土建安裝分包合同樣本12.5.12

1、合同編號：分包2021青島一建安裝專業(yè)分包合同管 理 層： 青島一建集團 勞 務 層： 工程名稱： 目 錄第一局部 協(xié)議書1、工程概況32、工程承包范圍33、合同工期34、質(zhì)量標準35、平安標準36、合同價款37、合同組成文件38、勞務層承諾49、管理層承諾410、合同訂立時間、合同訂立地點 4第二局部 通用條款1、圖紙42、通知與送達43、工程履約保證金44、甲方與乙方工作55、工程管理人員66、施工準備77、開竣工、暫時停工、工期及延誤78、材料、設備供給89、質(zhì)量、平安和文明施工910、合同價款、工程量確認和工程款支付1011、工程變更1112、竣工驗收和結(jié)算1113、違約、索賠和爭議1

2、114、工程質(zhì)量缺陷、保修1215、合同的解除、生效和終止13第三局部 專用條款1、圖紙 132、通知與送達 133、工程履約保證金數(shù)額 134、管理層與勞務層 135、工程管理人員 146、施工準備 147、開竣工、暫時停工、工期及延誤 148、材料、設備供給 149、工程款支付、時間 1412、竣工驗收和結(jié)算1413、違約、索賠和爭議1414、工程質(zhì)量缺陷、保修1515、其他約定1516、補充條款15第一局部協(xié)議書管理層：青島一建集團 簡稱甲方勞務層： 簡稱乙方依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?、?建設工程質(zhì)量管理條例?及其它有關法律、行政法規(guī)，甲方全面實行工程法管理，

3、推行工程工程管理層和勞務層別離的經(jīng)營管理模式，經(jīng)甲乙雙方相互考察了解，甲方同意選定乙方為本工程的勞務作業(yè)層，乙方同意在甲方及工程部管理下承當勞務作業(yè)工作。雙方遵循平等自愿、互惠互利和老實信用的原那么，就主體工程勞務作業(yè)分包事項協(xié)商一致，簽訂本合同，供雙方共同遵照執(zhí)行。1、工程概況1.1 工程名稱： 1.2 工程地點： 1.3 工程結(jié)構(gòu)形式及建筑面積：結(jié)構(gòu)形式： ，約 平方米，按實際面積結(jié)算。2、工程承包范圍在確認的作業(yè)內(nèi)容前劃，并詳細說明工作內(nèi)容1.強電系統(tǒng)安裝作業(yè)： 2.防雷接地系統(tǒng) ： 3.弱電預留預埋、消防報警預留預埋： 4.給排水安裝作業(yè)： 5.采暖安裝作業(yè)： 6.消火栓系統(tǒng)安裝作業(yè)：

4、 7.消防噴淋安裝作業(yè)： 8.通風空調(diào)安裝作業(yè)： 9.專業(yè)分包及業(yè)主單獨分包工程的預留孔、洞、槽以及封堵、預埋件： 10.現(xiàn)場臨時水電安裝： 11.其他： 3、合同工期3.1開工日期： 年 月 日，具體時間由甲方提前通知。 3.2 竣工日期： 年 月 日。 天。 4、質(zhì)量標準： 確保優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，爭創(chuàng)青島杯。 5、平安標準： 確保青島市標準化平安文明示范工地 ，爭創(chuàng)省標準化平安文明示范工地。 6、勞務分包工作內(nèi)容價款約 萬元，最終結(jié)算按實際審定值調(diào)整。7、合同組成文件協(xié)議書通用條款專用條款勞務招標文件?勞務管理制度?分包隊伍施工現(xiàn)場管理規(guī)定?8、勞務層承諾勞務層向管理層承諾按照本合同約定及管理層管

5、理人員的指令進行施工、竣工，在缺陷責任期內(nèi)承當工程質(zhì)量保修責任，并履行本合同所約定的全部義務。9、管理層承諾管理層向勞務層承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項，并履行本合同所約定的全部義務。10、合同訂立時間、合同訂立地點本合同訂立時間： 年 月 日訂立地點： 青島市四方區(qū)杭州路173號 勞務層和管理層約定雙方簽字蓋章后合同生效。第二局部通用條款1、圖紙1.1乙方不能將甲方提供的圖紙挪作他用，完工時有義務要將圖紙交回甲方。假設竣工時不能交回，將按市場價兩倍予以扣回。1.2乙方應認真核查甲方所提供的施工圖紙，在收到圖紙后10日內(nèi)指出甲方提供施工圖紙中可能存在的缺陷和漏點，

6、并在施工之前將發(fā)現(xiàn)的圖紙上錯漏及時通知甲方，防止造成損失，否那么在施工過程中因乙方的職責未盡而導致的一切變更不予增加費用，建設單位和甲方同意增加的除外。2、通知與送達2.1除合同另有約定外，在履行合同中任何單位或個人發(fā)出或發(fā)布的任何通知、指令，均應以書面形式。收件方應在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間，不應拒收、無理扣壓或拖延。根據(jù)本合同條款由甲方發(fā)給乙方的一切證書、通知、批準書、批準函、指令均應發(fā)送或派專人送達乙方在本合同專用條款中指定的地址或乙方為此指定的其他地址。2.3 根據(jù)本合同條款由乙方發(fā)給甲方的一切通知、請求均應發(fā)送或派專人送達甲方或工程師在本合同專用條款中指定的地址，或者甲方或工程師為此

