造價案例題新

1、造價案例部分【例1】通過計時觀察資料得知：人工挖二類土1m3的基本工作時間為6小時，輔助工作時間占工序作業(yè)時間的2%。準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間、不可避免的中斷時間、休息時間分別占工作日的3%、2%、18%。則該人工挖二類土的時間定額是多少。【例2】某工程現(xiàn)場采用出料容量500L的混凝土攪拌機，每一次循環(huán)中，裝料、攪拌、卸料、中斷需要的時間分別為1、3、1、1分鐘，機械正常利用系數(shù)為0.9，求該機械的臺班產(chǎn)量定額?！纠?】某工地水泥從兩個地方采購，其采購量及有關(guān)費用如下表所示，求則該工地水泥的基價。采購處采購量原價運雜費運輸損耗率采購及保管費費率來源一300t240元/t20元/t0.5%3%來源二2

2、00t250元/t15元/t0.4%【例4】已知某挖土機挖土，一次正常循環(huán)工作時間是40秒，每次循環(huán)平均挖土量0.3 m3，機械正常利用系數(shù)為0.8，機械幅度差為25%。求該機械挖土方1000 m3的預(yù)算定額機械耗用臺班量?！纠?】新建一幢教學(xué)大樓，建筑面積為3200m2，根據(jù)下列類似工程施工圖預(yù)算的有關(guān)數(shù)據(jù)，試用類似工程預(yù)算編制概算。已知數(shù)據(jù)如下： （1）類似工程的建筑面積為2800m2，預(yù)算成本926800元。 （2）類似工程各種費用占預(yù)算成本的權(quán)重是：人工費8%、材料費61%、機械費10%、其他直接費6%、間接費9%、其它費6%。 （3）擬建工程地區(qū)與類似工程地區(qū)造價之間的差異系數(shù)為、。

3、 （4）利稅率10%。 （5）求擬建工程的概算造價?！纠?】某工業(yè)項目廠房主體結(jié)構(gòu)工程的招標(biāo)公告中規(guī)定，投標(biāo)人必須為國有一級總承包企業(yè)，且近3年內(nèi)至少獲得過1項該項目所在省優(yōu)質(zhì)工程獎；若采用聯(lián)合體形式投標(biāo)，必須在投標(biāo)文件中明確牽頭人并提交聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議，若某聯(lián)合體中標(biāo)，招標(biāo)人將與該聯(lián)合體牽頭人訂立合同。該項目的招標(biāo)文件中規(guī)定，開標(biāo)前投標(biāo)人可修改或撤回投標(biāo)文件，但開標(biāo)后投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件；采用固定總價合同，每月工程款在下月末支付：工期不得超過12個月，提前竣工獎為30萬元/月，在竣工結(jié)算時支付。承包商C準(zhǔn)備參與該工程的投標(biāo)。經(jīng)造價工程師估算，總成本為1000萬元，其中材料費占60。 預(yù)計在該工

4、程施工過程中，建筑材料漲價10的概率為0.3，漲價5的概率為0.5，不漲價的概率為0.2. 假定每月完成的工程量相等，月利率按1計算。 問題： 1該項目的招標(biāo)活動中有哪些不妥之處？逐一說明理由。 2按預(yù)計發(fā)生的總成本計算，若希望中標(biāo)后能實現(xiàn)3的期望利潤，不含稅報價應(yīng)為多少？該報價按承包商原估算總成本計算的利潤率為多少？ 3若承包商C以1100萬元的報價中標(biāo)，合同工期為11個月，合同工程內(nèi)不考慮物價變化，承包商C程款的現(xiàn)值為多少？ 4若承包商C每月采取加速施工措施，可使工期縮短1個月，每月底需額外增加費用4萬元，合同工期內(nèi)不考慮物價變化，則承包商C工程款的現(xiàn)值為多少？承包商C是否應(yīng)采取加速施工措

