精品冷鏈物流的可行性分析報(bào)告

1、冷鏈物流中心可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目申報(bào)單位：項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：報(bào)告編制單位：報(bào)告編制時(shí)間：目錄第一章 項(xiàng)目概況 2一、項(xiàng)目提要 2二、報(bào)告編制依據(jù) 3三、項(xiàng)目背景 3第二章 企業(yè)基本情況 6第三章 產(chǎn)品需求分析及改造的必要性 7一、產(chǎn)品市場(chǎng)需求分析 7二、建設(shè)的必要性 7第四章 建設(shè)的主要內(nèi)容和目標(biāo) 10一、建設(shè)的主要內(nèi)容 10二、建設(shè)投資構(gòu)成 10三、目標(biāo) 11第五章 項(xiàng)目總投資、資金來(lái)源和資金構(gòu)成 12一、項(xiàng)目總投資 12二、資金來(lái)源 13三、資金構(gòu)成 13第六章 技術(shù)來(lái)源及人員培訓(xùn) 14一、技術(shù)來(lái)源 14二、人員培訓(xùn) 14三、環(huán)境保護(hù)及消防安全 14第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 16一、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)

2、劃 16二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 16第八章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益分析 18一、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析 18二、項(xiàng)目社會(huì)效益分析 21 第一章 項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目提要 1、項(xiàng)目名稱 泠鏈物流中心 2、建設(shè)性質(zhì) 新建 3、項(xiàng)目建設(shè)單位 4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 5、建設(shè)地點(diǎn) 6、建設(shè)規(guī)模 年儲(chǔ)藏運(yùn)輸蔬菜、水果、畜產(chǎn)品、水產(chǎn)品等鮮活農(nóng)產(chǎn)品和速凍食品XX萬(wàn)噸。 7、投資估算 項(xiàng)目總投資XX萬(wàn)元(其中固定資產(chǎn)投入XX萬(wàn)元；鋪底流動(dòng)資金XX萬(wàn)元)。 8、資金籌措 項(xiàng)目建設(shè)單位自籌XXXX萬(wàn)元。 9、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益 項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后，年?duì)I業(yè)收入XXXX萬(wàn)元，年交稅XXXX萬(wàn)元，年利潤(rùn)XXXX萬(wàn)元，經(jīng)濟(jì)效益顯著。 10、項(xiàng)

3、目社會(huì)效益 實(shí)施本項(xiàng)目，可以有力地推動(dòng)我省蔬菜產(chǎn)業(yè)、畜牧產(chǎn)業(yè)和林果業(yè)的快速發(fā)展，大幅度增健民收入；可以提高鮮活農(nóng)產(chǎn)品的安全性，有利于提高人民群眾的生活質(zhì)量；可以新增就業(yè)崗位150個(gè)；有利于促進(jìn)種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)和包裝印刷業(yè)、運(yùn)輸業(yè)、服務(wù)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；有利于全面提升企業(yè)生產(chǎn)能力，增強(qiáng)企業(yè)自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和輻射帶動(dòng)能力。 11、建設(shè)期限 12個(gè)月 二、報(bào)告編制依據(jù) 1、中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)進(jìn)一步促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展農(nóng)民增收的若干意見(jiàn)； 2、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法； 3、中小企業(yè)促進(jìn)法； 4、國(guó)家發(fā)展與改革委員會(huì)全國(guó)食品工業(yè)十一五發(fā)展綱要； 5、農(nóng)業(yè)部關(guān)于發(fā)展無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品綠色食

4、品有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品的意見(jiàn)； 6、中共XX省委、XX省人民政府關(guān)于大力推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的意見(jiàn)； 7、中共XX省委、XX省人民政府關(guān)于大力推進(jìn)個(gè)體私營(yíng)等非公有制經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展的意見(jiàn)； 8、中共XX省委、XX省人民政府關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)； 9、XX省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要； 10、中共XX市委、XX市人民政府關(guān)于振興工業(yè)經(jīng)濟(jì)若干政策的意見(jiàn)； 11、中共XX市委、XX市人民政府關(guān)于加快全市工業(yè)園區(qū)建設(shè)的意見(jiàn)； 12、XX市六大產(chǎn)業(yè)振興和發(fā)展實(shí)施計(jì)劃。 三、項(xiàng)目背景冷鏈物流是指冷藏冷凍類(lèi)食品在生產(chǎn)、貯藏運(yùn)輸、銷(xiāo)售，到消費(fèi)前的各個(gè)環(huán)節(jié)中始終處于規(guī)定的低溫環(huán)境下，以保證食品質(zhì)

5、量，減少食品損耗的一項(xiàng)系統(tǒng)工程。冷鏈物流的適用范圍包括：蔬菜、水果、肉、禽、蛋、水產(chǎn)品、花卉產(chǎn)品等鮮活農(nóng)產(chǎn)品；速凍食品、肉、禽、水產(chǎn)等包裝熟食、冰淇淋和奶制品；快餐原料。公司決定在建設(shè)一個(gè)具有一定規(guī)模的冷鏈物流中心和一個(gè)5萬(wàn)噸大型冷庫(kù)。第2章 企業(yè)基本情況 第三章 產(chǎn)品需求分析及改造的必要性一、產(chǎn)品市場(chǎng)需求分析黨的十六大提出了全面建設(shè)小康社會(huì)的目標(biāo)，而解決農(nóng)民收問(wèn)題是全面建設(shè)小康社會(huì)面臨的最大難點(diǎn)。當(dāng)前，農(nóng)民人均資源占有水平低，農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、農(nóng)產(chǎn)品品種質(zhì)量不適應(yīng)市場(chǎng)需求和加入世貿(mào)組織以后日趨激烈的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)，是農(nóng)民增收難的根本原因。因此，要解決農(nóng)民增收難的問(wèn)題，根本出路是調(diào)整農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)

