實(shí)用的租賃協(xié)議書(shū)三篇

1、精品范文模板 可修改刪除撰寫(xiě)人：_日 期：_實(shí)用的租賃協(xié)議書(shū)三篇 租賃協(xié)議書(shū) 篇1 經(jīng)過(guò)租賃經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)小組和答辯委員會(huì)的答辯審查，_（以下簡(jiǎn)稱甲方）決定將_租賃給_（以下簡(jiǎn)稱乙方）個(gè)人經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂協(xié)議如下：1租賃期為_(kāi)年，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。2自本協(xié)議生效之日起，乙方為_(kāi)廠長(zhǎng)，具有法人代表資格。3乙方需請(qǐng)兩名保證人，共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，其中乙方為_(kāi)元，保證人共為_(kāi)元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊(cè)后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。4乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）對(duì)_擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定

2、，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的確定等。（2）依法有權(quán)從事多種經(jīng)營(yíng)并決定其經(jīng)營(yíng)方向。（3）有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對(duì)職工進(jìn)行表彰、獎(jiǎng)勵(lì)和處分、辭退等獎(jiǎng)懲處理。（4）有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)協(xié)議工。（5）必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法令和法規(guī)；接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)督；自覺(jué)接受企業(yè)黨組織和職代會(huì)的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益；定期向職代會(huì)匯報(bào)工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議。（6）對(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、必須進(jìn)行社會(huì)保險(xiǎn)；要按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。協(xié)議履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達(dá)到_以上。（7）按規(guī)定交

3、納個(gè)人所得稅。5甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán)，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營(yíng)企業(yè)。6租賃經(jīng)營(yíng)的分配（1）_應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。（2）乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金_元，當(dāng)_鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)大于租賃的基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤(rùn)×利率基數(shù) 租金租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)租金基數(shù)租金-租賃基數(shù)利潤(rùn)當(dāng)_年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)小于租賃基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，按規(guī)定的基數(shù)租金元繳納，不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補(bǔ)。（3）甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給_作為企業(yè)留利。（4）乙方對(duì)本企業(yè)的留利必須合理使用，_作為企業(yè)發(fā)展基金，

4、_作為福利基金。（5）_的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤(rùn)提_作為乙方個(gè)人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留_作為風(fēng)險(xiǎn)基金；乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險(xiǎn)基金后，其余全部為自己個(gè)人所得，對(duì)保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給。（6）租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎(jiǎng)金（保留原工資級(jí)別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級(jí)，但不發(fā)薪金）乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用，數(shù)額可略高于其原來(lái)工資和資金之和，但最高不得超過(guò)原工資和與獎(jiǎng)金之和的二倍。（7）乙方提留的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入_，并按銀行存款利率計(jì)息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，租賃期滿或解除協(xié)議后由乙方全部（含利息）

5、提走。（8）_的租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定_基數(shù)留利基金為_(kāi)元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長(zhǎng)，如達(dá)不到基數(shù)留利基金_元時(shí)，乙方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償減少額的_。7甲乙雙方對(duì)_要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策（1）按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎(jiǎng)金稅。（2）以企業(yè)_年工資總額_元，產(chǎn)品銷售收入_元（即百元銷售收入的工資含量_元）為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動(dòng)，只要人均利潤(rùn)、上交利稅和勞動(dòng)生產(chǎn)率增長(zhǎng)幅度高于工資增長(zhǎng)幅度，允許職工工資（含獎(jiǎng)金，計(jì)件超額工資）據(jù)實(shí)列支，計(jì)入成本，因國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工 資總

6、額另行增補(bǔ)。（3）用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造，項(xiàng)目投產(chǎn)后的新增利潤(rùn)一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財(cái)稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長(zhǎng)留用期；用貸款進(jìn)行技術(shù)改造，允許用新增利潤(rùn)稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤(rùn)，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。（5）因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，只要投資額和面積沒(méi)有超過(guò)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。（6）乙方除交納租金外，不再交納承包費(fèi)。8違約責(zé)任（1）由于甲方非法干預(yù)對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。（2）乙方若不能按本協(xié)議規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ)。抵補(bǔ)原則為：先乙方后保證人；據(jù)

