學(xué)校房屋租賃合同

1、學(xué)校房屋租賃合同學(xué)校房屋租賃合同范文一 第一條、房屋座落位置、用途及居住人員1、甲方將號成套住宅出租給乙方作為居住使用。2 、 甲方同意乙方提出的如下人員在此共同居?。?1) 姓名身份證號碼學(xué)號(2) 姓名身份證號碼學(xué)號(3) 姓名身份證號碼學(xué)號第二條、租賃期限租期壹年，從 20* 年*月*日起到 20* 年*月*日為止。第三條、租金及支付方式1、每月租金為 800 元( 大寫零仟柴佰零拾零元整 ) 。租金總額為 9* 元( 大寫 捌仟 肆佰零拾零元整 ) 。2 、 房屋租金支付方式分兩次支付：(1) 、 20*-7-1 前第一次支付肆仟捌佰元整為 (20*-7-1 至 20*-12-31)

2、六個 月 租金。(2) 、 20*-1-1 前第二次支付肆仟捌佰元整為 (20*-1-1 至 20*-6-30) 六個月 租 金。第四條、租賃期間相關(guān)費用1、電、水、網(wǎng)絡(luò)包月費及其它設(shè)施由乙方使用產(chǎn)生的費用；2、政府、社區(qū)、居民組的各項管理費用( 包括垃圾清運費、物業(yè)管理費、樓道路燈費用分?jǐn)傎M、公共下水道疏通費用分?jǐn)傎M等）；3 、以上費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決。 確需 甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用，所有繳費收據(jù)請乙方自行保存以備查對。第五條、權(quán)利、安全、鄰里關(guān)系1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，自覺提高各種安全意識，搞好鄰里關(guān)系共建和諧社會。2、乙方對租用房在租

3、用期內(nèi)只享有居住權(quán)，沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途、房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施 ; 使用中如有損壞或管道 堵塞， 應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理，否則屬于違約。甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房 屋。3、乙方應(yīng)注意居住和生活安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電、 氣 安全，不得亂拖亂接電線、天燃?xì)夤芫€；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān) ; 造成甲方房屋財產(chǎn) 損失，由乙 方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙 方全額賠償對方， 并按違約處理。4、乙方要與鄰居和睦相處，生活活動不得影響到他人的正常生活和休

4、息。如影響到鄰居正常生活和休息經(jīng)提醒勸說不改者、鄰里反映強烈甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋5 、 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、法律責(zé)任及損失。第六條、保證押金的使用與歸還1、為保證協(xié)議的順利完整執(zhí)行乙方應(yīng)向甲方支付三佰元的保證押金; 支付時 間為20* 年* 月*日前。2、保證押金的使用主要用于乙方違約、損壞物品的賠償以及逾期未繳納的各種費用。3、在協(xié)議期乙方?jīng)]有違約、損壞物品等事項的發(fā)生，甲方應(yīng)在協(xié)議期屆滿時如數(shù)歸還乙方的保證押金。第七條、退租、續(xù)租1、協(xié)議期內(nèi)要求退租，甲、乙雙方任何一方須向?qū)Ψ教崆耙紓€月提出書面退 租申 請并另支付壹個月租金作為賠

5、償對方（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外） O2、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備、 物 品有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證押金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。4、乙方如需續(xù)租應(yīng)在協(xié)議期屆滿日前一個月提出，甲、乙雙方需按照當(dāng)時國家政策、規(guī)章協(xié)商簽訂新的租房協(xié)議。5、在協(xié)議期屆滿時，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽 約續(xù)租。第八條、合同的變更、解除與終止 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除

6、合同，收回出租房屋1、違背協(xié)議第五條（ 2、 4）條款的。2、利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。3 、 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害拖欠房租累計壹個月以上或影承擔(dān)不承數(shù)計5、協(xié)議期屆滿時協(xié)議自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，協(xié)議終止。 第九條、房屋交付及收回的驗收 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、物品處于能夠正常使用狀態(tài)。1、甲方向乙方提供的物品有： 桌子張、凳子個、單人床張、柜子個、沙發(fā)一個、立式飲水機一臺。2、乙方應(yīng)于協(xié)議期屆滿日時，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好交還甲方。3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、物品的完好狀態(tài)，不得

7、留存物品 響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十條、違約責(zé)任1、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的3 倍支付滯納金。2、協(xié)議期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲 方支付原日租金 3 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第 一條、免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不 責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互 擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天 算多退少補。4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的

8、客觀情況”。第十二條、本協(xié)議自雙方簽（章）后生效。 第十三條、本協(xié)議一式四份，由甲、乙雙方每人各執(zhí)一份，均具有同等效力。附：房屋租賃合同補充協(xié)議乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。（一）水電及安全：1、 乙方加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；因房屋建成年代較久，電路承受量有限，嚴(yán)禁使用大功率電器，如因乙方使用電器不當(dāng)造成線路障礙，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2、 交付使用時，甲方保證所有水管、水閥和水龍頭均能正常使用，乙方承租