6、結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。為了保障食品安全和人民身體健康、提高農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力、增加農(nóng)民收入、全面建設(shè)小康社會(huì)，農(nóng)業(yè)部于2001年9月頒布了無(wú)公害食品生產(chǎn)準(zhǔn)則，并于2002年7月下發(fā)了全面推進(jìn)“無(wú)公害食品行動(dòng)計(jì)劃”的實(shí)施意見(jiàn)，把生產(chǎn)銷(xiāo)售無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品作為政府的強(qiáng)制性措施，明確提出，力爭(zhēng)用5年左右時(shí)間基本實(shí)現(xiàn)食用農(nóng)產(chǎn)品無(wú)公害生產(chǎn)，全國(guó)上市銷(xiāo)售的蔬菜、水果、茶葉、食用菌、畜產(chǎn)品、水產(chǎn)品等鮮活農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全水平達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。2005年8月農(nóng)業(yè)部下發(fā)了關(guān)于發(fā)展無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品綠色食品有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品的意見(jiàn)，明確提出，要大力發(fā)展無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品，加快發(fā)展綠色食品，因地制宜發(fā)展有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品，進(jìn)一步提升農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量水平

7、，提升農(nóng)業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力，為全面建設(shè)小康社會(huì)與構(gòu)建和諧社會(huì)提供物質(zhì)基礎(chǔ)。XX省是經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，大部分地區(qū)的水資源、土壤、空氣基本上沒(méi)有受到污染，自然生態(tài)環(huán)境良好，與沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)相比，更適宜生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)、安全的無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品、綠色食品和有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品。利用XX省優(yōu)越的自然生態(tài)環(huán)境、優(yōu)良的農(nóng)作物和畜禽品種資源，生產(chǎn)出優(yōu)質(zhì)、安全的無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品、綠色食品和有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品，銷(xiāo)往泛珠三角地區(qū)等沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，具有廣闊的市場(chǎng)前景。二、建設(shè)的必要性1、調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，培育壯大優(yōu)勢(shì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的需要省是一個(gè)典型的山區(qū)農(nóng)業(yè)省份。長(zhǎng)期以來(lái)形成的以糧為主的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，雖然基本上解決了全省人民群眾的吃飯問(wèn)題，但卻難以滿足廣大人民群眾

8、日益增長(zhǎng)的物質(zhì)文化生活需要。調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不僅能最大限度地滿足廣大人民群眾日益增長(zhǎng)的物質(zhì)文化生活的需要，而且還能有效解決農(nóng)民增收難的問(wèn)題。省立體氣候明顯，根據(jù)不同地區(qū)的自然條件和氣候特點(diǎn)，建立早熟蔬菜基地、次早熟蔬菜基地、常規(guī)蔬菜基地和冷涼蔬菜基地，基本上可以保證蔬菜產(chǎn)品全年均衡供應(yīng)。是兼具低緯度、高海拔的地區(qū)，全省大部分地區(qū)氣候溫和、夏無(wú)酷暑、冬無(wú)嚴(yán)寒、雨量充沛、陽(yáng)光充足、雨熱同季、無(wú)霜期長(zhǎng)，特別適宜動(dòng)植物繁衍生長(zhǎng)，發(fā)展畜牧業(yè)具有得天獨(dú)厚的有利條件。目前，全省各級(jí)黨委、政府都把蔬菜產(chǎn)業(yè)、畜牧產(chǎn)業(yè)和林果業(yè)作為重點(diǎn)扶持發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。蔬菜產(chǎn)業(yè)、畜牧產(chǎn)業(yè)和林果業(yè)已成為我省農(nóng)村經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。通過(guò)實(shí)施

9、本項(xiàng)目，在省省會(huì)建設(shè)一個(gè)具有一定規(guī)模的冷鏈物流中心，與全國(guó)各地的冷鏈物流聯(lián)營(yíng)，把的特色農(nóng)產(chǎn)品推向全國(guó)，可以有力地推動(dòng)蔬菜產(chǎn)業(yè)、畜牧產(chǎn)業(yè)和林果業(yè)快速發(fā)展，不僅有利于提高人民群眾的生活水平，而且有利于提高農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，使蔬菜產(chǎn)業(yè)、畜牧產(chǎn)業(yè)和林果業(yè)成為增加農(nóng)民收入的優(yōu)勢(shì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。因此，實(shí)施本項(xiàng)目有利于調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，培育壯大優(yōu)勢(shì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。2、項(xiàng)目建設(shè)是提高人民群眾生活質(zhì)量的需要根據(jù)中國(guó)食品工業(yè)協(xié)會(huì)提供的資料顯示，中國(guó)由于冷鏈的問(wèn)題造成每年約有1.3億噸蔬菜和1200萬(wàn)噸水果的浪費(fèi)，總價(jià)值在100億美元以上。據(jù)非正式的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)約有80左右的蔬菜、水果、肉類(lèi)和水產(chǎn)品是

