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文檔簡介

1、建筑安裝工程分包施工合同工程名稱:甲 方:乙 方 :簽訂地點 :建筑安裝工程分包施工合同甲方:乙方:包工包料合同程質(zhì)按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工量治理條例和工商行政治理局的規(guī)定,遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商后就 工程施工有關(guān)事項協(xié)商一致 , 訂立本合同。一、工程概況及分包內(nèi)容:1、工程名稱:2、工程地點:3、分包范疇:4、承包方式:包工包料、包手頭工具等所有機具 ( 包括三級配電箱以下滿足質(zhì)量要 求的 照明用電線及其它設(shè)備 ) 、自備勞保用品、食宿自理、周轉(zhuǎn)材料治理。5、分包內(nèi)容:本工程施工圖設(shè)計和變更簽證范疇內(nèi)的 工程施工,包括 完成本分包工程所需

2、的所有零估工等的全部內(nèi)容。二、分包工作期限:開始工作日期: ,終止工作日期: 。 本工程應(yīng)一次進場完成,按照甲方工程各時期的施工進度打算施工。按照 甲方 安排,乙方不能阻礙甲方下道工序施工,如有阻礙所造成的一切責(zé)任 由乙方承 擔(dān),并賠償給甲方造成的一切缺失。三、價款及結(jié)算方式單價:2、結(jié)算方式 :(1) 本分包合同結(jié)算采納固定單價合同。分包工程完工且經(jīng)質(zhì)檢站、 建 設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方驗收合格后進行結(jié)算,工程量按照現(xiàn)場實際工 程量進 行結(jié)算。結(jié)算價款二單價X工程量土其它(罰款等)(2) 驗收達到第五條質(zhì)量要求者 100%結(jié)算,達不到者不予結(jié)算。(3)乙方在施工過程中,嚴(yán)格按照甲方同意的施工圖

3、施工。(4)工程完工后,乙方及時報甲方進行驗收,驗收合格后由現(xiàn)場工長 開 具工程量清單并經(jīng)現(xiàn)場經(jīng)理簽字確認(rèn)后進行結(jié)算。(5)結(jié)算需附有關(guān)部門的驗收合格報告,現(xiàn)場開具的所完工程部位、 工 期、質(zhì)量、扣款等有關(guān)證明。結(jié)算完成后,乙方向甲方開具正式稅務(wù)發(fā) 票,否 則,甲方有權(quán)不支付分包工程款。3、分包工程款的支付及工程保修:( 1) 每月下旬,甲方在建設(shè)單位工程款到賬后,向乙方支付上月工程款的%,工程全部完工并經(jīng)質(zhì)檢站、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方驗收合格后3 個月付至結(jié)算價的85%, 1年付至結(jié)算價的95%剩余5%乍為質(zhì)保金,質(zhì)量保修期 為 2 年,質(zhì)保期內(nèi),乙方隨叫隨到,及時修理,若乙方不能按時修

4、理,甲方有 權(quán)安排第三方修理,修理費從乙方的質(zhì)保金中扣除。( 2) 剩余的 5%質(zhì)量保修金在質(zhì)檢站、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方對本工程竣工驗收合格并取得竣工驗收報告之下月起開始運算 2 年后無任何 遺留咨 詢題無息支付。( 3) 由于建設(shè)方拖欠工程款或其它非甲方緣故導(dǎo)致無法按時履行第(1 ) 、(2)條時,雙方協(xié)商解決。( 4) 分包工程款必須以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。四、安全生產(chǎn)1 、 乙方必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定,認(rèn)真遵守安全第一,預(yù)防為主的方針 , 遵守工 程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)治理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,樹立安全第一的思想,確保安全施

5、工。2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對其所有進入施工現(xiàn)場人員進行安全教育,并定期組織安全例會。乙方必須保證無安全事故發(fā)生,如發(fā)生乙方負(fù)全部責(zé)任,因此發(fā)生的一切費用均由乙方承擔(dān)。3、乙方必須嚴(yán)格按甲方安全技術(shù)交底進行施工,嚴(yán)禁私自拆除或破壞現(xiàn)場安全防護設(shè)施和隨意動用機械設(shè)備、亂接線路,否則,由此造成的一切安全責(zé)任和缺失由乙方承擔(dān)。同時,甲方視情節(jié)輕重對乙方處以經(jīng)濟懲處或移交司法機關(guān)追究其刑事責(zé)任。4、嚴(yán)禁違章指揮、違章作業(yè)。專門工種必須持證上崗,嚴(yán)禁無證上崗。5、 嚴(yán)禁乙方非施工人員進入施工現(xiàn)場。乙方施工人員進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽、系安全帶、配備工具袋并做好自我安全防范措施,凡甲方指出的安全隱患,乙方必須及時整