7、指定的其他地址。2.4 在履行合同中任何一方拒收或者接收通知、函件、書面文書后拒絕簽收，致使通知或書面文書送達不能的，另一方可以選擇掛號郵寄的方式送達，也可以選擇法律允許的其他方式送達，同時保存好送達證據(jù)。3、工程履約保證金本工程實施履約保證金制度。乙方承諾確保工程進度、工程質(zhì)量、平安生產(chǎn)文明施工符合甲方要求，自覺遵守國家的法律法規(guī)和甲方的有關制度，并于中標后三日內(nèi)，將工程履約保證金交至甲方財務處，待乙方承包的工程全部完成，乙方憑驗收文件及結(jié)算書提出退還履約保證金申請，經(jīng)工程經(jīng)理、單位主要負責人及各部室審核同意后辦理返還手續(xù)，履約保證金不計利息。假設為長期合作伙伴，可出具同等額度的收據(jù)給甲方，

8、待第一批工程款到位后再繳納。3.2乙方應按照合同條款認真履行合同，因乙方原因造成施工過程中合同無法履行的，甲方有權(quán)要求乙方無條件退場，履約保證金不予退還，乙方根據(jù)合同條款承當相應的違約責任。4、甲方與乙方工作4.1甲方工作：4.甲方負責組建與工程相適應的工程部管理班子，全面履行同建設單位簽訂的施工承包合同，組織實施工程管理的各項工作，對工程的工期、質(zhì)量、造價、平安文明施工、場地環(huán)境、有關竣工驗收資料管理移交和交付使用、維修等向建設單位負責。4.甲方負責工程工程質(zhì)量籌劃，編制施工組織設計，負責工程進度、工程質(zhì)量、施工技術、平安生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境管理等工作，按時提供圖紙，組織圖紙會審和技術交底。

9、4.工程開工前，甲方向乙方確定施工現(xiàn)場的建筑物、道路、上下水管道管網(wǎng)線路，確定水準點和坐標控制點，并現(xiàn)場交驗。4.1.4甲方將施工所需用電、用水從施工現(xiàn)場外部接至施工平面圖指定地點，并保證施工期間的需要，乙方負責管理并更換配件，施工現(xiàn)場具備三通一平的開工條件。4.甲方對乙方施工的工程工程實施全面管理，主要有：施工現(xiàn)場、工程質(zhì)量、工程進度、平安生產(chǎn)、平安防護、文明施工、計量檢測、試驗化驗等，隨時檢查，辦理工程中間檢查隱蔽驗收等，提出改良意見，限期整改落實，并進行驗收。4. 甲方負責與建設單位、設計單位、監(jiān)理單位及有關部門和各施工專業(yè)工種的施工銜接與乙方的配合等工程事宜聯(lián)系與協(xié)調(diào)。 4.甲方組織審

10、定乙方編制的月度工作量完成統(tǒng)計報表、施工作業(yè)方案、材料方案等，辦理工程撥款。4.甲方指導乙方按照ISO9001質(zhì)量管理體、ISO14001環(huán)境管理體系、OHSAS18001職業(yè)平安健康管理體系標準組織施工，乙方必須服從甲方管理。假設乙方不服從甲方管理，所發(fā)生的質(zhì)量、環(huán)境、平安事故均由乙方負責，并負責經(jīng)濟損失。4.甲方有權(quán)對乙方違反施工規(guī)定的行為責令限期整改，并視其情節(jié)做出相應的經(jīng)濟處分。4.1.10甲方刻制“工程部施工技術資料專用章一枚，并經(jīng)市公安部門審批備案，此章僅用于：工程聯(lián)系單、工程施工技術方面催告函、工程進度方案表、工程工作量完成統(tǒng)計表，工程施工技術資料、平安技術資料，超出上述范圍資料

11、和材料，蓋章無效。甲方不承當任何法律責任。4.1.11甲方提供滿足工程生產(chǎn)之需的臨時設施：職工宿舍、廁所。發(fā)現(xiàn)長流水、長明燈及使用大功率電熱器等浪費現(xiàn)象甲方有權(quán)給予處分。2從事危險作業(yè)人員意外傷害保險費用由甲方按政府文件規(guī)定辦理。4.2乙方工作：4.乙方應服從甲方工程部的領導，遵守甲方的一切規(guī)章制度。乙方承包范圍內(nèi)的工程工程，不得轉(zhuǎn)包或再分包。假設發(fā)生視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，一切經(jīng)濟損失由乙方承當。 4.2. 2乙方要嚴格按照施工圖紙、圖紙會審紀要、設計變更和施工標準、規(guī)程及有關技術要求進行施工，確保工程質(zhì)量。按照標準和標準自檢工程質(zhì)量，自覺地接受甲方對質(zhì)量監(jiān)督檢查及管理，按時提交乙方