10、以傳統(tǒng)的車(chē)廂(常溫和保溫車(chē))進(jìn)行運(yùn)輸?shù)?。以傳統(tǒng)的車(chē)廂運(yùn)輸蔬菜、水果、肉類(lèi)和水產(chǎn)品必然會(huì)影響鮮活農(nóng)產(chǎn)品的品質(zhì)，甚至造成經(jīng)濟(jì)損失。通過(guò)實(shí)施本項(xiàng)目，在省建設(shè)一個(gè)具有一定規(guī)模的冷鏈物流中心，根據(jù)相關(guān)的規(guī)則對(duì)鮮活農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行全程的溫度控制，日以確保食品的安全性。因此，項(xiàng)目建設(shè)有利于提高人民群眾的生活質(zhì)量。 3、項(xiàng)目建設(shè)是推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程的需要農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化是以農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)為導(dǎo)向，以經(jīng)濟(jì)效益為中心，以科技為支撐，按市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律和社會(huì)化大生產(chǎn)的要求，通過(guò)龍頭企業(yè)的組織協(xié)調(diào)，把分散種植的農(nóng)戶與千變?nèi)f化的大市場(chǎng)銜接起來(lái)，進(jìn)行必要的專業(yè)分工和生產(chǎn)要素重組，實(shí)現(xiàn)資金、技術(shù)、人才和資源等生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置，促成產(chǎn)業(yè)的布局區(qū)

11、域化、生產(chǎn)專業(yè)化、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化、經(jīng)營(yíng)一體化和產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)化。本項(xiàng)目根據(jù)市場(chǎng)對(duì)鮮活農(nóng)產(chǎn)品的需求，在XX省建設(shè)一個(gè)具有一定規(guī)模的冷鏈物流中心，企業(yè)利用自身的優(yōu)勢(shì)對(duì)農(nóng)戶生產(chǎn)的蔬菜、水果和畜產(chǎn)品進(jìn)行統(tǒng)一加工、儲(chǔ)藏運(yùn)輸、銷(xiāo)售，使資源得到優(yōu)化配置，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的布局區(qū)域化、生產(chǎn)專業(yè)化、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化、經(jīng)營(yíng)一體化和產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)化，有力地推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。 4、項(xiàng)目建設(shè)是增強(qiáng)企業(yè)輻射帶動(dòng)能力的需要通過(guò)實(shí)施本項(xiàng)目，企業(yè)投入資金建設(shè)冷鏈物流中心及5萬(wàn)噸大型冷庫(kù)，可以有力地帶動(dòng)廣大農(nóng)戶通過(guò)加快發(fā)展蔬菜產(chǎn)業(yè)、畜牧產(chǎn)業(yè)和林果業(yè)增收致富。與此同時(shí)，也全面提升了企業(yè)的生產(chǎn)能力，可以進(jìn)一步增強(qiáng)企業(yè)自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和輻射帶動(dòng)能力，為促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效

12、、農(nóng)民增收做出更大的貢獻(xiàn)。第四章 建設(shè)的主要內(nèi)容和目標(biāo)一、建設(shè)的主要內(nèi)容 1、土建工程 (1)征地費(fèi)畝 (2)冷庫(kù)平方米(容積立方米) (3)冷庫(kù)庫(kù)體保溫工程立方米 (4)制冷機(jī)房及機(jī)修車(chē)間平方米 (5)辦公樓平方米 (6)綜合服務(wù)樓平方米 (7)環(huán)保設(shè)施平方米 (8)消防水池立方米 (9)配電房平方米 (10)圍墻米 (11)門(mén)衛(wèi)室個(gè) (12)綠化平方米 2、設(shè)備購(gòu)置安裝 (1)冷庫(kù)制冷設(shè)備 (2)制冷機(jī)房及機(jī)修車(chē)間設(shè)備 (3)電梯臺(tái) (4)冷鏈物流運(yùn)輸車(chē)輛 (5)供電設(shè)施 (6)給排水系統(tǒng) (7)環(huán)保設(shè)施 (8)消防設(shè)施 二、建設(shè)投資構(gòu)成 l、土建工程萬(wàn)元； 2、設(shè)備購(gòu)置安裝萬(wàn)元； 3、項(xiàng)

13、目建設(shè)其他費(fèi)萬(wàn)元； 4、預(yù)備費(fèi)及建設(shè)期利息萬(wàn)元； 5、鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元； 合計(jì)萬(wàn)元。 三、目標(biāo)通過(guò)建設(shè)，公司達(dá)到年儲(chǔ)藏運(yùn)輸蔬菜、水果、畜產(chǎn)品、水產(chǎn)品等鮮活農(nóng)產(chǎn)品和速凍食品40萬(wàn)噸的生產(chǎn)能力。年?duì)I業(yè)收入萬(wàn)元，年交稅萬(wàn)元，年利潤(rùn)萬(wàn)元。第五章 項(xiàng)目總投資、資金來(lái)源和資金構(gòu)成一、項(xiàng)目總投資二、資金來(lái)源項(xiàng)目建設(shè)單位自籌資金XXX萬(wàn)元三、資金構(gòu)成1、項(xiàng)目總投資XXX萬(wàn)元。其中：固定資產(chǎn)投資XXX萬(wàn)元，占總投資的XXX，新增流動(dòng)資金XXX萬(wàn)元，占總投資的XXX。2、固定資產(chǎn)投資XXX萬(wàn)元。其中：土建工程，設(shè)備購(gòu)置安裝，項(xiàng)目建設(shè)其他費(fèi)；預(yù)備費(fèi)及建設(shè)期利息。第六章 技術(shù)來(lái)源及人員培訓(xùn) 一、技術(shù)來(lái)源1、土建工程設(shè)