7、低補(bǔ)數(shù)額需要，對(duì)保證人按登記財(cái)產(chǎn)賠盡為止；要保證乙方個(gè)人及家庭必需的生活費(fèi)；抵補(bǔ)不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)協(xié)議，經(jīng)公證處公證生效。9協(xié)議的變更或解除（1）甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除協(xié)議。（2）因國(guó)家，政策的變化或自然災(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng)營(yíng)無(wú)法按本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除協(xié)議。（3）因乙方違反協(xié)議規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反協(xié)議規(guī)定，嚴(yán)重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，致使乙方無(wú)法自主經(jīng)營(yíng)，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除協(xié)議。（4）如乙方發(fā)生意外而無(wú)力執(zhí)行協(xié)議時(shí)，甲方有權(quán)要求終止協(xié)議。（5）本協(xié)議的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié)

8、議。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效。若雙方達(dá)不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無(wú)效時(shí)，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。10本協(xié)議需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。11本協(xié)議公證費(fèi)用由_支付。12本協(xié)議未盡事宜，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決。13本協(xié)議正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份；副本九份，報(bào)市經(jīng)委、市體改委、市財(cái)政局、市稅務(wù)局、市審計(jì) 局、市勞動(dòng)局、市工商銀行、_區(qū)稅務(wù)局、人行_辦各一份備案。甲方（蓋章）：_代表人：_年_月_日 租賃協(xié)議書(shū) 篇2 根據(jù)雙方合作意向，乙方向甲方提供電腦及網(wǎng)絡(luò)安全工程師租賃服務(wù)，處理甲方計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)運(yùn)行的安全問(wèn)題。一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1享受全面周到的

9、“網(wǎng)管及計(jì)算機(jī)維修”服務(wù)。2享受網(wǎng)絡(luò)工程師分散或集中服務(wù)的服務(wù)形式。3享受乙方網(wǎng)管工程師，每?jī)芍芤淮蔚娜鏅z修保養(yǎng)。4全面檢修保養(yǎng)：逐一檢查單臺(tái)電腦及服務(wù)器操作系統(tǒng)是否正常運(yùn)行；互聯(lián)網(wǎng)與局域網(wǎng)是否暢通無(wú)阻，以及其他網(wǎng)絡(luò)設(shè)備是否正常連接、工作；如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，在不影響甲方正常工作的前提下，在最短的時(shí)間內(nèi)排除故障。5享受24小時(shí)的 “網(wǎng)管及計(jì)算機(jī)維修”的免費(fèi)咨詢服務(wù)，：_。6享受合同期內(nèi)免費(fèi)提供最少_小時(shí)的電腦知識(shí)培訓(xùn)。7在乙方實(shí)施服務(wù)過(guò)程中，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方工作，避免服務(wù)中斷。8為保證問(wèn)題在救援過(guò)程中能夠快速、及時(shí)、準(zhǔn)確，在乙方工程師出發(fā)前往現(xiàn)場(chǎng)前，甲方有義務(wù)準(zhǔn)確描述現(xiàn)場(chǎng)情況，并回答乙方工程師所提

10、問(wèn)題。9出現(xiàn)不可抗因素阻礙合作業(yè)務(wù)順利進(jìn)行時(shí)，雙方應(yīng)以相互理解的態(tài)度探討如何解決問(wèn)題。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1此協(xié)議生效后，乙方應(yīng)保證甲方所投保服務(wù)的_臺(tái)服務(wù)器、_臺(tái)交換機(jī)、_路由器、_臺(tái)電腦及其他共享網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的正常運(yùn)行。協(xié)助電腦附屬設(shè)備的連接與運(yùn)行。并在甲方網(wǎng)絡(luò)或單機(jī)電腦出現(xiàn)故障并報(bào)警后，在國(guó)家規(guī)定的工作時(shí)間內(nèi)，不超過(guò)_小時(shí)立即上門，維修的標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到正常使用。2免費(fèi)電話咨詢，_小時(shí)提供緊急上門服務(wù)的次數(shù)不超過(guò)_次年，以緊急救援結(jié)束后乙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。三、乙方服務(wù)內(nèi)容1硬件服務(wù)：乙方保證甲方所投年保的電腦主機(jī)（主板、硬盤、光驅(qū)、板卡等）、顯示器，外設(shè)（打印機(jī)、掃描儀）、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的維護(hù)、維修，保證硬

