[建筑]保溫施工承包合同已簽

1、保溫施工承包合同發(fā)包方： （以下簡稱甲方） 承包人： 身份證號碼： （以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等有關(guān)法律和行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方將一號工程生活配套區(qū)蜀都新邨人才房1#地下室和1#、2#樓工程 （其中2#樓暫不施工，根據(jù)實際情況甲方有權(quán)另包）項目（以下簡稱項目）的保溫工程發(fā)包給乙方施工相關(guān)事宜，為確保安全文明施工、高質(zhì)量、高效率的完成施工任務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商一致達成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。第一條 承包方式及承包內(nèi)容1.1 承包方式：包人工、包材料、包機械工具、包質(zhì)量、包放線、包進度、包安全、包試驗檢測費、包業(yè)務(wù)費、包所有資料、

2、三級電箱以外所有線、箱、燈等；1.2 承包內(nèi)容：施工圖及設(shè)計變更中所有墻、地面的中空玻化微珠無機保溫砂漿和擠塑聚苯板（具體范圍以項目部及甲方書面通知為準）。甲方移交合格砼、磚基層，其他內(nèi)容均由乙方全包施工（膩子、涂料除外）。第二條工程內(nèi)容承包范圍：施工圖范圍內(nèi)保溫工程（具體范圍以項目部及甲方書面通知為準）。第三條工期3.1 開工日期：以甲方書面通知為準3.2 竣工日期：根據(jù)業(yè)主和項目部要求竣工3.3 具體各節(jié)點的工期以甲方工作聯(lián)系單為準。3.4 乙方施工進度必須按甲方下達的工作聯(lián)系單完成。因甲方原因造成工作聯(lián)系單的關(guān)鍵工作停工，工期順延（乙方應(yīng)盡量調(diào)節(jié)安排人員，如乙方不能調(diào)節(jié)相關(guān)人員工作，必須

3、在24小時以內(nèi)報告甲方相關(guān)部門及主管領(lǐng)導(dǎo)）；因不可抗力造成的停工工期相應(yīng)順延。如因乙方原因發(fā)生工期延誤按甲方工作聯(lián)系單約定執(zhí)行；甲方有權(quán)在乙方延誤工期后另找其它班組進場協(xié)助完成任務(wù)，結(jié)算時按實際人工費上調(diào)20%扣乙方支付給協(xié)助班組）；如乙方不簽收甲方工作聯(lián)系單，則視為甲方已告知乙方工作聯(lián)系單內(nèi)容，結(jié)算時同樣按工作聯(lián)系單中要求內(nèi)容進行結(jié)算。第四條 工程質(zhì)量標準4.1 工程質(zhì)量標準雙方約定為：合格；4.2 本工程適用的工程建設(shè)標準為：四川省工程建設(shè)標準和居住建筑節(jié)能保溫隔熱工程質(zhì)量驗收規(guī)程等甲方要求；同時還必須滿足地方、行業(yè)主管部門、質(zhì)量監(jiān)督部門其他現(xiàn)行的有關(guān)法規(guī)及規(guī)范規(guī)定。如達不到上述規(guī)范標準及

4、甲方要求，乙方必須無償返工并承擔因此給甲方造成的所有損失。4.3 施工質(zhì)量標準：4.3.1保溫層與墻體之間及各構(gòu)造層之間必須粘接牢固，無脫層、空鼓、裂縫，面層無粉化、起皮、爆灰等現(xiàn)象。4.3.2保溫層表面平整、潔凈，接槎平整，無明顯抹紋，線腳、分層條順直、清晰（毛面紋路均勻，平整度、陰陽角正負誤差不超過2mm）；抹灰基層面需達到國家相關(guān)標準，否則乙方可以不接受該工作面。4.3.3所用的材料品種、質(zhì)量、性能應(yīng)符合國家標準和施工驗收和施工圖要求；必須附有產(chǎn)品合格證和抽樣合格記錄，并封樣保存作為后續(xù)驗貨的依據(jù)；所有材料必須符合規(guī)范及設(shè)計要求才能用于本工程。4.3.4保溫層厚度及結(jié)構(gòu)做法應(yīng)符合建筑節(jié)能