14、計(jì) 土建工程設(shè)計(jì)由XX建筑設(shè)計(jì)院完成。XXX建筑設(shè)計(jì)院具有土建工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，有多年從事土建工程設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)。完全有能力完成土建工程設(shè)計(jì)。 2、冷庫(kù)設(shè)計(jì)及技術(shù)改造工作 冷庫(kù)設(shè)計(jì)及技術(shù)改造由XXX制冷技術(shù)研究所和XXXX制冷設(shè)備制造有限公司XX分公司共同完成。XXX制冷技術(shù)研究所和XXX制冷設(shè)備制造有限公司擁有一批多年從事制冷專業(yè)工作的工程技術(shù)人員，他們既有理論知識(shí)又有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，完全能勝任制冷系統(tǒng)設(shè)計(jì)及技術(shù)改造工作。因此，完成冷庫(kù)設(shè)計(jì)及技術(shù)改造在技術(shù)上有可靠的保證。 二、人員培訓(xùn) 1、企業(yè)管理及技術(shù)人員企業(yè)管理及技術(shù)人員上崗前進(jìn)行相關(guān)冷鏈物流管理和生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)，提高他們的業(yè)務(wù)技術(shù)水平和經(jīng)營(yíng)管理能

15、力。同時(shí)定期進(jìn)行食品安全生產(chǎn)監(jiān)控、管理體系和相關(guān)生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)，安全操作相關(guān)知識(shí)培訓(xùn)等，提高企業(yè)管理及技術(shù)人員的整體素質(zhì)，使企業(yè)健康發(fā)展。 2、生產(chǎn)工人培訓(xùn)生產(chǎn)工人上崗前進(jìn)行相關(guān)生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)，讓他們熟練掌握操作技術(shù)后上崗。同時(shí)定期進(jìn)行相關(guān)生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)，安全操作相關(guān)知識(shí)培訓(xùn)等，實(shí)現(xiàn)安全、優(yōu)質(zhì)生產(chǎn)，使企業(yè)健康發(fā)展。 3、技術(shù)創(chuàng)新及引進(jìn)根據(jù)市場(chǎng)和制冷技術(shù)的發(fā)展，不斷自主研發(fā)和引進(jìn)新技術(shù)，更新產(chǎn)品和加工技術(shù)，提升企業(yè)生產(chǎn)加工能力和產(chǎn)品質(zhì)量。并聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)和省內(nèi)有關(guān)專家到企業(yè)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)咨詢，接受新技術(shù)、新觀念，不斷提高企業(yè)的生產(chǎn)水平。 三、環(huán)境保護(hù)及消防安全 1、環(huán)境保護(hù) 冷庫(kù)主要污染物排放是工業(yè)廢水

16、。公司異地?cái)U(kuò)建和技改完成后，每年工業(yè)廢水排放量約為XXX噸。生產(chǎn)和生活污水排入廠內(nèi)污水處理系統(tǒng)經(jīng)處理達(dá)標(biāo)排放，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染。廠內(nèi)固體廢棄物主要為廢棄包裝物和生活垃圾，年排放量約XXX噸，定期清運(yùn)至垃圾處理場(chǎng)統(tǒng)一處理。制冷壓縮機(jī)使用隔聲罩進(jìn)行降噪；風(fēng)機(jī)、電機(jī)等由于震動(dòng)引起噪音的設(shè)備采用減震基礎(chǔ)降噪；風(fēng)機(jī)采用相應(yīng)的消音和隔聲罩等降噪裝置；其他設(shè)備采用低噪音產(chǎn)品。在設(shè)計(jì)中盡量選用低噪聲設(shè)備，對(duì)噪聲較大的設(shè)備采取設(shè)置減震基礎(chǔ)，加大設(shè)備布置間距，減輕噪聲疊加。通過(guò)綜合治理，將噪聲控制在國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)，廠區(qū)內(nèi)噪聲控制在80dB以內(nèi)。 2、消防安全 公司已建立了安全領(lǐng)導(dǎo)小組和義務(wù)消防隊(duì)。每年對(duì)公司員

17、工組織兩次消防安全培訓(xùn)，并定期組織消防安全檢查。消防防火通道保持暢通。按照消防要求在企業(yè)內(nèi)設(shè)置和安裝足夠的消防栓、滅火器等消防設(shè)施和設(shè)備。經(jīng)技術(shù)改造后，用電設(shè)備及其附屬設(shè)備的電源線絕緣層完好；制冷系統(tǒng)照明全部采用防爆燈具，以確保其安全。生產(chǎn)房舍等建筑物均采取第三類(lèi)工業(yè)建筑物和構(gòu)筑物的防雷措施，以防止雷擊，在建筑物、構(gòu)筑物易受雷擊的部分裝設(shè)避雷帶。 第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排一、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 項(xiàng)目建設(shè)期為 12個(gè)月 施工圖設(shè)計(jì) 2個(gè)月 土建工程施工 5個(gè)月 訂購(gòu)設(shè)備 3個(gè)月 技術(shù)培訓(xùn) 2個(gè)月 設(shè)備安裝調(diào)試 2個(gè)月 試生產(chǎn) 1個(gè)月 項(xiàng)目建設(shè)期共計(jì)12個(gè)月 二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 項(xiàng)目建設(shè)期為12個(gè)月，

