戶外空間使用協(xié)議

戶外空間使用協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的戶外空間，乙方有意向使用該空間進(jìn)行__________活動(dòng)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方將其戶外空間提供給乙方使用的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在戶外空間使用過程中的合法權(quán)益。

二、合同背景：甲乙雙方在充分了解戶外空間現(xiàn)狀及乙方使用需求的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保戶外空間符合乙方使用的基本要求，包括但不限于場(chǎng)地平整、設(shè)施齊全、安全可靠等。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行場(chǎng)地布置，并提供必要的協(xié)助，確保乙方活動(dòng)順利進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)戶外空間的環(huán)境衛(wèi)生，確保乙方在使用過程中不受環(huán)境污染。

4.甲方應(yīng)對(duì)乙方在使用過程中造成的環(huán)境破壞負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

5.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保戶外空間的使用不違反國家政策。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成場(chǎng)地布置，并確保場(chǎng)地布置符合安全、環(huán)保要求。

2.乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)戶外空間內(nèi)的設(shè)施，不得隨意損壞，如損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的秩序維護(hù)，確?；顒?dòng)安全、有序進(jìn)行。

5.乙方應(yīng)遵守活動(dòng)結(jié)束后的場(chǎng)地清理規(guī)定，將場(chǎng)地恢復(fù)至原狀。

6.乙方應(yīng)按照約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行追責(zé)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的戶外空間，并有權(quán)對(duì)甲方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行追責(zé)。

四、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議約定的戶外空間使用費(fèi)總額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為預(yù)付款。

2.剩余的合同金額__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________），應(yīng)在乙方活動(dòng)開始前__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

3.若乙方未能按時(shí)支付預(yù)付款或剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)取消乙方使用戶外空間的權(quán)利，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、額外費(fèi)用：

1.乙方在使用過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如清潔費(fèi)、設(shè)施損壞賠償費(fèi)等，應(yīng)按照實(shí)際情況另行計(jì)算，并在活動(dòng)結(jié)束后由乙方支付給甲方。

2.甲方應(yīng)在產(chǎn)生額外費(fèi)用后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知，乙方應(yīng)在收到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、發(fā)票開具：

1.甲方應(yīng)在乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)后，按照乙方要求開具相應(yīng)金額的增值稅普通發(fā)票或增值稅專用發(fā)票。

2.乙方應(yīng)在收到發(fā)票后__________個(gè)工作日內(nèi)完成發(fā)票的核對(duì)和確認(rèn)。

五、資金結(jié)算：

1.雙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行資金結(jié)算，具體賬戶信息詳見附件。

2.乙方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在匯款憑證上注明“戶外空間使用費(fèi)”字樣，以便甲方及時(shí)核對(duì)款項(xiàng)。

六、違約責(zé)任：

1.若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.若甲方未按時(shí)開具發(fā)票，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理：

1.違約行為：本協(xié)議規(guī)定的違約行為包括但不限于以下幾種：

a)乙方未按時(shí)支付合同約定款項(xiàng)；

b)甲方未按時(shí)提供符合約定的戶外空間；

c)雙方任何一方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的行為。

2.處理方式：一旦發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a)違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施糾正；

b)違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金，違約金數(shù)額按本協(xié)議約定執(zhí)行；

c)若違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

d)若違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。

二、爭(zhēng)議解決：

1.爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇以下一種方式解決：

a)訴訟：任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；

b)仲裁：任何一方均可將爭(zhēng)議提交至中國國際貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）或雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：若雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，甲方所在地人民法院為有管轄權(quán)的法院。

三、通知：

1.任何一方對(duì)本協(xié)議的變更、解除或違約行為的書面通知，應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。

2.通知發(fā)出后，自對(duì)方實(shí)際收到通知之日起，視為通知到達(dá)。

四、其他：

1.本協(xié)議的任何條款如因不可抗力導(dǎo)致無法履行，雙方均有權(quán)免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力的證明。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但需滿足以下條件：

1.甲方已向乙方提供符合約定的戶外空間；

2.乙方已按照協(xié)議約定支付了預(yù)付款。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

三、變更：

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自變更本協(xié)議的任何條款。

四、終止：

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a)協(xié)議約定的有效期屆滿；

b)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止戶外空間的使用，并按照協(xié)議約定進(jìn)行場(chǎng)地清理和設(shè)施恢復(fù)。

五、協(xié)議解除：

1.在協(xié)議有效期內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議：

a)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

b)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

c)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余款項(xiàng)、違約責(zé)任和場(chǎng)地恢復(fù)等事宜。

六、通知：

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知本協(xié)議的任何變更、解除或終止事宜。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)出之日起視為送達(dá)。

七、不可抗力：

1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力減輕損失。

八、爭(zhēng)議解決：

1.本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)制如附則“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”所述。

九、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.乙方提交的戶外空間使用需求說明書，包括活動(dòng)類型、人數(shù)、時(shí)間安排等詳細(xì)信息。

二、設(shè)計(jì)方案

1.甲方提供的戶外空間使用設(shè)計(jì)方案，包括場(chǎng)地布局、設(shè)施配置、安全措施等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.乙方使用的相關(guān)設(shè)備、設(shè)施的技術(shù)規(guī)格說明書，確保其符合甲方要求。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明甲方具有戶外空間使用權(quán)。

2.乙方相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件，如活動(dòng)組織許可、安全責(zé)任保險(xiǎn)等。

五、場(chǎng)地使用規(guī)則

1.甲方制定的戶外空間使用規(guī)則，包括場(chǎng)地使用時(shí)間、注意事項(xiàng)、禁止事項(xiàng)等。

六、費(fèi)用明細(xì)

1.合同總金額的明細(xì)，包括預(yù)付款、剩余款項(xiàng)及額外費(fèi)用的具體金額。

七、其他相關(guān)文件

1.雙方認(rèn)為有必要作為本協(xié)議附件的其他文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。

附件內(nèi)容為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。如附件內(nèi)容與