5、施？ （問題3和問題4的計算結(jié)果，均保留兩位小數(shù)。）評分說明： 計算題計算過程錯，結(jié)果對的，或沒有計算過程，只有計算結(jié)果的，不得分?！纠?】廣東某城市某土建工程，合同規(guī)定結(jié)算款為100萬元，合同原始報價日期為2007年3月，工程于2008年2月建成交付使用。根據(jù)表中所列工程人工費、材料費構(gòu)成比例以及有關(guān)價格指數(shù)，計算需調(diào)整的價格差額。 工程人工費、材料構(gòu)成比例及有關(guān)造價指數(shù)項目人工費鋼材水泥集料一級紅磚砂木材不調(diào)值費用比例45%11%11%5%6%3%4%15%2007年3月指數(shù)100100.8102.093.6100.295.493.42008年2月指數(shù)110.198.0112.995.99

6、8.991.1117.9【例8】某工業(yè)建設(shè)項目及其總裝車間的建筑工程費、安裝工程費，需安裝設(shè)備費以及應(yīng)攤?cè)胭M用如表 所示，計算總裝車間新增固定資產(chǎn)價值。分?jǐn)傎M用計算表 單位：萬元項目名稱建筑工程安裝工程需安裝設(shè)備建設(shè)單位管理費土地征用費勘察設(shè)計費建設(shè)單位竣工決算3000600900708060總裝車間竣工決算600300450【例9】某市政府投資的一建設(shè)工程項目，項目法人單位委托某招標(biāo)代理機構(gòu)采用公開招標(biāo)方式代理項目施工招標(biāo)，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢企業(yè)編制了招標(biāo)控制價。招標(biāo)過程中發(fā)生以下事件： 事件1：招標(biāo)信息在招標(biāo)信息網(wǎng)上發(fā)布后，招標(biāo)人考慮到該項目建設(shè)工期緊，為縮短招標(biāo)時間，而改用

7、邀請招標(biāo)方式，并要求在當(dāng)?shù)爻邪讨羞x擇中標(biāo)人。 事件2：資格預(yù)審時，招標(biāo)代理機構(gòu)審查了各個潛在投標(biāo)人的專業(yè)、技術(shù)資格和技術(shù)能力。 事件3：招標(biāo)代理機構(gòu)設(shè)定招標(biāo)文件出售的起止時間為3個工作日；要求投標(biāo)人提交的投標(biāo)保證金為120萬元。 事件4：開標(biāo)后，招標(biāo)代理機構(gòu)組建評標(biāo)委員會，由技術(shù)專家2人、經(jīng)濟專家3人、招標(biāo)人代表1人，該項目主管部門主要負責(zé)人1人組成。 事件5：招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書后，向其提出降價要求，雙方經(jīng)過多次談判，簽訂了書面合同，合同價比中標(biāo)價降低2%。招標(biāo)人在與中標(biāo)人簽訂合同3周后，退還了未中標(biāo)的其他投標(biāo)人的投標(biāo)保證金。問題： 1說明工程造價咨詢企業(yè)編制招標(biāo)控制價的主要依據(jù)。

8、 2指出事件1中招標(biāo)人行為的不妥之處，并說明理由。 3說明事件2中招標(biāo)代理機構(gòu)在資格預(yù)審時還應(yīng)審查哪些內(nèi)容。 4指出事件3、事位4中招標(biāo)代理機構(gòu)行為的不妥之處，并說明理由。 5指出事件5中招標(biāo)人行為的不妥之處，并說明理由?！纠?0】某工程采用工程量清單招標(biāo)，按工程所在地的計價依據(jù)規(guī)定，措施費和規(guī)費均以分部分項工程費中人工費（已包含管理費和利潤）為計算基礎(chǔ)。經(jīng)計算該工程分部分項工程費總計為630萬元，其中人工費為126萬元。其它有關(guān)造價方面的背景材料如下：1、條形磚基礎(chǔ)工程量為160m3，基礎(chǔ)深3m，采用M5水泥砂漿砌筑，多孔磚的規(guī)格為240*115*90mm，實心磚內(nèi)墻工程量為1200m3，采