5、設(shè)計要求,保溫層厚度均勻。4.3.5因乙方產(chǎn)品質(zhì)量和施工質(zhì)量影響甲方該工程竣工驗收，甲方的一切經(jīng)濟損失全部由乙方負責。4.3.6其它部位的要求和規(guī)定：4.3.6.1孔、洞、槽盒和管道后面的保溫層面符合以下規(guī)定：尺寸正確，邊緣整齊、光滑，管道后面平整。4.3.6.2護角和門窗框與墻體間縫隙的填塞量應(yīng)符合以下規(guī)定：護角符合施工規(guī)定，表面光滑平順；4.3.7本工程施工實行樣板引路制：乙方在大面積施工前，須在甲方指定的地點進行樣板施工，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格簽字確認后，乙方才能進行大面積施工，否則造成一切損失全部由乙方承擔。工程實物樣板是施工驗收的標準依據(jù)，實施樣板引路具體如下：4.3.7.1 樣板做法

6、：施工工藝流程明確后由乙方編寫施工方案和質(zhì)量控制要點，經(jīng)甲方審核后由乙方實施，制作樣板時要顯示每道工藝的結(jié)果，由一系列樣板組成，而不僅僅是顯示完成面的情況。4.3.7.2樣板確認：樣板作好后必須經(jīng)相關(guān)單位、部門確認，并辦好書面手續(xù)。參與檢查確認的單位部門包括：甲方工程部、項目部和乙方。4.3.7.3樣板交底：樣板確認以后，由甲方現(xiàn)場技術(shù)負責人對施工班組進行交底，并作好書面記錄。4.3.7.4作好每道工序隱蔽驗收記錄及過程資料同步。第五條 合同單價與支付5.1 暫定合同價：人民幣大寫： 陸拾萬元 元（小寫：￥600000 元 ）；該工程結(jié)算價按雙方簽訂合同中相關(guān)條款執(zhí)行，最后以結(jié)算總價為準。5.

7、2 合同單價（含稅價）工程部位固定單價包干（元/平方米）規(guī)格備注外墻內(nèi)保溫45 30mm厚中空玻化微珠無機保溫砂漿（商鋪除外）樓地面保溫2720mm厚中空?；⒅闊o機保溫砂漿（如有變更取消隨之不在承包合同內(nèi)）屋面保溫/商鋪外墻內(nèi)保溫4020mm厚中空?；⒅闊o機保溫砂漿本合同單價采用固定單價包干方式, 在工程實施過程中無論發(fā)生何種情況，固定單價包干都不予調(diào)整（含一切政策性調(diào)整）。固定單價包干包括所有直接費、管理費、安全文明施工費、檢測費、稅金等所有費用，最終以實際完成部位按圖示尺寸計算工程量結(jié)算。5.3 合同價款的支付5.3.1 以轉(zhuǎn)賬支票方式支付；甲方將按政府部門的規(guī)定，與付款同步進行代扣代

8、繳稅金。5.3.2 甲方在乙方保溫層全部施工完成并清理現(xiàn)場完好，經(jīng)現(xiàn)場工長驗收合格后由班組每月25日前上報月進度款（附工資表及工人身份證復(fù)印件），經(jīng)工長審量，上報總工審核后報項目經(jīng)理審批完善（扣罰款、點工后）于次月30日前（十九冶付款后）支付已完進度款的 70% ；5.3.3 工程竣工驗收合格并移交業(yè)主，乙方向甲方提交完所有竣工資料和結(jié)算報告，10日內(nèi)雙方辦理完工程結(jié)算，工程結(jié)算完畢后以總包方（十九冶）付款后7個工作日內(nèi)甲方向乙方付至結(jié)算款的95%；剩余結(jié)算款5%做為質(zhì)保金, 竣工驗收合格滿兩年后七個工作日內(nèi)經(jīng)甲方和業(yè)主檢驗無質(zhì)量問題時無息支付。5.3.4 乙方所供屋面材料付款：工程竣工后10

