綠化監(jiān)督管理工作標(biāo)準(zhǔn)WINWGZALKF0414

1、綠化監(jiān)督管理工作標(biāo)準(zhǔn)1. 目的為加強(qiáng)小區(qū)綠化管理，保持小區(qū)美觀形象。2. 適用范圍適用于客服組綠化巡查工作。 3. 職責(zé)3.1. 客服組主任負(fù)責(zé)樓宇巡查的組織、管理工作。3.2. 物業(yè)助理負(fù)責(zé)依照本規(guī)定實施樓宇巡查工作。4. 程序要點4.1. 客服組負(fù)責(zé)小區(qū)綠化承包商的評審以及綠化養(yǎng)護(hù)監(jiān)督管理工作。4.2. 客服組以綠化檢查標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)則，檢查樓宇綠化養(yǎng)狀況，發(fā)現(xiàn)與綠化標(biāo)準(zhǔn)不相符的，通知綠化公司整改或更換。4.3. 客服組監(jiān)督綠化工人進(jìn)行澆水、抹葉、修剪、清除等日常性綠化養(yǎng)護(hù)，并記錄于綠化工作每日安排表內(nèi)。4.4. 客服組負(fù)責(zé)檢查小區(qū)范圍植物的擺放和造型，要求高低整齊，觀賞面正對客人視線。4.5.

2、 客服組負(fù)責(zé)檢查小區(qū)花槽、盆栽植物有無黃葉、折斷、殘留枝葉等，保證植物長勢良好。4.6. 客服組負(fù)責(zé)承包商更換盆栽植物的驗收工作，所有送至小區(qū)的盆栽植物必須整齊、鮮艷、無黃葉、無積塵、無蟲口，株型健康，驗收結(jié)果記錄于盆栽植物列抽象驗收記錄表內(nèi)。4.7. 客服組每月對小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)情況進(jìn)行綜合評估，并將評估結(jié)果記錄于綠化養(yǎng)護(hù)月檢評估表內(nèi)。5. 綠化運作檢查標(biāo)準(zhǔn)： 喬木：每周巡查二次，及時修剪枯枝，病蟲枝，名貴樹種懸掛標(biāo)識牌。 灌木：每周巡查三次，及時修剪，保持旺盛長勢，注意滅蟲害?；ɑ埽好恐苎膊槿危跐补?，保持正常生長。草坪：及時修剪，夏季不長于15厘米，春季不長于10厘米。雜草每周巡查剪除。隔

3、離綠化帶和環(huán)型綠化帶：每月修剪一次，定期澆水，關(guān)鍵對有特別形狀的綠籬花球重點養(yǎng)護(hù)。5.1. 綠化的“一知、二看、三剪、四拿、五處理”。一知：知道不同栽植類型樹木的修剪要點及技術(shù)規(guī)范要求。二看：修剪前應(yīng)仔細(xì)觀察，剪法做到心中有數(shù)。三剪：因地制宜，因樹修剪的原則，做到合理修剪。四拿：剪后的斷枝，隨時拿下，集中一起。五處理：剪下的枝條要及時集中清運處理，以免引起病蟲害。5.2. 施肥管理“三忌、四少、四多和四不”。三忌：忌濃肥，忌熱肥（指高度溫夏季），忌坐肥（指栽花時根部貼在盆底基肥上）。四少：肥壯少施，發(fā)芽后少施，開花期少施，雨季少施。四多：黃瘦多施，發(fā)芽前多施，孕蕾期多施，花后多施。 四不：徒長

4、不施，新栽不施，盛暑不施，休眠不施。5.3. 綠化藥品的保管和使用一覽表藥品使用地點和方法保管要求注意事項敵敵畏用于防治、消滅樹木、花草上的螟蟲和蚜蟲，使用時先稀釋成8002000倍液體，再用噴霧器噴灑均屬劇毒藥品，應(yīng)設(shè)專人、專柜、分類標(biāo)識保管，防止碰破玻璃瓶外溢禁止在宿舍、食堂等場所使用，保管員要嚴(yán)格控制，不能隨便取用。敵百蟲鉀胺磷氧化樂果呋喃丹用于治蚜蟲、介殼蟲，可溶后噴霧，也可埋于根底有毒藥品，防潮濕百菌清有毒藥品，分類保管，防潮濕托布津退菌特用于防病治蟲，使用時加水溶解，然后稀釋噴霧54綠化工作檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法分類序號項 目標(biāo) 準(zhǔn)檢查方法頻 率修剪1喬木無拓枝，樹不阻車輛和行人通過，主測

5、枝分布均勻。目視，抽檢10顆。2次/年。2九里香等灌木成型，整齊，新長枝不超過30厘米。目視，抽檢3處，10米。5次以上/年。3杜鵑綠籬成型、造型美觀，新長枝不超過30厘米。目視，抽查5處。23次/年。4臺灣草路牙、井口草坪目視整齊。目視，抽檢2處，50平方米。23/年。施肥1喬木、灌木采用穴施或溝施，施肥、澆水及時，肥料不露出土面。目視檢查。5次/年。2草地播施和噴施，不傷花草同上。2次/年。3花卉保證基肥，化肥，少量多次，不傷花草。同上。視長勢而定。防病治蟲無明顯枯枝、死杈，有蟲害枝條2%以下。目視抽查。防治1次/月；發(fā)現(xiàn)病蟲及時噴射?？购?花卉、苗泥土不染花葉，土不壓苗心，水不沖倒苗。目視，全面檢查。2次/日。2樹木、草地冬季早晚不澆水，夏季中午不澆水，澆水時不遺留，澆水透土深度為3厘米，草地2厘米，無旱死、旱枯的現(xiàn)象。抽查5次。2次/周；（雨后泥土濕度大除外）。日常養(yǎng)護(hù)1中耕、除雜草無明顯雜草，臺灣草地純度在90%以上，樹木底下土面層不板結(jié)，透氣良好。抽查草地30平方米3處，取平均值。施肥前和下暴雨后進(jìn)行松土，全年不少于8次。日常養(yǎng)護(hù)2補(bǔ)栽補(bǔ)種無明顯黃土裸露，最大裸露塊在0.4平方米,裸露面積在總面積的0.5%以下;缺株在0.