18、自2011年9月開(kāi)始實(shí)施，進(jìn)度安排如下： 2011年912月，施工圖設(shè)計(jì)。 2011年12月2012年4月，完成土建工程施工。 2012年46月，設(shè)備購(gòu)置。2012年68月，設(shè)備安裝調(diào)試，技術(shù)培訓(xùn)。 2012年9月，試生產(chǎn)。 2012年10月，申請(qǐng)驗(yàn)收。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度圖序號(hào) 建設(shè)項(xiàng)目2011年2012年1011121234567891施工設(shè)計(jì)2土建施工3設(shè)備購(gòu)置4設(shè)備安裝調(diào)試5技術(shù)培訓(xùn)6試生產(chǎn)7正常生產(chǎn)8申請(qǐng)項(xiàng)目驗(yàn)收第八章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益分析一、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析(一)經(jīng)濟(jì)效益分析依據(jù)根據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)一一方法與參數(shù)的有關(guān)規(guī)定和評(píng)價(jià)方法，結(jié)合本項(xiàng)目的特點(diǎn)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行

19、規(guī)范的經(jīng)濟(jì)效益分析。項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資XXX萬(wàn)元；全額流動(dòng)資金XXX萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)期 1年項(xiàng)目效益發(fā)揮期 10年 固定資產(chǎn) XXX萬(wàn)元 流動(dòng)資金XXX萬(wàn)元 固定資產(chǎn)折舊 10年 冷凍海產(chǎn)品銷(xiāo)售稅率 3 所得稅率 25 項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率 12 (二)營(yíng)業(yè)收入、稅金估算 1、營(yíng)業(yè)收入估算 本項(xiàng)目營(yíng)業(yè)收入主要為冷庫(kù)出租收入、冷藏車(chē)出租收入、服務(wù)收入和冷凍海產(chǎn)品銷(xiāo)售收入。冷庫(kù)出租收入每平方米XXX元月，項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后冷庫(kù)年出租收入為XXX萬(wàn)元(出租率80)；冷鏈物流運(yùn)輸車(chē)出租收入每輛車(chē)XXX元月，項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后冷鏈物流運(yùn)輸車(chē)年出租收入為XXX萬(wàn)元(出租率80)；年服務(wù)收入XXX萬(wàn)元；年冷凍

20、海產(chǎn)品銷(xiāo)售量XXX噸，銷(xiāo)售收入XXX萬(wàn)元(單價(jià)30000元噸)，達(dá)產(chǎn)期年?duì)I業(yè)收入XXXX萬(wàn)元。 2、稅金估算項(xiàng)目第一年為建設(shè)期，第二年達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。冷凍海產(chǎn)品銷(xiāo)售稅率為3，所得稅率為25。第二年起各年應(yīng)納稅XXX萬(wàn)元，項(xiàng)目效益發(fā)揮期交稅總額XXX萬(wàn)元。 (三)總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算 1、總成本估算XXX萬(wàn)元。 2、經(jīng)營(yíng)成本估算 經(jīng)營(yíng)成本=總成本-折舊費(fèi)-攤銷(xiāo)費(fèi)-財(cái)務(wù)費(fèi)用。 (四)經(jīng)濟(jì)效益分析 1、盈利能力分析 (1)凈現(xiàn)金流量 (2)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 本項(xiàng)目效益發(fā)揮期按10年計(jì)算，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為XXX萬(wàn)元。 (3)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 本項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率為26.51 (4)投資利潤(rùn)率 投資利潤(rùn)率=年利潤(rùn)&#

21、247;總投x100 (5)投資利稅率 投資利稅率=(年利潤(rùn)+年稅金) ÷總投資×100= (6)投資回收期 投資回收期XXX年。具有較好的經(jīng)濟(jì)效益。 (五)不確定分析1、盈虧平衡分析 生產(chǎn)能力利用率=年固定成本年銷(xiāo)售收入-年可變成本-年銷(xiāo)售稅金及附加。 公司可保本經(jīng)營(yíng)。項(xiàng)目有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 銷(xiāo)售收入銷(xiāo)售稅金及附加收 入（成 本 費(fèi) 用） 總 成 本 固定成本 銷(xiāo)售量 盈虧平衡分析圖2、敏感性分析 當(dāng)生產(chǎn)成本不變，銷(xiāo)售收入下降10時(shí)，項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率為14.77，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(12)=715萬(wàn)元。銷(xiāo)售收入上升10時(shí)，項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率為XXX，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(12)=XX萬(wàn)元。 當(dāng)

22、銷(xiāo)售收入不變，生產(chǎn)成本上升10時(shí)，項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率為XXX，凈現(xiàn)值(12)=XXX萬(wàn)元。生產(chǎn)成本下降10時(shí)，項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率為XXX，凈現(xiàn)值(12)=XXX萬(wàn)元。以上分析說(shuō)明，項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。 (六)經(jīng)濟(jì)效益分析結(jié)論 經(jīng)過(guò)評(píng)估分析，本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益較好，因此，從財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)上看，本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益較好，建議有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)立項(xiàng)實(shí)施。 二、項(xiàng)目社會(huì)效益分析 1、有利于增加農(nóng)民收入實(shí)施本項(xiàng)目，通過(guò)建設(shè)冷鏈物流中心和5萬(wàn)噸大型冷庫(kù)，可以有力地推動(dòng)我省蔬菜產(chǎn)業(yè)、畜牧產(chǎn)業(yè)和林果業(yè)快速發(fā)展。廣大農(nóng)戶通過(guò)發(fā)展優(yōu)質(zhì)蔬菜、水果種植和發(fā)展畜牧養(yǎng)殖業(yè)可以大幅度增加收入脫貧致富。因此，項(xiàng)目建設(shè)有利于增加農(nóng)民收入。 2、有利于提高人