9、用M5混合砂漿砌筑，蒸壓灰砂磚規(guī)格為240*115*53mm，墻厚240mm?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土矩形梁模板及支架工程為420m2，支模高度2.6m，現(xiàn)澆鋼筋混凝土有梁板模板及支架工程為800m2，梁截面250*400mm，梁底支模高度2.6m，板底支模高度2.6m。 2、安全文明施工費率25%，夜間施工費費率2%，二次搬運費率1.5%，冬雨季施工費費率1%。按合理的施工組織設(shè)計，該工程需大型機械進出場及安拆費26000元，施工排水費2400元，施工降水費22000元，垂直運輸費120000元，腳手架費166000元。以上各項費用中已包含管理費和利潤。3、招標(biāo)文件中載明，該工程暫列金額為330000

10、元，材料暫估價為100000元，計日工費用為20000元，總承包服務(wù)費20000元。4、社會保障費中養(yǎng)老保險費費率為16%，工業(yè)保險費費率2%，醫(yī)療保險費費率6%，住房公積金費費率6%，危險作業(yè)意外傷害保險費費率0.18%，稅率3.413%。依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）的規(guī)定，結(jié)合工程背景資料及所在地計價依據(jù)的規(guī)定，編制招標(biāo)控制價。問題1：編制磚基礎(chǔ)和實心磚內(nèi)墻的分部分項清單及計價，填入表“分部分項工程量清單與計價表”。（項目編碼：磚基礎(chǔ)010301001，實心磚墻010302001，綜合單價：磚基礎(chǔ)240.18元/M3，實心磚內(nèi)墻249.11元/M3。）表“分部

11、分項工程量清單與計價表”項目編碼項目名稱項目特征描述計價單位金額（元）工程量單價合價（0.5分）磚基礎(chǔ)（0.5分）實心磚內(nèi)墻本頁小計337360.80問題2：編制工程措施項目清單及計價，填入表“措施項目清單與計價表（一）”“措施項目清單與計價表（二）”。（補充的現(xiàn)澆鋼筋混凝土模板及支架項目編碼：梁模板及支架AB001，有梁板模板及支架AB002；綜合單價：梁模板及支架25.60元/，有梁模板及支架23.20元/。）表 措施項目清單與計價表（一）項目名稱計算基礎(chǔ)費率（%）金額（元）2521.51大型機械進出場及安拆費26000.00合計 表 措施項目清單與計價表（二）序號項目編碼項目名稱項目特征

12、單位工程量金額（元）綜合單價合價12合 計問題3：編制工程其他項目清單及計價，填入表“其他項目清單與計價匯總表”。表 其他項目清單與計價匯總表序號項目名稱計算單位金額（元）1元2元3元4元合計問題4：編制工程規(guī)費和稅金項目清單及計價，填入表“規(guī)費，稅金項目清單與計價表”。表 規(guī)費，稅金項目清單與計價表序列項目名稱計算基礎(chǔ)費率（%）金額（元）1規(guī)費1.1社會保障費302400.00（1）16（2）2（3）61.261.30.482稅金3.413合計問題5：編制工程招標(biāo)控制價匯總表及計價，根據(jù)以上計算結(jié)果，計算該工程的招標(biāo)控制價，填入表“單位工程招標(biāo)控制價匯總表”。表 單位工程招標(biāo)控制價匯總表序列

