷電源，確保安全時進行維修；4、墻體拆除施工現(xiàn)場必須具有足夠的照明，施工照明和施工機械需要的電源線搭接應由專職電工完成； 5、參加地面樓面的施工作業(yè)人