房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

1、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本導(dǎo)讀：范文房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本【篇一：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本】甲方：乙方：鑒于：甲方單位農(nóng)機所在市 路 號建設(shè)本單位的職工住宅,甲方有權(quán)購買其中的一套房屋，具體房號為： 棟單元一號房。該房目前尚未建成，未具備交易條件。甲、乙雙方就該房轉(zhuǎn)讓事項經(jīng)過協(xié)商， 一致同意訂立協(xié)議條款如 下，以資共同遵守。一、甲方愿將以其名義申報的其單位農(nóng)機所開發(fā)建設(shè)的建設(shè)本單位的職工住宅市 路 號棟 單元號房轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該房農(nóng)機所售價為每平方米 元，總彳款為元。三、該房屋雙方議定由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方， 乙方在購房款外另行支付甲方轉(zhuǎn)讓費人民幣萬元。該款乙方在簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)支 付給甲方O

2、四、農(nóng)機所收取的購房款全部由乙方支付， 以甲方名義直接付給 農(nóng)機所，由乙方收執(zhí)收款憑證。五、該房建成交付使用后，先以甲方名義辦理房產(chǎn)證。待甲方領(lǐng) 取房產(chǎn)證后內(nèi)，甲方與乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)， 將該房過戶至乙 方名下。，建筑面積為:平方米，房地產(chǎn)證號碼為,其 他情況 買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地 產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表。第二條成交價格。該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣/港幣元。第三條付款方式。1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣 元作為購房定 金，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。2、人民幣 元作為第二部分樓款，付款方式如下：一次性付款上述第二部分樓款民幣元須在簽署深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議時或之前全部

3、付清，且該協(xié)議須于 年月 日或之前簽署。買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān) 管。國土局正式受理由買賣雙方簽署的 深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議， 且過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后，監(jiān)管銀行將第二部 分樓款付清給賣方。銀行按揭付款買方須于交納定金后 天內(nèi)首期款人民幣 元在指定銀行做資金監(jiān)管帳；并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文 件；依時交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險、公證、評估、登記費等， 買方不得借故推托，否則視為違約。在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi)，買方須和銀行落實計清首期房款，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額， 同時買賣雙方簽署深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議并

4、且辦理過戶手續(xù)。過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后，銀行將 監(jiān)管的房款付清給賣方。第四條繳納相關(guān)稅費按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需付稅費：營業(yè)稅；增值稅； 印花稅；城建維護(hù)稅；產(chǎn)權(quán)登記稅；契稅；所得稅；公證 費；查證費；其它： 其中買方支付上述項費用，賣方支付上述項費用第五條交樓時間買賣雙方同意交樓時間為 第六條該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項交易。第七條在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費。相關(guān)轉(zhuǎn)名費用由買方支付。第八條賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全支配及 處理。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭

5、、抵押債務(wù)、稅項及 租金等事宜，賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須 負(fù)責(zé)，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失。第九條違約責(zé)任如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方須 返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、 承諾以及協(xié)議之 內(nèi)容，如有與本合約不相符的，以本合約為準(zhǔn)。第十一條買賣雙方可約定其他條款作為本協(xié)議的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。第十二條本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律

6、效力。第十三條本合約產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商無法解決時，可向深圳市仲 裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結(jié)果對雙方均有約束力。第十四條賣方：買方：日期：日期：【篇五：農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本】甲方：身份證號：住址：乙方：身份證號：住址：根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則， 就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項經(jīng)協(xié)商一致， 訂立本協(xié)議，以期共 同遵守。、地塊及房屋基本情況: 該土地位于, 土地面積為 平方米（畝）。四方界址為東,南 西，北。土地 性質(zhì)為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋，現(xiàn)甲方自愿將該房 屋建筑面積平方米，附屬房面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價款甲乙雙方對上述房屋協(xié)議價格

7、為（人民幣）：叁拾叁萬玖仟陸佰元， 房價款的支付方式和支付時間為：乙方已向甲方支付定金伍萬元，余 款（人民幣）：貳拾捌萬玖仟陸佰元分兩次付清，即乙方于 20XX年4 月30日前支付甲方貳拾萬元，剩余捌萬玖仟陸佰元乙方于 20XX年 XX月30日前付清。三、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空， 并交付給乙方使用; 甲方保證該房屋權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)，且無任何擔(dān)保；在 能夠辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的前提下，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手 續(xù)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，待甲方交付房屋后，因建設(shè)該房屋的土 地屬于集體所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續(xù)。 鑒于 該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經(jīng)營，甲方保證該土地的所有的 使用權(quán)人自愿將該土地上的一切附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地的使用權(quán)一并由乙方支配使用。該土地及房屋如遇征用拆遷，對于補償?shù)仁马?，所有?quán)利由乙方 獨自享受，甲方無權(quán)干涉，由此產(chǎn)生的一切收益歸 （即地上附著物， 房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補償款等 ）乙方所有。五、違約責(zé)任本協(xié)議生效后，如一甲方不能按約定交付房屋則應(yīng)向乙方支付違 約金拾萬元整。如乙方不能按時付清相應(yīng)房款則甲方有權(quán)不退回乙方