13、匯總內(nèi)容金額（元）1分部分項工程（0.5分）2措施項目2.12.2345招標(biāo)控制價合計（計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)）答案：【例1】解題過程： 解：基本工作時間=6小時=6小時/8小時=0.75工日/ m3 工序作業(yè)時間=0.75/（1-2%）=0.765工日/ m3 時間定額=0.765/（1-3%-2%-18%）=0.994工日/ m3知識點：（一）確定工序作業(yè)時間我們可以獲得各種產(chǎn)品的基本工作時間和輔助工作時間，將這兩種時間合并，可以稱之為工序作業(yè)時間。它是產(chǎn)品主要的必需消耗的工作時間，是各種因素的集中反映，決定著整個產(chǎn)品的定額時間。1. 擬定基本工作時間基本工作時間是工人完成能生產(chǎn)一定產(chǎn)品的

14、施工工藝過程所消耗的時間。通過這些工藝過程可以使材料改變外形，如鋼筋煨彎等；可以改變材料的結(jié)構(gòu)與性質(zhì)，如混凝土制品的養(yǎng)護干燥等； 基本工作時間的長短和工作量大小成正比例。2. 擬定輔助工作時間輔助工作時間是為保證基本工作能順利完成所消耗的時間。輔助工作時間的確定方法與基本工作時間相同。 如具有現(xiàn)行的工時規(guī)范，可以直接利用工時規(guī)范中規(guī)定的輔助工作時間的百分比來計算。（二）確定規(guī)范時間規(guī)范時間內(nèi)容包括工序作業(yè)時間以外的準(zhǔn)備與結(jié)束時間、不可避免中斷時間以及休息時間。這些時間也可以根據(jù)工時規(guī)范，以占工作日的百分比表示此項工時消耗的時間定額。（三）擬定定額時間確定的基本工作時間、輔助工作時間、規(guī)范時間（

15、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間、不可避免中斷時間與休息時間）之和，就是勞動定額的時間定額。根據(jù)時間定額可計算出產(chǎn)量定額，時間定額和產(chǎn)量定額互成倒數(shù)。利用工時規(guī)范，可以計算勞動定額的時間定額。計算公式是：工序作業(yè)時間=基本工作時間+輔助工作時間 規(guī)范時間=準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間+不可避免的中斷時間+休息時間 工序作業(yè)時間=基本工作時間+輔助工作時間 =基本工作時間/(1輔助時間) 【例2】解題過程： 解：該攪拌機一次循環(huán)的正常延續(xù)時間=1+3+1+1=6分鐘=0.1小時 該攪拌機純工作1h循環(huán)次數(shù)=10次 該攪拌機純工作1h正常生產(chǎn)率=10500=5000L=5m3 該攪拌機臺班產(chǎn)量定額=580.9=36 m3

16、/臺班知識點：（一）確定機械一小時純工作正常生產(chǎn)率 （1）對于循環(huán)動作機械，對于循環(huán)動作機械，確定機械純工作一小時正常生產(chǎn)率的計算公式如下：（2）對于連續(xù)動作機械（2）對于連續(xù)動作機械，確定機械純工作一小時正常生產(chǎn)率要根據(jù)機械的類型和結(jié)構(gòu)特征，以及工作過程的特點來進行。計算公式如下：工作時間內(nèi)的產(chǎn)品數(shù)量和工作時間的消耗，要通過多次現(xiàn)場觀察和機械說明書來取得數(shù)據(jù)。（二）確定施工機械的正常利用系數(shù)確定施工機械的正常利用系數(shù)，是指機械在工作班內(nèi)對工作時間的利用率。 首先要擬定機械工作班的正常工作狀況，保證合理利用工時。機械正常利用系數(shù)的計算公式如下：（三）計算施工機械臺班定額計算施工機械定額是編制機

17、械定額工作的最后一步。在確定了機械工作正常條件、機械一小時純工作正常生產(chǎn)率和機械正常利用系數(shù)之后，采用下列公式計算施工機械的產(chǎn)量定額：或【例3】解題過程： 解：加權(quán)平均原價= 加權(quán)平均運雜費= 來源一的運輸損耗費=（240+20）0.5%=1.3元/t 來源二的運輸損耗費=（250+15）0.4%=1.06元/t 加權(quán)平均運輸損耗費= 水泥基價=（244+18+1.204）（1+3%）=271.1元/t知識點： 材料基價=（供應(yīng)價格+運雜費）（1+運輸損耗率（%）（1+采購及保管費率（%）【例4】解題過程： 解：機械純工作一小時循環(huán)次數(shù)=3600/40=90次/臺時 機械純工作一小時正常生產(chǎn)率