9、日內(nèi)雙方辦理完工程結(jié)算，工程結(jié)算完畢以總包方付款至甲方賬上后15個工作日內(nèi)，甲方付清乙方結(jié)算款。5.3.5 出現(xiàn)下列問題之一，甲方可暫停支付工程進度款和尾款：(1)、乙方提交的工程量和質(zhì)量認證資料不完整或不屬實。(2)、工程質(zhì)量還存在待整改等問題。(3)、因乙方原因造成工期滯后，不能滿足甲方的要求。5.3.6 保修金、工程款不計利息。第六條、免保及維修：6.1 免保：免保自通過總體竣工驗收之日起兩年內(nèi)在免保期內(nèi)本工程凡因乙方原因（施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等）出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)無償進行保修；乙方在接到甲方通知后，必須24小時內(nèi)派人到場進行保修，直至業(yè)主（購房人）簽字認可為止，否則, 乙方將賠償所有損失；

10、如果乙方不履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)聘請其它專業(yè)公司進行保修，產(chǎn)生的費用全部從乙方保修金中扣除（含加收20%管理費用）。6.2 維修：乙方根據(jù)國家兩書一證的精神，承諾在工程保修期滿后，對該工程進行終身維修，維修時只收工料成本費。6.3 乙方負責保修的質(zhì)量，每個保修項目完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方委托的物業(yè)公司驗收確認方可；所保修項目應(yīng)保證在一年內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題，否則，該項目按最后一次維修結(jié)束之日起順延兩年，相應(yīng)的質(zhì)保金順延支付。6.4 因質(zhì)量問題乙方免保一次后，同一部位再出現(xiàn)類似問題，乙方除按合同進行免保外，還應(yīng)在合同約定的基礎(chǔ)上再增加一年保免期，同時乙方每次每項還需向甲方支付違約金1000元。6.5

11、如經(jīng)過兩次（含兩次）以上免保，仍然不能解決問題，甲方有權(quán)另行聘請其它施工單位進行維修，由此引起的一切費用和責任由乙方負責。6.6 保修工作完成后，乙方負責將施工現(xiàn)場清理干凈，如保修過程中給業(yè)主造成損失，則乙方應(yīng)承擔相應(yīng)全部責任。第七條 工程量確認及結(jié)算7.1工程竣工驗收合格后七個工作日內(nèi)，乙方向甲方報送工程結(jié)算書和竣工驗收資料、工程結(jié)算簽證單等完整資料。甲方收到完整的工程量報告后，30個工作日內(nèi)須審核完畢，作為工程價款支付的依據(jù)。7.2 對乙方自行超出甲方書面確認的施工范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予結(jié)算。7.3 面積計算規(guī)則：以固定包干單價為基礎(chǔ)，在甲方核準的施工范圍內(nèi)按面積計算，

12、面積計算規(guī)則按2009四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額中的計算規(guī)則執(zhí)行。7.4結(jié)算表辦理申報程序：施工現(xiàn)場全部施工驗收合格，資料齊全后由乙方自行申報結(jié)算表（附正式工資表及身份證復(fù)印件）上報各分管工長審量，再報總工審核后，經(jīng)項目經(jīng)理審批、完善后（除扣罰款、點工）再安排工程款支付。第八條 雙方駐工地機構(gòu)、代表及權(quán)限8.1 甲方駐工地機構(gòu)及代表8.1.1 甲方駐工地代表姓名： 陳 遠 彬 職務(wù)：經(jīng) 理 電話：8.1.2 甲方駐工地代表權(quán)限：甲方所發(fā)出的指令、通知由其駐工地代表（或其委托人）簽字后，以書面形式交給乙方，乙方駐工地代表在24小時內(nèi)給予書面確認。乙方對甲方駐工地代

13、表的指令應(yīng)予執(zhí)行。8.2 乙方駐工地機構(gòu)及代表8.2.1 乙方駐工地代表姓名： 職務(wù)： 電話： 8.2.2 乙方駐工地代表權(quán)限8.2.2.1 乙方授權(quán)其駐工地代表行使乙方在本合同履行中的所有權(quán)利，且可與甲方簽訂與本合同有關(guān)的補充協(xié)議，并承擔乙方在本合同履行中的所有義務(wù)。8.2.2.2 乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方駐工地代表簽字后，送交甲方駐工地代表，甲方駐工地代表應(yīng)在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間，以甲方駐工地代表或其授權(quán)的具體管理人員的意見執(zhí)行。8.2.2.3 乙方駐工地代表按甲方批準的施工組織設(shè)計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。8.2.2.4 乙方駐工地代表向甲方駐

