食堂場地租賃合同通用版

1、食堂場地租賃合同通用版What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusionand performance of the contract（合同范本）甲方：乙方：日期：年 月 日編號(hào)：MZ-HT-010775合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 場地租賃合同食堂場地租賃合同通用版r；I說明：簽訂合同的目的是指合同雙方通過合同的訂立和履行最終所期望得到的II東西或者達(dá)到的狀態(tài)，可以下載修改后或直接打印使用（使用前請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)Ii容是否合適）。一一一一一一一一

2、一甲方：（出租方）：身份證號(hào)碼：乙方：（出租方）：身份證號(hào)碼：經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項(xiàng) 達(dá)成如下合同。一、甲方將位于 出租給乙方經(jīng)營餐廳使用，乙方對(duì)甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔(dān)。二、租期：自 年 月 日至 年 月 日止。三、履約保證金。簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方向甲方交納履約保證金人民幣 元整，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。四、房屋租金：場地租賃合同甲乙雙方議定該房屋前一、二年度，年租金為 元，第三年度租金為 元。五、租金交納方式和時(shí)間甲乙雙方議定一、二年度為6個(gè)月交1次。第三年度租金一次性交清，續(xù)交租金須在到達(dá)日期前15日至

3、30日為限。六、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán), 履約保證金不予退還。1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu)，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。2、利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營，損害公共利益的3、乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的。4、乙方不按期交納租金的。七、乙方若對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)等，應(yīng)征得來自租房合同書甲方 和市場管理部門的同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方, 乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)。八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi)，乙方如有無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的情 況下，乙方有權(quán)將正在經(jīng)營的餐廳物品及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但第5頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 場地租賃合同前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第

4、三方完成，租金及交納方式須按合同所 列條款執(zhí)行。九、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，所有稅、費(fèi)自行承擔(dān)。十、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔(dān)。H一、甲方的義務(wù)：甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場關(guān)系。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常 經(jīng)營。十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對(duì)優(yōu)先 權(quán)，甲方對(duì)續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當(dāng)調(diào)整。十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙 方予以經(jīng)濟(jì)賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙 方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金。十四、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導(dǎo)到致本 合同不能履行，甲方不負(fù)違約責(zé)任。十五、爭議解決方式：雙方在履行合同過程中，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商，如果不能協(xié)商解決,場地租賃合同可請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力