23、民群眾的生活質(zhì)量實(shí)施本項(xiàng)目，通過(guò)建設(shè)冷鏈物流中心對(duì)鮮活農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行全程溫度控制，可以防止蔬菜、水果、畜產(chǎn)品和水產(chǎn)品等鮮活農(nóng)產(chǎn)品在儲(chǔ)藏運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生腐爛變質(zhì)，確保食品的安全性。因此，項(xiàng)目建設(shè)有利于提高人民群眾的生活質(zhì)量。 3、有利于增加就業(yè)機(jī)會(huì)可以為下崗職工及返鄉(xiāng)農(nóng)民工提供就業(yè)崗位150個(gè)。 4、有利于帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目建設(shè)有利于帶動(dòng)種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)和包裝印刷業(yè)、運(yùn)輸業(yè)、服務(wù)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，增加就業(yè)崗位，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)和諧穩(wěn)定。以下內(nèi)容與本文檔無(wú)關(guān)！以下內(nèi)容與本文檔無(wú)關(guān)！。以下為贈(zèng)送文檔，祝你事業(yè)有成，財(cái)源廣進(jìn)，身體健康，家庭和睦！高效能人士的50個(gè)習(xí)慣l 在行動(dòng)前設(shè)定目標(biāo)有

24、目標(biāo)未必能夠成功，但沒(méi)有目標(biāo)的肯定不能成功。著名的效率提升大師博思.崔西説：“成功就是目標(biāo)的達(dá)成，其他都是這句話的注釋?！爆F(xiàn)實(shí)中那些頂尖的成功人士不是成功了才設(shè)定目標(biāo)，而是設(shè)定了目標(biāo)才成功。一次做好一件事著名的效率提升大師博思.崔西有一個(gè)著名的論斷：“一次做好一件事的人比同時(shí)涉獵多個(gè)領(lǐng)域的人要好得多?！备惶m克林將自己一生的成就歸功于對(duì)“在一定時(shí)期內(nèi)不遺余力地做一件事”這一信條的實(shí)踐。培養(yǎng)重點(diǎn)思維從重點(diǎn)問(wèn)題突破，是高效能人士思考的一項(xiàng)重要習(xí)慣。如果一個(gè)人沒(méi)有重點(diǎn)地思考，就等于無(wú)主要目標(biāo)，做事的效率必然會(huì)十分低下。相反，如果他抓住了主要矛盾，解決問(wèn)題就變得容易多了。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題關(guān)鍵在許多領(lǐng)導(dǎo)者看來(lái)，高

25、效能人士應(yīng)當(dāng)具備的最重要的能力就是發(fā)現(xiàn)問(wèn)題關(guān)鍵能力，因?yàn)檫@是通向問(wèn)題解決的必經(jīng)之路。正如微軟總裁兼首席軟件設(shè)計(jì)師比爾。蓋茨所説：“通向最高管理層的最迅捷的途徑，是主動(dòng)承擔(dān)別人都不愿意接手的工作，并在其中展示你出眾的創(chuàng)造力和解決問(wèn)題的能力?！卑褑?wèn)題想透徹把問(wèn)題想透徹，是一種很好的思維品質(zhì)。只要把問(wèn)題想透徹了，才能找到問(wèn)題到底是什么，才能找到解決問(wèn)題最有效的手段。不找借口美國(guó)成功學(xué)家格蘭特納說(shuō)過(guò)這樣的話：“如果你有為自己系鞋帶的能力，你就有上天摘星星的機(jī)會(huì)！”一個(gè)人對(duì)待生活和工作是否負(fù)責(zé)是決定他能否成功的關(guān)鍵。一名高效能人士不會(huì)到處為自己找借口，開(kāi)脫責(zé)任；相反，無(wú)倫出現(xiàn)什么情況，他都會(huì)自覺(jué)主動(dòng)地將

26、自己的任務(wù)執(zhí)行到底。要事第一創(chuàng)設(shè)遍及全美的事務(wù)公司的亨瑞。杜哈提說(shuō)，不論他出多小錢(qián)的薪水，都不可能找到一個(gè)具有兩種能力的人。這兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度來(lái)做事。因此，在工作中，如果我們不能選擇正確的事情去做，那么唯一正確的事情就是停止手頭上的事情，直到發(fā)現(xiàn)正確的事情為止。運(yùn)用20/80法則二八法則向人們揭示了這樣一個(gè)真理，即投入與產(chǎn)出、努力與收獲、原因和結(jié)果之間，普遍存在著不平衡關(guān)系。小部分的努力，可以獲得大的收獲；起關(guān)鍵作用的小部分，通常就能主宰整個(gè)組織的產(chǎn)出、盈虧和成敗。合理利用零碎時(shí)間所謂零碎時(shí)間，是指不構(gòu)成連續(xù)的時(shí)間或一個(gè)事務(wù)與另一事務(wù)銜接時(shí)的空余時(shí)間。這樣的時(shí)

27、間往往被人們毫不在乎地忽略過(guò)去，零碎時(shí)間雖短，但倘若一日、一月、一年地不斷積累起來(lái)，其總和將是相當(dāng)可觀的。凡事在事業(yè)上有所成就的人，幾乎都是能有效地利用零碎時(shí)間的人。習(xí)慣10、廢除拖延對(duì)于一名高效能人士來(lái)説，拖延是最具破壞性的，它是一種最危險(xiǎn)的惡習(xí)，它使人喪失進(jìn)取心。一旦開(kāi)始遇事推托，就很容易再次拖延，直到變成一種根深崹蒂固的習(xí)慣。習(xí)慣11、向競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手學(xué)習(xí)一位知名的企業(yè)家曾經(jīng)說(shuō)過(guò)，“對(duì)手是一面鏡子，可以照見(jiàn)自己的缺陷。如果沒(méi)有了對(duì)手，缺陷也不會(huì)自動(dòng)消失。對(duì)手，可以讓你時(shí)刻提醒自己：沒(méi)有最好的，只有更好?！绷?xí)慣12、善于借助他人力量年輕人要成就一番事業(yè)，養(yǎng)成良好的合作習(xí)慣是不可少的，尤其是在現(xiàn)代