12、施工范圍內(nèi)的技術資料。4.乙方按照施工組織設計做好各項施工準備工作，及時組織成建制勞務隊伍進場，保證工程勞力需要，按進度方案組織實施，確保工程按期完成。乙方在麥收、秋收期間不得減員，應保證工程需用勞力。在雙收期間，乙方安排勞力未能滿足工程進度需要，甲方有權(quán)安排勞力，并以雙倍人工費從乙方工程款中扣除，用于支付甲方安排勞力人工費。4.乙方收到施工圖紙后應在20天內(nèi)向甲方提供書面的供料方案，大宗材料方案應于使用前20天內(nèi)提交給甲方，以便于甲方及時采購，否那么，因方案提交不及時、不準確，造成的經(jīng)濟、進度損失由乙方承當費用。4.乙方嚴格按照甲方要求及時提交施工作業(yè)進度方案表，以及材料、半成品材料、設備需

13、用方案，每月20日提交當月工程量完成統(tǒng)計報表和下月方案報表一式五份，由甲方審核確認。4.2.6 臨時設施內(nèi)的床鋪、鞋柜、碗柜、伙房內(nèi)的用具不銹鋼臺面廚具電茶爐等均由乙方按照甲方要求提供，費用乙方自理。4.2.7按照國家?勞動法?和?青島市企業(yè)職工工資支付規(guī)定?，乙方必須與招用的務工人員簽訂勞動用工合同，用工勞動合同內(nèi)容符合?勞動法?。乙方同務工人員所簽訂務工合同必須與施工現(xiàn)場務工人員相一致，乙方嚴禁使用未成年工，嚴格遵守國家方案生育法律、法規(guī)。乙方管理人員與乙方的聘用證書及合同報甲方工程部存檔。4.2.8本工程施工現(xiàn)場內(nèi)各自的機械、材料、設備等和非本施工區(qū)域未經(jīng)對方許可嚴禁相互挪用、亂動和隨便

14、進出。如乙方在施工中違反本條規(guī)定，除退還外，還應接受甲方處分，罰款額度視情節(jié)輕重自1003000元不等。4.2.9在建設單位工程款暫缺時，造成甲方不能及時撥付工程款，乙方要積極的籌措資金，保證在2個月內(nèi)工程不間斷施工，以確保合同工期履約。4.0二級配電箱以下由乙方負責包含建筑物內(nèi)按照甲方要求配置配電箱及開關箱，樓層內(nèi)每三層至少設1個分箱。4.2.11每周八小時以內(nèi)停水、停電，乙方自行消化。4.2食堂人員健康證、衛(wèi)生許可證由乙方負責辦理。4.2.13施工中如因乙方違反平安管理規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失全部由乙方承當，假設甲方因該事故發(fā)生代繳、或先行墊付資金的情況，那么向乙方追償，并可直接在乙方的

15、工程款中扣除相應已付款項。.15按照?青島市建筑工程文明施工管理假設干規(guī)定?及環(huán)境保護等有關法律法規(guī)規(guī)定的要求，嚴格控制揚塵、噪音等污染源，堆放裝卸運輸易產(chǎn)生揚塵污染的物料應當采取遮蓋、封閉、灑水等措施。4.2.16暫住人口費、個人所得稅，方案生育管理費等向有關部門繳納的費用及因乙方原因使甲方遭受的各種罰款和違約金由乙方承當和繳納。5、工程管理人員甲方駐工地代表行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責。甲方代表可委派有關具體管理人員承當自己的局部權(quán)力和責任，但涉及經(jīng)濟責任和工期的事務必須經(jīng)本人確認方可有效。委派人員的調(diào)整和撤回應提前通知乙方。甲方代表有權(quán)反對及要求乙方調(diào)離不守行為或不稱職的有關人

16、員，乙方人員被甲方投訴或罰款三次就自動退出施工現(xiàn)場。甲方代表的指令、通知由其本人簽字后以“工作聯(lián)系單的書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名，收到后生效。甲方代表在收到乙方代表的持有異議的書面報告后的24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并書面通知乙方。甲方代表的撤換不影響本合同的效力。5.2乙方代表：乙方駐工地代表行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責。乙方的要求、請求和通知均應以工作聯(lián)系單書面的形式送交甲方，辦理簽收。乙方代表應按合同約定組織施工，不得更改甲方批準的施工組織設計或施工方案。在情況緊急無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產(chǎn)平安的緊急措施，并

17、在采取措施后24小時內(nèi)向甲方提交書面報告。乙方代表接甲方代表通知要求調(diào)離的人員后，立即將該人員調(diào)離現(xiàn)場，未有甲方代表的書面認可，不可允許此人員再進入工地。未經(jīng)甲方書面準許，乙方不得擅自調(diào)整和撤走進駐工地人員。乙方代表對甲方代表指令持有異議，應在指令后的24小時內(nèi)提出書面報告。乙方代表易人須經(jīng)甲方代表同意，除非甲方要求乙方更換現(xiàn)場負責人，乙方駐工地現(xiàn)場負責人不得隨意更換，假設需更換須以書面形式報甲方審批同意方可更換，后任繼續(xù)承當前任應負的責任。6、施工準備工作6.1.1工程開工時，乙方應根據(jù)甲方整體工程進度方案要求，提交工程各個階段進度方案，經(jīng)甲方批準后，乙方必須按照工期要求和批準的進度方案組織

