工程類競(jìng)爭(zhēng)性談判文件范本

1、.競(jìng)爭(zhēng)性談判文件工程工程名稱：鳳凰西街特色街改造工程建立單位或代理機(jī)構(gòu)章：發(fā)放日期： 2021 年7月9日第一章 競(jìng)爭(zhēng)性談判邀請(qǐng)XX市鼓樓區(qū)建立局建立單位對(duì)鳳凰西街特色街改造工程工程名稱采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式發(fā)包，工程資金來(lái)源 區(qū)政府撥付，資金落實(shí)情況 到位?，F(xiàn)邀請(qǐng)合格的承包商參加報(bào)價(jià)和談判。1、工程2、工程名稱：鳳凰西街特色街改造工程3、競(jìng)爭(zhēng)性談判保證金及提交方式： 2000元4、響應(yīng)性文件份數(shù)：正本壹份、副本 二份。5、遞交響應(yīng)性文件截止時(shí)間： 2021 年月日時(shí)分。遞交地點(diǎn)： 鼓樓區(qū)工程管理委員會(huì)辦公室西康路44-1號(hào)。響應(yīng)性文件接收人： XX市鼓樓區(qū)建立局 單位名稱6、談判時(shí)間： 2021

2、 年月日時(shí)分。談判地點(diǎn)：鼓樓區(qū)工程管理委員會(huì)辦公室西康路44-1號(hào)。屆時(shí)請(qǐng)參加談判的單位法定代表人或法人委托人參與談判。聯(lián)系人：蔡偉功聯(lián)系：聯(lián)系 ：第二章 競(jìng)爭(zhēng)性談判須知一、總那么1、適用X圍本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件適用于本競(jìng)爭(zhēng)性談判邀請(qǐng)中所述工程的報(bào)價(jià)和談判。2、工程概況鳳凰西街特色街改造工程，發(fā)包內(nèi)容為景觀綠化工程施工。3、合格承包商1企業(yè)應(yīng)具備市政公用工程三級(jí)(含)以上資質(zhì)；2工程經(jīng)理建造師應(yīng)具備市政公用工程二級(jí)(含)以上或者工程經(jīng)理證叁級(jí)(含)以上資質(zhì)；3企業(yè)業(yè)績(jī)和信譽(yù)要求：良好4其它資格條件：無(wú)二、談判文件的組成1、談判文件包括本文件及所有發(fā)出的修改澄清通知，修改澄清與本文件不一致的，以最后

3、發(fā)出的為準(zhǔn)。2、承包商應(yīng)認(rèn)真審閱談判文件所有的內(nèi)容，如果承包商的響應(yīng)性文件不能實(shí)質(zhì)性地響應(yīng)談判文件要求，責(zé)任由承包商自負(fù)。3、承包商在收到談判文件含工程量清單后，假設(shè)有疑問(wèn)需要澄清，應(yīng)于收到談判文件后二日內(nèi)以書(shū)面形式包括書(shū)面文字、 、電子等向發(fā)包人提出，發(fā)包人將以書(shū)面形式予以解答，解答內(nèi)容將送達(dá)所有參與競(jìng)爭(zhēng)性談判的承包商。三、響應(yīng)性文件的組成響應(yīng)性文件應(yīng)采用A4規(guī)格紙編制并裝訂成冊(cè)，主要包含以下幾個(gè)局部?jī)?nèi)容：1、商務(wù)局部，主要包括談判申請(qǐng)及聲明一、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件、平安生產(chǎn)許可證復(fù)印件、工程經(jīng)理建造師資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件、法人代表授權(quán)委托書(shū)原件，格式見(jiàn)二、以往業(yè)績(jī)證明提供合同復(fù)印件

4、，原件備查、其它資信證明等。2、報(bào)價(jià)局部，包括報(bào)價(jià)匯總表，工程量清單報(bào)價(jià)表等四。3、技術(shù)局部，主要包括施工方案、工期方案安排和關(guān)鍵環(huán)節(jié)控制等內(nèi)容。四、報(bào)價(jià)要求1、承包商應(yīng)根據(jù)所提供的工程工程清單編制單價(jià)、合價(jià)和總價(jià)。2、報(bào)價(jià)應(yīng)是本談判文件所確定的全部工作內(nèi)容的價(jià)格表達(dá)。其應(yīng)包括施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、利潤(rùn)、稅金及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。3、可參考的工程計(jì)價(jià)表和有關(guān)文件1XX省相關(guān)工程計(jì)價(jià)表"XX省市政工程計(jì)價(jià)表"及相關(guān)費(fèi)用定額、"XX省建立工程工程量清單計(jì)價(jià)工程指引"等；2"建立工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)X"GB505