18、=900.3=27 m3/臺班 施工機械臺班產(chǎn)量定額=2780.8=172.8 m3/臺班 施工機械臺班時間定額=1/172.8=0.00579臺班/ m3 預(yù)算定額機械耗用臺班=0.00579（1+25%）=0.00723臺班/ m3 挖土方1000 m3的預(yù)算定額機械耗用臺班量=10000.00723=7.23臺班知識點：（1）根據(jù)施工定額確定機械臺班消耗量的計算這種方法是指施工定額中機械臺班產(chǎn)量加機械幅度差計算預(yù)算定額的機械臺班消耗量。機械臺班幅度差是指在施工定額中所規(guī)定的范圍內(nèi)沒有包括，而在實際施工中又不可避免產(chǎn)生的影響機械或使機械停歇的時間。 【例5】解題過程：解：（1）綜合調(diào)整系數(shù)

19、為： K81.03611.04100.9861.090.96 60.91.0152 （2）類似工程預(yù)算造價為：926800（110）1019480（元） （3）類似工程預(yù)算單方造價為：1019480/2800364.1（元/m2） （4）擬建教學(xué)樓工程單方概算造價為：364.11.0152369.63（元/m2） （5）擬建教學(xué)樓工程的概算造價為：369.6332001182829.82（元）知識點：建筑結(jié)構(gòu)差異的調(diào)整方法與概算指標(biāo)法的調(diào)整方法相同；有兩種方法：1)類似工程造價資料有具體的人工、材料、機械臺班的用量時可按類似工程預(yù)算造價資料中的主要材料用量、工日數(shù)量、機械臺班用量乘以擬建工程所

20、在地的主要材料預(yù)算價格、人工單價、機械臺班單價，計算出直接工程費，再乘以當(dāng)?shù)氐木C合費率，即可得出所需的造價指標(biāo)。2)類似工程造價資料只有人工、材料、機械臺班費用和措施費、間接費時可按下面公式調(diào)整：DAKKaKl+bK2+cK3+dK4+eK5 式中D擬建工程單方概算造價； A類似工程單方預(yù)算造價； K綜合調(diào)整系數(shù)；a、b、c、d、e類似工程預(yù)算的人工費、材料費、機械臺班費、措施費、間接費占預(yù)算造價的比重，如a類似工程人工費(或工資標(biāo)準(zhǔn))類似工程預(yù)算造價100，b、c、d、e類同；K1、K2、K3、K4、K5擬建工程地區(qū)與類似工程預(yù)算造價在人工費、材料費、機械臺班費、措施費和間接費之間的差異系數(shù)

21、，如：K1擬建工程概算的人工費(或工資標(biāo)準(zhǔn))類似工程預(yù)算人工費(或地區(qū)工資標(biāo)準(zhǔn))，K2、K3、K4、K5類同。【例6】解題過程： 問題1：該項目的招標(biāo)活動中有下列不妥之處：（1）要求投標(biāo)人為國有企業(yè)不妥（0.5分），因為這不符合招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定的公平、公正的原則（或限制了民營企業(yè)參與公平競爭）（0.5分）；（2）要求投標(biāo)人獲得過項目所在省優(yōu)質(zhì)工程獎不妥（0.5分），因為這不符合招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定的公平、公正的原則（或限制了外省市企業(yè)參與公平競爭）（0.5分）；（3）規(guī)定開標(biāo)后不得撤回投標(biāo)文件不妥（0.5分），提交投標(biāo)文件截止時間后到招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期終止之前不得撤回（0.5分）；（4）規(guī)定若聯(lián)

