項(xiàng)目規(guī)劃手續(xù)辦理流程示意圖

1、.項(xiàng)目規(guī)劃手續(xù)辦理流程示意圖土地預(yù)審到國(guó)土局遞交建設(shè)項(xiàng)目預(yù)審申請(qǐng)表，填寫(xiě)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告，項(xiàng)目擬占地塊平面布置圖，項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)、核準(zhǔn)文件、備案證，項(xiàng)目擬占地勘測(cè)定界報(bào)告和勘測(cè)定界圖，項(xiàng)目擬占地塊的建設(shè)規(guī)劃許可文件。選址意見(jiàn)書(shū)建設(shè)單位領(lǐng)申請(qǐng)表，申請(qǐng)人填寫(xiě)后，由建設(shè)局論證會(huì)審，重大項(xiàng)目交開(kāi)發(fā)區(qū)論證會(huì)審。立項(xiàng)建設(shè)單位持選址意見(jiàn)書(shū)到發(fā)改局申領(lǐng)立項(xiàng)批文。建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)單位持立項(xiàng)批文到建設(shè)局領(lǐng)申請(qǐng)表，由申請(qǐng)人填寫(xiě)后交建設(shè)局審批。用地手續(xù)建設(shè)單位持規(guī)劃用地許可證到國(guó)土局辦理土地手續(xù)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)單位持土地手續(xù)領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表，申請(qǐng)人填寫(xiě)后，由建設(shè)局核準(zhǔn)發(fā)證。到建設(shè)局（規(guī)劃

2、局）辦理事項(xiàng)一、建筑工程施工許可證建設(shè)單位辦理建筑供地施工許可證需要提供以下資料：1、土地使用權(quán)屬證書(shū)；2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證與建筑工程規(guī)劃許可證；3、拆遷許可證或施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平證明；4、中標(biāo)通知書(shū)和建設(shè)工程施工合同；5、建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書(shū)；6、程序表；7、河北省建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任書(shū)；8、項(xiàng)目經(jīng)理部資質(zhì)；9、建設(shè)工程監(jiān)理備案證明；10、資金證明；11、消防審批手續(xù)；12、投資計(jì)劃；13、質(zhì)量監(jiān)督表；14、安全許可證；15、商品混凝土協(xié)議；16、建筑垃圾處置證；17、拆遷驗(yàn)收證明；18、城建檔案移交責(zé)任書(shū)。二、工程竣工備案程序與條件1、工程已按合同完工2、提交竣工報(bào)告3、提供完整的

3、技術(shù)檔案和施工管理?xiàng)l例施工單位條件提出申請(qǐng)竣工申請(qǐng)監(jiān)理單位1、工程以按合同完工2、提交的竣工資料符合要求3、工程施工予驗(yàn)收合格條件建設(shè)單位1、組織專項(xiàng)驗(yàn)收并取得認(rèn)可文件2、通知勘查、設(shè)計(jì)、圖紙審查施工單位3、提前3日通知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及有關(guān)部門(mén)條件組織施工竣工驗(yàn)收質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)建設(shè)單位竣工驗(yàn)收合格15日內(nèi)施工驗(yàn)收合格起5日內(nèi)提交備案材料提交監(jiān)督報(bào)告?zhèn)浒笝C(jī)關(guān)頒發(fā)給建設(shè)單位（備案證明）三、建設(shè)手續(xù)程序圖報(bào)建持立項(xiàng)批文建設(shè)工程規(guī)劃許可證到建設(shè)局領(lǐng)表，由建設(shè)單位填表，建設(shè)局批準(zhǔn)。委托監(jiān)理建設(shè)單位委托監(jiān)理并于監(jiān)理單位簽訂合同，報(bào)建設(shè)局備案。設(shè)計(jì)委托建設(shè)單位做設(shè)計(jì)委托，簽訂設(shè)計(jì)合同，報(bào)建設(shè)局建管科備案。設(shè)計(jì)審

4、查建設(shè)單位申辦圖紙審查和消防審查。招投標(biāo)招標(biāo)登記、發(fā)招標(biāo)公告、發(fā)標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、定標(biāo)、中標(biāo)、公示。中標(biāo)通知書(shū)建設(shè)單位向中標(biāo)單位發(fā)中標(biāo)通知書(shū)，并到建設(shè)局備案。合同備案簽訂施工合同并建設(shè)局備案。簽訂質(zhì)量責(zé)任書(shū)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、施工單位、監(jiān)理單位簽訂質(zhì)量責(zé)任書(shū)，并到建設(shè)局備案。質(zhì)量委托建設(shè)單位到質(zhì)量站辦理質(zhì)量監(jiān)督委托。安全報(bào)監(jiān)施工單位向安監(jiān)站申報(bào)辦理安全監(jiān)督手續(xù)。申報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理書(shū)由施工單位向建設(shè)局申報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部。施工許可證建設(shè)單位持相關(guān)材料申領(lǐng)施工許可證。到國(guó)稅局、地稅局辦理事項(xiàng)稅務(wù)登記證一、限辦時(shí)效：營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理一個(gè)月以內(nèi)辦理稅務(wù)登記證。二、上報(bào)材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件、公司章程、合同

