中介房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上中介房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議篇一：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議關(guān)于房屋買賣合同(合同編號(hào))的補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期：年6月28日賣方（以下簡稱甲主或甲方）：買方（以下簡稱乙方）：乙方擔(dān)保人：居間方（以下簡稱丙方）：xxx房地產(chǎn)營銷策劃有限公司甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，并訂立本補(bǔ)充協(xié)議，三方須共同遵守。1.甲方擁有位于xx區(qū)xx路xx號(hào)的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為xx房權(quán)證字第xx號(hào)，房屋建筑面積為xx平。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)，雙方議定成交價(jià)格為xx（￥xx），乙方先支付xx元整（￥xx）作為首付款（以收條為準(zhǔn)），乙方還欠甲方xx元整（￥xx）。2.由丙方向甲方擔(dān)保，甲方同意將上述房屋提

2、前過戶給乙方，甲乙雙方在丙方的指導(dǎo)下辦完過戶手續(xù)，領(lǐng)取新房本（即以xxx名字辦的房本）的憑據(jù)條交丙方保管，乙方須配合丙方領(lǐng)取新房本（即以xx名字辦的房本）并送交中國銀行做抵押，同時(shí)乙方須保證在15個(gè)工作日內(nèi)配合丙方到中國銀行辦完該房產(chǎn)后期抵押放款手續(xù)。3.如果乙方不能按上述約定配合丙方到xx銀行辦完該房產(chǎn)后期抵押放款手續(xù)，同時(shí)在甲方未收到該房屋尾款xx元整（￥xx）前，乙方不得將該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，否則，均視為乙方違約，乙方須承擔(dān)該房款的雙倍金額作為違約金給甲方。4、xxx（身份證號(hào)xxx）愿為乙方承擔(dān)完全擔(dān)保責(zé)任。5、本協(xié)議未盡事宜，由三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁

3、決。6、本合同由甲、乙、丙三方簽字或蓋章后即生效。本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：身份證號(hào)：年月日乙方（簽字）：身份證號(hào)：乙方擔(dān)保人（簽字）：身份證號(hào)：年月丙方（蓋章）：xxx房地產(chǎn)營銷策劃有限公司經(jīng)紀(jì)人：年月日日篇二：二手房買賣補(bǔ)充協(xié)議二手房買賣補(bǔ)充協(xié)議賣方：(簡稱甲方)身份證號(hào)碼：_買方：_(簡稱乙方)身份證號(hào)碼：_中介方：_(簡稱丙方)本協(xié)議為雙方簽訂存量房認(rèn)購協(xié)議書、武漢市存量房買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。第一條甲方自愿將座落于_市_區(qū)_的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)原來在_房地產(chǎn)管理登記交易中心的商品房買賣合同編號(hào)為，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_，建筑面積為_平方米（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)），

4、乙方對(duì)甲方所出售的房產(chǎn)已充分了解，并親臨現(xiàn)場勘察，愿意購買上述房產(chǎn)。第二條第一條所述房屋的所有權(quán)為甲方與其配偶的公共財(cái)產(chǎn)，由于其配偶身在外地，不方便到場辦理該房屋買賣合同的簽署工作及其他相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，現(xiàn)甲方與其配偶將該房屋產(chǎn)權(quán)重新進(jìn)行劃分，該房屋產(chǎn)權(quán)全部歸甲方所有，甲方擁有法律規(guī)定的獨(dú)自進(jìn)行該房屋買賣的全部權(quán)利，甲方已將情況如實(shí)告知丙方，丙方通過相關(guān)渠道進(jìn)行了核實(shí)。若該房屋在交易過程中及交易完成后，由此問題產(chǎn)生的任何糾紛均由甲方承擔(dān)，并賠償乙方產(chǎn)生的損失。若導(dǎo)致該房產(chǎn)無法進(jìn)行交易，所有本次交易和退房產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)、各種支出由甲方承擔(dān)，即返還到交易前乙方的財(cái)產(chǎn)狀況，并向乙方支付購房總價(jià)款的20

5、%作為違約賠償。第三條甲方保證第一條所述房屋不存在抵押、質(zhì)押、擔(dān)保、涉及訴訟、其它權(quán)利主張等可能影響乙方權(quán)益的事項(xiàng)，上述問題，甲方已將情況如實(shí)告知丙方，丙方通過相關(guān)渠道進(jìn)行了核實(shí)。若該房屋在交易過程中及交易完成后，由此問題產(chǎn)生的任何糾紛均由甲方承擔(dān)，并賠償乙方產(chǎn)生的損失。若導(dǎo)致該房產(chǎn)無法進(jìn)行交易，所有本次交易和退房產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)、各種支出由甲方承擔(dān)，即返還到交易前乙方的財(cái)產(chǎn)狀況，并向乙方支付購房總價(jià)款的20%作為違約賠償。第四條甲方所提供房屋符合國家有關(guān)建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，并保證房屋不存在可能影響居住的住宅質(zhì)量問題，包括但不限于：房屋頂棚無水漬、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結(jié)合處無