14、工地代表請假離開本合同工程施工現(xiàn)場時，乙方駐工地代表書面委托乙方駐工地臨時代表，委托內(nèi)容包括乙方駐工地臨時代表姓名、委托權(quán)限、委托期限等事項。8.3 乙方駐工地代表需要換人時，應(yīng)先征得甲方的書面同意，否則每發(fā)生一人/次乙方向甲方支付違約金10000元；后任繼續(xù)履行前任應(yīng)履行的合同文件約定的義務(wù)及責任。8.4 乙方工地代表必須現(xiàn)場住宿，對工程質(zhì)量進度及進行安排和控制，并參加每周一晚7:00周例會，否則，未參加者罰款200元/一次，請假罰100元/一次，遲到5分鐘后罰50元/一次。第九條 甲方工作職責9.1 甲方為本工程的實施提供：現(xiàn)場施工垂直運輸，腳手架、外墻封閉、以及材料堆碼場地。9.2 負責

15、整個施工場地和管理工作，協(xié)調(diào)乙方與同一施工場地的其它施工單位之間的交叉配合。9.3 審查乙方報送的施工組織設(shè)計（施工方案），并督促實施。9.4 按有關(guān)規(guī)定組織和參加竣工驗收、交接及竣工文件匯編等工作。9.5 監(jiān)督乙方發(fā)放人工工資。甲方認為必要時，可由乙方造冊，甲方代付。9.6 監(jiān)督乙方大額資金使用情況。甲方認為有必要時，可在告知乙方并取得乙方同意的情況下代付其與本保溫工程有關(guān)的債務(wù)。9.7乙方的管理人員及工人的安全帽、工作服統(tǒng)一由甲方購買，費用在工程款中扣除。第十條 乙方工作職責10.1 乙方應(yīng)在本合同簽訂生效后 3 天內(nèi)向甲方提交工程總體進度計劃。乙方應(yīng)向甲方提交月度、周工程進度計劃及相應(yīng)的

16、進度統(tǒng)計報表。甲方收到計劃后2日內(nèi)批準或提出修改工程進度計劃。乙方如不能按甲方批準的進度計劃施工時，應(yīng)根據(jù)甲方的要求提交一份修訂的搶工計劃書，并提出搶工保證措施，以保證工程如期竣工。如因人員、材料、資金等原因不能按期完工，每延遲一天罰款1000元。10.2 嚴格按照施工圖設(shè)計及審批的施工方案和其他批復(fù)文件要求組織施工、確保工程質(zhì)量，按合同工期完成并交付工程。乙方在施工前，應(yīng)向甲方提交一份詳細施工組織設(shè)計，經(jīng)甲方批準，并作為執(zhí)行的依據(jù)。10.3 乙方負有審查義務(wù)，如乙方發(fā)現(xiàn)施工圖、驗收標準、合同約定等相互矛盾或存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷時，必須書面通知甲方確定后才能施工，否則乙方承擔由此所引

17、起的法律和經(jīng)濟責任。10.4 遵守政府有關(guān)主管部門對施工環(huán)境保護和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方，乙方承擔由此發(fā)生的費用。10.5 乙方應(yīng)堅持安全生產(chǎn)、做好勞動保護，承擔該項目安全文明施工增加費用。乙方必須為從事作業(yè)的工人購買意外傷害保險和為施工場地內(nèi)自有財產(chǎn)購買財產(chǎn)保險。保險事故發(fā)生時，乙方有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。10.6 本工程在未交付甲方之前，乙方應(yīng)負責保管維護工作，保證其完好狀態(tài)，保護期間發(fā)生損壞或被盜，乙方自費予以修復(fù)和賠償；須采取特殊措施保護的工程部位，由甲方另行通知，乙方必須執(zhí)行，其費用已包含在乙方固定單價包干中。10.7