18、施工，自覺地接受甲方對進度的檢查、監(jiān)督。 如果甲方工程部認為工程實際進度不符合已經(jīng)確認的工程進度方案，在乙方無任何理由取得延長工期的情況下，那么乙方應根據(jù)甲方工程部的要求對工程進度方案進行修訂并提出改良措施，提交甲方工程部確認后執(zhí)行。修改后的工程進度方案，仍應保證本工程在合同約定的工期內(nèi)完成。因乙方的原因?qū)е鹿こ虒嶋H進度與進度方案不符，乙方不得就改良措施提出索賠款項。乙方在簽訂合同之前，應視為已研究和觀察工地及其四周環(huán)境；已清楚知道關于通往工地的現(xiàn)有道路或其他聯(lián)絡方法、土地及工地的外形和性質(zhì)、損毀物業(yè)的危險、挖掘的材料性質(zhì)、所需的住宿；已取得影響其簽訂合同及進行本工程施工的資料。乙方不得以對上

19、述事項了解不夠充分而向甲方索賠，并免除其根據(jù)合同約定須承當?shù)呢熑?。乙方在簽訂合同之前，應在勘察設計資料和甲方提供的相關資料的根底上，對現(xiàn)場存在的管線等地下構(gòu)筑物作進一步調(diào)查和了解，以取得其對施工影響的全部信息，并在施工過程中作出充分的考慮。乙方應在工程放線前對甲方提供的原始基準點、基準線和基準標高準確性進行驗證，負責保護一切基準點、標樁和其他有關標志。乙方按上述基準負責對工程的所有部位正確定位，糾正在工程的位置、標高、尺寸或定線中的錯誤，并提供與此有關的各種必需的儀器、用具和人員。甲方工程部對放樣、準線或標高的核查，均不解除乙方對其準確性所負的責任。7、開工、暫時停工、工期及延誤乙方因自身的原

20、因不能按時開工，應在不少于本合同約定的開工日期前7天，向甲方代表提出開工延期的要求和理由。甲方代表應在接到開工延期要求后48小時內(nèi)確認。甲方代表同意開工延期或逾期未予答復的，開工延期并相應順延工期；甲方代表不同意開工延期或乙方未在約定時間內(nèi)提出開工延期要求，開工不予延期并工期不予順延。因甲方的原因造成乙方不能在本合同約定的開工日期開工，甲方代表應以書面形式通知乙方，延期開工并相應順延工期。甲方代表可以隨時指示乙方暫停某一局部或全部工程的施工，并在發(fā)出指令后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方應按甲方代表的指令暫停某一局部或全部工程的施工，在暫停施工期間，乙方應妥善地保護本工程或其任何局部工程，并保

21、障其平安。下述原因造成的暫停施工在費用和工期上甲方不予補償：1因乙方某種失誤或違約造成的，或應由乙方負責的必要停工；2乙方為了本工程的合理施工調(diào)整部署，或為了工程及其任何局部的平安而采取必要的技術措施所需要的停工；3因現(xiàn)場氣候條件不可抗力情況除外導致的必要停工。本工程或其中任何單項工程必須按照合同約定的時間完成，或于根據(jù)7.3.2款約定的延長期限內(nèi)完成。因以下原因造成的工期延誤，工期順延。1甲方未能按約定提供圖紙及開工條件；2甲方代表未能按約定提供所需的指令、批準等，致使施工不能正常進行；3重大結(jié)構(gòu)或建筑做法變更；4一周內(nèi)非乙方原因停水、停電造成停工累計超過8小時；5遇不可抗力；6合同條款已明

22、確約定或甲方代表同意的其他工期順延情況。乙方在夜間或國家法定節(jié)假日進行工程施工應經(jīng)甲方代表的認可，并遵守當?shù)卣挠嘘P規(guī)定或取得有關部門的批準。但是為了搶救生命、保護財產(chǎn)或為了工程的平安、質(zhì)量而絕對必要的作業(yè)，不必事先經(jīng)甲方代表的許可。在這種情況下，乙方應在事后立即向甲方代表報告。施工中甲方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成局部。提前竣工協(xié)議應包括乙方為保證工程質(zhì)量和平安采取的措施、甲方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。由于乙方科學合理組織施工，使工程提前竣工，甲方是否向乙方提供獎勵雙方在專用條款約定。即：提前時間=工期+批準的延長工期-實