6、漏水、滲水；房屋內(nèi)部、外墻無裂縫；外墻無滲水等。若在買賣成交后半年內(nèi)出現(xiàn)影響居住的房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)選擇退房，所有本次交易和退房產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)、各種支出由甲方承擔(dān)，即返還到交易前乙方的財(cái)產(chǎn)狀況，乙方應(yīng)支付使用期間的房屋租金；乙方也可要求甲方修復(fù)房屋，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條甲方在交房之日前結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，并提供給乙方交房之日前一個(gè)月的已繳訖的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)收據(jù)和物業(yè)管理費(fèi)帳單以及有線電視憑證。如甲方在交房之日前未能及時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用，則由乙方在房款的最后尾款中扣除。第六條甲方在交房之日前，由于該房屋的自身缺陷及人為改動(dòng)，導(dǎo)致相鄰物業(yè)產(chǎn)生的損

7、失，由丙方通過物業(yè)及相應(yīng)業(yè)主進(jìn)行核實(shí)，并督促甲方進(jìn)行維修整改，所產(chǎn)生的的費(fèi)用均有甲方承擔(dān)，乙方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。相應(yīng)問題包括但不限于以下幾條：1.該房屋所占用范圍內(nèi)的任何部位，由于積水滲漏，導(dǎo)致樓下及左鄰右舍住戶的財(cái)產(chǎn)損失。2.相鄰業(yè)主的違法搭建，侵占了該房屋的所屬范圍。甲方交付房產(chǎn)之日起，房屋所占用范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移給乙方，之后導(dǎo)致的問題由己方負(fù)責(zé)。第七條甲乙雙方房屋驗(yàn)收交接后，與丙方負(fù)責(zé)辦理水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、房屋維修基金、物業(yè)管理等過戶手續(xù)，并轉(zhuǎn)交所交易房產(chǎn)原有的房屋結(jié)構(gòu)圖、原始購房合同等相關(guān)資料。甲方將上述項(xiàng)目權(quán)利無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無需另外支付費(fèi)用。第八條甲方

8、在轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)后，不得再次出售給其他第三方，如甲方惡意將該房產(chǎn)重復(fù)出售給第三方，則應(yīng)退還乙方所有本次交易和退房產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)、各種支出，并向乙方支付購房總價(jià)款的50%以及乙方投入的裝修款作為違約賠償。第九條若乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ街Ц顿彿靠們r(jià)款的0.05%作為違約金。逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為違約方不履行本合同，另一方有權(quán)解除合同，如因違反本條款導(dǎo)致協(xié)議解除的，由違約方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向?qū)Ψ街Ц顿彿靠畹?0%作為違約賠償。第十條甲方、乙方、丙方在本交易中，因故意或過失導(dǎo)致另一方財(cái)產(chǎn)損失的，由過錯(cuò)方負(fù)責(zé)賠償，賠償

9、金額為違約金5000元加上造成的損失。在賠償支付之前，各方有權(quán)選擇扣留應(yīng)交款項(xiàng)或拒絕履行合同有關(guān)的義務(wù)。若因房屋質(zhì)量或房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)信息的過失或故意，因甲方、丙方在交易中的信息優(yōu)勢，若因此產(chǎn)生訴訟，房屋質(zhì)量的舉證責(zé)任由甲方和丙方自愿承擔(dān)。第十一條如本協(xié)議與之前雙方所簽協(xié)議有所沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)，本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，簽字生效。出賣方(甲方)：聯(lián)系電話：購買方(乙方)：聯(lián)系電話：中介方(丙方)：聯(lián)系電話：年月日篇三：居間合同補(bǔ)充協(xié)議(買方必看)居間合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（買方）：乙方（中介方）：廣州地產(chǎn)代理公司甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，對(duì)于年月日簽訂的房屋買賣合同（合同編號(hào)：）對(duì)應(yīng)的居間服務(wù)條款

10、進(jìn)行調(diào)整，達(dá)成一致意見，并簽訂本補(bǔ)充協(xié)議：一、雙方同意咨詢及中介服務(wù)費(fèi)采用分階段付費(fèi)方式：簽訂合同完成當(dāng)日支付人民幣元（￥元），遞件過戶完成當(dāng)日支付人民幣元（￥元），交樓完成當(dāng)日支付人民幣元（￥元），取消有關(guān)違約金條款，如交易過程中中止交易，則甲方（買方）無需支付任何費(fèi)用。乙方（中介方）應(yīng)在十天內(nèi)退回甲方（買方）已交的咨詢及中介服務(wù)費(fèi)，甲方（買方）可酌情支付人民幣壹仟元（￥1000元）給乙方（中介方）。二、如該房屋不能成功過戶到甲方（買方）的名下，則甲方（買方）無需支付任何費(fèi)用。乙方（中介方）應(yīng)在十天內(nèi)退回甲方（買方）已交的咨詢及中介服務(wù)費(fèi)，甲方（買方）可酌情支人民幣壹仟元（￥1000元）給乙方（中介方）。三、如因政策變化或甲方（買方）未能成功辦理貸款，或非人為因素導(dǎo)致無法過戶的，或因交易過程中賣方違約而導(dǎo)致無法過戶，則甲方（買方）無需支付任何費(fèi)用,乙方（中介方）應(yīng)在十天內(nèi)退回甲方（買方）已交的咨詢及中介服務(wù)