5、00-2021、"關(guān)于頒發(fā)XX省建立工程費(fèi)用定額的通知"蘇建價(jià)2021107號(hào)、關(guān)于執(zhí)行"XX省建立工程費(fèi)用定額"2021年的通知寧建基字2021270號(hào)等。4、其他1本工程為固定單價(jià)合同，工程量按實(shí)結(jié)算，單價(jià)執(zhí)行投標(biāo)單價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)須充分考慮人工及材料的漲價(jià)因素及履行本合同有關(guān)的其它風(fēng)險(xiǎn)。2施工水、電費(fèi)由施工單位自行解決，投標(biāo)人在報(bào)價(jià)中綜合考慮，工程結(jié)算時(shí)單價(jià)不得調(diào)整。3所有材料及施工檢測(cè)費(fèi)應(yīng)含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。五、響應(yīng)性文件遞交1、響應(yīng)性文件應(yīng)于競(jìng)爭(zhēng)性談判邀請(qǐng)規(guī)定的截止時(shí)間之前密封遞交至指定的地點(diǎn)，逾時(shí)視為自動(dòng)放棄。2、響應(yīng)性文件需提供指定的份數(shù)，且須法

6、定代表人或授權(quán)代表簽署并加蓋單位公章。3、有以下情形之一時(shí)，承包商的響應(yīng)性文件將被拒絕：1逾期送達(dá)的；2響應(yīng)性文件少于指定份數(shù)，或未密封的；3響應(yīng)性文件中的談判申請(qǐng)及聲明未加蓋承包商公章及法定代表人或者委托代理人印章簽字的；4未按談判文件要求提供保證金的；5承包商名稱或工程經(jīng)理與報(bào)名時(shí)不一致的；6改變談判文件提供的工程量清單中的計(jì)量單位、工程數(shù)量的；7經(jīng)談判小組認(rèn)定承包商以低于本錢(qián)價(jià)報(bào)價(jià)，惡意競(jìng)爭(zhēng)的；8響應(yīng)性文件中提出發(fā)包人不能承受的條件的。9工程經(jīng)理建造師談判當(dāng)天要到場(chǎng)帶XX、工程經(jīng)理原件，不到場(chǎng)、不帶原件帶XX、工程經(jīng)理原件取消談判資格。六、談判1、在遞交響應(yīng)性文件時(shí)間截止后，由建立單位組

7、成的談判小組在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)分別與承包商進(jìn)展談判。2、談判小組由建立單位代表和有關(guān)專家3人以上組成。3、談判程序1談判小組當(dāng)眾拆封各承包商的響應(yīng)性文件，并公布報(bào)價(jià)等主要內(nèi)容；2談判小組審閱各承包商所遞交的響應(yīng)性文件；3談判小組所有成員集中與單一承包商分別進(jìn)展談判或集中報(bào)價(jià)我區(qū)原那么上采用集中報(bào)價(jià)；4談判小組根據(jù)響應(yīng)性文件請(qǐng)各承包商作最后報(bào)價(jià)采用集中報(bào)價(jià)此程序不要；5最終確定成交承包商。4、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)本次談判采用：經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法。七、合同授予1、發(fā)包人向成交承包商發(fā)出承包通知書(shū)，該通知書(shū)將是合同的組成局部。2、成交承包商應(yīng)按承包通知書(shū)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)與發(fā)包人簽訂書(shū)面合同。八、合同主要條款列