6、改。6、 施工期間,乙方施工人員不準(zhǔn)穿背心及光脊背,必須穿絕緣膠鞋,著裝要適體,紐扣規(guī)范,排除安全隱患。違者,甲方有權(quán)對乙方處每次50- 200元罰款,由此造成的一切經(jīng)濟缺失和后果乙方負(fù)全責(zé)。7、 因乙方緣故造成工地停電、停水(拉閘停電、停水),致使現(xiàn)場無法正常幵展施工生產(chǎn)和阻礙工地正常生活秩序,甲方有權(quán)處以乙方每次50 00元一10000元扣款;若由此造成工地機械損壞,人身傷亡事故等一切缺失和責(zé)任,由乙方負(fù)全責(zé),甲方有權(quán)不予結(jié)算和有權(quán)追究乙方有關(guān)法律責(zé)任。8、 乙方人員不服從甲方現(xiàn)場治理人員治理的,屢教不改的,甲方有權(quán)清 除現(xiàn)場。9、乙方施工人數(shù)在50人以下的,必須配備1名專職安全員,施工人

7、 數(shù)在 50人一 100人的,必須配備2名專職安全員。五、工程質(zhì)量與驗收1、 工程質(zhì)量:按照分包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的建筑安裝工程驗收規(guī)范及質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn),必須達到質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn),且乙方分包工程必須經(jīng)分項驗收一次合格。2、乙方必須按要求進行施工,操作人員必須按有關(guān)操作規(guī)范進行施工。每道工序完工后應(yīng)自檢、互檢合格后,交甲方及監(jiān)理工程師驗收,驗收合格后方可進行下道工序施工。六、工期延誤1、關(guān)于以下緣故造成完工日期推退的,經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人確認(rèn),工期相應(yīng)順延O、因戰(zhàn)爭、動亂、自然災(zāi)難或非甲方、乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等不可抗力。當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時,乙方須報甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可;、3天以上非甲方、乙

8、方緣故停水、停電造成停工、窩工累計超過 24小 時。當(dāng)發(fā)生停工、窩工事件時,乙方須報甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可。2、非因上述緣故造成未按合同工期(包括合同約定可順延的工期)交工 的,雙方約定: 見第九條違約責(zé)任。七、文明施工1、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行陜西省建設(shè)廳頒發(fā)的 “文明工地驗收標(biāo)準(zhǔn) " 規(guī)定, 加大 科學(xué)治理,堅持文明施工。2、 乙方必須在施工過程中做到工完場清,并派人清理施工現(xiàn)場及生活區(qū),保持施工現(xiàn)場及生活區(qū)整潔,無污水和垃圾,搞好保衛(wèi)和防火、防盜、防爆、防哄搶工作。3、在施工工地區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁打架斗毆、酗酒鬧事的現(xiàn)象發(fā)生,由此造成的一切經(jīng)濟缺失和后果乙方負(fù)全責(zé)。同時,甲方有權(quán)每次對乙方處

9、500 元- 10000 元的扣款。4、對本工程的文明施工標(biāo)準(zhǔn),雙方增加條款約定如下:本工程確保達到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),省級文明工地要求,如因乙方緣故,未達到上述要求,處罰乙方 2000 元。八、乙方的權(quán)益和義務(wù)1、乙方對與其確定勞動關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查,保證人員的政治素養(yǎng)、軀體素養(yǎng)和技術(shù)水平,工人年齡不得低于 18 周歲,不得超過 45周歲。2、 在圖紙會審和技術(shù)交底后,向甲方提交施工方案。施工過程中分時期 分區(qū)域地向甲方報送施工打算和工程進度情形,并得到甲方確認(rèn)。3、 乙方應(yīng)對作業(yè)工人進行安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全、防震、防凍、防火災(zāi)及預(yù)防煤氣中毒等方面的教育,自覺遵守甲方現(xiàn)場治理規(guī)定,

10、服從甲方有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查,并及時向甲方提供有關(guān)情 形和資料。4、乙方在施工中應(yīng)遵守甲方的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。九、違約責(zé)任1、 因乙方緣故造成甲方工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)峻不符合要求時,甲方能 夠終止合同,乙方應(yīng)自甲方通知終止合同之日起 3 日內(nèi)退出施工現(xiàn)場, 并承擔(dān) 因此給甲方造成的經(jīng)濟缺失及上述總承包價的 30% 作為違約 金。2、 因乙方責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期,其工料缺失及延誤工期所造成甲方的一切缺失概由乙方承擔(dān): a. 如顯現(xiàn)質(zhì)量咨詢題需返工時,按市場價 在承 包總價中扣除拆除部分的材料費用; b. 延誤工期按每拖后一天罰款 1 000 元。3、因乙方對單項工程施工力量不足或質(zhì)量達不到甲方要求,甲方有權(quán)再次分包,其單價按乙方重新分包單價從現(xiàn)乙方合同價款中扣除。4、乙方必須每月 25 日按時造表發(fā)放工資,經(jīng)參工人員簽字認(rèn)領(lǐng)后的 工資 表報甲方財務(wù)備案。若乙方不能及時給勞務(wù)人員發(fā)放工資的,甲方有 權(quán)在乙方 工程款中扣除,按照勞務(wù)人員施工工程量情形,直截了當(dāng)把工資 代發(fā)到勞務(wù)人 員手中。十、合同爭議的解決 在履行合同過程中發(fā)生爭議,雙方第一進行協(xié)商,協(xié)商不成,可向有 關(guān)部 門申請調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、

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