5、書(shū)類、房產(chǎn)證明、土地證明、組織機(jī)構(gòu)代碼證和關(guān)聯(lián)企業(yè)名稱。到房產(chǎn)局辦理事項(xiàng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)初始登記程序示意圖申請(qǐng)人提交登記材料經(jīng)辦人收件、審閱復(fù)核人進(jìn)行復(fù)核審批人審批繪制分戶圖、確權(quán)發(fā)證一、申請(qǐng)人需要提交登記的資料：1、產(chǎn)權(quán)人身份證明原件及復(fù)印件2、土地使用證原件及復(fù)印件3、產(chǎn)權(quán)證明資料（取得產(chǎn)權(quán)的交款發(fā)票等手續(xù)）4、建設(shè)規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件5、開(kāi)工許可證原件及復(fù)印件6、竣工驗(yàn)收證原件及復(fù)印件7、申請(qǐng)人申請(qǐng)人承諾書(shū)（自定）8、交易協(xié)議書(shū)及發(fā)票（含契稅完稅票據(jù)）等手續(xù)原件及復(fù)印件9、開(kāi)發(fā)商資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10、需登記確權(quán)的房屋測(cè)繪圖（有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)）11、填寫(xiě)須辦理的事項(xiàng)的申請(qǐng)書(shū)二、限定辦理時(shí)

6、效：房屋竣工后交付使用30日內(nèi)辦理，最晚不得超過(guò)3個(gè)月，否則按3倍標(biāo)準(zhǔn)收取辦證所需費(fèi)用。三、規(guī)定工作日：5個(gè)工作日內(nèi)。四、收費(fèi)規(guī)定：冀價(jià)經(jīng)費(fèi)字2002第19號(hào)文件規(guī)定，住房登記收費(fèi)80元/套；其他房屋（按建筑面積）100，100元/宗；101-500，200元/宗；501-1500，300元/宗；1501-3000，400元/宗；3001-10000,600元/宗；10001，以上800元/宗。到國(guó)土局辦理事項(xiàng)一、建設(shè)用地預(yù)審1、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告（注明項(xiàng)目占地位置、總投資、固定資產(chǎn)投資）；2、建設(shè)用地預(yù)審申請(qǐng)表（注明項(xiàng)目批文號(hào)、投資強(qiáng)度、占地面積、投資規(guī)模）；3、項(xiàng)目擬占地平面布置圖；

7、4、項(xiàng)目建議書(shū)批文、核準(zhǔn)文件、備案證；5項(xiàng)目擬占地塊的勘測(cè)定界報(bào)告和勘測(cè)定界圖；6、項(xiàng)目擬占地塊的建設(shè)規(guī)劃許可證。二、土地利用總體規(guī)劃局部調(diào)整1、項(xiàng)目建議書(shū)的批復(fù)、項(xiàng)目核準(zhǔn)證、備案證；2、環(huán)境影響評(píng)價(jià)的批復(fù)；3、城市規(guī)劃批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文件；4、勘測(cè)定界報(bào)告勘測(cè)定界圖；5、地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估。三、出讓土地報(bào)批1、建設(shè)用地申請(qǐng)表；2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證復(fù)印件；3、項(xiàng)目建設(shè)批文、規(guī)劃許可證；4、平面布置圖；5、供地方案、建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說(shuō)明書(shū)；6、建設(shè)用地勘測(cè)定界圖；7、估價(jià)報(bào)告、估價(jià)確認(rèn)書(shū)；8、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同；9、建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估說(shuō)明書(shū)。四、土地產(chǎn)權(quán)登記1、土地登記申請(qǐng)書(shū)；2、地籍調(diào)

8、查表；3、土地登記審批表；4、申請(qǐng)人身份證明、法人身份證明、法人身份證；5、土地權(quán)屬來(lái)源證明（建設(shè)用地批文）；6、指界委托書(shū)；7、宗地圖；8、出讓合同；9、土地歸戶卡；10、交款憑證。到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理事項(xiàng)一、組織機(jī)構(gòu)代碼證取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照一個(gè)月內(nèi)辦理。需要提交：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件、公章。二、生產(chǎn)許可證企業(yè)正式投產(chǎn)以后辦理。提交材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。三、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)書(shū)企業(yè)正式投產(chǎn)前辦理。由企業(yè)提交產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)到質(zhì)監(jiān)局進(jìn)行備案，到市級(jí)質(zhì)監(jiān)局辦理（免費(fèi)）。四、特種設(shè)備特種設(shè)備是指鍋爐、壓力容器及壓力管道等設(shè)備儀器。提交材料：設(shè)備原始資料、安