8、出擬訂合同的主要條款1、此工程設(shè)最高限價(jià)為78萬(wàn)元，超過(guò)最高限價(jià)取消談判資格。2、工程完工上報(bào)決算不能超過(guò)預(yù)算價(jià)或發(fā)包價(jià)的30%特殊情況除外；審計(jì)核減額控制在30%；超過(guò)30%的按一定比例扣承包單位工程款。3、承包單位需付現(xiàn)場(chǎng)公證費(fèi)及承包管理費(fèi)。4、按圖施工，如需變更必須經(jīng)發(fā)包方和設(shè)計(jì)單位同意后才行。談判方要考慮到現(xiàn)場(chǎng)復(fù)雜情況報(bào)價(jià)。5、工期：60日歷天。6、付款方式的要求：發(fā)包、承包雙方簽訂合同并待承包方正式進(jìn)場(chǎng)后，發(fā)包方即付給承包方工程總造價(jià)的30%的預(yù)付款；待工程竣工，經(jīng)發(fā)包方對(duì)工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方付至工程總造價(jià)的60%給承包方；工程決算報(bào)告經(jīng)審計(jì)通過(guò)后，發(fā)包方再付至承包方工程總造價(jià)按審

9、計(jì)報(bào)告審定數(shù)額結(jié)算95%的工程款。7、留總造價(jià)按審計(jì)報(bào)告審定數(shù)額結(jié)算5%的工程保修款，至保修期滿后，由發(fā)包方付給承包方。8、保修期內(nèi)，承包方無(wú)條件免費(fèi)保修，在承包方接到發(fā)包方通知后48小時(shí)內(nèi)無(wú)償給予修復(fù)，如承包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能及時(shí)履行修復(fù)義務(wù)，發(fā)包方有權(quán)另請(qǐng)其他工程隊(duì)進(jìn)展維修，維修費(fèi)用在承包方預(yù)留的5%工程保修款內(nèi)支付。9、工程決算報(bào)告經(jīng)審計(jì)后，憑審計(jì)報(bào)告審定數(shù)額結(jié)算。九、一：談判申請(qǐng)及聲明致：建立單位根據(jù)貴方工程編號(hào)的談判文件，我方正式提交響應(yīng)性文件正本壹份，副本份。據(jù)此函，簽字人茲同意如下：1、總報(bào)價(jià)為大寫(xiě)元人民幣。2、我們同意提供貴方可能要求的與本次談判有關(guān)的任何證據(jù)或資料。3、一旦我

10、方成交，我方承諾將根據(jù)談判文件與貴方簽訂書(shū)面合同，并嚴(yán)格履行合同義務(wù)。4、我方指派為工程經(jīng)理，保證于承諾的時(shí)間日內(nèi)完本錢(qián)次發(fā)包X圍內(nèi)的任務(wù)，并交付貴方驗(yàn)收、使用。5、我方?jīng)Q不提供虛假材料謀取成交，決不采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他承包商，決不與發(fā)包人、其它承包商惡意串通，決不向發(fā)包人及談判小組進(jìn)展商業(yè)賄賂。如有違反，愿無(wú)條件承受貴方及相關(guān)管理部門(mén)的處分。6、與本申請(qǐng)有關(guān)的正式通訊地址為：地 址：電 話：傳 真：授權(quán)代表XX簽字：承包商名稱章：日 期：年月日二：授權(quán)委托書(shū)授權(quán)委托書(shū)本授權(quán)委托書(shū)聲明：我 ()系(承包商名稱)的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 ()為我公司代理人，參加(發(fā)包人)的工程的競(jìng)爭(zhēng)性談

11、判活動(dòng)。代理人在談判、合同簽訂過(guò)程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以成認(rèn)。代理人無(wú)轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。代理人： 性別： 年齡：?jiǎn)挝唬?部門(mén)： 職務(wù)：承包商：(蓋章)法定代表人：(簽字或蓋章)日期：年月日三：圖紙、工程量清單報(bào)價(jià)工程量清單附后四：報(bào)價(jià)表工程量清單報(bào)價(jià)表格式1、 封面2、 總報(bào)價(jià)3、 工程工程總價(jià)表4、 單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表5、 單位工程費(fèi)匯總表6、 分局部項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表7、 措施工程清單計(jì)價(jià)表8、 其他工程清單計(jì)價(jià)表9、 計(jì)日工表10、 規(guī)費(fèi)、稅金工程清單與計(jì)價(jià)表11、 分局部項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表12、 措施工程費(fèi)分析表13、 甲供設(shè)備材料表數(shù)量、單價(jià)14、