18、按規(guī)定編制工程的竣工文件，參加竣工驗收工作?？⒐べY料文件的編制按相關(guān)辦法和甲方的要求執(zhí)行。10.8 負責該工程自正式交付業(yè)主后的免保，免保期以驗收報告中明確的交接時間為準開始計算。在免保期內(nèi)由于乙方施工質(zhì)量等原因出現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)無償返工并承擔全部經(jīng)濟損失。10.9 確保施工質(zhì)量一次性通過政府主管部門的驗收，否則乙方承擔由此給甲方造成的所有損失。10.10 在施工過程中因乙方原因造成的一切安全事故、責任全部由乙方承擔；乙方在施工前發(fā)現(xiàn)有安全隱患，應(yīng)書面報甲方進行整改，否則出現(xiàn)的一切安全事故全部由乙方承擔。10.11 乙方必須保證所提交的工作面滿足下道工序的施工要求，否則應(yīng)承擔所有相關(guān)的費用。1

19、0.12 乙方在簽訂合同時，需提供下列資料：A、生產(chǎn)許可證（復(fù)印件加蓋公章）；B、廠家或經(jīng)銷商營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章）；C、質(zhì)量證明文件（復(fù)印件加蓋公章）；D、企業(yè)營業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；10.13 乙方應(yīng)允許并配合甲方、監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督部門進入乙方施工場地檢查工程質(zhì)量。第十一條 延期（提前）開工及工期延誤11.1 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的開工日期如期開工，如因特殊理由需書面報甲方并經(jīng)甲方同意。甲方?jīng)Q定提前或延期開工的，以甲方確定的開工時間為準。11.2 經(jīng)甲方書面同意，工期可以順延。11.3 甲方?jīng)Q定暫停施工并發(fā)出暫停施工指令后，乙方應(yīng)立即停工。11.4 乙方應(yīng)按照本合約定

20、的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工；逾期竣工，乙方應(yīng)承擔違約責任。第十二條 安全施工12.1 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，因乙方原因造成的工程安全事故，乙方應(yīng)承擔所有法律和經(jīng)濟責任。12.2 在施工場地涉及危險地區(qū)或需要采取安全防護措施時，乙方應(yīng)向甲方提出書面的安全防護措施要求；如乙方在施工過程中未提出任何安全防護措施要求，由此發(fā)生的一切安全事故由乙方承擔全部法律和經(jīng)濟責任。12.3 乙方發(fā)生安全事故，應(yīng)按法律法規(guī)程序進行處理并書面報甲方，甲方視情節(jié)對乙方進行相應(yīng)處理。第十三條 竣工驗收13.1甲方應(yīng)在收到乙方提供的竣工驗收報告后5日內(nèi)組織相關(guān)部門進行驗收

21、，乙方應(yīng)積極配合工作。工程經(jīng)驗收達到本合同約定的標準后，乙方根據(jù)甲方的通知將竣工工程交付甲方。第十四條 違約和爭議的處理14.1違約14.1.1 當發(fā)生下列情況時屬甲方違約，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償因違約給乙方造成的經(jīng)濟損失。1）、甲方不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同時；2）、甲方不履行合同其他義務(wù)導(dǎo)致合同不能履行時。14.1.2 當發(fā)生下列情況時屬乙方違約（1）、因乙方原因不能按照合同約定或甲方要求的日期竣工，乙方每逾期一天承擔10000元違約金；（2）、如發(fā)現(xiàn)乙方所使用的材料質(zhì)量和施工質(zhì)量達不到甲方要求，乙方有義務(wù)進行無償更換材料或返工；若乙方拒不更換材料或返工，則按暫定合同價的10%向甲方支付違約金；情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)單方終止合同，并要求乙方在接到終止合同通知書之日起三日內(nèi)退出施工現(xiàn)場，并按結(jié)算總價的20%向甲方支付違約金。（3）、本工程禁止轉(zhuǎn)包或再分包，否則乙方應(yīng)向甲方支付暫定合同價的10%違約金。（4）、乙方未在本工程施工期間給從事該項目施工的人員辦理工傷意外保險的，每發(fā)生一人次，向甲方承擔10000元的違約金。14.2爭議14