9、期內(nèi)使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理；自來水、電路等的維修需聘請專業(yè)人員，不得違規(guī)操作。3、 交付使用時，甲方保證所有低值易耗、易損部件（水龍頭、閥門、燈管、燈泡,燈座、燈頭、開關(guān)行、門鎖等）完好，如使用中發(fā)生損壞，更換費用由乙方承擔(dān)。（二）、墻面整潔：房屋于20*年*月*日新裝修完畢，室內(nèi)墻壁、屋頂、門窗以及衛(wèi)生間墻、頂、管道均粉刷一新，乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)：1、嚴(yán)禁在墻上亂貼、亂畫、亂涂；2、墻上不準(zhǔn)釘釘子，不準(zhǔn)掛衣服和其他物品，不準(zhǔn)私拉亂接；3、 使用中注意桌子、椅子的邊緣不要與墻壁磨蹭，另外注意腳不要踢到墻面，墻 壁污損，照價賠償。4、租期開始及結(jié)束驗收時，甲乙雙方共同參與，

10、如對裝修、器物等硬件設(shè)施、XE3 內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垼^期自 行承擔(dān)設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 責(zé)任。附：裝修費用：（賠償參考）墻壁* 元/間、屋頂 * 元/間、門 * 元/扇，窗 * 元/扇、衛(wèi)生間 * 元、外陽臺 * 元、內(nèi)陽臺 * 元，廚房 * 元。甲方（簽名 / 蓋手?。阂曳剑ê灻?/ 蓋手?。阂曳剑ê灻?/ 蓋手印）：乙方（簽名 / 蓋手?。篲年 _月一日 _年 _月學(xué)校房屋租賃合同范文二甲方：乙方：甲方大門以北房屋予以出租，對本校師生經(jīng)營書店，經(jīng)過競標(biāo)，由租賃經(jīng)營 , 經(jīng)雙 方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方責(zé)任1、 提供房屋壹間。2、負(fù)責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修（非人為

11、因素造成），保證水電線路暢通。3、不定期對經(jīng)營場所進(jìn)行安全和衛(wèi)生等檢查。二、乙方責(zé)任1、 只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許的圖書、學(xué)習(xí)資料、報刊、雜志、音像制品、音體美用材、文具。2、 自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。3、違法經(jīng)營所造成的后果，負(fù)全部責(zé)任。4、水電費自理，水費每月按方交納。5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報學(xué)校批準(zhǔn)。6、不準(zhǔn)在經(jīng)營場所內(nèi)外打牌、下棋，并保持清潔衛(wèi)生。7、要愛護(hù)室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價賠償。8 、 因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。9 、 對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時間內(nèi)整改。10、每年上交甲方租賃費，簽定合同時交

12、納。如不按時交納，每天按上交金額的 2%交滯納金。三、其它1、 合同期限自年 月 日至年 月 日。一方若中止合同，須提前三個月通知 對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項目，甲方立即與乙方中止合 同，而無須再 提前三個月通知乙方，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、 甲方必須保證學(xué)校內(nèi)只允許乙方有權(quán)經(jīng)營本合同中規(guī)定的圖書、學(xué)習(xí)資料、 報 刊雜志，音像制品項目，否則，乙方有權(quán)向甲方提出經(jīng)濟賠償，乙方不承擔(dān)任 何責(zé)任。3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1 份。甲方（蓋章）乙方（簽字）學(xué)校房屋租賃合同范文三出租方（甲方）：二郎廟村承租方（乙方） :為充分

13、利用閑置資產(chǎn)，解決當(dāng)?shù)夭糠洲r(nóng)民就業(yè)問題，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、 乙雙 方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將二郎廟村小學(xué)校出租給乙方使用的 有關(guān)事宜， 雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：甲方出租給乙方的學(xué)校坐落在二郎廟村社，場地占地畝，校舍建筑面積為平方米。二、 租賃起付日期和期限1.20* 年*月*日至 *月*日作為乙方籌建、培訓(xùn)、建修、設(shè)備安裝調(diào)試期，不收取租金。租期自 20* 年*月*日起，至 20* 年*月*日止。租賃期 5年。2. 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該學(xué)校，乙方享有優(yōu)先權(quán)；乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前二個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃 合同。三、 租金及支付方式1. 甲、乙雙方約定，該學(xué)校租金為元 / 年。2、 甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度租金，以后每個年度租金必須于上一個租賃年度期滿一個月前交清。如拖欠不付滿一個月，甲方有 權(quán)增收 5%滯 納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。四、租賃期間其他有關(guān)約定1. 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用學(xué)校場地進(jìn)行 非法 活動。2. 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3. 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備。 如 需甲方協(xié)調(diào)的，甲方應(yīng)予以支持，原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，費用由乙方自 負(fù)。4. 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約