23、際工期乙方因自身原因未能按照款約定的期限內(nèi)完本錢工程，或者未能在相應的期限完本錢工程中某單項工程，乙方應承當違約責任，并向甲方支付專用條款約定的延期損失賠償費。延期時間以交接證書寫明的實際竣工日期超過竣工日期的天數(shù)扣除已批準的延長工期計算即：延期時間=實際工期-工期-批準的延長工期。如果在本工程竣工之前，已對本工程中某單項工程簽發(fā)了交接證書，且交接證書中寫明的實際竣工日期并未延誤，而是本工程中的其他局部產(chǎn)生了工期延誤，那么本工程的延期損失賠償費應予減少。減少的幅度按已簽發(fā)交接證書的單項工程的價值占本工程價值的比例計算，但專用條款約定的延期損失賠償費限額不應受此影響。8、材料設備供給8.1工程所

24、需材料、設備、除業(yè)主書面指定供給和甲方供給外，由甲方指定乙方負責采購供給。乙方采購材料設備時，應事先提供產(chǎn)地、廠家、名稱、規(guī)格、品種、價格等及有關資料，由業(yè)主及甲方簽字確認前方可采購供給，并做為工程結(jié)算和付款依據(jù)。8.3雙方供給的材料、設備必須符合設計要求和國家有關質(zhì)量標準規(guī)定，具備合格證、生產(chǎn)許可證、材料備案證等必備證件。根據(jù)規(guī)定需做質(zhì)量復驗的材料，進場后按規(guī)定取樣送檢，合格前方可使用。 8.4工程所需由業(yè)主供給的材料送到乙方施工工地，材料的供給、驗收和簽證等雙方應設專人負責。8.5乙方進場后10日內(nèi)，應將本工程所涉及的采購材料的種類、數(shù)量按照定額消耗量向甲方報告總的方案。乙方應于每個月10

25、日前報送用于下個月使用的業(yè)主或甲方采購材料采購方案書含材料名稱、規(guī)格、品種、數(shù)量、和到場時間等。因方案不及時、不準確，造成乙方停工、窩工責任由乙方承當；8.6材料驗收、發(fā)放及材料價格等必須經(jīng)甲方工程經(jīng)理、材料員簽字生效，甲方工程部其他人員簽字一律無效，不負任何經(jīng)濟責任。本工程實行材料進場封樣制度。乙方采購的材料設備與設計、標準、標準以及專用條款約定的要求不符時，乙方應按甲方工程部技術負責人要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的材料設備，承當因此產(chǎn)生的費用，由此延誤的工期不予順延。此類情況每發(fā)生一次罰款1萬元。如乙方使用了不符合設計、標準、標準以及專用條款約定的要求的材料設備，每發(fā)生一次罰款

26、2萬元，且應按甲方代表的指令負責修復、撤除或重新采購，并承當因此產(chǎn)生的費用，由此延誤的工期不予順延。如乙方不執(zhí)行款甲方代表的指令，那么甲方有權(quán)雇傭他人執(zhí)行該指令，并向其支付有關費用。所有因此產(chǎn)生或伴隨產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方協(xié)商后由甲方從乙方處收回，也可以從任何支付給乙方的款項中扣除上述費用。9、質(zhì)量、平安和文明施工.1乙方應嚴格按照標準、規(guī)程和設計要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。本工程實行樣板領路制度，樣板經(jīng)甲方監(jiān)理驗收通過前方可大面積展開，假設不按樣板領路制度實施每次罰款一萬元，并將已完工局部返工重做。由乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量事故及返工、返修，由乙方承當責任及費用。同時必須在限期內(nèi)整改

27、至合同約定標準。因乙方原因分包工程質(zhì)量未到達本合同約定質(zhì)量目標而影響整體工程驗收質(zhì)量未到達甲方與業(yè)主總包合同約定的質(zhì)量目標，由此造成的業(yè)主對甲方的罰款由乙方承當。隱蔽工程和中間驗收，乙方應在自檢合格后通知甲方進行檢查驗收，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格不得自行隱蔽和進行下道工序施工。經(jīng)甲方和監(jiān)理驗收同意，并在記錄上簽字前方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程竣工驗收按設計施工圖及國家公布的?建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準?和?工程施工質(zhì)量驗收標準?為依據(jù)，進行工程驗收。經(jīng)甲方初驗到達本合同規(guī)定的質(zhì)量目標后，填寫竣工驗收報告，報請業(yè)主組織驗收。工程的成品保護由自工程開工至竣工驗收由乙方自行負責。生產(chǎn)文明施工9.2.1

28、乙方應按建設部、省、市及甲方關于施工現(xiàn)場文明施工的規(guī)定和要求組織施工，施工現(xiàn)場文明程度必須到達青島市標準化示范工地標準。9.2.2乙方應配合甲方建立平安保證體系，參加甲方工地的平安領導小組，乙方應成立自身的平安領導小組，由乙方代表任組長，配備專職平安員，班組設立兼職平安員，形成平安管理網(wǎng)絡。制定平安施工責任制、明確平安崗位職責；加強平安教育，提高全員平安意識；認真執(zhí)行平安技術標準、嚴守平安規(guī)那么；落實平安措施，確保平安施工。.3乙方按照省市建委的規(guī)定作好對從業(yè)人員的平安教育和培訓，并對從業(yè)人員進行身體體檢，杜絕患有傳染性疾病的人員進入施工現(xiàn)場，如在施工現(xiàn)場發(fā)生因疾病死亡的事故，由乙方負責。.4