28、職場(chǎng)中，靠個(gè)人單打獨(dú)斗的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了，只有同別人展開(kāi)良好的合作，才會(huì)使你的事業(yè)更加順風(fēng)順?biāo)Ｈ绻阋蔀橐幻咝艿穆殘?chǎng)人士，就應(yīng)當(dāng)養(yǎng)成善于借助他人力量的好習(xí)慣。習(xí)慣13、換位思考在人際的相處和溝通里，“換位思考”扮演著相當(dāng)重要的角色。用“換位思考”指導(dǎo)人的交往，就是讓我們能夠站在他人的立場(chǎng)上，設(shè)身處地理解他人的情緒，感同身受地明白及體會(huì)身邊人的處境及感受，并且盡可能地回應(yīng)其需要。樹(shù)立團(tuán)隊(duì)精神一個(gè)真正的高效能人士，是不會(huì)依仗自己業(yè)務(wù)能力比別人更優(yōu)秀而傲慢地拒絕合作，或者合作時(shí)不積極，傾向于一個(gè)人孤軍奮戰(zhàn)。他明白在一個(gè)企業(yè)中，只有團(tuán)隊(duì)成功，個(gè)人才能成功。善于休息休息可以使一個(gè)人的大腦恢復(fù)活力,

29、提高一個(gè)人的工作效能。身處激烈的競(jìng)爭(zhēng)之中,每一個(gè)人如上緊發(fā)條的鐘表.因此,一名高效能人士應(yīng)當(dāng)注意工作中的調(diào)節(jié)與休息,這不但于自己健康有益,對(duì)事業(yè)也是大有好處的。及時(shí)改正錯(cuò)誤一名高效能人士要善于從批評(píng)中找到進(jìn)步的動(dòng)力.批評(píng)通常分為兩類(lèi),有價(jià)值的評(píng)價(jià)或是無(wú)理的責(zé)難.不管怎樣,坦然面對(duì)批評(píng),并且從中找尋有價(jià)值、可參考的成分,進(jìn)而學(xué)習(xí)、改進(jìn)、你將獲得意想不到的成功。責(zé)任重于一切著名管理大師德魯克認(rèn)為,責(zé)任是一名高效能工作者的工作宣言.在這份工作宣言里,你首先表明的是你的工作態(tài)度:你要以高度的責(zé)任感對(duì)待你的工作,不懈怠你的工作、對(duì)于工作中出現(xiàn)的問(wèn)題能敢于承擔(dān).這是保證你的任務(wù)能夠有效完成的基本條件。不斷

30、學(xué)習(xí)一個(gè)人,如果每天都能提高1%,就沒(méi)有什么能阻擋他抵達(dá)成功.成功與失敗的距離其實(shí)并不遙遠(yuǎn),很多時(shí)候,它們之間的區(qū)別就在于你是否每天都在提高你自己;如果你不堅(jiān)持每天進(jìn)步1%的話,你就不可能成為一名高效能人士.讓工作變得簡(jiǎn)單簡(jiǎn)單一些,不是要你把事情推給別人或是逃避責(zé)任,而是當(dāng)你焦點(diǎn)集中很清楚自己該做那些事情時(shí),自然就能花更小的力氣,得到更好的結(jié)果.重在執(zhí)行執(zhí)行力是決定一個(gè)企業(yè)成敗的關(guān)鍵,同時(shí)也是衡量一個(gè)人做事是否高效的重要標(biāo)準(zhǔn).只做適合自己的事找到合適自己的事,并積極地發(fā)揮專長(zhǎng),成為行業(yè)的能手,是高效能人士應(yīng)當(dāng)努力追求的一個(gè)目標(biāo).把握關(guān)鍵細(xì)節(jié)精細(xì)化管理時(shí)代已經(jīng)到來(lái),一個(gè)人要成為一名高效能人士,必

31、須養(yǎng)成重視細(xì)節(jié)的習(xí)慣.做好小事情既是一種認(rèn)真的工作態(tài)度,也是一種科學(xué)的工作精神.一個(gè)連小事都做不好的人,絕不可能成為一名高效能人士.不為小事困擾我們通常都能夠面對(duì)生活中出現(xiàn)的危機(jī),但卻常常被一些小事搞得垂頭喪氣,整天心情不快,精神憂悶緊張。一名高效能人士應(yīng)當(dāng)及時(shí)擺脫小事困擾,積極地面對(duì)工作和生活。專注目標(biāo)美國(guó)明尼蘇達(dá)礦業(yè)制造公司(3M)的口號(hào)是:寫(xiě)出兩個(gè)以上的目標(biāo)就等于沒(méi)有目標(biāo).這句話不僅適用于公司經(jīng)營(yíng),對(duì)個(gè)人工作也有指導(dǎo)作用。有效溝通人與人之間的交往需要溝通,在公司,無(wú)論是員工于員工員工于上司員工與客戶之間都需要溝通.良好的溝通能力是工作中不可缺小的,一個(gè)高效能人士絕不會(huì)是一個(gè)性格孤僻的人,