9、裝隊(duì)安裝資質(zhì)。告知書(shū)報(bào)市級(jí)質(zhì)監(jiān)局。五、儀表儀器檢測(cè)由企業(yè)向質(zhì)監(jiān)局提出申請(qǐng)，委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。到工商局辦理事項(xiàng)一、名稱預(yù)先核準(zhǔn)1、全體股東簽署的公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書(shū)（股東簽字并加?。?、股東的身份證復(fù)印件。3、全體股東委托書(shū)（委托的代理人必須是股東，各股東簽字并加?。?、打印申請(qǐng)書(shū)，應(yīng)當(dāng)載明擬設(shè)立企業(yè)的名稱、地址、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本、投資人的姓名及出資和所占比例，股東是自然人的簽字并加印，是法人的簽章。5、外地投資的提供股東計(jì)劃生育證明。二、有限責(zé)任公司開(kāi)業(yè)登記1、公司設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)（包括打印申請(qǐng)：股東基本情況、經(jīng)營(yíng)范圍、核算形式等）。2、股東會(huì)議決議（會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)、主持人、參加

10、人員、內(nèi)容）。3、公司章程（四個(gè)以下股東不設(shè)董事會(huì)，執(zhí)行董事為法人代表）。4、驗(yàn)資報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。5、從業(yè)人員勞動(dòng)合同書(shū)、身份證、外地人員暫住證復(fù)印件（查看原件）。6、法人代表人任職文件。7、載明公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理的姓名、住所、選舉、聘用的文件以及有關(guān)委派選舉或者聘用證明。8、公司住所證明。9、股東的法人資格證明或自然人的身份證。10、名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)。11、董事會(huì)決議。12、股東投資協(xié)議書(shū)（股東各方姓名、住所、身份證號(hào)碼、股東出資情況、入退股辦法）。13、全體股東指定代表或共同委托代理機(jī)構(gòu)代理的授權(quán)委托書(shū)。14、特種行業(yè)需要提供有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的許可證復(fù)印件（查看原件）。到發(fā)展改革局辦理

11、事項(xiàng)一、項(xiàng)目核準(zhǔn)流程圖項(xiàng)目申請(qǐng)單位 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告項(xiàng)目預(yù)審 符合受理?xiàng)l件 資料不全項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告受理通知書(shū)出具項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告預(yù)審意見(jiàn)書(shū)委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)評(píng)估項(xiàng)目申報(bào)單位整改相關(guān)內(nèi)容 涉及其他部門(mén)職能征求相關(guān)意見(jiàn) 出具評(píng)估報(bào)告重新上報(bào) 影響公眾利益征求公眾意見(jiàn) 特別重大項(xiàng)目組織專家評(píng)議做出核準(zhǔn)決定出具不予核準(zhǔn)決定書(shū)出具河北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)證正副本項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告內(nèi)容包括：（由具備相應(yīng)資質(zhì)的工程咨詢機(jī)構(gòu)編制）一式三份1.項(xiàng)目申報(bào)單位情況2.擬建項(xiàng)目情況3.擬建項(xiàng)目招標(biāo)方案4.建設(shè)用地與相關(guān)規(guī)劃5.資源利用與能源耗用分析6.生態(tài)環(huán)境影響分析7.經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效果分析申報(bào)同時(shí)，附以下文件1.城市規(guī)劃行政主管部門(mén)

12、出具的建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)2.國(guó)土資源行政主管部門(mén)出具的項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)3.環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)出具的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的審批意見(jiàn)4.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)應(yīng)提交的其他文件二、項(xiàng)目備案流程圖項(xiàng)目申報(bào)單位 申報(bào)材料符合要求 不符合要求項(xiàng)目審查告知項(xiàng)目申請(qǐng)單位審查不合格 告知項(xiàng)目申請(qǐng)單位項(xiàng)目申請(qǐng)單位進(jìn)行整改 出具河北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案證正副本申報(bào)材料內(nèi)容 （一式五份）1.填寫(xiě)完整的河北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案申請(qǐng)表2.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件(或工商部門(mén)出具的企業(yè)名稱核準(zhǔn)通知)3.組織機(jī)構(gòu)代碼證及復(fù)印件（新建企業(yè)無(wú)）4.依法先行取得的有關(guān)許可文件（如土地預(yù)審、環(huán)評(píng)等）5.發(fā)展改革部門(mén)認(rèn)為必要的其他說(shuō)明材料 1.是否符合國(guó)家法律法規(guī)和省政府有關(guān)規(guī)定2.是否符合國(guó)家和省發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和投資政策3.是否符合行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)4.是否屬于政府核準(zhǔn)或?qū)徟粦?yīng)實(shí)行備案的項(xiàng)目項(xiàng)目審查依據(jù)備注：發(fā)改局對(duì)企業(yè)報(bào)送的資料，不符合要求的，在3個(gè)工作日內(nèi)一次性告知項(xiàng)目申請(qǐng)單位；符合要求的在10個(gè)工作日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予備案的決定。三、涉案物品價(jià)格鑒證