29、乙方施工作業(yè)人員必須持證上崗，持證上崗率到達100%，并做好崗前培訓教育，提高平安自我防護能力。在市建管局組織的工程執(zhí)法監(jiān)察中，因乙方施工作業(yè)操作人員證件不齊，違反工程建設執(zhí)法程序所造成的經(jīng)濟處分，由乙方負責。9.2.5一旦發(fā)生事故，乙方應立即采取必要的措施保護現(xiàn)場，防止事態(tài)擴大，如需搶救傷者或必須移動現(xiàn)場設備，須作出書面記錄或拍照，同時向甲方報告事故詳情。雙方約定：因乙方管理和平安措施防護不到位，標準達不到要求，違章指揮，違章作業(yè)而導致發(fā)生平安事故的，事故的全部責任及經(jīng)濟損失包括各項罰款由乙方承當，甲方無任何連帶責任。如乙方處理善后而影響甲方的社會信譽或?qū)е录追奖仨氈С鲆欢ǖ馁M用，應由乙方承

30、當。.6乙方在工程施工中，所使用的平安防護用品(具)必須使用市建委備案產(chǎn)品，并到市建管局推薦的廠家購置。杜絕使用不合格產(chǎn)品和非備案產(chǎn)品。經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方使用不合格產(chǎn)品和非備案產(chǎn)品，甲方提出乙方不予更換，甲方有權(quán)購置，強行責令乙方更換，其費用從乙方工程款中扣除。乙方應主動到當?shù)嘏沙鏊k理暫住證，辦證率100%，杜絕“三無人員混入施工現(xiàn)場乙方提供甲方務工人員身份證復印件及暫住證復印件并蓋乙方紅章。乙方務工人員應具有建筑工人從業(yè)手冊，存放甲方工程部備查。.8乙方簽訂本勞務分包合同時必須將管理人員及特殊工種作業(yè)人員上崗證交甲方工程部備查，施工中操作人員必須佩帶胸卡持證上崗。9.3現(xiàn)場管理：9.乙方按甲方的統(tǒng)

31、一規(guī)劃分類整齊堆放材料、機具、掛牌標識。9.3.2保持現(xiàn)場整潔；垃圾按規(guī)定形式收集，堆到甲方指定地點。生活垃圾外運由乙方負責裝車，費用由乙方承當。9.3.3乙方在現(xiàn)場按1：100比例設置宿舍管理員，專門負責清掃宿舍衛(wèi)生，整理被褥等工作，否那么甲方可對乙方進行處分。9.3.4乙方應搞好生活區(qū)管理，不得打鬧、喧嘩、酗酒鬧事，生活區(qū)著裝文明，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。乙方應配備統(tǒng)一的工作服和平安帽。10、結(jié)算依據(jù)和工程款支付結(jié)算依據(jù)結(jié)算依據(jù)：執(zhí)行本合同補充條款約定。向上級政府部門交納的規(guī)費、治安費、衛(wèi)生費、防噪音排污費由甲方承當交納。施工人員意外傷害保險由乙方承當，乙方結(jié)算不計取工程勞保費。10

32、.1.3措施費及規(guī)費中的環(huán)境保護費、總承包效勞費、工程排污費、社會保障費、住房公積金乙方結(jié)算不予計取。乙方結(jié)算時計取臨時設施費的30%作為企業(yè)基地建設資金。10.1.4施工用水、電費按結(jié)算匯編規(guī)定執(zhí)行。施工、生活用水、電由乙方設表計量，費用由乙方承當；生活辦公區(qū)內(nèi)廁所、沐浴間、甲方同業(yè)主和監(jiān)理辦公區(qū)等、生活區(qū)室外照明等公用局部水電費用按產(chǎn)值由各分包單位分攤。10.1.5假設乙方使用甲方周轉(zhuǎn)材料或機械，由乙方承當相關費用。3個月內(nèi)乙方上報甲方造價合約部預算，否那么不予付款。上報預算值假設超過最終結(jié)算值的5%，那么按照所超造價的10%進行處分。撥付進度款之前乙方應將進度割算報甲方審核，甲方于收到割

33、算后10日內(nèi)完成審核，作為付款依據(jù)，否那么不予付款。本工程結(jié)算,假設業(yè)主委托進行審計，乙方應及時參加和配合乙方承包范圍內(nèi)工程內(nèi)容，并提供相應結(jié)算資料。假設接到通知后未參加和配合，由乙方承當違約責任。乙方報送的工程結(jié)算經(jīng)審計后審減額超過5%的審計費按照國家規(guī)定由乙方承當。工程完工驗收通過后，乙方應在20個工作日內(nèi)向甲方提交完整的工程結(jié)算資料。工程款支付本合同工程價款均已包括稅金，稅金由乙方自行負擔繳納，甲方給乙方支付工程款時，乙方應向甲方提供完稅憑證并出具真實合法的工程款發(fā)票，假設未按規(guī)定時間提交，工程款不予支付。勞務報酬支付方式轉(zhuǎn)賬支票，不以現(xiàn)金方式支付勞務費。每次支付工程款前，乙方應向甲方工