32、相反他應(yīng)當(dāng)是一個(gè)能設(shè)身處地為別人著想充分理解對(duì)方能夠與他人進(jìn)行桌有成效的溝通的人。及時(shí)化解人際關(guān)系矛盾與人際交往是一種藝術(shù),如果你曾為辦公室人際關(guān)系的難題而苦惱,無(wú)法忍受主管的反復(fù)無(wú)常,看不慣主管的假公濟(jì)私,那么你要嘗試學(xué)習(xí)如何與不同的人相處,提高自己化解人際矛盾的能力。積極傾聽(tīng)西方有句諺語(yǔ)說(shuō)：“上帝給我們兩只耳朵，卻只給了一張嘴巴。”其用意也是要我們小説多聽(tīng)。善于傾聽(tīng)，是一個(gè)高效能人士的一項(xiàng)最基本的素質(zhì)。保持身體健康充沛的體力和精力是成就偉大事業(yè)的先決條件。保持身體健康，遠(yuǎn)離亞健康是每一名高效能人士必須遵守的鐵律。杜絕壞的生活習(xí)慣習(xí)慣有好有壞。好的習(xí)慣是你的朋友，他會(huì)幫助你成功。一位哲人曾經(jīng)

33、説過(guò)：“好習(xí)慣是一個(gè)人在社交場(chǎng)合中所能穿著最佳服飾。”而壞習(xí)慣則是你的敵人，他只會(huì)讓你難堪、丟丑、添麻煩、損壞健康或事業(yè)失敗。釋放自己的憂慮孤獨(dú)和憂慮是現(xiàn)代人的通病。在紛繁復(fù)雜的現(xiàn)代社會(huì)，只有保持內(nèi)心平靜的人，才能保證身體健康和高效能的工作。合理應(yīng)對(duì)壓力身體是革命的本錢(qián)，狀態(tài)是成功的基礎(chǔ)。健康，尤其是心理健康，已成為職場(chǎng)人士和企業(yè)持續(xù)發(fā)展的必備保障。學(xué)會(huì)正確地應(yīng)對(duì)壓力就成了高效能人士必備的一項(xiàng)習(xí)慣。掌握工作與生活的平衡真正的高效能人士都不是工作狂，他們善于掌握工作與生活平衡。工作壓力會(huì)給我們的工作帶來(lái)種種不良的影響，形成工作狂或者完美主義等錯(cuò)誤的工作習(xí)慣，這會(huì)大大地降低一個(gè)人的工作績(jī)效。及時(shí)和

34、同事及上下級(jí)交流工作正確處理自己與上下級(jí)各類(lèi)同事的關(guān)系，及時(shí)和同事、上下級(jí)交流工作，是高效能人士的一項(xiàng)重要習(xí)慣。做到上下逢源，正確處理“對(duì)上溝通”，與同事保持良好的互動(dòng)交流是我們提高工作效能的一個(gè)關(guān)鍵。注重準(zhǔn)備工作一個(gè)善于做準(zhǔn)備的人，是距離成功最近的人。一個(gè)缺乏準(zhǔn)備的員工一定是一個(gè)差錯(cuò)不斷的人，縱然有超強(qiáng)的能力，千載難逢的機(jī)會(huì)，也不能保證獲得成功。守時(shí)如果你想成為一名真正的高效能人士，就必須認(rèn)清時(shí)間的價(jià)值，認(rèn)真計(jì)劃，準(zhǔn)時(shí)做每一件事。這是每一個(gè)人只要肯做就能做到的，也是一個(gè)人走向成功的必由之路。高效地搜集并消化信息當(dāng)今世界是一個(gè)以大量資訊作為基礎(chǔ)來(lái)開(kāi)展工作的社會(huì)。在商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中，對(duì)市場(chǎng)信息尤其是市

35、場(chǎng)關(guān)鍵信息把握的及時(shí)性與準(zhǔn)確性，對(duì)競(jìng)爭(zhēng)的成敗有著特殊的意義。一個(gè)高效能人士應(yīng)當(dāng)對(duì)事物保持敏感，這樣才能在工作中贏得主動(dòng)。重完善自己的人際關(guān)系網(wǎng)人際能力在一個(gè)人的成功中扮演著重要的角色。成功學(xué)專家拿破侖.希爾曾對(duì)一些成功人士做過(guò)專門(mén)的調(diào)查。結(jié)果發(fā)現(xiàn)，大家認(rèn)同的杰出人物，其核心能力并不是他的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，相反，出色的人際策略卻是他們成功的關(guān)鍵歷練說(shuō)話技巧有人說(shuō)：“眼睛可以容納一個(gè)美麗的世界，而嘴巴則能描繪一個(gè)精彩的世界?！狈▏?guó)大作家雨果也說(shuō)：“語(yǔ)言就是力量。”的確，精妙、高超的語(yǔ)言藝術(shù)魅力非凡，世界上歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家把“舌頭、金錢(qián)、電腦”并列為三大法寶，口才披公認(rèn)為現(xiàn)代職場(chǎng)人士必備素質(zhì)之一。一名高效能人士的好口才加上禮儀禮節(jié)，往往可以為自己的工作錦上添花，如果我們能夠巧妙運(yùn)用語(yǔ)言藝術(shù)，對(duì)協(xié)調(diào)人際關(guān)系、提高工作效能都將大有裨益。善于集思廣益、博采眾議一件事物往往存在著多個(gè)方面，要想全面、客觀地了解一個(gè)事物，必須兼聽(tīng)各方面的意見(jiàn)，只有集思廣益，博采眾長(zhǎng)，才能了解一件事情的本來(lái)面目，才