22、合體中標(biāo)，招標(biāo)人與牽頭人訂立合同不妥（0.5分），因為聯(lián)合體各方應(yīng)共同與招標(biāo)人簽訂合同（0.5分）問題2：（6分）方法一：設(shè)不含稅報價為萬元，則：x-1000-100060100.3-10006050.5=10003（3分）解得x=1063（萬元）（1分）或1000+100060100.3+10006050.5+10003=1063（萬元） （2分）相應(yīng)的利潤率為（1063-1000）/1000=6.3（2分） 方法二：A材料不漲價時，不含稅報價為：1000（1+3）=1030（萬元）（1分）b材料漲價10時，不含稅報價為：1000（1+3）+10006010=1090（萬元）（2分）c材料漲

23、價5時，不含稅報價為：1000（1+3）+1000605=1060（萬元）（1分）綜合確定不含稅報價為：10300.2+10900.3+10600.5=1063（萬元）相應(yīng)利潤率為：（1063.1000）/1000=6.3問題3：（4分）按合同工期施工，每月完成的工作量為A=1100/11=100萬元，則工程款的現(xiàn)值為：PV=100（P/A，1，11）/（1+1）=100（1+1）11-1/1（1+1）11/（1+11）（3分）=1026.50（萬元）（或1026.53萬元）（1分）問題4：（5分）加速施工條件下，工期為10個月，每月完成的工作量為A=1100/10=110萬元，則工程款現(xiàn)值為

24、：PV=110（P/A，1，10）/（1+1）+30/（1+1）114（P/A，1，10）（3分）1031.53+26.89-37.89=1020.53（萬元）（1分） 因為PVPV，所以該承包商不宜采取加速施工措施。（1分）【例7】解題過程： 解：調(diào)整的價格差額 （萬元） 總之，通過調(diào)整，2008年2月實際結(jié)算的工程價款，比原始合同價應(yīng)多結(jié)6.42萬元。知識點： 采用價格指數(shù)調(diào)整價格差額主要適用于使用的材料品種較少，但每種材料使用量較大的土木工程 。 以上價格調(diào)整公式中的各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源在投標(biāo)函附錄價格指數(shù)和權(quán)重表中約定?！纠?】解題過程：解：計算如下：應(yīng)

25、分?jǐn)偟慕ㄔO(shè)單位管理費=（萬元）應(yīng)分?jǐn)偟耐恋卣饔觅M=（萬元）應(yīng)分?jǐn)偟目辈煸O(shè)計費=（萬元）總裝車間新增固定資產(chǎn)價值（600300450）（211612） 1350491399（萬元）知識點：新增資產(chǎn)價值的確定方法1. 新增固定資產(chǎn)價值的確定 （1）屬于新增固定資產(chǎn)價值的其他投資，應(yīng)隨同受益工程交付使用的同時一并計入。 （2）交付使用財產(chǎn)的成本，應(yīng)按下列內(nèi)容計算：1）房屋、建筑物、管道、線路等固定資產(chǎn)的成本包括：建筑工程成果和待分?jǐn)偟拇龜偼顿Y；2）動力設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)備等固定資產(chǎn)的成本包括：需要安裝設(shè)備的采購成本，安裝工程成本，設(shè)備基礎(chǔ)支柱等建筑工程成本或砌筑鍋爐及各種特殊爐的建筑工程成本，應(yīng)分?jǐn)偟拇龜?/p>