12、 乙供材料表數(shù)量、單價(jià)封面_工程工程量清單報(bào)價(jià)表承包商：_ (單位蓋章)法定代表人：_ (簽字蓋章)編制時(shí)間：_總報(bào)價(jià)建立單位：_ 工程名稱：_總報(bào)價(jià)小寫(xiě)：_ 大寫(xiě)：_承包商：_ (單位蓋章)法定代表人：_ (簽字蓋章)編制時(shí)間：_ 工程工程總價(jià)表工程名稱：第頁(yè)共頁(yè)序號(hào)單項(xiàng)工程名稱金額元 單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表工程名稱：第頁(yè)共頁(yè)序號(hào)單位工程名稱金額元 單位工程費(fèi)匯總表工程名稱：第頁(yè)共頁(yè)序號(hào)匯總?cè)萁痤~元其中：暫估價(jià)元1分局部項(xiàng)工程1.11.21.31.41.52措施工程2.1平安文明施工費(fèi)3其他工程3.1暫列金額3.2專業(yè)工程暫估價(jià)3.3計(jì)日工3.4總承包效勞費(fèi)4規(guī)費(fèi)5稅金6小計(jì)=1+2+3+4+5建

13、立工程招標(biāo)價(jià)調(diào)整系數(shù)7招標(biāo)控制價(jià)=小計(jì)×1調(diào)整系數(shù) 分局部項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表工程名稱：第頁(yè)共頁(yè)序號(hào)工程編碼工程名稱工程特征描述計(jì)量單位工程量金 額(元)綜合單價(jià)合價(jià)其中:暫估價(jià) 措施工程清單計(jì)價(jià)表一工程名稱：第頁(yè)共頁(yè)序號(hào)工程名稱單位計(jì)算根底費(fèi)率%金額元通用措施工程1現(xiàn)場(chǎng)平安文明施工1.1根本費(fèi)1.2考評(píng)費(fèi)1.3獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)2夜間施工3冬雨季施工4已完工程及設(shè)備保護(hù)5臨時(shí)設(shè)施6材料與設(shè)備檢驗(yàn)試驗(yàn)7趕工措施8工程按質(zhì)論價(jià)專業(yè)工程措施工程9各專業(yè)工程以“費(fèi)率計(jì)價(jià)的措施工程合計(jì)措施工程清單與計(jì)價(jià)表二工程名稱：第頁(yè)共頁(yè)序號(hào)工程名稱單位金額元通用措施工程1二次搬運(yùn)2大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆3施工排水4

14、施工降水5地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施6特殊條件下施工增加專業(yè)工程措施工程7各專業(yè)工程以“項(xiàng)計(jì)價(jià)的措施工程 其他工程清單計(jì)價(jià)表工程名稱：第頁(yè)共頁(yè)序號(hào)工程名稱計(jì)量單位金額元1暫列金額2暫估價(jià)3計(jì)日工4總承包效勞費(fèi)合計(jì)計(jì) 日 工 表工程名稱：第頁(yè)共頁(yè)編號(hào)工程名稱單位暫定數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià)一人工人 工 小 計(jì)二材料材 料 小 計(jì)三機(jī)械施工機(jī)械小計(jì)總 計(jì)規(guī)費(fèi)、稅金工程清單與計(jì)價(jià)表工程名稱：第頁(yè)共頁(yè)序號(hào)工程名稱計(jì)算根底費(fèi) 率%金 額元1規(guī)費(fèi)1.1工程排污費(fèi)1.2平安生產(chǎn)監(jiān)視費(fèi)1.3社會(huì)保障費(fèi)1.4住房公積金2稅金分局部項(xiàng)工程費(fèi)+措施工程費(fèi)+其他工程費(fèi)+規(guī)費(fèi)合 計(jì)分局部項(xiàng)工程量清單單價(jià)分析表工程名稱：第頁(yè)共頁(yè)工程編碼工程名稱計(jì)量單位清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編號(hào)定額名稱定額單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)綜合人工工日小計(jì)工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單工程綜合單價(jià)材料費(fèi)明細(xì)主要材料名稱、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)元合價(jià)元暫估單價(jià)元暫估合價(jià)元其它材料費(fèi)材料費(fèi)小計(jì)措施工程費(fèi)分析表工程名稱：第頁(yè)共頁(yè)序號(hào)工程名稱計(jì)量單位項(xiàng)措施費(fèi)用組成明細(xì)定額編號(hào)定額名稱定額單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管