農(nóng)村建房施工合同書

1、建房承包施工協(xié)議甲方發(fā)包方：號：乙方承攬方：號：甲方將位于的自住房的建設工程承包給乙方進行施工，經(jīng)雙方協(xié)商，就該工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：一、雙方權利義務1承包方式： 采取包工不包料方式承包， 甲方提供建房所需的材料包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材、鐵釘、水電等建筑材料。根據(jù)施工進度，乙方應提前7天通知甲方購置所需材料。乙方提供勞務、施工技術、施工工具機械與生產(chǎn)生活的一切用具。施工人員的伙食煙酒吃住行等由乙方自理。2當事人明確：雙方屬于承攬合同關系，不存在雇傭關系。3攪拌機、震動器等施工機械以與木工模板、腳手架等所有勞開工具由乙方自帶，費用由乙方自理。4工期從2021年月日開始建設，至

2、2021年月日完工，為期天。如發(fā)生下雨、停電等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。5施工平安要求：甲方支付乙方施工平安費元。乙方所雇傭工人的人身意外險由乙方購置。乙方必須按照平安施工規(guī)和要求，采取嚴格的平安防護措施，在施工過程中要特別注意平安施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身平安措施不到位而造成的事故責任和因此 發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關。6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。7、工程完畢后，乙方負責清運工地周圍與室所有的建筑垃圾，并清掃干凈。二、被建房屋包括： 主房為三層磚混結(jié)構，底層高 3.6米，二層高3.3米，三層高3米。甲方將包括地基、屋頂在的所

3、有房屋建設工程的施工全部承包給乙方包括貼外墻瓷磚、樓梯、露臺欄桿、斜坡屋頂?shù)慕ㄔ臁Ｈ?、主要施工要求乙方按照甲方提供的設計圖紙進行建造，房型照片和設計圖紙為合同附件。甲方房屋主 體工程包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土與地面、門前臺階砼墊層、斜坡屋頂?shù)慕ㄔ斓裙こ讨饕┕ひc：1、本房屋地基采用條形根底鋼筋混凝土現(xiàn)澆方式施工。2、開挖標準三級化糞池一個。3、 工程需預布排水管留口，室外落水管需要預留孔，室外場地排水配套窨井池2個。4、混凝土現(xiàn)澆構造梁柱共 11個，獨立根底5個，詳見設計圖紙；根底采用預制板架 空方式，并做防潮處理。5、一層、二層、三層頂樓板為鋼筋混凝土現(xiàn)澆

4、施工。6、 三層頂為四面斜坡屋頂結(jié)構，采用木椽木板加防水隔層處理結(jié)構，非鋼筋混凝土現(xiàn)澆。7、 主房室外和附屬房墻面貼墻面磚并作勾縫處理，不貼瓷磚局部的外墻采用水泥砂漿 粉兩遍，并刮平到達標準要求。&主房露臺局部水泥找坡抹平，并按甲方要求做好防水施工。9、水電安裝由甲方另外委托水電工實施，施工過程中乙方需要加強與水電工的配合。四、工程質(zhì)量要求1 、乙方按甲方的圖紙要求進行施工，假設發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理局部， 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后，乙方方可再進行施工。2、乙方必須嚴格、全面、認真按照國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)、規(guī)程、合格標準和技術要求進行施工，工程質(zhì)量應到達國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定

5、標準的合格條件。如因乙方施工失誤造成質(zhì)量缺陷或質(zhì)量問題，由乙方賠償相應損失并無償整改。假設是不可修復或改造的嚴重問題甲方將有權拒付一切費用。3、乙方完成根底以與每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關人員進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，到達標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工， 返工材料等費用由乙方負責。4、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。5、工程竣工后，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如出現(xiàn)水平垂直度達不到標準要求或是存在滲水漏雨等建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用包括修繕工時費 用和材料費用，全部由

6、乙方承擔。6、施工工程中因乙方或其他原因造成工程圍外的損壞由乙方負責并修復。五、工程費用的計算1、工程承包方式為包工不包料，施工過程中的水費、電費、建筑材料費由甲方承擔。2. 承建工程價格：承建工程總價共元整大寫：壹拾捌萬元整。六、付款方式工程開工前預付20000元，順利完工后，工程款于 2021年農(nóng)歷年底之前付清 90% 包含 首付20000元，預留10%T程款作為質(zhì)保金，實際完工后一年無質(zhì)量問題，付清尾款。如假設以現(xiàn)金方式付款，乙方須給甲方開具收條 。七、補充事項：1. 乙方負責砌筑甲方宅基地東側(cè)、西側(cè)約0.5米高的24公分厚的擋泥墻，長度約 25米左右。2. 乙方負責主體工程周邊混凝土場地的澆筑。八、爭議解決方法1發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商。2如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。九、附那么1