34、程部提交工程用款方案，如果甲方工程部提出要求，乙方還應按要求提交修改的工程用款方案。雙方本著風險共擔、利益共享的原那么，一致同意專用條款約定的付款節(jié)點應在建設單位已支付工程款的前提下，如果業(yè)主拖欠工程款，乙方保證個月內(nèi)正常施工，不得向甲方提出索賠要求，且保證工人不得上訪投訴。如出現(xiàn)上訪投訴現(xiàn)象，給甲方及業(yè)主造成不良影響，每次將處以15萬元處分，業(yè)主未確認的經(jīng)濟支出，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。.4乙方安排專人負責雙卡工作，按照青島市建管局有關要求辦理雙卡，每月按規(guī)定上報應發(fā)工資信息和通過愛心工資卡發(fā)放農(nóng)民工工資。.5根據(jù)國務院六部委?關于切實解決建設領域拖欠工程款問題的通知?要求，為維護和保障

35、務工人員合法權(quán)益，乙方在收到甲方撥款后，應及時做好務工人員工資表，將工資按時足額發(fā)到放務工人員手中。11、工程變更及簽證工程設計變更、簽證及圖紙會審記錄須經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理和甲方簽字前方可生效。工程變更應以業(yè)主的書面通知為準，因變更造成損失，經(jīng)甲方業(yè)主及監(jiān)理簽證同意，按雙方簽證計算價款列入工程結(jié)算。11.3簽證要求：一事一簽，一事一單，隨發(fā)生隨簽，不得后補；簽證單統(tǒng)一采用業(yè)主或甲方的簽證表格，不采用的無效。12、竣工驗收和結(jié)算交工前把現(xiàn)場清理干凈，做好驗收準備工作，為驗收提供便利條件，參加辦理交工驗收，否那么甲方可委托清理，發(fā)生費用由各分包隊伍按產(chǎn)值分攤。12.2認真做好承當?shù)膭趧辗职こ谭秶鷥?nèi)涉及

36、的技術資料施工日志和隱蔽工程記錄等及平安資料等原始記錄，完整、清楚、詳細、準確的積累施工資料，及時將有關技術經(jīng)濟資料完整地提供給甲方，并配合整理歸檔。向檔案館交檔案所需費用按0.3元/平方米由甲方代扣。13、違約、索賠和爭議 甲乙雙方均應按照本合同的約定全面履行相應的義務，給對方造成損失的，按合同約定賠償相應的損失。工期延誤的違約責任：13.1因乙方自身原因連續(xù)兩次未完成節(jié)點施工進度方案，甲方有權(quán)按每拖期1天按本合同暫定價的千分之二罰乙方，假設乙方采取措施完成其后的節(jié)點施工進度方案，此局部罰款返還乙方。假設經(jīng)甲方要求限期整改無效時，甲方有權(quán)采取一切措施，直至終止合同，責令乙方無條件撤出現(xiàn)場，由

37、此發(fā)生的費用、損失和后果均由乙方負責。工程總工期拖延每天罰乙方完成總造價的千分之二。.2因乙方原因不能按時開工，工期不予順延。因甲方原因不能按時開工在開工日起3日前通知乙方，工期相應順延。因甲方原因?qū)е鹿こ虝和Ｊ┕さ模曳叫杓皶r采取有效措施將損失降低到最低限度，10天內(nèi)乙方不計收停工費、窩工費、機械閑置費等其他費用，但工期可相應順延。超過10天后，甲乙雙方清點現(xiàn)場設備、人員數(shù)量，計取停工損失。13.1.1.3當不可抗力、規(guī)模擴大、標準提高、結(jié)構(gòu)重大修改、承包范圍調(diào)整等對工期有實質(zhì)性影響的情況時，事后3日內(nèi)乙方向甲方提出延期理由和要求，經(jīng)確認后工期相應順延或調(diào)整。1.1.4非上述原因不能按時完工

38、，乙方承當違約責任。13.1.2質(zhì)量違約責任：因乙方原因工程竣工沒一次性驗收通過，乙方向甲方支付違約金50萬元。達不到質(zhì)量標準的局部，乙方按甲方要求及時返修，直到滿足質(zhì)量要求。因甲方原因達不到質(zhì)量標準，由甲方承當返工的經(jīng)濟支出，工期相應順延。13.1.3平安生產(chǎn)文明施工違約責任：詳?分包隊伍施工現(xiàn)場管理規(guī)定2021版?。1.4方案報表和竣工結(jié)算資料提供違約責任：乙方嚴格按甲方要求的時間提交各類報表和竣工結(jié)算資料，假設每發(fā)生拖延一次，處分1000元，因乙方提交報表造成損失的，由乙方承當。假設影響工期的，工期不予順延。乙方代表不應以任何理由拒絕簽收甲方下發(fā)的各種文件，對有爭議的內(nèi)容可在24小時內(nèi)提