11、件設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。注：如發(fā)現(xiàn)硬件損壞，乙方負(fù)責(zé)硬件維修，對(duì)無(wú)法維修的硬件，由乙方提出配件的規(guī)格、型號(hào)和報(bào)價(jià)，可以由甲方自行采購(gòu)，也可以由乙方代為您采購(gòu)（以不高于市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)）。2網(wǎng)絡(luò)管理與軟件安全服務(wù)a為每臺(tái)電腦、外設(shè)等建立資料檔案及系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)檔案；b硬件維修、維護(hù)；c軟件安裝、調(diào)試；d病毒防護(hù)及網(wǎng)絡(luò)安全；e網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、安裝、維護(hù)；f信息數(shù)據(jù)恢復(fù)、備份；g技術(shù)咨詢， 免費(fèi)電腦培訓(xùn)；h數(shù)據(jù)整理；i密碼管理；j定期系統(tǒng)優(yōu)化；k系統(tǒng)美化、系統(tǒng)速度優(yōu)化、系統(tǒng)高級(jí)優(yōu)化、災(zāi)難搶救恢復(fù)；3對(duì)于上述內(nèi)容中為未涉及的業(yè)務(wù)內(nèi)容，雙方協(xié)商后重新議定。四、報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)10臺(tái)或以下：_元月1120臺(tái)：_元月2130臺(tái)：_元

12、月3140臺(tái)：_元月4150臺(tái)：_元月50臺(tái)以上：面議五、協(xié)議付費(fèi)1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)元月。2付費(fèi)形式：在此協(xié)議正式生效日起_日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣_(tái)元，余款_個(gè)月內(nèi)一次付清。六、保密條款甲方應(yīng)允許乙方在維護(hù)和救助工作需要的情況下，查看硬盤或其他儲(chǔ)存設(shè)備中的相關(guān)信息。對(duì)于甲方的信息乙方應(yīng)保證該信息的保密性，如因乙方工作疏忽或蓄意將甲方機(jī)密文件或資料丟失、泄露，乙方將承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。七、責(zé)任條款1網(wǎng)管主要服務(wù)范圍是：保證單臺(tái)電腦操作系統(tǒng)正常運(yùn)行；互聯(lián)網(wǎng)與局域網(wǎng)暢通無(wú)阻，而其他應(yīng)用軟件不在服務(wù)范圍之內(nèi)，但應(yīng)盡力給予甲方提供技術(shù)指導(dǎo)。2由于乙方服務(wù)人員工作失誤，導(dǎo)致甲方硬件損壞或數(shù)據(jù)

13、丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。3考慮計(jì)算機(jī)軟件、病毒等不確定因素，乙方有義務(wù)提醒甲方將重要數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)備份，但無(wú)法承擔(dān)由此協(xié)議引發(fā)的其他責(zé)任，包括數(shù)據(jù)丟失、商業(yè)損失、民事侵權(quán)或其他永久性損失，以及由此協(xié)議引起的偶發(fā)性、后繼性和間接性損失。4不可預(yù)計(jì)的情況，像由于政策原因或自然災(zāi)害如洪水、火災(zāi)、罷工等原因雙方再協(xié)商而定本協(xié)議條款的具體內(nèi)容。八、爭(zhēng)端條款甲、乙雙方有義務(wù)完成此協(xié)議所規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容，如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著平等、互諒的精神友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意通過(guò)法律途徑解決，雙方一致同意_為法律仲裁地。九、協(xié)議生效此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；具有同等法律效力。生效日為_(kāi)年_月_日，至_年_

14、月_日止。甲方（蓋章）：_乙方（蓋章）：_代表人（簽字）：_代表人（簽字）：_年_月_日_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：_ 租賃協(xié)議書(shū) 篇3 甲方：乙方：一、資產(chǎn)：甲方將座落在（具體位置） ，建筑面積為 （ ）平方米租賃給乙方用于辦公用房（寫(xiě)明用途）。二、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于二0xx年 月 日至 年 月 日租給乙方使用，租期為 年，每年租金為 萬(wàn)元，租金為預(yù)付上交，協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金。在租用期間甲方對(duì)乙方租金款五年不變。三、房屋設(shè)施使用保護(hù)要求 乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：（1）房屋建筑主體不得隨意拆建和改建；（2）對(duì)房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護(hù)好，正常使用及時(shí)維修完善；（3）對(duì)附表內(nèi)設(shè)施要正常使用、保管，損壞后及時(shí)維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。四、租用責(zé)任：乙方在租用期間對(duì)甲方的所有財(cái)產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任，第一是保護(hù)，第二是不能發(fā)生火災(zāi)，如出現(xiàn)一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任，價(jià)格雙方協(xié)商，請(qǐng)法律仲裁部門鑒定。聽(tīng)說(shuō)房屋轉(zhuǎn)讓合同范本。甲方對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)有權(quán)隨時(shí)檢查，并對(duì)乙方提出要求，但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方對(duì)飯店的用途繼續(xù)經(jīng)營(yíng)飯店，改變用途時(shí)提前和甲方協(xié)商。同意后方可進(jìn)行。第三，乙方租用期間對(duì)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的