26、投資；3）運輸設(shè)備及其他不需要安裝的設(shè)備、工具、器具、家具等固定資產(chǎn)一般僅計算采購成本，不計分?jǐn)偟摹按龜偼顿Y”。2.共同費用的分?jǐn)偡椒?。新增固定資產(chǎn)的其他費用，如果是屬于整個建設(shè)項目或兩個以上單項工程的，在計算新增固定資產(chǎn)價值時，應(yīng)在各單項工程中按比例分?jǐn)?。一般情況下，建設(shè)單位管理費按建筑工程、安裝工程、需安裝設(shè)備價值總額作比例分?jǐn)偅恋卣饔觅M、勘察設(shè)計費等費用則按建筑工程造價分?jǐn)??！纠?】解題過程：問題1.（3.5分）工程招標(biāo)控制價的主要編制依據(jù)如下：（1）建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）； （0.5分）（2）國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和計價方法； （

27、0.5分）（3）建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料； （0.5分）（4）招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求； （0.5分）（5）與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料； （0.5分）（6）相關(guān)工程造價信息 （0.5分）（7）其他的相關(guān)資料； （0.5分）問題2.（3分）（1）招標(biāo)人改用邀請招標(biāo)不妥。（0.5分）因為該工程是政府投資的建設(shè)工程項目，未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自改變招標(biāo)方式。（1分）（2）在當(dāng)?shù)爻邪讨羞x擇中標(biāo)人不妥。（0.5分）在公開招標(biāo)活動中，不得限制或者排斥本地區(qū)以外的法人或者其他組織參加投標(biāo)。（1分）問題3.（3分）還應(yīng)審查的內(nèi)容有：（1）具有獨立訂立合同的權(quán)利； （0.5分）（2）資金、設(shè)備和其

28、他物資設(shè)施狀況； （0.5分）（3）審查管理能力，經(jīng)驗、信譽和相應(yīng)的從業(yè)人員情況； （0.5分）（4）審查投標(biāo)資格是否有效、財產(chǎn)是否被凍結(jié)； （0.5分）（5）審查近三年是否發(fā)生過嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題； （0.5分）（6）審查法律法規(guī)規(guī)定的其他資格條件。 （0.5分）問題4.（6.5分）（1）招標(biāo)文件出售時間為3個工作日不妥。（0.5分）工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法中規(guī)定，招標(biāo)文件出售起止時間最短不得少于5個工作日。（1分）（2）投標(biāo)保證金為120萬元不妥（0.5分）。工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法中規(guī)定，投標(biāo)保證金不得超過投標(biāo)總價的2%，但最高不得超過80萬元。（1分）（3）開標(biāo)后組建評

29、標(biāo)委員會不妥。（0.5分）根據(jù)評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定，應(yīng)在開標(biāo)前（1分），由招標(biāo)人負責(zé)組建。（0.5分）（4）項目主管部門主要負責(zé)人作為評標(biāo)專家不妥。（0.5分）根據(jù)評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定，項目主管部門主要負責(zé)人不得擔(dān)任評標(biāo)委員會成員。（1分）問題5.（4分）（1）簽訂合同價比中標(biāo)價降低2%不妥。（1分）合同價格應(yīng)按中標(biāo)價確定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)按招投標(biāo)文件訂立合同，不得再訂立背離合同實質(zhì)內(nèi)容的其他協(xié)議。（1分）（2）招標(biāo)人在簽訂合同3周后退還投標(biāo)保證金不妥。（1分）招標(biāo)人應(yīng)在簽訂合同后5個工作日內(nèi)，向未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。（1分）【例10】解題過程：問題1：（3分）部分項工程量清單與計價表 表項目編碼項目名稱項目特征描述計價單位金額（元）工程量總和單價合價（0.5分）磚基礎(chǔ)M5水泥砂漿砌筑多孔磚條形基礎(chǔ)，磚規(guī)格1190ram,基礎(chǔ)深（0.5分）160240.1838428.80（0.5分）（0.5分）實心磚內(nèi)墻M5混合砂漿砌筑蒸壓灰砂磚內(nèi)墻，磚規(guī)格，墻厚（0.5分）1200249.11298932.00（0.5分）本頁小計337360.80問題2：（11分）表 措施項目清單與計價表（一）項目名稱計算基礎(chǔ)費率（