39、出書面意見，否那么視為認可。假設拒收文件，每發(fā)生一次罰款500-1000元。對于甲方發(fā)出的罰款單，乙方應在收到3日內(nèi)將罰款交到甲方工程部，假設不交納，在工程款撥付時按罰款額度的2倍從結(jié)算中扣除。農(nóng)民工工資支付違約責任：因乙方未及時發(fā)放工資而造成的務工人員上訪，其責任全部由乙方負責。每次事件發(fā)包人將給承包人萬元的經(jīng)濟處分，甲方可直接支付勞務工工資。如果建設單位拖欠工程款，乙方保證個月內(nèi)正常施工，不得向甲方提出索賠要求，且保證工人不得上訪投訴，如出現(xiàn)上訪投訴現(xiàn)象，給甲方造成不良影響，每次將處以1萬元處分。乙方安排專人負責雙卡工作，按照青島市建管局有關要求辦理雙卡，每月按規(guī)定上報應發(fā)工資信息和通過愛

40、心工資卡發(fā)放農(nóng)民工工資，如果因以上工作不到位被青島市建管局通報批評，每次甲方將給乙方1萬元的經(jīng)濟處分。其他違約責任：在迎檢工作中，由于乙方原因造成主管部門停工及扣分等，甲方將根據(jù)情節(jié)嚴重給予乙方每扣一分1萬元的罰款。擅自更換乙方代表對乙方處分10000元。乙方代表每周在工地工作時間不少于五天，否那么每缺一天扣罰500元。其他管理人員必須到位，如缺少，每人每月按3000元扣罰。乙方的塔吊工、物料提升機、信號工、電工、架子工必須持證上崗。每有一人未持證上崗，按5000元扣罰。4因竣工資料和結(jié)算資料提供不及時，每拖延一天罰款工程造價千分之一。5乙方需保證所提供發(fā)票的真實性與合法性，假設乙方出具假發(fā)票

41、，每發(fā)現(xiàn)一次扣除發(fā)票額的10%作為罰金，且乙方需及時更換發(fā)票；假設乙方拒不更換假發(fā)票的扣除發(fā)票額的25%作為罰金。13.2解決爭議方式：雙方通過協(xié)商方式解決，協(xié)商不成可到青島市四方區(qū)法院訴訟解決。14、工程質(zhì)量缺陷、保修GF19990201?工程質(zhì)量保修書?的內(nèi)容和?建設工程質(zhì)量管理條例?規(guī)定實施工程質(zhì)量保修。14.2工程質(zhì)量保修金甲方預留乙方工程分包結(jié)算價款的5%。保修期滿2年無質(zhì)量問題返還保修金，其保修期限從通過竣工驗收之日起計算，保修期限為：安裝工程保修期二年。14.3在保修期內(nèi)，乙方接到甲方的維修通知后，應在24小時內(nèi)，派員進行維修。因乙方在24小時內(nèi)未派員進行維修，甲方有權(quán)另行安排人

42、員進行維修，將以五倍的維修費從乙方的保修金中扣除，支付甲方安排人員的維修費用。維修期間假設因乙方原因造成住戶損失由乙方負責賠償。14.4甲方無法聯(lián)系到乙方或乙方接到通知不予維修的，甲方可委托他人維修，發(fā)生的費用按五倍從乙方保修金中扣除，缺乏抵扣的，甲方有權(quán)向乙方追索。15、合同的解除、生效和終止15.1合同的解除15.1.1乙方連續(xù)兩個節(jié)點工期未按方案完成，甲方提出限期整改無效的，甲方有權(quán)解除合同。15.1.2乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，且在限期內(nèi)整改無效的，甲方有權(quán)解除合同。15.2合同生效與終止：本合同自雙方簽章之日起生效。工程驗收交付，價款結(jié)清后，除有關工程保修條款仍然生效外，其他

43、條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。合同生效后，一方或雙方提出修改、補充和終止合同的，需由雙方協(xié)商一致后簽訂新的補充合同或備忘錄。一方擅自修改、終止合同的，應承當違約責任和對方損失。本合同陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份。第三局部 專用條款1、圖紙 甲方向乙方提供施工圖紙 2套。2、通知與送達2.1甲方的地址： 青島市杭州路173號 2.2乙方的地址： 3、工程履約保證金數(shù)額 30萬元。4、管理層與勞務層甲方代表姓名： 約定甲方應做的其他工作和要求： ： 4.2勞務層合法經(jīng)營證書情況和工程工程委托人乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號: ，注冊地址 ，法定代表人 ，注冊資金 萬元人民幣，營業(yè)執(zhí)照年檢時間 年。乙方資質(zhì)證書號： ，發(fā)證機關 ，資質(zhì)證書主項資質(zhì)等級 ，法定代表人 ，資質(zhì)年檢時間 年。 乙方平安生產(chǎn)許可證號 ，發(fā)證機關 ，法定代表人 ，有效期 年 月 日至 年 月 日。.4